智能樓宇管控系統(tǒng)及其發(fā)展分析

黃嘉煉

摘要：智能樓宇系統(tǒng)是建筑技術(shù)與信息技術(shù)高度結(jié)合的產(chǎn)物，對樓宇管控系統(tǒng)進(jìn)行升級，強(qiáng)化安全防范能力十分重要。本文主要研究了智能樓宇管控系統(tǒng)應(yīng)用，分析了火災(zāi)報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、智能防盜系統(tǒng)與可視化、電子巡查技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀，在此基礎(chǔ)上，對樓宇管控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢進(jìn)行了說明，得出將5G技術(shù)與智慧樓宇結(jié)合，能夠完善系統(tǒng)功能，提升樓宇控制能力這一結(jié)論。

關(guān)鍵詞：智能樓宇;管控系統(tǒng);分析

前言

隨著人們生活水平提高，對居住環(huán)境提出了更高要求。在此背景下，建筑物不僅要滿足人們的居住基礎(chǔ)需求，而且應(yīng)注重為居住者提供安全保障，智能樓宇管控系統(tǒng)營運(yùn)而生。系統(tǒng)中涵蓋火災(zāi)警報、機(jī)電安全控制、智能家居系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)通信等模塊，如何做好管控系統(tǒng)升級，為居住者提供更加高效便捷的服務(wù)成為本文討論的重點(diǎn)內(nèi)容。

一、智能樓宇管控系統(tǒng)應(yīng)用

（一）火災(zāi)報警系統(tǒng)

火災(zāi)隱患是樓宇管控的重點(diǎn)項(xiàng)目，通過構(gòu)建完善的火災(zāi)預(yù)警、報警系統(tǒng)，能夠降低居民財產(chǎn)損失和人員傷亡率?；谥悄芑O(shè)備與技術(shù)應(yīng)用，可構(gòu)建安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對火災(zāi)的有效預(yù)警。實(shí)際上，在智能樓宇建設(shè)中，通過設(shè)計(jì)傳感器、自動滅火設(shè)備、報警設(shè)備，能夠提高對火災(zāi)隱患的識別能力。

例如，在某居民建筑小區(qū)中，為增加防火性能，設(shè)計(jì)人員在火災(zāi)報警系統(tǒng)中，應(yīng)用了不同類型傳感器，如煙霧傳感器、溫度傳感器與紅外傳感器。在樓宇相應(yīng)位置布置上述傳感裝置，能夠起到控制與監(jiān)督的顯著效果。在樓宇倉庫或變壓室安裝溫度傳感器后，當(dāng)相關(guān)位置出現(xiàn)明顯的溫度異常增高情況后，系統(tǒng)會發(fā)出警報信息，管控系統(tǒng)接收到信號后，會立即啟動通訊模塊，聯(lián)系到樓宇安保值班工作人[1]。相關(guān)人員在接收到管控系統(tǒng)指令后，可立即趕赴現(xiàn)場，并做好報警工作，增加智能化樓宇管控能力。

（二）出入口控制系統(tǒng)

在智能樓宇管控系統(tǒng)中，相關(guān)人員對建筑出入口控制模塊進(jìn)行了優(yōu)化，通過控制系統(tǒng)升級，增加了智能樓宇系統(tǒng)安全性。通常情況下，出入口控制系統(tǒng)包括信息識別模塊、傳輸模塊、管理控制模塊與執(zhí)行單元，其中應(yīng)用到的設(shè)備與技術(shù)如下：視網(wǎng)膜采集裝置、指紋機(jī)、IC智能卡、人臉識別技術(shù)、聲音辨識機(jī)。在系統(tǒng)應(yīng)用中，通過閉鎖裝置、阻擋部件出入許可指示裝置，實(shí)現(xiàn)對樓宇出入口人員的管控目標(biāo)。

出入口控制系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是完善的電子系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。在快速、智能的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下，相關(guān)人員可對控制系統(tǒng)進(jìn)行改造，以發(fā)揮出樓宇控制智能化目標(biāo)，確保居住者安全性。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，需要在系統(tǒng)中引進(jìn)自定義符與模式識別分類技術(shù)，其主要作用是放行有出入許可人員，并阻止未經(jīng)授權(quán)同意人員進(jìn)入。

