房屋建筑監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的方法探討

仲海軍

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平日益提高，對(duì)于房屋建設(shè)也提出了更高標(biāo)準(zhǔn)，要求其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范。為了保證工程項(xiàng)目 的順利進(jìn)行以及項(xiàng)目施工進(jìn)度等問(wèn)題有一定程度.上的保障和解決方法。本文主要對(duì)建筑工程監(jiān)理單位在監(jiān)督、控制及管理方面存在問(wèn)題做簡(jiǎn)要分析并探討 相應(yīng)對(duì)策以供參考與借鑒;同時(shí)針對(duì)目前我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀提出一些切實(shí)可行的改進(jìn)措施。

一、引言：

房屋建筑工程的項(xiàng)目工程在施工過(guò)程中，對(duì)質(zhì)量控制尤為重要，而監(jiān) 理單位作為整個(gè)工程項(xiàng)目的核心力量和關(guān)鍵因素之一。因此為了保證建筑 行業(yè)能夠更好地發(fā)展下去與人民群眾生活密切相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、以及 市政公用設(shè)施等相關(guān)工作開(kāi)展起來(lái)就必須加強(qiáng)對(duì)于質(zhì)量管理方面問(wèn)題進(jìn)行 研究探討。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速增長(zhǎng)帶動(dòng)了人們物質(zhì)水平也隨之提高到一個(gè) 新高度即房建工程項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，這便為監(jiān)理單位對(duì)其工程施工過(guò)程 中所存在的安全隱患提供了有效保障。

二、建設(shè)工程監(jiān)理單位與項(xiàng)目質(zhì)量管理的理論基礎(chǔ)

2.1 建設(shè)工程監(jiān)理單位的概念

建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理是指對(duì)施工階段的工程建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程、全方 位和系統(tǒng)化控制，確保工程項(xiàng)目的整體目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也能夠保證整 個(gè)建筑企業(yè)在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。而對(duì)于建設(shè)工程監(jiān)理單位 來(lái)說(shuō)則需要嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)與政策要求以及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等來(lái) 開(kāi)展工作并做好管理工作。首先要加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理意識(shí)培養(yǎng) 方面的重視程度; 其次是提高監(jiān)理人員綜合素質(zhì)能力和專(zhuān)業(yè)水平方面的關(guān) 注度;最后就是強(qiáng)化工程建設(shè)項(xiàng)目的整體控制力。

2.2 建設(shè)工程監(jiān)理單位與項(xiàng)目質(zhì)量管理的關(guān)系

工程監(jiān)理單位與項(xiàng)目質(zhì)量管理具有直接的聯(lián)系，二者之間存在著緊密 聯(lián)系，其中，兩者是相互影響、相互作用。首先在項(xiàng)目開(kāi)始階段就需要對(duì) 項(xiàng)目的施工方案進(jìn)行審核和確認(rèn)。其次就是要保證監(jiān)理人員具備豐富的專(zhuān) 業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備以及較強(qiáng)實(shí)踐能力;另外還應(yīng)注重培養(yǎng)工作人員綜合素質(zhì)水平 及工作責(zé)任感等方面來(lái)確保建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展與完成;最后則是從 工程質(zhì)量管理過(guò)程中所使用到了相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這也是對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)發(fā) 展起到推動(dòng)作用的關(guān)鍵點(diǎn)之一。

2.3 建設(shè)工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理的影響

在房屋建筑中，監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理具有一定的影響。施工?企業(yè)需要加強(qiáng)自身的責(zé)任意識(shí)。 由于我國(guó)當(dāng)前對(duì)于建設(shè)行業(yè)監(jiān)管力度不足、 法律法規(guī)不完善等原因?qū)е潞芏嗍┕挝粸榱私档统杀竞吞岣咝б娑鲆?了項(xiàng)目的整體進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題，要強(qiáng)化施工人員素質(zhì)教育和職業(yè)道德培養(yǎng)?工作來(lái)保證建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)順利完成也需要監(jiān)理人員不斷提升自己對(duì)項(xiàng)目?工程質(zhì)量管理知識(shí)的學(xué)習(xí)，以確保在整個(gè)房屋建筑中都具有較高的責(zé)任意?識(shí)。

三、國(guó)內(nèi)外建筑工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀

3.1 我國(guó)建筑工程質(zhì)量管理發(fā)展歷程

我國(guó)的房屋建筑工程監(jiān)理單位發(fā)展歷程大致可以分為三個(gè)階段：第一 階段，1979 年以前，工程建設(shè)和施工都是由國(guó)家來(lái)進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)管理。第二階 段是在改革開(kāi)放后開(kāi)始探索。第三階段則是從 20 世紀(jì) 80 年代到今天逐步 展開(kāi)并完善了相關(guān)法律法規(guī)制度與條例規(guī)定等內(nèi)容;隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不 斷健全以及建筑市場(chǎng)需求量增加、我國(guó)城市化進(jìn)程加快及人民生活水平的 提高使得房屋建筑工程監(jiān)理單位得到重視發(fā)展起來(lái)，而這也為我國(guó)現(xiàn)階段 工程建設(shè)項(xiàng)目提出了新問(wèn)題和挑戰(zhàn)。

3.2 建設(shè)工程監(jiān)理單位與項(xiàng)目質(zhì)量管理體系

建設(shè)工程監(jiān)理單位與項(xiàng)目工程質(zhì)量管理體系是在施工中形成的一個(gè)有 機(jī)整體，其主要包括以下幾方面：第一，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全面監(jiān)督。通過(guò) 有效管理和控制建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)能夠使整個(gè)建設(shè)過(guò)程順利完成。 第二、加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)度的管控力度以及控制工作效率等相關(guān)問(wèn)題都需 要有科學(xué)合理地解決方案來(lái)保證實(shí)施效果;第三、完善監(jiān)理單位內(nèi)部質(zhì)量管理工作體系并保證各項(xiàng)措施落到實(shí)處并且提高監(jiān)理部門(mén)人員專(zhuān)業(yè)水平與 職業(yè)素養(yǎng)，從而促進(jìn)項(xiàng)目工程整體施工質(zhì)量。

3.3 國(guó)內(nèi)建筑工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題與不足之處

質(zhì)量管理體系不完善。我國(guó)的建筑工程在施工過(guò)程中，沒(méi)有建立起一 套完整、系統(tǒng)化和科學(xué)合理的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理系統(tǒng)。很多建筑企業(yè)只是 將它當(dāng)作一種形式存在而已，對(duì)其重要性認(rèn)識(shí)不足;一些建設(shè)單位甚至把 它當(dāng)做一個(gè)技術(shù)性問(wèn)題來(lái)研究分析并處理了;還有許多建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階 段都缺乏足夠重視和考慮到相關(guān)質(zhì)量管理方面內(nèi)容。施工隊(duì)伍素質(zhì)不高與 法律法規(guī)不健全目前我國(guó)建筑工程普遍缺少專(zhuān)業(yè)的工程技術(shù)人員、施工人 員等。

四、建筑工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理的對(duì)策

4.1 加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新

在建筑行業(yè)中，技術(shù)創(chuàng)新是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，也可以說(shuō)技 術(shù)水平?jīng)Q定了一個(gè)工程質(zhì)量。因此要加強(qiáng)對(duì)新工藝、新材料和先進(jìn)設(shè)備研 發(fā)力度。首先要從思想上重視并強(qiáng)化員工素質(zhì)教育工作建設(shè);其次應(yīng)建立 完善科學(xué)合理且行之有效地激勵(lì)機(jī)制來(lái)激發(fā)人的積極性與主動(dòng)性;最后還 應(yīng)該在施工現(xiàn)場(chǎng)中進(jìn)行全面細(xì)致地檢查監(jiān)督以確保其能夠按期完成任務(wù)，從而保證建筑產(chǎn)品可以達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 加強(qiáng)工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理的文化

首先是提高監(jiān)理單位的質(zhì)量管理文化，要以人為本對(duì)工程建設(shè)中每個(gè) 參與方都進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在施工現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目管理人員及施工人員心中樹(shù)立 起“顧客至上”理念。其次就是加強(qiáng)監(jiān)理人員與業(yè)主之間的溝通和交流工 作力度;最后是建立完善相關(guān)法律法規(guī)制度并定期舉行會(huì)議探討工程項(xiàng)目 的各個(gè)方面問(wèn)題以及解決方法等內(nèi)容來(lái)提高工作人員自身素質(zhì)的能力水平 以保證建筑工程質(zhì)量管理體系能夠得到有效運(yùn)作，從而確保我國(guó)建筑行業(yè) 整體形象在國(guó)際上受到影響及提升。

4.3 加強(qiáng)工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理的監(jiān)督

工程監(jiān)理單位的主要工作是對(duì)施工過(guò)程中可能存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督 和管理。建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施階段，要嚴(yán)格按照相關(guān)要求來(lái)組織，使其具 有科學(xué)性、合理性。首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的前期審核與控制;其次應(yīng)根 據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際情況選擇合適材料并制定出相應(yīng)方案以保證建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定安全使用;最后還應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度款及成本費(fèi)用等方面加以監(jiān)控并落實(shí)到 位從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)的有效完成。

五、結(jié)論與展望

建筑行業(yè)的高速發(fā)展，對(duì)質(zhì)量管理體系提出了更高、更新和更嚴(yán)格的 要求，同時(shí)也面臨著更大、復(fù)雜而嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。因此必須加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目 的項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中施工技術(shù)與方法等方面控制。工程質(zhì)量問(wèn)題是影響我 國(guó)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)穩(wěn)定以及人民生命安全最關(guān)鍵性因素之一;在工程項(xiàng)目 實(shí)施階段要重視并認(rèn)真解決好這些問(wèn)題，才能保證建筑產(chǎn)品可以順利地進(jìn) 行生產(chǎn)和銷(xiāo)售工作的開(kāi)展。

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