建筑造價預結(jié)算的審核重點及注意事項

韓萍 山東鼎豪工程項目咨詢有限公司

如今國民經(jīng)濟的日益發(fā)展的同時，建筑行業(yè)中的各個企業(yè)之間的競爭也更加的焦灼，怎樣能在當前緊張的競爭形勢之下，占得一席之地，是各個企業(yè)都在致力于思考和研究的方向。在建筑工程工作中，一般施工周期都比較長，且會涉及大量的人力、物力和財力。而工程造價中的預結(jié)算審核通過比對相關工程的一些數(shù)據(jù)，再使用不同的審核方法對建筑工程進行全面的估算價格，進而更為準確的把握該建筑工程整體造價的浮動情況，也就是說，當建筑工程預結(jié)算的審核工作開展出現(xiàn)了一些問題，就可能導致工程項目資金得不到合理的利用，企業(yè)的競爭優(yōu)勢就會降低，企業(yè)的盈利情況也會受到一定的影響，因此在工程造價預結(jié)算審核工作進行之時，要注意抓住該工作的開展重點，并且對于一些存在的問題進行改善和加以注意并規(guī)避。

一、于工程項目開展，建筑造價預結(jié)算的審核工作是關鍵

1.在當前市場對建筑工程建設需求性愈發(fā)明顯之時，工程建筑的相關規(guī)模也愈發(fā)壯大，在此形勢之下，要使建筑工程得以長期發(fā)展，就必須針對建筑工程的造價開展科學可靠的預結(jié)算審核工作。尤其是讓工程的管理做到更具科學性和指導性。

2.建筑工程造價的預結(jié)算的審核工作執(zhí)行時，其會對每個子工程都提出有細節(jié)化的實際費用計算的要求，且每個建筑工程造價的預結(jié)算，都包括了諸多部分的支出款項，如管理的費用、工作人員的費用以及使用一些機械的費用等，均為施工單位進行施工前所需要考慮到的預算費用，力圖為竣工結(jié)算時起到指一定的指導作用。其次工程造價預結(jié)算，根據(jù)了一些相關部門的標準規(guī)定，再聯(lián)合項目工程的收費標準、市場上的估算價格和施工圖等材料，從整體上對整個建筑工程造價的具體過程進行掌握，一方面能夠?qū)徍送暾脑靸r預結(jié)算，另一方面能夠協(xié)助建筑企業(yè)達到工程項目管理的目的，與此同時，可以抓到項目中存在的漏洞，及時進行調(diào)整并規(guī)避風險。

二、建筑造價預結(jié)算的審核重點

（一）精算工程量和材料價格

一些建筑工程項目的進度和是否能夠按期完成，與工程量的審核之間有著一定的聯(lián)系，在施工階段進行之前，能否做到合理的工程規(guī)劃和科學的預算分配，關系到項目是否能夠按期完成。所以，每一個建筑工程造價預結(jié)算的審核人員應當盡可能詳細的把握項目工程的施工圖紙，在到施工現(xiàn)場調(diào)查的前提下，盡可能的得到詳細的工程量，做到工程量的精算，再按照相關的合同上的規(guī)定，實現(xiàn)科學可靠的工程項目預結(jié)算的審核工作。按照以往，在工程造價的預結(jié)算時，相關的審核工作均是按照合同加以展開，但根據(jù)實際的情況來看，沒有辦法按照合同簽署的內(nèi)容全面的審核建筑工程，相關的工程物資在一定時期內(nèi)價格會有漲幅波動，起初確定下來的造價可能出現(xiàn)波動，因此相關的造價預結(jié)算審核人員需要根據(jù)各個施工環(huán)節(jié)的需要，盡可能的及時調(diào)整造價的預算，以免突發(fā)問題暴露擴大。并且在合同的款項上應該確定好相關的調(diào)整額度不會超過合同規(guī)定的價格范圍，形成更便于計算和把握的材料價格。

（二）保障工程合同質(zhì)量

于建筑工程造價預結(jié)算的審核工作開展來說，有一個十分關鍵的要點是對于相關文件合同的審核，當今社會不可否認為一個契約型社會，大家都遵循契約精神，當合同簽訂完成，也就代表雙方的合作帶上了法律的效應，雙方合約簽署完畢之后，除有相關要求規(guī)定，是不得改動條約內(nèi)容的。但有一些合同協(xié)議關系對項目工程的開展有十分重大的影響，而且事情關乎于造價的計算方法和形式，所以合約的簽訂對于項目工程造價預結(jié)算來說非常的關鍵。且合約上規(guī)定好的工程物資的單價和總價以及成本和酬金等內(nèi)容，屬于工程造價預結(jié)算審核的重要內(nèi)容，直接關系到工程造價預結(jié)算審核是否能順利開展，并且不同種類的工程物資會有不同的計價方式，體現(xiàn)在合約上的計價方式也會有所不同。所以合同的質(zhì)量保障十分關鍵，在預結(jié)算審核工作開展之時，應當注意保障合同的嚴謹性。

