智能消防系統(tǒng)在現(xiàn)代樓宇中的應用現(xiàn)狀及對策

蕪湖市消防救援支隊 安徽 蕪湖 241000

引言

當今社會高層建筑以及大型商業(yè)綜合體的數(shù)量越來越多,這些建筑雖然性價比高,但是其體量大,業(yè)態(tài)多元,人員密度大,管道線路以及電氣設(shè)備多且復雜,誘發(fā)火災的不穩(wěn)定因素多。且大型樓宇一旦發(fā)生火災,人員疏散困難,火災蔓延迅速,極易造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。在這樣的背景下建立智能消防系統(tǒng)就顯得非常必要,智能消防系統(tǒng)在運行中需要采用正確的方法去使用和維護,本文從當前應用的情況入手來分析如何對其進行使用維護,讓這一技術(shù)更好地發(fā)揮效果。

一、應用現(xiàn)狀

自1984年,世界上第一座真正意義上的智能化樓宇City Place在美國康涅狄格州哈伏特市誕生以來,樓宇智能化系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)展了近35年,樓宇智能化系統(tǒng)一般包括綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)等,其中智能消防系統(tǒng)在現(xiàn)代化樓宇火災的預防撲救和人員疏散中有著重要作用,但在實際使用的過程中智能消防系統(tǒng)還存在著一些主觀和客觀問題。

(一)頻繁的內(nèi)部改造破壞了原有消防系統(tǒng)。大型樓宇在投入使用后,內(nèi)部業(yè)態(tài)復雜,在進行內(nèi)部裝修改造過程中,業(yè)主往往擅自改變和拆除原有消防設(shè)施,部分物業(yè)管理部門由于缺乏必要專業(yè)知識,對這些改造和拆除行為視而不見。

(二)管理維護不善造成后天隱患。部分大型樓宇在投入使用之后,管理部門忽視了對智能消防系統(tǒng)的維護,未建立嚴格的檢查、維護保養(yǎng)制度,沒有聘請專業(yè)維保公司對內(nèi)部消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)。其次,部分消控室值班人員對智能消防系統(tǒng)缺乏了解,未受過理論和實操培訓,不能及時發(fā)現(xiàn)自動消防設(shè)施出現(xiàn)的各類問題,有導致自動消防設(shè)施長期帶病運行不能正常發(fā)揮作用,最終導致形成嚴重的火災隱患。

二、對策分析

(一)建立資料檔案。任何系統(tǒng)都是需要維護的,智能消防系統(tǒng)也不例外。作為樓宇物業(yè)管理部門,需要配齊建筑消防設(shè)施基本資料和日常管理資料,基本資料包括建筑消防設(shè)施的竣工圖紙、系統(tǒng)使用說明書、報警系統(tǒng)布點圖等原始資料;日常管理資料包括消防控制室值班記錄、消防設(shè)施維保記錄、樓宇日常巡查記錄等。這些檔案資料的健全對于日后智能消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和使用有著重要的作用。

(二)加強人員培訓。智能消防系統(tǒng)比較復雜,要確保其正常運行,需要專人負責,負責此項工作的人必須對系統(tǒng)有非常清晰的了解,特別是隨著智能樓宇系統(tǒng)的全面發(fā)展,智能消防系統(tǒng)已經(jīng)逐步超出單一樓宇的限制,接入消防物聯(lián)網(wǎng)和智慧城市系統(tǒng),對使用者的職業(yè)能力要求也逐步提高,所以要做好對管理人員的培訓工作,確保其非常明確系統(tǒng)的構(gòu)成,對于工作原理及操作流程也非常熟悉,在沒有問題之后才可以讓管理人員上崗工作[1]。同時也要完善樓宇管理制度,對內(nèi)部一切改造裝修工程都必須嚴格上報物業(yè)管理部門,確保改造裝修工程設(shè)計符合消防技術(shù)規(guī)范,施工過程不會圈占影響原有消防設(shè)施。

(三)定期檢修和測試。在智能消防系統(tǒng)中包含兩個主要部分,第一是火災自動報警系統(tǒng),第二是聯(lián)動滅火系統(tǒng)。要讓這一系統(tǒng)的作用最大化的發(fā)揮,就需要日常對這兩部分系統(tǒng)定期進行檢修和測試。

