論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

黃廷武 東營政通建設(shè)項目管理咨詢有限公司

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程中管理體系以及預(yù)結(jié)算審核流程的不斷完善及發(fā)展，給建筑工程造價帶來了質(zhì)的變化，工程造價已經(jīng)越發(fā)成熟，現(xiàn)代社會下的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)具備了成熟的體系，且仍在日益完善中，在我們的建筑工程建設(shè)工作中，展開相關(guān)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，應(yīng)該嚴格按照國家對于工程項目預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)法律文件和行業(yè)制度來進行。同時，對建筑工程造價預(yù)算產(chǎn)生的成本進行合理分析，通過評估、監(jiān)測等手段，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，確保工程造價準確有序，通過一系列的保障措施，使其能夠在最優(yōu)的姿態(tài)下投入到現(xiàn)場施工建設(shè)中。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作范疇的分析

在建筑工程建設(shè)中，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作范疇包括建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作與管理工作，且需要在展開相關(guān)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，嚴格按照國家對于工程項目預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)法律文件和行業(yè)制度來進行。在此過程中還需要因地制宜，考慮地方的工程行業(yè)的具體發(fā)展現(xiàn)狀以及個地方工程項目的具體要求進行總結(jié)實施，在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的主要根據(jù)以及展開都是圍繞工程合同和施工圖紙來進行審核工作的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作范疇主要包括以監(jiān)督審核的形式對工程中材料問題、預(yù)算、造價等問題進行審核與管理，同時，還需要對工程中后期出現(xiàn)的設(shè)計變更、簽證以及工程決算等后續(xù)問題進行管理與審核。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則及審核方法

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則及審核方法主要包括了兩大部分，第一部分為全面審核，后者為重點審核，這兩個方法為建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的主要審核方法，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基本原則是在進行建筑工程項目審核時采用科學(xué)嚴謹?shù)膶徍朔绞?，確保其建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核結(jié)果的準確性。在每項重點工程量的預(yù)算過程中，應(yīng)重點審核法進行過程預(yù)結(jié)算，這樣工作量較小，工作效率也會相對較高。此外因為各地區(qū)以及各項目工程因為結(jié)構(gòu)作用性等因素，導(dǎo)致很多建筑工程項目之間復(fù)雜程度以及預(yù)結(jié)算都存在較大的差異，所以審核方法眾多，但主體上使用的工程項目預(yù)結(jié)算審核還是重點審核和全面審核兩種審核方法。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析及總結(jié)

（一）工程量清單審核工作要點分析和總結(jié)

工程量清單審核工作要以項目工程建設(shè)施工中的具體建筑工程圖紙為主要依據(jù)和審核根據(jù)，也是一項工程施工前的基礎(chǔ)工作，通常需要參考項目的定額和有關(guān)工程造價控制的合同、文件等進行分析，對工程數(shù)量進行全面性的審核，并且對相關(guān)費用進行科學(xué)的計算。例如維修工程清單內(nèi)容較為單一，不夠詳細具體，對每項工作沒有細則，工程量清單審核工作需要根據(jù)建筑工程項目建設(shè)實際情況進行工程造價預(yù)結(jié)算審核的方式來進行，在進行工程量清單審核工作中要格外注意清單條款中材料數(shù)據(jù)數(shù)量的準確性審核，并對材料價格進行審核。

（二）中期付款審核工作要點分析和總結(jié)

在建筑工程中中期付款審核工作關(guān)系到建筑工程項目能否順利進行，由于建筑工程中涉及建筑工程準備工作的建筑材料預(yù)算的價值可能在建筑工程項目正式開始后不斷的產(chǎn)生價格波動，導(dǎo)致工程項目開始后的價格變化可能會導(dǎo)致工程預(yù)算的不足從而影響到整個工程項目的進度，工程預(yù)算與中期付款審核二者之間存在這必然的聯(lián)系，致使在建筑工程項目進行過程中必須時刻保持建筑工程的預(yù)算審核工作，必須不斷的推進建筑工程項目的中期付款的審核工作的效率和準確性。

（三）結(jié)算審核工作要點分析和總結(jié)

結(jié)算審核工作是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的最后一步，也處于建筑工程項目的工作尾聲，對于相關(guān)材料的價格結(jié)算非常重要，應(yīng)在符合國家相關(guān)建筑法規(guī)以及標準的前提下，在不影響工程進度下保質(zhì)完成結(jié)算審核工作。要格外注意對單價合同和復(fù)雜形式的合同進行漏洞檢查，避免出現(xiàn)造價審核工作上的漏洞，延誤工程進度。

四、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作效率和質(zhì)量的建議

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算中工作開始前，負責(zé)預(yù)結(jié)算工作的相關(guān)審核人員為提高預(yù)結(jié)算審核工作效率應(yīng)先對相關(guān)的工程項目進行細致深入的觀察與了解，對其工程的主要目標以及材料的選擇進行市場調(diào)研和價格排查，要對當(dāng)前相關(guān)項目工程的施工進度以及施工周期做到完全了解，在開展工作后，要將施工的相關(guān)圖紙與建筑工程項目的建設(shè)情況進行層次性的對比，要了解項目工程中材料的用量以及近期價格。

五、總結(jié)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作雖然是一項較為復(fù)雜煩瑣的工作，但在實際工作中，工作人員的工作態(tài)度以及職業(yè)能力才是主要的結(jié)果導(dǎo)向，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員要充分做到明確控制要點以及各工程造價要素，緊跟工程項目的進度，對工程造價的審核進行分階段的科學(xué)分析，要對建筑企業(yè)在相關(guān)工程項目中的經(jīng)濟利潤進行保護，為促進我國建筑行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展和良好的運行環(huán)境奠定了良好基礎(chǔ)。在工作中工程造價員也要發(fā)揮引領(lǐng)作用，從實踐中積累經(jīng)驗，不斷增強管理業(yè)務(wù)水平，為公司發(fā)展貢獻力量，也對我國建筑行業(yè)以及建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的完善與進步提供了源源不斷的動力。