建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量的相關(guān)性探究

李琦琦

（新疆建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

0 引言

當(dāng)前我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)正在迅速的發(fā)展，在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全球化的背景下，建筑材料市場(chǎng)也受到了不同程度的影響，許多建筑材料呈上升趨勢(shì)，建筑材料價(jià)格的波動(dòng)，會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)影響，最終導(dǎo)致工程質(zhì)量產(chǎn)生變化。由于保證工程質(zhì)量的唯一辦法是控制工程造價(jià)，本文通過(guò)分析建筑材料造價(jià)與工程造價(jià)之間的關(guān)系，來(lái)探討建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量的相關(guān)性。

1 工程造價(jià)在建筑工程中造價(jià)控制價(jià)值分析

1.1 設(shè)計(jì)與決策階段的應(yīng)用價(jià)值

建筑項(xiàng)目在施工過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)與決策為起始環(huán)節(jié)，該階段工程造價(jià)在建筑工程預(yù)算與控制中十分重要。在建筑工程的設(shè)計(jì)與決策成本預(yù)算的控制過(guò)程中，可通過(guò)使用限額設(shè)計(jì)法、提高設(shè)計(jì)人員水平、落實(shí)獎(jiǎng)懲制等多種方式。提高設(shè)計(jì)人員的職業(yè)水平，建筑工程設(shè)計(jì)人員引港熟練掌握建筑工程中的建筑原材料、預(yù)算定額、件數(shù)設(shè)備價(jià)格，在施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，綜合考慮與分析不同材料造假，繼而合理分配與控制工程造價(jià)。積極落實(shí)獎(jiǎng)懲制度，設(shè)計(jì)者能夠通過(guò)個(gè)人努力，將設(shè)計(jì)任務(wù)完成，有效節(jié)約工程造價(jià)與建筑資源，在設(shè)計(jì)人員很好的完成工作任務(wù)以后，應(yīng)當(dāng)給予合理獎(jiǎng)勵(lì)與表?yè)P(yáng)，若存在失誤，需給予一定的懲罰。

1.2 施工階段的應(yīng)用價(jià)值

建筑工程項(xiàng)目是以施工階段為核心，直接決定了建筑物使用可靠性、安全性與工程造價(jià)。在建筑過(guò)程中，施工額就按為資金需求較大緩解之一，對(duì)此階段的工程造價(jià)合理控制影響著施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。在施工過(guò)程中，為了將施工階段中工程預(yù)算有關(guān)工作做好，應(yīng)當(dāng)遵守多個(gè)要求，詳細(xì)如下：1）工程造價(jià)成本控制系統(tǒng)需不斷完善與更新，有效控制建筑工程的整體管理；2）以施工工程合同為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工；加強(qiáng)工程資金管理，確保規(guī)范到位，有效避免因未履行合同產(chǎn)生的資金損失；3）工程造價(jià)的一個(gè)重要影響因素為施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)與工程的實(shí)際情況相結(jié)合，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)流水施工合理安全，優(yōu)化工期與工程造價(jià)。

2 建筑材料分類(lèi)及材料價(jià)格

建筑材料是建筑工程中所用到的所有種類(lèi)材料的總稱，按照使用性能，建筑材料可以分為承重結(jié)構(gòu)材料和非承重結(jié)構(gòu)材料，以及功能材料三種。

建筑材料結(jié)合和建筑市場(chǎng)同樣具有區(qū)域性的特征，區(qū)域的差異主要是由于經(jīng)濟(jì)水平與交通條件的不同而產(chǎn)生了建筑物資價(jià)格存在差異化，市場(chǎng)也隨著建筑材料價(jià)格受時(shí)間原因、外部環(huán)境原因以及供需變化等原因產(chǎn)生的變化而變化。

建筑材料的價(jià)格主要有以下幾種情況：一是通過(guò)政府對(duì)建材市場(chǎng)的考察，從宏觀的角度出發(fā)結(jié)合多方面的因素對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)控，在官網(wǎng)上統(tǒng)一公布每種建筑材料的價(jià)格；二是建筑材料的生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷(xiāo)售方在實(shí)際交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格；三是建筑材料的出廠價(jià)或批發(fā)價(jià)，再加上相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和稅務(wù)費(fèi)等得到的價(jià)格。