（三）智能防盜系統(tǒng)

目前，在樓宇智能化改造中應(yīng)用了智能防盜系統(tǒng)，通過對電子信息技術(shù)、傳感器裝置的應(yīng)用，可第一時間識別非法闖入設(shè)防區(qū)域內(nèi)的人員，并向后臺控制中心發(fā)出提示信息。作為技術(shù)防范系統(tǒng)的一部分，智能防盜系統(tǒng)是提高小區(qū)安全性的關(guān)鍵，能夠?qū)Ψ欠J入的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，并作出針對性反應(yīng)，強(qiáng)化小區(qū)安?？刂菩Ч鸞2]。

例如，在某建筑小區(qū)中樓宇自動化管理中，相關(guān)人員引入了智能防盜系統(tǒng)，系統(tǒng)架構(gòu)中包括CMS中心管理服務(wù)器、智能分析錄像系統(tǒng)IVR、手機(jī)轉(zhuǎn)碼服務(wù)器TSR與高清解碼矩陣VDM。上述設(shè)備與視頻光纖專網(wǎng)連接后，應(yīng)用效果十分顯著，能夠?qū)崿F(xiàn)樓宇無人化管理，使得智能防盜系統(tǒng)得到升級。

（四）可視化與電子巡查

為全面提升樓宇智能化管理水平，某小區(qū)構(gòu)建了可視化對講系統(tǒng)和電子巡查安保系統(tǒng)。基于可視化對講系統(tǒng)的應(yīng)用，搭建起住戶與訪客之間的交流渠道。樓宇可視化系統(tǒng)被安裝在住宅單元入口或進(jìn)戶門處。來訪人員只需要在門口主機(jī)上輸入住戶房間號，便可實(shí)現(xiàn)對戶主的呼叫。住戶也可利用可視化系統(tǒng)了解訪客信息，對其身份進(jìn)行識別。可視化系統(tǒng)應(yīng)用后，能夠有效防止陌生人非法闖入，保持了樓宇業(yè)主居住私密性與安全性。

電子巡查系統(tǒng)是管理保安系統(tǒng)的智能化模塊，樓宇安保人員在該系統(tǒng)下簽到，并做好交班與接班工作，同時，其巡視檢查路線會實(shí)時顯示在系統(tǒng)中，為相關(guān)安保工作的有序開展提供幫助。系統(tǒng)應(yīng)用后，保安人員的管理工作更加智能化，強(qiáng)化了小區(qū)安保能力。相關(guān)人員可通過本系統(tǒng)了解保安巡更人員具體工作情況，并提出改進(jìn)方案，真正實(shí)現(xiàn)人防與技防統(tǒng)一化。

二、管控系統(tǒng)未來發(fā)展趨勢

隨著電子門禁、安防等新的樓宇智能化管理措施的實(shí)施，樓宇安全管理能力明顯提高，如何把握樓宇管控系統(tǒng)未來發(fā)展趨勢成為相關(guān)人員關(guān)注的熱點(diǎn)話題。新時期，得益于5G、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，大寬帶、低時延帶來的體驗(yàn)度前所未有，未來在智慧樓宇中，5G技術(shù)的融合度將明顯提高，相關(guān)技術(shù)將推動樓宇管控系統(tǒng)我設(shè)計(jì)，并構(gòu)建多種智慧場景。

（一）無線組網(wǎng)與5G技術(shù)

以A小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)模式為例，其采用的是傳統(tǒng)總線結(jié)構(gòu)，在視頻網(wǎng)絡(luò)信號的遠(yuǎn)距離傳輸中，存在信號干擾等問題，使得樓宇對講服務(wù)質(zhì)量明顯降低。基于5G與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，相關(guān)人員擬重新布線，對樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，但是，其建設(shè)成本相對較大，并且周期長。鑒于此，相關(guān)人員在樓宇管控系統(tǒng)中應(yīng)用了無線組網(wǎng)方式。

