簡(jiǎn)析新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制

徐 晶

(甘肅省建設(shè)投資(控股)集團(tuán)有限公司 蘭州 730000)

在城市進(jìn)程中，新型綠色建筑逐漸成為我國(guó)建筑的發(fā)展方向，受到當(dāng)代社會(huì)人們的歡迎。通過大力發(fā)展新型綠色建筑，可以有效地為城市建設(shè)起到增色的作用。借助有效的成本工程造價(jià)預(yù)算和成本控制，可以在保證施工質(zhì)量的前提下，融入現(xiàn)代化的管理理念，以工程績(jī)效來保證在實(shí)施過程中新型綠色建筑的性價(jià)比。從而保證新型建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，來促進(jìn)新型綠色建筑的在城市建設(shè)發(fā)展中的競(jìng)爭(zhēng)力。

1 新型綠色建筑的內(nèi)在含義

在我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展歷程中，尤其在十三五規(guī)劃針對(duì)于國(guó)家建設(shè)提出了相應(yīng)號(hào)召，有效的對(duì)建筑行業(yè)進(jìn)行節(jié)能減排，將工程建筑與自然環(huán)境融為一體。通過可持續(xù)發(fā)展的思想，讓建筑行業(yè)充分的利用身邊的自然資源，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)。在新型綠色建筑的過程中改善生態(tài)環(huán)境，做到建筑與自然相統(tǒng)一的格局。響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，通過新型綠色建筑的發(fā)展，有效的提升自然環(huán)境，讓綠色發(fā)展成為建筑行業(yè)的主旋律。積極引入綠色建筑的理念，通過利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，在建筑行業(yè)里可以使新型綠色建筑成為必來建筑行業(yè)的發(fā)展風(fēng)向標(biāo)。國(guó)家的政策扶持和地方可持續(xù)發(fā)展的理念，保證了新型綠色建筑工程的良好未來。為建筑行業(yè)的深化改革提供了指導(dǎo)性的思想，從而促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展[1]。

2 新型綠色建筑中造價(jià)預(yù)算和成本控制方法的具體內(nèi)容

建筑行業(yè)中，新型綠色建筑成為未來發(fā)展的方向。通過精準(zhǔn)的工程造價(jià)預(yù)算，可以對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)程進(jìn)行有效的規(guī)劃。在施工之前可以更好地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的規(guī)劃，保證項(xiàng)目實(shí)施過程中具有極高的性價(jià)比。新型綠色建筑的成本控制方面，可以保證新型綠色建筑的施工效果，為新型綠色建筑的發(fā)展提供保障。

2.1 建筑工程的造價(jià)預(yù)算的作用

從發(fā)展的眼光看待新型綠色建筑可以發(fā)現(xiàn)，通過將自然環(huán)境、約資源等理念融入到了建筑行業(yè)里，雖然其建筑成本相的相較于傳統(tǒng)的建筑工程會(huì)有略高。但從生態(tài)角度對(duì)新型綠色城市建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，在造價(jià)的過程中可以發(fā)現(xiàn)其遠(yuǎn)期的經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)來說會(huì)比傳統(tǒng)的建筑行業(yè)更有優(yōu)勢(shì)。在水資源和電里資源方面會(huì)更加的具有經(jīng)濟(jì)性。提升自然資源的使用率，在前期高出普通建筑的成本，可以在后期使用過程中節(jié)約更多的資源用來代償。對(duì)使用者來說，可以產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，以及樹立社會(huì)口碑的社會(huì)效益。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，通過合理的造價(jià)預(yù)算，有望將新型綠色城市建筑的成本降下來。

在思想上建立以綠色發(fā)展為導(dǎo)向的思想理念，可以有效的提升新型綠色建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)，在追求質(zhì)量的目標(biāo)上，通過節(jié)能減排、節(jié)約材料、綠色環(huán)保等方面來追求工程的效益。

在進(jìn)行工程的造價(jià)預(yù)算過程中，需要保證使用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，通過以綠色為導(dǎo)向的施工標(biāo)準(zhǔn)，使用新型的節(jié)能環(huán)保手段。通過相應(yīng)的科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑進(jìn)行優(yōu)化，為保護(hù)環(huán)境出做出一份貢獻(xiàn)[2]。

2.2 新型綠色建筑中對(duì)于工程成本控制措施

在新型綠色建筑工程實(shí)施的過程中，需要結(jié)合在施工中遇到的實(shí)際情況，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。使用垂直化的管理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的控制管理，可以實(shí)時(shí)的對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行掌控。借助相關(guān)的建設(shè)技術(shù)，保證實(shí)施過程中有效的控制成本。建立健全的體制，可以有效地敦促相關(guān)工作人員的責(zé)任和義務(wù)，通過績(jī)效考核將每一個(gè)人帶入到施工過程中，明確自己合適的位置。遵守相關(guān)的行為規(guī)范，保證成本控制的效果。