3 建筑材料價(jià)格波動(dòng)的特征及風(fēng)險(xiǎn)

3.1 建筑材料價(jià)格波動(dòng)的特征

不平衡性；由于我國(guó)土地遼闊，資源豐富，受到地理類(lèi)型的影響，區(qū)域之間存在差異，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及人們的消費(fèi)水平也存在一定的差距，因此不同地區(qū)的建筑材料價(jià)格也不盡相同。正是這些差異的存在，也導(dǎo)致了建筑物資價(jià)格存在不平衡性的特征。

突變性和不可預(yù)測(cè)性；在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，建筑行業(yè)不僅需要面臨國(guó)內(nèi)同行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)，同時(shí)也面臨著來(lái)自世界的競(jìng)爭(zhēng)壓力。由于建筑行業(yè)的高經(jīng)濟(jì)效益，正吸引著大批的全球化建筑企業(yè)在爭(zhēng)奪著我國(guó)的市場(chǎng)份額，受到國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)環(huán)境的雙重影響，建筑材料的價(jià)格波動(dòng)具有突變性和不可預(yù)測(cè)性。

3.2 建筑材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)

建筑物資價(jià)格的受到波動(dòng)會(huì)引起的風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在以下這幾點(diǎn)上：

首先是報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；目前部分投標(biāo)人并沒(méi)有根據(jù)實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)對(duì)建筑材料價(jià)格進(jìn)行分析和考慮，由于報(bào)價(jià)比起建筑材料實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格過(guò)于偏低，也就會(huì)對(duì)建筑材料的報(bào)價(jià)產(chǎn)生影響。

其次，市場(chǎng)的供需關(guān)系也會(huì)引起建筑材料價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。通常在一些不可預(yù)測(cè)或突變的情況下，出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，會(huì)導(dǎo)致建筑材料價(jià)格的上漲。

再其次，是建筑工程設(shè)計(jì)變更也會(huì)導(dǎo)致建筑材料價(jià)格存在一定風(fēng)險(xiǎn)。在施工過(guò)程中，業(yè)主有時(shí)會(huì)根據(jù)需要進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，建筑材料也隨之產(chǎn)生變化，這就導(dǎo)致了建筑材料價(jià)格估算的相應(yīng)變化，從而影響了原有的工程造價(jià)。

最后，建筑材料價(jià)格的波動(dòng)還會(huì)對(duì)承包商造成運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，引起業(yè)主與承包商之間的合同糾紛。如承包商與業(yè)主簽訂的是固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同，當(dāng)建筑材料價(jià)格上漲后，會(huì)比合同的價(jià)格高出很多，這樣一來(lái)不僅壓縮了承包商的利潤(rùn)空間，還有可能會(huì)對(duì)承包商造成不同程度的虧損，加大了承包商運(yùn)營(yíng)分析的同時(shí)，也容易造成業(yè)主與承包商之間產(chǎn)生一系列的經(jīng)濟(jì)糾紛，或者承包商為了降低建筑材料造價(jià)上漲帶來(lái)的影響，選擇采購(gòu)低劣的材料降低成本，從而引起了因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的糾紛，那么這樣一來(lái)，當(dāng)項(xiàng)目受到影響導(dǎo)致停工加上處理法律糾紛的費(fèi)用增加，間接也對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了影響。

4 建筑材料造價(jià)的波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響

不論建筑材料價(jià)格的上漲還是下跌，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定的影響，尤其是建筑材料價(jià)格的上漲會(huì)造對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)很大的負(fù)面影響。接下來(lái)列舉近年受到我國(guó)建筑材料的價(jià)格上漲趨勢(shì)受到影響的幾方面：

