建筑裝飾工程造價管理中存在的困難與對策探討

陳榮

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高，人民的物質(zhì)生活逐漸豐富，對居住環(huán)境的要求也在逐漸升高，在這種背景下，傳統(tǒng)的建筑裝飾材料已經(jīng)無法適應(yīng)迅速更新迭代的市場需求，新技術(shù)開發(fā)下的新型材料和設(shè)備的使用使得建筑裝飾的成本不斷上升，給建筑工程項目的造價成本管理帶來了很大的困難，若出現(xiàn)超出成本預(yù)算的情況，則會為建筑工程管理帶來不利影響。本文首先介紹了建筑裝飾工程造價的顯著特點，指出了現(xiàn)階段建筑裝飾工程造價管理存在的突出問題，并根據(jù)問題提出了相應(yīng)的對策措施，為我國建筑裝飾工程造價管理工作提供借鑒與參考。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾;工程造價管理;困難探討;相關(guān)對策

前言：建筑行業(yè)首要考慮的問題便是工程的質(zhì)量安全問題，工程質(zhì)量得到了有力的保障，那么整個工程的造價預(yù)算就可以被控制在合理的范圍內(nèi)，從而能夠為后續(xù)的建筑裝飾工程工作提供更加充裕的經(jīng)濟(jì)預(yù)算和支持，可以使工程的整體質(zhì)量得到顯著提升，并帶來較高的經(jīng)濟(jì)效益和現(xiàn)實價值。因此，要想確保建筑裝飾工程的順利進(jìn)行，就要做好工程造價的管理工作，針對相應(yīng)的問題尋求解決方案與措施，使建筑裝飾工程造價被控制在合理范圍內(nèi)，充分發(fā)揮工程造價管理在建筑項目中的作用，提高資金的利用效率和管理工作的效率，并切實保證建筑工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

一、建筑裝飾工程造價的特點

建筑裝飾工程造價具有明顯的整體性。建筑裝飾工程造價管理貫穿建筑裝飾的全過程，需要對整個工程建設(shè)期間所產(chǎn)生的費用進(jìn)行合理預(yù)算和調(diào)控，并需要密切關(guān)注裝飾材料的質(zhì)量、裝飾效果等方面，實時跟進(jìn)建筑裝飾的進(jìn)程和資金使用，因此建筑裝飾工程造價管理工作要從整體出發(fā)，多角度、全方位地進(jìn)行全過程的實時動態(tài)管理。工程進(jìn)行建設(shè)的過程是一個周期，在此期間裝飾材料與人工的市場價格是不斷變化的，因此工程造價也會隨之上下浮動?，F(xiàn)階段我國建筑裝飾材料市場發(fā)展繁榮，材料種類繁多，加之各種外在因素的影響使得運輸費用與人工費用也會出現(xiàn)波動，所以建筑工程的造價也會隨著變動，這充分體現(xiàn)了工程造價管理的動態(tài)性。建筑裝飾工程造價存在一定的復(fù)雜性，由于裝飾工程造價管理需要與其他方面的工程管理相配合，所涉及到的方面較為復(fù)雜，且裝飾材料的價格以及突發(fā)事件都會影響到裝飾工程造價管理。

二、現(xiàn)階段建筑裝飾工程造價管理存在的突出問題

2.1成本控制水平較低

建筑裝飾工程造價管理中較為重要的部分便是成本控制，只有做到合理規(guī)范的成本控制管理，才能做到良好的工程造價管理，促使資金在工程項目的建設(shè)中的使用更加具有效率。但目前的建筑裝飾工程造價管理的體系與制度不是非常完善，由于管理制度的疏漏，導(dǎo)致裝飾項目的進(jìn)度無法順利推進(jìn)，大大增加了建筑裝飾工程的時間成本和資金成本，不利于實現(xiàn)規(guī)范理想的成本控制。

2.2市場缺乏嚴(yán)格的管理機(jī)制

對于建筑行業(yè)，我國早已出臺了多項規(guī)定與條款約束和指導(dǎo)建筑行業(yè)的施工，但由于近年來建筑裝飾工程的興起速度較快，相關(guān)部門的立法與制度的制定相對滯后于行業(yè)的發(fā)展，因此在現(xiàn)階段的建筑裝飾市場缺乏強(qiáng)有力的管理制度與條款的管制和約束，不論是在設(shè)計環(huán)節(jié)還是在實際施工環(huán)節(jié)，都缺少完善的制度保護(hù)，因此建筑裝飾市場的業(yè)務(wù)水平參差不齊，建筑裝飾工程的質(zhì)量與效果也得不到保障，長此以往會導(dǎo)致建筑裝修工程市場的秩序混亂，出現(xiàn)亂報價、水平低的現(xiàn)象，不利于建筑裝飾工程造價的管理。

