沈 棟
中鐵十九局集團軌道交通工程有限公司(101399)
對于大多數的建筑企業(yè)來說,其發(fā)展目的都是為了獲得最大化的經濟效益,而要想實現這個目標,就需要對工程造價實施精細化管理。在這種情況下,為促進建筑企業(yè)規(guī)范化發(fā)展,提高其管理水平,可引入BIM 技術來實現對工程造價的精細化管理。
所謂的BIM 技術,也就是很多人熟知的建筑信息化模型,主要是以工程項目相關的數據信息為基礎,再利用仿真技術來對建筑工程中的真實信息進行模擬。該技術能夠在工程造價精細化管理中起到重要作用,因此,需要相關人員重視對BIM 技術的合理應用[1]。
BIM 技術具有很多特點,包括信息的完備性、關聯性、一致性、協調性、優(yōu)化性以及模擬性等。該技術不僅僅是一款簡單的軟件,還是一種有效的管理手段,能夠讓建筑工程管理實現精細化和信息化。其實,在很早以前,BIM 技術并沒有受到人們的關注,但是隨著我國經濟的發(fā)展,此技術逐漸被應用到了精細化的工程造價管理過程中,并取得了一定的成效。
在建筑工程造價管理過程中,需要盡可能確保所涉及到的各項數據信息都具備科學性與合理性,并且,在對比分析以及精確計算相關數據信息的基礎上,讓工程的成本投入更加恰當。簡而言之,要想對工程造價進行精細化的管理,就必須要有精確、真實的信息作支撐,而BIM 技術的有效應用,能夠在很大程度上輕松解決這個難題,為工程造價相關管理人員提供符合要求的數據信息[2]。
眾所周知,工程造價管理工作涉及到很多的階級、層面以及利益主體,所以整個建筑工程中的數據信息不僅內容繁雜,而且不容易統一管理,在這種情況下,借助BIM 技術,能夠在構建三維模型的基礎上,采取比較直觀的方式,呈現出施工方案的設計規(guī)劃和各環(huán)節(jié)的管理效果。與此同時,BIM 技術還能夠對相關數據信息進行自動化的歸類、整理與分析,特別是能夠根據需求篩選與剔除數據,這樣能夠保證最終呈現給造價管控人員的都是真實、 有效的數據信息。除此之外,工作人員還可以直接將BIM 技術應用到工程造價管理過程中,形成精細化的管理模式。
在精細化的工程造價管理工作中合理應用BIM技術,能夠實現信息的有效傳遞,并且保證在信息傳遞過程中不會出現數據失真現象,從而為工程造價管理工作奠定堅實基礎。就目前而言,我國的建筑工程施工周期長、規(guī)模大且工作復雜,所以與造價相關的數據信息相對比較混亂,這就需要管理人員有效處理這些數據信息,盡可能達到精細化的管理效果。BIM 技術的合理應用,能夠在建設一體化數據信息處理平臺的前提下實現信息共享,同時,能夠收集多方面的數據并反饋給有關部門,利于達成精細化管理目標[3]。
在工程建設的決策階段,對投資成本進行合理估算是一項很重要的工作內容。傳統意義上的投資成本估算,主要是對現有的一些投資數據進行簡單估算,所以在實際工作中會存在一定的局限性。BIM技術在工程建設決策階段可以發(fā)揮重要作用,主要有以下兩個方面:
1)在開展工程造價估測工作時,可以借助大數據技術,讓相應的測試結果更加準確,并且,可以構建有效的信息數據庫,最大限度地保證信息模型建設與數據處理更具時效性。這樣,能夠極大地提高成本估算編制工作的效率。
2)能夠讓投資規(guī)劃方案的選擇更加合理。應用BIM 技術的數據處理功能,能夠讓經濟效益核算更精準,從而更好地完成投資方案優(yōu)化及比選工作。在此過程中,因為會面對龐大的數據信息,所以借助BIM 技術來對其進行合理篩選,不僅能有效提高數據處理工作的效率,還能讓工程造價計算速度明顯加快。除此之外,通過對BIM 數據庫信息的充分利用,可以借鑒相關經驗,并且使用其他的數據信息,這樣還能夠促進工程造價管理工作順利開展[4]。
在工程的設計階段應用BIM 技術,能夠通過三維可視化模型展示出設計的最終成果。由于工程造價很容易受到多種外界因素的影響,如施工條件、材料選擇以及技術操作等,所以需要在設計過程中整合與處理好相應的數據信息。所謂的限額處理,主要是以投資量為依據來進行設計,在這個過程中使用BIM 技術,可以使其協調與共享的功能得到充分發(fā)揮,并保證各部門都能夠參與到設計工作中,不斷地完善設計方案,有效提高工程的綜合效益。在應用數據庫的時候,通過對各項經濟技術指標的集中處理與核算,在一定程度上提高了造價的規(guī)范性,同時,在相關的檢查環(huán)節(jié),能夠及時發(fā)現并糾正不合理的數據。除此之外,在審核圖紙的過程中,可以利用BIM 技術所具備的模擬化與可視化特點,讓審核工作的效率與準確性都能得到提升,最大限度地降低了工程失誤率。由此觀之,在工程的設計階段應用BIM 技術,可以提高模型構建與工程造價管理的準確性,推動工程建設工作順利開展。
在工程的招投標階段,招標人可以應用BIM 技術來編制招標控制價和工程量清單,并參照BIM 數據庫內的信息,對工程量清單進行二次審核,使其具備有效性,從而使招標控制價更加合理,進而降低招標風險。同時,投標人可以合理利用招標人所提供的BIM 模型開展對工程量清單的復核工作,能夠讓投標報價的編制速度加快。除此之外,通過BIM云端或者數據庫,掌握市場價格的變動趨勢,充分研究并采取相應的報價策略,增強投標報價的競爭力,從而讓評標人能夠更好地選擇中標人[5]。
1)合理利用BIM 模型所具備的參數化特征,并與空間、成本以及工期等維度信息有機結合,構建出相應的五維模型;再將BIM 模型拆分出來,與實際的工程進度相契合,進而將工程量有效地匯總起來,這樣能夠讓發(fā)包人和承包人更加快速、準確地核實完工工程量。
2)借助BIM 模型的三維可視化相關技術,能夠實時追蹤和動態(tài)維護造價信息,最大限度地避免出現信息流失以及工作量繁重等問題。
3)使用BIM 技術,可以在一定程度上模擬完工工程的計劃,將相應的工程量進行自動匯總;可以將數據庫里的計劃單價調取出來,再將其錄入到模型中,通過對偏差費用和績效指標等的分析,獲得對比結果,在此基礎上方便造價人員分析偏差產生的原因,并制訂出合理的解決方案。
當完成了工程施工后,可以應用BIM 技術來對工程費用和資料進行結算與審核,相關人員可以直接訪問、調取BIM 數據庫內的信息,并借助BIM 三維模型來修改設計變更的內容。同時,能夠與其他的結構構件建立起自動關聯,且連接到互聯網上,可以獲取到最新的規(guī)范標準,最終保證工程結算質量與效率的全面提高,讓竣工費用的結算審核更加準確。
綜上所述,工程造價精細化管理是一項比較系統與復雜的工作,在實際的管理過程中,相關人員要合理掌握BIM 技術,并充分了解其在工程造價工作中的應用價值,從而盡可能地增強自身的管理能力,為建筑行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻。