建筑物內(nèi)外墻抹灰質(zhì)量通病與預(yù)防措施

于國松 沈陽億隆房屋開發(fā)有限公司

建筑物的內(nèi)外墻的抹灰工程是建筑中一項非常重要的步驟。隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高，我國人民的生活質(zhì)量也在隨之提高，越來越注重建筑物的美觀性。但是，在實際的內(nèi)外墻抹灰工程中還存在著些許的質(zhì)量問題。

一、建筑物內(nèi)外墻在抹灰過程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病及其產(chǎn)生的原因

（一）建筑物墻面的變色與褪色

建筑物墻面的變色與褪色，主要表現(xiàn)為建筑物墻面的陰陽面有著較大的顏色差異，并且差異十分突出，建筑墻面的原色變淡，甚至?xí)休^為嚴重的泛白現(xiàn)象。

建筑物墻面產(chǎn)生變色與褪色的原因較多，影響較大的因素有：建筑墻面選擇的涂料質(zhì)量較差；建筑墻面的基底材料具有較強的堿性，進而在抹灰過程中侵蝕了抗堿性程度較弱的涂料；涂料的顏色過于鮮艷；建筑墻面的基底材料的實際濕度過高，進而就會導(dǎo)致涂料中的水溶性鹽結(jié)晶在建筑物墻面的表面產(chǎn)生不同程度的變色與褪色的現(xiàn)象。

（二）建筑物墻面的涂層開裂

涂層開裂，主要指的是建筑物墻面的涂層出現(xiàn)了數(shù)量較多的縱橫交錯、形狀較為不規(guī)則的裂縫。建筑物墻面的涂層裂縫如果程度較輕，則會在一定程度上影響著建筑的外觀，并不會對建筑物的實際質(zhì)量造成影響。但是，如果建筑物墻面的涂層開裂的程度較為嚴重，那么就會依據(jù)裂縫的程度引起不同程度的外墻滲漏的情況。在現(xiàn)階段，建筑外墻的涂層開裂主要以龜裂的現(xiàn)象為主，并且存在著結(jié)構(gòu)性開裂的問題。特別是近幾年來，建筑行業(yè)為了提高建筑的實際節(jié)能效果而普遍采用了外墻保溫的建筑工程，這種工程導(dǎo)致部分建筑物的抗裂砂漿柔性不能達到相關(guān)的標準或者是沒能達到要求的厚度，進而導(dǎo)致了建筑的外墻出現(xiàn)了不規(guī)則開裂的情況，并且建筑外墻的實際防水性也大大降低了。由于使用年限較長而導(dǎo)致了粘結(jié)砂漿碳化，這在一定程度上也大大降低了建筑外墻保溫工程的實際保溫效果，甚至在一定程度上提高了建筑墻面存在著墜落的危險性。

引起建筑物墻面出現(xiàn)涂層開裂的原因主要有下面三個方面。

第一，建筑墻面基層的開裂。建筑物外墻的涂料飾面的基層主要是水泥砂漿抹灰層，這在實際的凝結(jié)過程中會產(chǎn)生干縮與溫差收縮的現(xiàn)象。一旦在實際的抹灰過程中出現(xiàn)了失誤，就很容易造成空鼓與開裂的情況。相關(guān)的施工人員在進行涂料前沒有及時地對墻面進行修補，就很容易導(dǎo)致建筑物的墻面在經(jīng)歷了一段時間的風(fēng)吹日曬與雨水的沖刷后產(chǎn)生裂縫，并且裂縫會不斷地向外、向內(nèi)延伸。由于涂料層較薄，無法抵抗這種裂縫的壓力，建筑物的墻面就會開裂。

第二，建筑物膩子層的開裂。這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因主要是采用的膩子的質(zhì)量較差，或者是由于在實際的施工過程中操作不當，膩子層的開裂直接帶動了涂料層的開裂。

