建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制分析

胡俊俊 貴州開(kāi)元工程造價(jià)咨詢有限公司

建筑工程是一項(xiàng)長(zhǎng)期的項(xiàng)目，在這個(gè)過(guò)程中，存在諸多的不確定因素，增加了建筑工程造價(jià)管理的難度。因此，建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制至關(guān)重要。

一、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的現(xiàn)狀分析

（一）重視度不高

目前，我國(guó)建筑工程造價(jià)還采用傳統(tǒng)計(jì)劃性的方式，并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的重要性，一旦施工中出現(xiàn)任何問(wèn)題，都會(huì)對(duì)工程施工進(jìn)度造成影響，出現(xiàn)實(shí)際施工成本高于造價(jià)成本的現(xiàn)象，不僅增加了建筑工程施工的成本，也不利于施工單位的科學(xué)發(fā)展。

（二）系統(tǒng)不完善

我國(guó)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制尚處于探索階段，并沒(méi)有根據(jù)建筑工程的要求，建立完善的動(dòng)態(tài)管理控制系統(tǒng)，一方面是由于缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，不能根據(jù)建筑工程各階段開(kāi)展需求，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理控制系統(tǒng)的搭建；另一方面是由于部分管理人員對(duì)于建筑工程開(kāi)展進(jìn)度與質(zhì)量要求不了解，降低了動(dòng)態(tài)管理控制體系搭建的進(jìn)度，從而影響了建筑工程各環(huán)節(jié)的有序開(kāi)展。

（三）基礎(chǔ)不扎實(shí)

工程造價(jià)的制定，需要根據(jù)相關(guān)部門(mén)提供的可行性研究報(bào)告進(jìn)行開(kāi)展，以確保造價(jià)成本與工程建設(shè)成本相符。但是，部門(mén)可行性研究報(bào)告提供的投資標(biāo)準(zhǔn)，與實(shí)際投資標(biāo)準(zhǔn)存在一定的差異，導(dǎo)致工程造價(jià)人員設(shè)計(jì)的造價(jià)成本與實(shí)際施工成本差距較大，再加上工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的缺失，導(dǎo)致工程造價(jià)的可控性降低，增加了工程施工問(wèn)題，影響了工程的有序開(kāi)展。

（四）人員素質(zhì)不足

工程造價(jià)人員素質(zhì)不足主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是部分工程造價(jià)人員并沒(méi)有受到專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，只是依照工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行工程造價(jià)工作的開(kāi)展，導(dǎo)致其對(duì)于相關(guān)政策、可行性研究報(bào)告及專業(yè)知識(shí)的認(rèn)知不足，制定的工程造價(jià)方案與實(shí)際實(shí)施差距較大，出現(xiàn)工程造價(jià)與實(shí)際不符的情況。二是部分工程造價(jià)人員不具備動(dòng)態(tài)管理控制的能力，不能根據(jù)建筑工程實(shí)際施工進(jìn)度的情況，進(jìn)行工程造價(jià)內(nèi)容的動(dòng)態(tài)化調(diào)整，無(wú)法進(jìn)行工程施工成本的合理化控制。

二、完善建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的措施

（一）提升認(rèn)知

在我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展的前提下，建筑單位逐漸認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制對(duì)于建筑工程質(zhì)量與成本控制的重要性，逐步結(jié)合單位發(fā)展需求，進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制認(rèn)知的提升，有助于提升建筑單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力[2]。一方面建筑單位應(yīng)當(dāng)不斷對(duì)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制進(jìn)行正確認(rèn)知，結(jié)合建筑工程有序開(kāi)展需求，鼓勵(lì)造價(jià)人員進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的學(xué)習(xí)，從而改善工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制難度大的現(xiàn)狀。另一方面建筑單位管理人員也應(yīng)當(dāng)不斷進(jìn)行自我認(rèn)知的提升，結(jié)合建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)行單位發(fā)展策略的科學(xué)調(diào)整，為造價(jià)人員進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制提供良好的環(huán)境，有助于提升工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的效率。

（二）完善體系

建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制體系的完善，為工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的順利開(kāi)展，提供了重要的依據(jù)。一方面造價(jià)工作人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制工作開(kāi)展需求，加大對(duì)相關(guān)理論知識(shí)的研究力度，為造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制體系完善，提供充分的理論支持。另一方面造價(jià)工作人員應(yīng)當(dāng)不斷對(duì)工程造價(jià)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，以建筑工程全生命周期為依據(jù)，進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制體系內(nèi)容的完善，不僅可以保證對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的把控，及時(shí)針對(duì)建筑工程開(kāi)展中存在的問(wèn)題進(jìn)行解決，降低建筑工程施工的風(fēng)險(xiǎn)性；還可以做好建筑工程成本的合理化控制，提高建筑施工資源的利用效率，從而增加建筑工程的利潤(rùn)收入。

（三）把控要點(diǎn)

建筑單位應(yīng)當(dāng)做好工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的要點(diǎn)把控工作，以保證造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制工作的科學(xué)進(jìn)行。一方面做好建筑工程全過(guò)程管理，針對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)方面存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，科學(xué)進(jìn)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制，保證建筑工程各環(huán)節(jié)工作的科學(xué)開(kāi)展。另一方面相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的需求，做好可行性研究方案資本投入的調(diào)整工作，不斷對(duì)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并結(jié)合分析結(jié)果，進(jìn)行可行性研究方案投資標(biāo)準(zhǔn)的完善，使得建筑單位可以根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制工作的開(kāi)展，從而幫助建筑單位進(jìn)行成本的合理化控制。

（四）素質(zhì)提升

建筑單位可以根據(jù)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制需求，進(jìn)行造價(jià)工作人員培訓(xùn)工作的有序開(kāi)展，以提升造價(jià)工作人員的綜合素質(zhì)。一方面應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，使得造價(jià)工程人員可以借助專業(yè)知識(shí)，進(jìn)行造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作內(nèi)容的完善，提高建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的效率。同時(shí)，也要做好造價(jià)工作人員能力的培訓(xùn)，為造價(jià)工作人員提供系統(tǒng)化的學(xué)習(xí)方案，增加造價(jià)的規(guī)范性與可行性。另一方面建筑單位可以進(jìn)行專業(yè)人員的招聘工作，借助專業(yè)人員，進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制工作完善，降低建筑單位工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制建設(shè)的時(shí)間和精力，不僅可以提高建筑工程造價(jià)管理的效率，還可以借助專業(yè)人員促進(jìn)單位原本造價(jià)人員學(xué)習(xí)積極性的提升，使得專業(yè)人才與原有造價(jià)人員的共同成長(zhǎng)，從而搭建高素質(zhì)建設(shè)單位造價(jià)人才小組，有助于建筑單位建筑成本的合理化控制[3]。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)化管理控制對(duì)于建筑工程的開(kāi)展具有重要的作用。因此，建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)階段造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，結(jié)合建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，提出科學(xué)解決方案，提升管理人員和造價(jià)人員的意識(shí)，完善造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制體系，把控相關(guān)控制要點(diǎn)，不僅可以降低建筑工程實(shí)際施工的成本，還可以提升建筑工程施工質(zhì)量，有助于促進(jìn)建筑單位競(jìng)爭(zhēng)力的提升，滿足建筑單位發(fā)展的需求。