商市型歷史村落的保護與利用規(guī)劃—以金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)仙橋村為例

■ 吳詩雨

歷史村落承載了我國農(nóng)耕文明發(fā)展的重要記憶，是我國文化遺產(chǎn)的重要組成部分。歷史村落的歷史建筑、街巷格局以及民俗技藝等如何得到有效保護與利用是今后歷史村落發(fā)展的重中之重，具有重要的歷史價值和研究意義。

一、規(guī)劃背景

2012年4月，浙江省委、省政府出臺了《關于加強歷史文化村落保護利用的若干意見》，提出了“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的方針，并提出圍繞“修復優(yōu)雅傳統(tǒng)建筑、弘揚悠久傳統(tǒng)文化、打造優(yōu)美人居環(huán)境、營造悠閑生活方式”的總體目標要求。

仙橋村隸屬于赤松鎮(zhèn)，歷史文化資源豐富，因其獨特的資源稟賦，被列入浙江省第四批歷史文化村落保護利用重點村。自2015年赤松鎮(zhèn)被劃入金華山旅游經(jīng)濟區(qū)，具備歷史村落的仙橋村建設亟需與村莊歷文化史資源、旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，使其合理、有序地發(fā)展。

二、保護規(guī)劃

（一）保護原則

保護仙橋村物質(zhì)文化遺跡、街巷及空間機理，使其成為獨具特色的反映當?shù)貧v史發(fā)展脈絡的空間范本。保存仙橋村優(yōu)秀的歷史文化，使其成為當?shù)貍鹘y(tǒng)文化、傳統(tǒng)工藝、民風民俗的展示地。以嚴格保護為前提，保障旅游業(yè)及其他服務業(yè)的發(fā)展空間，推動赤松鎮(zhèn)的文化建設和社會綜合發(fā)展。

（二）保護要素與保護層次

保護層析分總體層次和詳細層次，總體層次即劃定為保持歷史文化保護區(qū)傳統(tǒng)風貌完整所必須控制的區(qū)域范圍界線，提出用地控制指標和建筑景觀控制要求。

表1 保護要素

詳細層次分析論證各類保護對象的保護和更新條件，提出保護和更新模式，進行總體空間布局規(guī)劃，提出重點地段整治方案和建筑保護、整治和更新措施。

三、利用規(guī)劃

（一）建筑分析與評價

依據(jù)村莊現(xiàn)狀，本次規(guī)劃將建筑風貌共分為四類：

第一類建筑風貌：具有一定的歷史、建造工藝和科學文化價值的文物保護單位及其他保存較好的歷史建筑。第二類建筑風貌：不影響風貌完整性的一般歷史建筑和能較好體現(xiàn)仙橋特色的一般建筑。第三類建筑風貌：尚能與傳統(tǒng)風貌協(xié)調(diào)的一般建筑。第四類建筑風貌：與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)的一般建筑和棚戶簡屋。

根據(jù)村內(nèi)建筑建造年代的不同，又分為四類：

明清時期的多為木結(jié)構(gòu)的歷史建筑，數(shù)量相對較少，且散落其間。民國時期的多為磚、木結(jié)構(gòu)建筑。1980年后的多為3～4層建筑，建筑較新，主要分布在村內(nèi)主要道路兩側(cè)。

根據(jù)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量將其劃分為三類：

第一類建筑質(zhì)量：結(jié)構(gòu)完好，設施基本配套的建筑，其中包括1980年后的新建建筑及部分由于定期維護等原因建筑質(zhì)量相對較好的歷史建筑。第二類建筑質(zhì)量：結(jié)構(gòu)基本完好，設施配套不全的建筑，主要包括民國及1950～1980年建造的磚混結(jié)構(gòu)建筑。第三類建筑質(zhì)量：整體結(jié)構(gòu)較差的建筑，包括建設較為簡陋或破損嚴重的建筑。

綜合以上建筑風貌、質(zhì)量和年代等的評定，現(xiàn)狀的綜合評價大致如下：經(jīng)縣級以上人民政府核定公布應予以重點保護的文保建筑，風貌保存最完整，由于修繕及時，建筑質(zhì)量也是最好的。有一定歷史、科學、藝術價值的歷史建筑，風貌、質(zhì)量、年代等都屬于二、三類，反映地方特色歷史風貌的建（構(gòu)）筑物。

