試析建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核

陳 霄

（福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 350000）

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系全面成長，建筑安裝工程領(lǐng)域也在快速發(fā)展，但其自身也出現(xiàn)了一定的問題。最明顯的是造價(jià)中常常出現(xiàn)超概現(xiàn)象。因此，在后續(xù)工程管理中，要想確保整體工程質(zhì)量，就必須在預(yù)算審核過程當(dāng)中加大工作力度，對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效優(yōu)化，防止因造價(jià)問題導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，影響工程的有效開發(fā)。在實(shí)際管理中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況，注意整體管理方式的設(shè)定。此外，還需要有效根據(jù)市場整體的經(jīng)濟(jì)體制規(guī)律，防止其出現(xiàn)更多矛盾，保證整體審核公正、科學(xué)。

1 EPC項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核內(nèi)容

在工程造價(jià)預(yù)算審核過程中,應(yīng)通過建筑企業(yè)的相關(guān)合同、建筑圖紙以及招標(biāo)文件等資料進(jìn)行考核，明確安裝工程施工范圍。施工安裝工程量以及其相關(guān)工程費(fèi)用的審核必須保證公開、透明原則，以保證審核結(jié)果更加公平、真實(shí)、合理，具備借鑒價(jià)值，對(duì)相關(guān)工程的內(nèi)部管制起到有效的效果[1-4]。預(yù)算工程造價(jià)審核管理需要注意以下四點(diǎn)。

其一，有效明確工程的整體施工范圍。工程造價(jià)預(yù)算審核應(yīng)根據(jù)其工程的相關(guān)招標(biāo)文件以及合同對(duì)其分包以及總包施工單位的施工范圍進(jìn)行明確劃分。

其二，對(duì)于審核工作量實(shí)現(xiàn)有效優(yōu)化。目前，計(jì)算安裝工程量是工程造價(jià)預(yù)算審核的基礎(chǔ)工作流程。在計(jì)算安裝工程工作量時(shí)，需要根據(jù)工程的整體設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)現(xiàn)場施工的實(shí)際情況進(jìn)行比對(duì)，以確保整體計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)性；在正常工作流程當(dāng)中，允許存在一定的誤差。但是誤差存在的范圍必須在可控范圍內(nèi)。

其三，審核費(fèi)用的記取。在對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行審核費(fèi)用的記取過程中，應(yīng)確保其內(nèi)容是否在定額中允許換算。此外，審核費(fèi)用、換算方式工程費(fèi)收取等應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)的管理文件進(jìn)行分析。例如，應(yīng)根據(jù)合同文件、招標(biāo)文件甚至施工整體的相關(guān)采購清單等進(jìn)行參考計(jì)算，以確保整體費(fèi)率計(jì)算合理。對(duì)于費(fèi)率出現(xiàn)下降的工程，在審核時(shí)也應(yīng)針對(duì)企業(yè)變更的項(xiàng)目實(shí)施二次審核，分析其是否真實(shí)存在下降情況。及時(shí)對(duì)相關(guān)降價(jià)區(qū)域進(jìn)行全面調(diào)整，以保證市場整體目標(biāo)建設(shè)合理有效。

其四，審核定額套用。對(duì)所套用的定額進(jìn)行全面審核，并檢查其相關(guān)的項(xiàng)目目錄，包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目施工圖紙、相關(guān)的施工工序等。在保證其符合我國相關(guān)法律流程的基礎(chǔ)下完成市場實(shí)際情況的有效分析，使其后續(xù)工作流程調(diào)整真實(shí)有效。實(shí)際工程在開展過程里不可控因素影響，有可能會(huì)出現(xiàn)一定的意外情況。工程造價(jià)預(yù)算審核體系必須及時(shí)設(shè)立應(yīng)對(duì)模式，保證后續(xù)流程設(shè)置合理，滿足相關(guān)要求。

2 EPC項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算體系的相關(guān)問題分析

2.1 設(shè)計(jì)圖紙混亂

在建筑安裝過程中，每一項(xiàng)安裝工程其自身都配備了設(shè)計(jì)圖紙，通過設(shè)計(jì)圖紙，相關(guān)施工人員可以對(duì)工程進(jìn)行有效施工操作[5-6]。設(shè)計(jì)圖紙作為必備條件，同時(shí)也是預(yù)算工程造價(jià)體系的重要參考目標(biāo)。但在實(shí)際開工過程當(dāng)中，其施工單位并沒有意識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重要性，將其重要作用剝離。不僅無法有效的完成工程造價(jià)審核，甚至?xí)绊懻麄€(gè)工程造價(jià)體系。