2.3大部分業(yè)主缺乏專業(yè)裝飾知識

現(xiàn)在的大部分業(yè)主都會對建筑住宅存有自身的一些裝飾意見，但在建筑裝飾材料的選擇方面，大部分的業(yè)主都是的非專業(yè)買家，因此對建筑裝飾的材料價格沒有一個清晰的認(rèn)知和了解，同時由于非專業(yè)購買，容易被市場和供應(yīng)商的話術(shù)所引導(dǎo)，大多數(shù)業(yè)主選擇聽取裝飾企業(yè)的建議。另一方面，我國目前的建筑裝飾市場品類多樣，在質(zhì)地、屬性、價格、花樣等方面都做到了多樣化，在這種市場環(huán)境下，建筑裝飾工程的造價管理既要關(guān)注裝飾材料的價格，還要兼顧其質(zhì)量，為管理工作增加很多困難。

三、完善建筑裝飾工程造價管理的相關(guān)措施

3.1加強(qiáng)建筑裝飾工程造價成本管理

在進(jìn)行建筑裝飾裝修工作時，要重點關(guān)注工程造價成本管理，既要管理成本，更要控制成本，在保障施工進(jìn)度與質(zhì)量的前提下，按照所規(guī)定的預(yù)算及擬用建筑裝飾材料的選擇，提高資源的利用效率，減少工程建設(shè)中不必要的損失和消耗。嚴(yán)格遵守施工規(guī)范與條款，加強(qiáng)對建筑裝飾工程施工過程的管理，同時還要做好相關(guān)的施工記錄，在施工過程中出現(xiàn)問題能夠得到及時的解決。從裝飾材料調(diào)查與篩選到施工現(xiàn)場的材料使用，以及相關(guān)機(jī)器設(shè)備的使用，都要做到良好的維護(hù)，盡量降低預(yù)算成本消耗，提高資源利用率，增加經(jīng)濟(jì)效益。

3.2加強(qiáng)建筑裝飾的動態(tài)管理

加強(qiáng)建筑裝飾工程造價的動態(tài)管理。首先要求相關(guān)部門盡快推出相關(guān)的條款與制度，規(guī)范建筑裝飾市場，加強(qiáng)對裝飾材料供應(yīng)商與企業(yè)的約束與管制，嚴(yán)厲處罰亂開價、質(zhì)量差的企業(yè)或商家，肅清建筑裝飾市場的不正風(fēng)氣，營造良好的建筑裝飾材料交易環(huán)境，使買賣雙方之間的信任度提升。同時建筑施工方加強(qiáng)對建筑裝飾工程的過程監(jiān)督，做到成本的全過程管理與控制。

3.3建立嚴(yán)格透明的管理信息網(wǎng)

技術(shù)的成熟應(yīng)用能夠為建立透明嚴(yán)格的管理信息網(wǎng)提供支持，相關(guān)部門可以通過網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)將行業(yè)信息進(jìn)行整合與公示，將施工單位、建筑裝飾材料供應(yīng)商、裝修公司等方面聚集在一個網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域內(nèi)，在完全透明的信息網(wǎng)下進(jìn)行咨詢與交易，解決業(yè)主缺乏專業(yè)知識被漫天開價的情況，同時促進(jìn)各企業(yè)之間相互競爭，可以為業(yè)主和施工方提供更加具有性價比的材料，促進(jìn)建筑裝飾工程造價管理的成本控制。

結(jié)語：總而言之，現(xiàn)階段的建筑裝修工程發(fā)展勢頭仍然呈現(xiàn)上升趨勢，做好這一方面的造價管理，能夠為企業(yè)帶來更低的資金成本和更高的經(jīng)濟(jì)效益，因此企業(yè)要重視建筑裝飾工程造價管理中出現(xiàn)的問題和困難，積極尋求有效的措施和對策解決困難，才能促進(jìn)建筑裝飾工程造價管理的進(jìn)步和發(fā)展，最終達(dá)到建筑工程項目的預(yù)期效果，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]朱正新.建筑裝飾工程造價存在的問題與解決策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2021（05）：52-53.

[2]葉海珠.淺議建筑裝飾裝修工程管理中存在的問題[J].房地產(chǎn)世界，2020（19）：129-130.