一方面來(lái)說(shuō)，建筑材料價(jià)格的上漲，其中最直接的一個(gè)影響便是會(huì)造成工程造價(jià)的增加。在整個(gè)建筑工程里，材料的費(fèi)用足足可以占到百分之六十的程度，所以建筑工程的造價(jià)基本上取決于該工程的建筑材料價(jià)格。建筑材料的造價(jià)越高，那么建筑的整體造價(jià)同樣也會(huì)隨之升高，如果建筑材料價(jià)格的上漲，最終導(dǎo)致工程整體造價(jià)超過(guò)了原有的預(yù)算，也會(huì)對(duì)工程的進(jìn)度產(chǎn)生一定的影響。因?yàn)椴糠纸ㄖ挝粫?huì)在材料價(jià)格上漲幅度較大的時(shí)候，考慮暫緩采購(gòu)計(jì)劃，待價(jià)格回落后在恢復(fù)采購(gòu)活動(dòng)，這樣一來(lái)，對(duì)一些規(guī)模小的建筑企業(yè)，或是組織管理能力比較欠缺的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)出現(xiàn)工程延誤的情況，耽誤了最后的工期。

另一方面來(lái)說(shuō)，建筑材料造價(jià)上漲也會(huì)導(dǎo)致工期的延誤，進(jìn)而對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。當(dāng)建筑材料價(jià)格不斷的上漲，企業(yè)部分建筑企業(yè)會(huì)為了能夠降低材料價(jià)格上漲對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的負(fù)面影響，從而選擇采購(gòu)一些質(zhì)量差強(qiáng)人意的低標(biāo)準(zhǔn)材料，以此來(lái)控制成本，而這種做法不僅容易造成安全隱患，對(duì)于建筑物的質(zhì)量也會(huì)造成非常惡劣的影響。工程質(zhì)量一旦受影響造成了下降，便會(huì)增加返修、返工等二次成本的投入，同樣會(huì)使得工程造價(jià)隨之提高。并且，當(dāng)建筑材料造價(jià)上漲后，會(huì)導(dǎo)致承包商沒(méi)有充足的資金來(lái)確保施工人員的人身安全，施工安全做不到位，又會(huì)增加施工的風(fēng)險(xiǎn)。建筑施工本來(lái)就是一項(xiàng)危險(xiǎn)系數(shù)極高的活動(dòng)行為，施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)極其容易出現(xiàn)安全事故，安全事故也會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程和建筑企業(yè)造成致命的打擊，企業(yè)員工和施工人員在工作時(shí)也會(huì)因?yàn)閷?duì)安全隱患和事故的擔(dān)憂，而無(wú)法專(zhuān)心處理工作，導(dǎo)致了工作效率降低達(dá)不到預(yù)計(jì)的工作效果，這樣一來(lái)，又需要管理者重新耗費(fèi)時(shí)間、精力和金錢(qián)去處理安全相關(guān)的事務(wù)，減少了在建筑工程中的投入，那么，自然無(wú)法保障建筑工程的質(zhì)量。

5 建筑造價(jià)對(duì)建筑工程的影響

從上述可知，建筑材料造價(jià)會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響，而工程造價(jià)也會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生相對(duì)的影響。因此，接下來(lái)將從BIM對(duì)造價(jià)的影響、建筑設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響和造價(jià)控制三個(gè)方面來(lái)分析建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量的相關(guān)性。

5.1 BIM對(duì)造價(jià)的影響

隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑行業(yè)也引入了許多現(xiàn)代化的技術(shù)，BIM技術(shù)就是其中的一種，BIM技術(shù)是一項(xiàng)起源于美國(guó)，在歐美各建筑業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)用相對(duì)成熟的一種技術(shù)，我國(guó)的建筑行業(yè)近些年正在進(jìn)行著一場(chǎng)重大的改革，通過(guò)引進(jìn)BIM技術(shù)并對(duì)其加大推廣和應(yīng)用，也推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)邁向信息化的步伐。從紙質(zhì)圖紙到 2D電子圖紙，再發(fā)展到后來(lái)的三維模型算量，結(jié)合目前最先進(jìn)的BIM技術(shù)，造價(jià)行業(yè)已經(jīng)越來(lái)越規(guī)范化、精益化了。BIM技術(shù)的出現(xiàn)，對(duì)數(shù)據(jù)處理和工程造價(jià)管理水平都提出了更高的要求，借助了大數(shù)據(jù)對(duì)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和處理的功能，將工程造價(jià)追求的“全過(guò)程造價(jià)管理”概念真正實(shí)現(xiàn)了，使得工程的全壽命周期都統(tǒng)一集合在同一平臺(tái)，以模型數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合工程造價(jià)的信息，按照標(biāo)準(zhǔn)化的流程來(lái)管控，提高造價(jià)管理效益的同時(shí)，也保障了工程的質(zhì)量。