新型綠色建筑通過保證工程工期與質(zhì)量，需要更好地掌控施工的進(jìn)度。利用契約精神，在施工前期需要制定相關(guān)的合同，可以有效的通過法律來進(jìn)行約束，從而有效地避免了因?yàn)榧m紛導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)損失，減少意外。通過施工前對(duì)工程精準(zhǔn)的計(jì)算，可以有效的控制工程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在成本的控制上，保證在實(shí)施過程中對(duì)成本控制進(jìn)行優(yōu)化。

3 優(yōu)化新型綠色建筑工程中工程造價(jià)和成本控制的方式

3.1 培養(yǎng)以綠色為導(dǎo)向的建筑理念

在新型綠色建筑建設(shè)的實(shí)施過程中，通過對(duì)造價(jià)預(yù)算和成本控制，可以有效地提升建筑的質(zhì)量，保證其建筑規(guī)劃的有效實(shí)施。在對(duì)管理人員進(jìn)行培養(yǎng)的過程中，需要通過轉(zhuǎn)變思想，不斷的加深對(duì)管理人員進(jìn)行綠色建筑的理念灌輸，讓其充分的理解新型綠色建筑是未來的發(fā)展方向。通過新型綠色建筑可以有效地優(yōu)化人民的生活質(zhì)量，對(duì)“綠色”這一概念進(jìn)行深入的探討。在施工過程中，對(duì)于預(yù)算的超支現(xiàn)象，以其追求綠色為導(dǎo)向，在實(shí)際過程中進(jìn)行節(jié)約的節(jié)約意識(shí)的培養(yǎng)。通過在優(yōu)化實(shí)施過程，從經(jīng)濟(jì)角度對(duì)施工過程中所需要的材料和技術(shù)進(jìn)行有效的優(yōu)化，從而來彌補(bǔ)預(yù)算超支帶來的經(jīng)濟(jì)壓力。

3.2 突出新型綠色建筑的遠(yuǎn)期優(yōu)勢(shì)

在新型綠色建筑進(jìn)行成本造價(jià)時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)其成本可能相對(duì)略高于傳統(tǒng)的建筑行業(yè)。這時(shí)通過進(jìn)行遠(yuǎn)期的理念規(guī)劃來樹立正確的以綠色為導(dǎo)向的建筑理念。新型綠色建筑的遠(yuǎn)期優(yōu)勢(shì)便凸顯出來。通過工程項(xiàng)目地前期規(guī)劃考慮其成本控制，在實(shí)施過程中，通過優(yōu)化實(shí)施步驟建筑步驟到最后施工完成，所有的成本支出都需要進(jìn)行規(guī)劃，當(dāng)造價(jià)預(yù)算和成本公式在綜合實(shí)施下來，優(yōu)化預(yù)算。例如，公式方差 s^2=[(x1-x) ^2+(x2-x)^2+......(xn-x)^2]/n，標(biāo)準(zhǔn)差 = 方差的算術(shù)平方根，明確標(biāo)準(zhǔn)差以此為統(tǒng)計(jì)推斷的可靠性指標(biāo)，從而為工程建設(shè)效益的最大化目標(biāo)實(shí)現(xiàn)奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。

通過對(duì)于新型綠色建筑工程的遠(yuǎn)期規(guī)劃，將成本控制的最大價(jià)值體現(xiàn)出來，在施工的過程中，雖然短期內(nèi)投入相對(duì)較多的資源，以及其規(guī)劃成本相對(duì)較高，但當(dāng)新型綠色建筑建立之后，具有節(jié)能環(huán)保低能耗的效果，有效地節(jié)約人們?cè)谑褂眠^程中的經(jīng)濟(jì)成本。從而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，新型綠色建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值是巨大的。

3.3 在新型綠色建筑工程實(shí)施過程中，加強(qiáng)先進(jìn)技術(shù)手段的使用

在與傳統(tǒng)建筑行業(yè)相比可以明顯發(fā)現(xiàn)新型綠色建筑工程的短板，近期經(jīng)濟(jì)效益投入相對(duì)較多。通過在施工過程中，以建筑單位為基準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)改革，通過先進(jìn)的手段來進(jìn)行投入與產(chǎn)出的優(yōu)化。利用技術(shù)手段來縮短實(shí)施工程工期，通過提升建筑速度，減少支出，在很大程度上可以對(duì)工程造價(jià)和成本控制進(jìn)行優(yōu)化。利用數(shù)據(jù)分析來得出有利于新型綠色建筑的實(shí)施工藝和技術(shù)。在實(shí)施過程中，可以融入仿真技術(shù)，將工程方案進(jìn)行模擬，從而減少在建筑過程中的誤差，提升新型綠色建筑工程的實(shí)施效果[3]。

4 結(jié)語

通過新型綠色建筑工程，可以為人民帶來長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。通過加強(qiáng)預(yù)算和控制成本，積極地為新型綠色建筑提供技術(shù)保障。通過節(jié)約成本可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)。基于綠色環(huán)保的建筑理念，優(yōu)化自然環(huán)境。希望通過融入新型的技術(shù)手段，來增強(qiáng)新型綠色建筑在生活中的使用頻率，從而提升人們的生活質(zhì)量。