2.2 錯(cuò)套定額問題

在進(jìn)行高套定額項(xiàng)目當(dāng)中，為了增加整體造價(jià)，故意混淆事實(shí)，不遵守相關(guān)的原則進(jìn)行計(jì)算。例如，室外管道安裝工程，現(xiàn)場采用機(jī)械挖土，在結(jié)算時(shí)相關(guān)單位為了謀求私利，故意選擇人工挖土，增加造價(jià)。

2.3 虛增造價(jià)現(xiàn)象

在建筑安裝工程中，偷工減料現(xiàn)象一直存在。因此，如果對(duì)其未進(jìn)行有效掌控，將會(huì)導(dǎo)致價(jià)格控制比例失衡，出現(xiàn)項(xiàng)目縮減。在審核工作中，材料價(jià)格是重要的審核事項(xiàng)，由于受市場變化的影響，合同價(jià)格與市場價(jià)格存在明顯差異。在審核中，存在對(duì)工程造價(jià)的整體認(rèn)知不足，出現(xiàn)造價(jià)虛增的現(xiàn)象。此外，部分施工單位為了謀求私利，獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，也有可能會(huì)出現(xiàn)虛假造價(jià)的行為。

3 EPC項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)

3.1 做好招投標(biāo)過程的造價(jià)管理和控制

首先，在實(shí)際的建筑安裝工程的招投標(biāo)過程中，要更加全面和細(xì)致的對(duì)招投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容以及條款進(jìn)行審查，從源頭上對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，保證招投標(biāo)相關(guān)文件的編制以及組織工作的科學(xué)合理。。

其次，對(duì)于最高限價(jià)審核單位編制的工程量清單需要進(jìn)行認(rèn)真審核，保證工程量清單編制的科學(xué)合理，明確更加可靠的招標(biāo)控制價(jià)，并做好相關(guān)的保密工作。

第三，要針對(duì)不同招投標(biāo)單位的投標(biāo)書進(jìn)行更加細(xì)致和全面的分析和審查，針對(duì)那些較為明顯低于市場價(jià)格以及漏項(xiàng)或者是模糊不清的內(nèi)容進(jìn)行特別的標(biāo)注，在實(shí)際的詢標(biāo)的進(jìn)程之中對(duì)工程造價(jià)的具體結(jié)算方式和具體的注意事項(xiàng)等進(jìn)行明確分析，并且做好書面的相關(guān)承諾和保障，進(jìn)而更好的提升招投標(biāo)書的價(jià)值意義，避免以后的施工過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。

3.2 有效設(shè)立并集中加強(qiáng)項(xiàng)目的工程量管理

在建筑安裝項(xiàng)目過程當(dāng)中，工程造價(jià)增加，往往因臨時(shí)增加的工程量所導(dǎo)致。因此，相關(guān)的審核人員必須根據(jù)目前計(jì)算方法以及數(shù)據(jù)來源進(jìn)行分析，重點(diǎn)審核建筑安裝工程量的真實(shí)性，并對(duì)現(xiàn)場工程量進(jìn)行分析，分析是否出現(xiàn)錯(cuò)誤。避免建筑安裝工程造價(jià)產(chǎn)生不良影響。在后續(xù)工程量誤差當(dāng)中，將其分為正誤差以及負(fù)誤差。例如，依照規(guī)范對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的收取情況進(jìn)行全面審核。建筑安裝項(xiàng)目的費(fèi)用支取規(guī)范必須按照合同內(nèi)容以及相關(guān)的規(guī)定，完成有效實(shí)施。在此過程中，對(duì)于相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)率以及轉(zhuǎn)換系數(shù)的具有嚴(yán)格的核驗(yàn)并注重每一項(xiàng)項(xiàng)目的整體支出，以確保合理。在建筑項(xiàng)目安裝中，由于存在市場不可控情況，重要材料則須按照市場價(jià)格實(shí)施預(yù)算編制，在結(jié)算工程過程中完成預(yù)算實(shí)施的調(diào)整。通過工程量的主體審核，修改相關(guān)通知書，并對(duì)于其簽證的有效性實(shí)現(xiàn)全面計(jì)量，杜絕其出現(xiàn)不良開支行為，做到實(shí)事求是、合理計(jì)量。