1.火災自動報警系統(tǒng)。一是對火災報警控制器的檢測。雖然目前大多數(shù)消防報警控制室都能保持整潔衛(wèi)生,但在長期使用的過程中,難免會有大量灰塵吸附在其電路板上,如果處于潮濕的狀態(tài)下,這些粉塵還會引發(fā)線路短路,所以需要做好定期清潔工作。二是對大量火災探測器的檢測?；馂奶綔y器是發(fā)現(xiàn)火災險情的眼睛,當火災發(fā)生時,其可以及時發(fā)出火警信息,所以在檢測中必須確保探測器具備較高的可靠性及靈敏度[3]。在測試時可以針對感煙探測器和感溫探測器選擇加煙或加熱試驗,如果發(fā)現(xiàn)存在問題的探測器需要及時維修或更換。三是對聲光報警器以及應急廣播進行測試,這也是檢測的一項要點。在高層建筑物中,每一層通常會有多個聲光報警器,要針對聲光報警器的報警分貝和亮度進行具體檢測。

2.聯(lián)動滅火系統(tǒng)。當前智能消防系統(tǒng)普遍包含室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、水噴淋滅火系統(tǒng)以及氣體滅火系統(tǒng)等。在對這些部分進行檢測時,不同的部分有著不同的要求,比如消火栓系統(tǒng)應該首先對外觀進行檢查,確保各項配件齊全完好,再檢查屋頂水箱蓄水量,屋頂實驗消火栓壓力,最后對增壓泵和穩(wěn)壓泵進行啟動測試等。而在面對水噴淋滅火系統(tǒng)時,則需要對報警閥組的試水閥放水及其啟動性能測試,再利用末端試水裝置、試水閥等測試裝置進行放水試驗,檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況,最后對增壓泵和穩(wěn)壓泵進行聯(lián)動測試。對于氣體滅火系統(tǒng)來說,通常設(shè)置在樓宇的機房或者數(shù)據(jù)中心等區(qū)域,作用面積一般較小,在檢查時則要對系統(tǒng)全部組成部件進行外觀檢查,確保無碰撞變形及其他機械損傷,表面無銹蝕,手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志完整,必要時進行聯(lián)動試驗。此外還有檢查防火卷簾、機械防排煙系統(tǒng)等。

(四)緊急情況處理。除了日常的維護保養(yǎng)以外,建立健全正規(guī)的應急處置預案才能最大程度發(fā)揮智能消防系統(tǒng)的作用,當收到相關(guān)報警信號之后,物業(yè)微型消防站應該攜帶對講機等通訊工具緊急聯(lián)動趕往報警點所在位置,在具體位置進行確認之后,需要向消防控制室反饋當前的情況,火勢大小,第一時間利用現(xiàn)場的滅火器材進行撲救。當消防控制室的人收到反饋信息后,需要立即啟動消防廣播引導人員疏散,通知其他相關(guān)管理人員到達指定地點滅火,撥打119尋求支援。在處理完現(xiàn)場之后,應該盡快恢復各種消防設(shè)備,還要做好記錄,給后續(xù)工作提供重要的資料。如果在抵達現(xiàn)場之后未發(fā)現(xiàn)火情,一定要查明報警原因,明確是否報警設(shè)備存在問題,從而采取相關(guān)措施認真做好記錄。

三、結(jié)束語

總而言之,當前的樓宇越建越高大,內(nèi)部使用性質(zhì)也越來越復雜,方便了人們生活的同時也出現(xiàn)了很多安全隱患,這是不能完全消除的,但是在實際工作中可以通過各種措施來有效避免。對于消防安全這一問題,人們越來越關(guān)注,電子控制技術(shù)不斷提升,給各個行業(yè)都提供了極大的幫助,智能消防系統(tǒng)的發(fā)展是大勢所趨,在今后會變得越來越有效并發(fā)揮更大的作用。本文簡述了當前這一系統(tǒng)的應用現(xiàn)狀,并提出了應對對策措施,這一系統(tǒng)的作用得以最大化發(fā)揮。