一般建筑風貌分為兩類，即與歷史風貌有沖突的一般建筑和與歷史風貌無沖突的一般建筑。與歷史風貌有沖突的這類建筑，其建筑質(zhì)量通常是一類，建筑年代是三類或者四類，建筑風貌是四類，由于不考慮建筑的形式、體量、高度等，故嚴重影響了村落的整體歷史風貌，需后期積極整治整修。與歷史風貌無沖突的一般建筑不多，各類指標以三類為主。

（二）保護與整治措施

本次規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑由于建造年代的不同，導致建筑質(zhì)量、建筑風貌參差不齊，按照建筑物的處置類型及建筑、風貌等的綜合調(diào)查評估，提出以下整治措施：

修繕：對文物保護單位的保護方式，包括日常保養(yǎng)、防護加固、現(xiàn)狀整修、重點修復等。對仙橋村中的祠堂、廳堂等采用修繕措施，保存歷史格局和風貌，如實反映歷史遺存，對個別構(gòu)建加以更換和整修。

維修改善：對歷史建筑和歷史環(huán)境要素進行不改變外觀特征的加固和保護性復原活動，調(diào)整、完善內(nèi)部布局及設施。根據(jù)具體情況，對仙橋村的歷史建筑采取不同維修改善措施。對原有建筑結(jié)構(gòu)保留，局部維修、保護建筑風貌，治理外部環(huán)境，重點對建筑內(nèi)部維修改善。

保留：對1950～1980年代興建的建筑，若質(zhì)量尚可，對整體風貌無影響或影響不大，在近期無經(jīng)濟能力搬遷的情況下，可采取暫時保留的處理方式，但需對其有礙瞻觀的部分進行立面裝飾遮擋和適當改造。

整修改造：有一些與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)的現(xiàn)代建筑，對歷史文化村落整體風貌有極大視覺破壞，可針對其在高度、色彩、風格、材料等方面分別進行降低層高、屋頂改造、立面改造、局部調(diào)整裝飾等改造。

拆除：對傳統(tǒng)風貌影響嚴重的建筑，采取拆除措施，其用地作為庭院綠化或進行歷史復原。

（三）規(guī)劃策略

1．街巷梳理—尊重傳統(tǒng)，以提升改造為主要方式

作為商市型的歷史文化村落，街巷體系是承載仙橋村歷史文化發(fā)展脈絡的最重要的空間載體和實物佐證。規(guī)劃以尊重原始的空間結(jié)構(gòu)為核心原則，以扎實的現(xiàn)狀調(diào)研為基礎，對街巷空間進行梳理建設，分層次提出保護與利用措施。

梳理村莊傳統(tǒng)街巷，以提升改造為核心手段，局部修正串聯(lián)；恢復老街的傳統(tǒng)商市功能，提升街巷空間的景觀風貌；結(jié)合旅游發(fā)展，新增以觀光、游覽、文化體驗為主題的游覽性道路。

2．公共空間—清理打造，恢復村落場所記憶

村莊公共空間是傳統(tǒng)村落重要的組成部分，是仙橋村村民世代生活的空間載體，是村莊活力的物質(zhì)體現(xiàn)。仙橋村內(nèi)許多公共空間現(xiàn)狀較為雜亂，故規(guī)劃需對公共空間進行梳理，分功能提出改造方案、實現(xiàn)村莊公共空間的整體提升。

結(jié)合濱水空間特征對赤松溪兩岸的公共空間進行景觀提升，形成垂直于岸線的生產(chǎn)及生活流線，增強濱水空間的開放性。對一些堆放雜物的公共空間進行清理，通過功能替換或植入梳理公共空間。對仙橋村原有的空間要素進行整理、組合、改造，進行部分空間重構(gòu)。

3．節(jié)點塑造—詳細設計，以指導方案的可實施性

選取二仙橋與黃大仙宗祠節(jié)點、老糧倉與三文塘節(jié)點、村莊入口節(jié)點、核心建筑節(jié)點、刑八塘等節(jié)點為核心的節(jié)點，并進行詳細設計。詳見圖1、圖2。

圖1 重要節(jié)點設計圖

圖2 重要節(jié)點設計圖

表2 設計策略

表3 設計策略

四、重要界面的設計

界面一，詳見表2。

界面二，詳見表3。

五、投資估算

投資估算如表4所示。

表4 投資估算表

續(xù)表