5.2 建筑設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)作為工程建設(shè)的重要組成部分，在建筑活動(dòng)中發(fā)揮著重要的作用，要想在確保工程質(zhì)量的情況下提高效率，就需要加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的管理，提升建筑設(shè)計(jì)的水平，確保建筑設(shè)計(jì)方案的合理。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程的把控，是影響建筑造價(jià)的一大關(guān)鍵因素。因?yàn)橹挥袑?duì)前期的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效的把控，才能讓后期的是國(guó)內(nèi)過(guò)程更加順利地進(jìn)行。如出現(xiàn)設(shè)計(jì)把控有誤，容易在后期的施工過(guò)程中出現(xiàn)相互矛盾的情況，使得無(wú)法達(dá)到建筑工程的要求，導(dǎo)致需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，從而增加了建筑造價(jià)。因此，為了能夠加強(qiáng)對(duì)建筑造價(jià)的控制，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員需要加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的掌握，充分考慮到施工材料、工藝技術(shù)等會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的其他因素，進(jìn)行合理科學(xué)的選擇與規(guī)劃，降低結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響，確保使用最少的建筑材料價(jià)格，達(dá)到工程的質(zhì)量要求。

5.3 建筑材料成本的控制

盡管材料的價(jià)格瞬息萬(wàn)變，經(jīng)常隨著國(guó)家政策、地區(qū)差異、供求關(guān)系等因素，長(zhǎng)期處于波動(dòng)的狀態(tài)，但是我們依然可以采取一些措施來(lái)盡量控制材料的成本。比如盡量避免材料差價(jià)的產(chǎn)生，當(dāng)工程所在地的實(shí)際采購(gòu)價(jià)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方核定后，可以按照相應(yīng)材料定額的預(yù)算價(jià)格和定額含量來(lái)抽料抽量的進(jìn)行調(diào)整計(jì)算價(jià)差?；蚴沁m當(dāng)?shù)慕槿虢鹑谑袌?chǎng)，最大程度地避免價(jià)格波動(dòng)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)造成的不利影響。幫助企業(yè)鎖出成本，降低利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)。例如當(dāng)企業(yè)需要某種建筑材料時(shí)，可以在低價(jià)時(shí)在期貨市場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)入，待高價(jià)時(shí)在賣(mài)空，通過(guò)一買(mǎi)一賣(mài)之間的差價(jià)不僅沖抵了現(xiàn)貨市場(chǎng)會(huì)增加的材料成本，還降低了現(xiàn)貨市場(chǎng)交易存在的存儲(chǔ)成本，提高了資金的再生率。降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的方式還有很多，諸如將風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)嫁給供應(yīng)商等等之類(lèi)，首先一旦明確了材料造價(jià)控制與管理的重要性，便能根據(jù)當(dāng)前產(chǎn)生的問(wèn)題采取針對(duì)性的有效措施，將建筑材料造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，可以得出建筑材料造價(jià)與工程質(zhì)量之間的緊密關(guān)系，要想通過(guò)建筑材料價(jià)格的控制來(lái)保障建筑工程質(zhì)量，就需要建立起信息管理庫(kù)，將不同來(lái)源和角度收集到的建筑材料信息進(jìn)行系統(tǒng)的歸納與統(tǒng)計(jì)，再將信息進(jìn)行整理加工并儲(chǔ)存，提供給相關(guān)從業(yè)者查詢和瀏覽，確保能夠更及時(shí)地讓相關(guān)人員了解到建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化，從而更好地對(duì)建筑材料造價(jià)進(jìn)行管控，并且要按照最科學(xué)合理的采購(gòu)方案采購(gòu)材料，在相同的價(jià)位中選擇最高性價(jià)比的建筑材料，才能做到既保證了價(jià)格又保證了質(zhì)量。