第三，建筑物墻面涂料面層的開裂。這種情況產(chǎn)生的原因主要是涂料的質(zhì)量較差，涂料的抗裂性并沒有達到一定的標準，或者是由于施工人員的錯誤操作導(dǎo)致涂料在刷上建筑墻面的一段時間后產(chǎn)生了干縮、龜裂等其他的質(zhì)量問題。

二、建筑物內(nèi)外墻針對抹灰質(zhì)量通病的預(yù)防與處理措施

（一）對于建筑材料進行嚴格的準入檢驗

建筑的原材料直接影響著建筑物的質(zhì)量。在以往的建筑工程中，建筑方往往過于重視建筑物的結(jié)構(gòu)與后續(xù)的裝飾工作，有關(guān)建筑材料的實際質(zhì)量往往沒有投入足夠的重視。一旦建筑過程中使用的水泥質(zhì)量不能達到一定的標準，也就是水泥的強度以及安全性都不能滿足實際建設(shè)的要求，那么就很容易導(dǎo)致建筑物的內(nèi)外墻在完成抹灰工作后產(chǎn)生起層、脫落等問題，甚至?xí)ψ羧松戆踩斐梢欢ǖ耐{。

首先，建筑內(nèi)外墻的抹灰工程應(yīng)該要采用較高強度的水泥，并且在針對同一建筑物的內(nèi)外墻進行抹灰工作時，應(yīng)該要采用同一品種與同一批次的水泥，這樣才能保證建筑物內(nèi)外墻的穩(wěn)定性。其次，水泥在進行內(nèi)外墻的抹灰工程時，砂漿的用砂含泥量不能超過自身體積的百分之三，并且要按照相關(guān)的標準對抹灰的砂漿進行嚴格的分級處理。最后，建筑方在進行建筑物內(nèi)外墻的涂料選擇時，一定要選擇擁有合法的出廠合格證、相關(guān)涂料的性能檢驗試驗報告以及相關(guān)的使用說明書的涂料，只有這樣才能切實地保證所用涂料的質(zhì)量以及安全性。

（二）建筑物內(nèi)外墻的施工工藝的實際流程控制

首先是針對外墻的基層處理?；鶎拥钠秸却嬖谝欢ǖ钠畹牟课?，尤其是抹灰的厚度已經(jīng)超過了一定的限度的部位，需要對這部分墻面制定出科學(xué)的加強方式。尤其是墻體與梁柱的交接處，一定要通過加設(shè)鋼絲網(wǎng)片來提高穩(wěn)定性。

其次，施工人員在進行抹灰的砂漿的實際配制時，一定要切實注意底層灰、找平層砂漿、面層砂漿進行配制的實際比例，同時還有注意這三種砂漿對于沙粒的粒徑要求。

最后，在對內(nèi)外墻進行抹灰的過程中，切實注意抹灰層的實際厚度。一旦抹灰層的厚度較大，就會很容易產(chǎn)生建筑物墻體表面空鼓、脫落以及開裂等較為嚴重的質(zhì)量問題。在對建筑物的外墻進行抹灰時，往往要進行三個分層的操作，一般是底層、找平層以及面層抹灰這三個過程。

（三）對于施工環(huán)境的實際要求

建筑物內(nèi)外墻的抹灰工程對于施工環(huán)境的要求主要是對溫度與濕度做出的要求。施工的氣候溫度不能過低，要在五攝氏度以上；在進行涂料的施工過程中，要保證氣候溫度在10攝氏度及其以上。

三、小結(jié)

建筑物內(nèi)外墻的抹灰工程是一項歸于施工技術(shù)以及施工的專業(yè)水平都較高的一項工作，因為抹灰工程很容易受到施工環(huán)境、施工條件、施工原料等眾多客觀因素的影響。雖然內(nèi)外墻的抹灰工作現(xiàn)階段還存在著些許的質(zhì)量通病，但隨著相關(guān)措施的采取與施工技術(shù)水平的不斷提高，這一系列的問題都會在不久的將來得到有效的解決。