3.3 選擇合理有效的審核方法

在施工過程中，對(duì)其施工主體單位進(jìn)行規(guī)模審核。由于現(xiàn)場情況以及施工內(nèi)容存在著一定差異，因此每個(gè)項(xiàng)目的施工方法也不盡相同。造價(jià)審核人員必須根據(jù)審核工程的具體模式，選擇合理的審查方法，以實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量材料價(jià)格以及施工情況的有效核定。選擇全面的對(duì)比審核法，加強(qiáng)其全面預(yù)算，根據(jù)工程實(shí)際量完成分組核算。在選擇核算方法時(shí)，必須根據(jù)施工企業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)施工的具體模式進(jìn)行深入了解，選擇合理的造價(jià)預(yù)算審核方法。此外，在選擇審核方法當(dāng)中，也必須與信息技術(shù)產(chǎn)生全面連接。目前，我國對(duì)于安裝工程造價(jià)預(yù)算審核提供了專業(yè)的軟件。建設(shè)單位也可利用云平臺(tái)，以保證其整體數(shù)據(jù)可以在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核時(shí)具備共享功能，提供有效的數(shù)據(jù)支持。在信息化流程當(dāng)中，可以有效減輕工作人員的工作量。例如，在安裝工程造價(jià)預(yù)算審核時(shí)，可以利用晨曦等造價(jià)專業(yè)軟件，對(duì)其造價(jià)中的相關(guān)數(shù)值進(jìn)行合理換算。形成半自動(dòng)化處理模式，人工僅需要對(duì)關(guān)鍵數(shù)據(jù)進(jìn)行集中審核即可。

3.4 明確整體的預(yù)算結(jié)算范圍以及材料價(jià)格的審核模式

在進(jìn)行審核之前，確定預(yù)算結(jié)算的整體范圍是一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)，在審核工程圖紙過程中必須實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的計(jì)算，分析圖紙的有效性，完成比對(duì)。以分析其是否出現(xiàn)差錯(cuò)，如在施工安裝過程中項(xiàng)目出現(xiàn)中斷，必須在圖紙進(jìn)行相關(guān)標(biāo)記，以便后續(xù)核實(shí)[7]。而在工作后續(xù)開展過程中，對(duì)材料價(jià)格加強(qiáng)整體審核模式，保證材料審核與工程造價(jià)預(yù)算體系一致，其自身擁有特殊標(biāo)準(zhǔn)，按照合同規(guī)定，在每一項(xiàng)審核過程中，必須按嚴(yán)格按照合同的整體流程。如出現(xiàn)難度較大且變數(shù)較大的現(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)安裝施工材料的特殊性以及施工條件的不穩(wěn)定性進(jìn)行額外換算。因此，其實(shí)際預(yù)算差異較大時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)材料價(jià)格的審核預(yù)算。工作人員根據(jù)按照其實(shí)際情況完成合理調(diào)控。整體預(yù)算必須在合同初期設(shè)立范圍內(nèi)，進(jìn)行實(shí)際建筑施工。在無法有效得知其停工周期時(shí)間現(xiàn)象時(shí)，可以采取相應(yīng)的計(jì)算方法。例如，平均價(jià)格計(jì)算法，進(jìn)行有效計(jì)算。

3.5 提升審核人員的專業(yè)的素質(zhì)

在工程造價(jià)預(yù)算過程中，其以下兩大原因會(huì)對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生重要影響。其一為工程單價(jià)；其二為整體工程量。在預(yù)算造價(jià)結(jié)算工作中，僅依靠單純?nèi)斯みM(jìn)行計(jì)算，會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的整體結(jié)果存在著嚴(yán)重誤差。因此，必須運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)完成有效核實(shí)，充分發(fā)揮人工計(jì)算以及整體計(jì)算能力的加強(qiáng)，以提高計(jì)算準(zhǔn)確性。

此外，對(duì)工作人員進(jìn)行有效培訓(xùn)，提升審核人員的專業(yè)技能，保證加強(qiáng)其自身的職業(yè)道德素養(yǎng)。在培訓(xùn)過程中，同樣可以采用數(shù)據(jù)化的形式進(jìn)行培訓(xùn)。目前，常規(guī)的培訓(xùn)流程僅可以針對(duì)預(yù)算審核人員的現(xiàn)有問題實(shí)現(xiàn)階段式處理。工作人員受實(shí)際學(xué)習(xí)吸收能力的影響，整體培訓(xùn)方式略顯不足。而采用數(shù)據(jù)培訓(xùn)，可以建立相關(guān)的培訓(xùn)群，并在培訓(xùn)群當(dāng)中上傳學(xué)習(xí)資料。審核人員可以利用碎片化時(shí)間進(jìn)行資料下載，完成有效學(xué)習(xí)。此種培訓(xùn)方式還可以借助圖形等模擬真實(shí)案例，以考驗(yàn)相關(guān)審核人員的應(yīng)對(duì)能力。

4 結(jié)束語

綜上所述，EPC項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作可以有效保障建筑工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)后續(xù)工程順利實(shí)施。在此基礎(chǔ)上，采用合理的方式實(shí)現(xiàn)改善，以保證審核效率的全面提升。在建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算審核工作時(shí)，工作人員必須對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行全面審查，并采取針對(duì)性的審核方法，保證整體工程造價(jià)體系科學(xué)有效。