（三）嚴格要求相關工作人員

當前對于建筑工程預結(jié)算的審核人員的要求也愈發(fā)提高，不僅要求擅長相關的職業(yè)技能，也要對建筑工程相關專業(yè)知識有一個熟練的掌握。并且在當前，建筑工程月結(jié)算的款項種類越來越多，審核人員也應當能緊跟時代，加強對于計算機計算和工程量的計算，避免在項目款項方面出現(xiàn)紕漏。更為重要的是，要做一個審核人員按照考察的制度，確保有能力做好職業(yè)工作的同時，還能良好的應對突發(fā)情況，能夠更好的做到項目工程預結(jié)算審核工作的良好開展，且相關考察機制更讓他們有動力去提升自我，才能更好的跟上時代完成這份工作。

三、建筑造價預結(jié)算的審核工作開展存在的問題

（一）起始階段審核工作不受重視

雖然當前建筑行業(yè)之間的競爭十分激烈，但是相關的工程項目的整體的管理系統(tǒng)仍處于落后的地位，工程項目的建設發(fā)展也一直處于較低的水平。且我國當前的一些工程管理單位，將驗收階段作為工程管理的關鍵，而一再忽視前期的工程造價預結(jié)算的審核工作。造成了施工完成了，建設項目的經(jīng)費嚴重超出預期支配資金，對企業(yè)的經(jīng)濟效應帶來了減損。且工程造價預結(jié)算審核工作若不在起始階段就加以要求，到了后期施工之時，工程的預結(jié)算審核就失去了它所能發(fā)揮的作用，處于十分被動的地位。

（二）工程造價市場競爭力不足

在先前階段，建筑企業(yè)作為國有單位，并沒有提出工程建設市場化的理念，直到改革開放深層次的展開后，工程建設的市場化的理念才開始逐漸傳播開。且當前工程建設市場化的發(fā)展并非一帆風順，在沒有按照相關部門要求規(guī)定，實施建筑工程預結(jié)算的審核計劃，同時又受到了一些主管部門的造價指導。另一方面又需要進行慎重的考慮對于預結(jié)算可能面臨到的市場影響。以至于在當前的市場發(fā)展之下，工程造價預結(jié)算的競爭力明顯不足。

（三）造價項目核算存在疏漏

工程造價預結(jié)算的審核，需要考慮到多個工程項目的價格波動和變更的可能性，再加上很多工程項目沒有相關的可以用來參考的數(shù)據(jù)，讓工程造價預結(jié)算審核工作的開展帶來了極大的困難。且隨著當前科技發(fā)展的不斷前進，有一些新興的建筑材料也逐漸被應用于建筑工程的建設施工，但補充新的款項要求了造價預結(jié)算的同步變更，給予結(jié)算的審核增加了一定的難度系數(shù)，進而有可能導致造價預結(jié)算出現(xiàn)一定的疏漏。

四、工程造價預結(jié)算的審核工作開展的注意事項

（一）注意工程物資的資質(zhì)

雖然社會正在飛速發(fā)展，人民的素質(zhì)也不斷提升，但是仍然存在一部分商人唯利是圖，利用審核計算的漏洞在工程物資上偷工減料，工程物資的質(zhì)量參差不齊。尤其是近來被揭露出的一些豆腐渣工程更是讓人們十分憤怒。所以當前工程物資的質(zhì)量問題，普遍受到大家的關注。剩余為了避免在工程項目實施之前，出現(xiàn)工程物資質(zhì)量不合格的問題，相關的工程造價預結(jié)算的審核人員在尋找優(yōu)惠價格的同時，也要重點去把握物資的資質(zhì)，確保建立出讓居民安心的建筑。且不能按照建造規(guī)模的大小來視情況進行建設項目的嚴格審查與否，每一個工程項目都應該按流程進行嚴格審查，并且要加強和提高審核的精度。

（二）注意竣工結(jié)算

雖然工程造價月結(jié)算的審核環(huán)節(jié)應該在起始的設計階段就應該進行，但是竣工階段的項目結(jié)算也是十分關鍵的環(huán)節(jié)，在該驗收階段，相關的施工單位要對各個環(huán)節(jié)進行審查和管理，確保每個環(huán)節(jié)都已經(jīng)按照要求完成，完成后再進行質(zhì)量的評估和檢查，之后才能達到驗收完成，但是在各個環(huán)節(jié)的審查管理之中，可能會發(fā)現(xiàn)一些有疏漏的點，此時項目預結(jié)算的審核人員應當盡可能的去進行統(tǒng)計分析，確保將不合理的地方加以彌補且盡可能消除一些安全隱患，進而保障工程項目的質(zhì)量。

五、結(jié)語

綜合來看，雖然在當前的形勢之下，建筑工程造價預結(jié)算的審核工作于建筑行業(yè)而言十分重要，但是就結(jié)合實際情況來看，進行工程造價預結(jié)算的審核還存在很多問題需要去被解決，再加之現(xiàn)在的一些企業(yè)沒有對工程造價預結(jié)算的審核有一個較好的規(guī)劃和突破口，單純的為了預結(jié)算而去開展這項工作，失去了其原本的意義。所以每個企業(yè)在施工項目開展之前，進行預結(jié)算審核之時，要針對不同的項目工程時，采取不同的預結(jié)算審核方式，并且在預結(jié)算的審核階段，仔細嚴格的去審核各個流程，盡可能的去規(guī)避其中可能帶來的一些問題，才能算是做到有效的預結(jié)算審核。