憑借無線組網(wǎng)技術(shù)模式，也解決了智能家居相關(guān)問題。在無線組網(wǎng)的系統(tǒng)中，可實(shí)現(xiàn)家居控制、視頻監(jiān)控與安防報警系統(tǒng)集成化，通過手機(jī)終端完成控制目標(biāo)。以無線家居控制模塊為例，通過引進(jìn)無線組網(wǎng)技術(shù)，可滿足燈光控制、窗簾控制，中央空調(diào)、背景音樂和新風(fēng)系統(tǒng)智能化控制要求，極大提高了樓宇智能化管控水平，為居住者提供了極大便利。5G技術(shù)應(yīng)用后，無線組網(wǎng)的數(shù)字化對講市場獲得了快速發(fā)展機(jī)遇，使得智慧社區(qū)模式得以實(shí)現(xiàn)，屆時所有家庭智能設(shè)備之間會實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，并且創(chuàng)建了萬物互聯(lián)的場景，使得樓宇管控系統(tǒng)完成數(shù)據(jù)交流。

（二）樓宇管控成本降低

5G技術(shù)與智慧樓宇的結(jié)合，將帶來管理控制成本的降低，使得樓宇管理真正實(shí)現(xiàn)一體化與智慧化。5G技術(shù)場景下，相關(guān)人員可對樓宇空調(diào)電能的消耗量進(jìn)行調(diào)節(jié)，通過增加智能管理模塊，使得相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行效率提高。同時，技術(shù)升級后，增加了人流分析模塊，通過人像采集系統(tǒng)與數(shù)據(jù)庫的比對，可對相關(guān)人員進(jìn)行判斷，了解是否為非法闖入人員。此項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用后，能夠幫助相關(guān)人員作出更加經(jīng)濟(jì)的決策，對降低樓宇管理成本意義重大。

此外，將5G技術(shù)應(yīng)用在樓宇控制系統(tǒng)中，可增加安防監(jiān)控能力。例如，在A小區(qū)樓宇控制系統(tǒng)的智能化改造中，通過5G技術(shù)完成入侵檢測系統(tǒng)、視頻監(jiān)測系統(tǒng)與保安巡更系統(tǒng)升級，并且在巡邏系統(tǒng)中增加了巡邏機(jī)器人，取代了部分人工投入，相關(guān)信息可直接通過機(jī)器人系統(tǒng)傳輸?shù)胶笈_管控中心，不僅提高了安保工作時效性，而且降低了管控成本[3]。5G場景構(gòu)建完成后，樓宇電子警報系統(tǒng)的時效性提高，可實(shí)現(xiàn)第一時間報告火災(zāi)險情，優(yōu)化了樓宇管控水平。

未來在樓宇管控系統(tǒng)中，5G技術(shù)所占比重將明顯增加，通過5G技術(shù)應(yīng)用，樓宇控制網(wǎng)絡(luò)更加完善，并且在具體控制環(huán)節(jié)，不需要投入大量設(shè)備，全部操作可在云端進(jìn)行。此時，樓宇控制系統(tǒng)將朝向智慧化方向發(fā)展，能夠?qū)崿F(xiàn)多種場景互通互聯(lián)，樓宇管控能力將極大提升。

結(jié)束語

智能化樓宇管控是建筑小區(qū)發(fā)展趨勢，本文在研究管控系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，對樓宇智能化建設(shè)方案進(jìn)行了展望，提出應(yīng)用無線組網(wǎng)技術(shù)和5G通信技術(shù)對樓宇管控系統(tǒng)進(jìn)行改造。相關(guān)設(shè)計(jì)方案產(chǎn)生的效果極為顯著，可降低樓宇控制成本，提升居民建筑智能化服務(wù)水平，為業(yè)主提供了良好的居住體驗(yàn)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]劉慧.加快住宅物業(yè)向智能化管理模式轉(zhuǎn)型的對策——以石家莊市住宅物業(yè)為例[J].石家莊學(xué)院學(xué)報，2020（5）：29-32.