分析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

艾 青

（遼寧沈陽 110100）

一、引言

編制概預(yù)算意味著為一個(gè)項(xiàng)目所需的各種資金編制預(yù)算，以確保后續(xù)造價(jià)工作的準(zhǔn)確性和有效性。因此，項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)容的科學(xué)合理化可以為管理建設(shè)價(jià)格提供重要建議，并確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，提高項(xiàng)目資金來源的管理效率，降低項(xiàng)目成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、概預(yù)算編制

在建筑項(xiàng)目中，概預(yù)算編制是與行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的工作，與工程項(xiàng)目、施工計(jì)劃、工作計(jì)劃、成本計(jì)算、設(shè)計(jì)計(jì)算、價(jià)格計(jì)算有關(guān)。在這一過程中，有關(guān)部門將審查建筑概預(yù)算的管理工作，并協(xié)助規(guī)劃和物價(jià)管理部門。有效的概預(yù)算編制管理不僅會(huì)提高建筑監(jiān)督的效率，而且會(huì)對(duì)后續(xù)項(xiàng)目的部署給予重大支持[1]。

三、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

（一）材料波動(dòng)影響

目前，建筑工程的造價(jià)主體分為材料成本和土地成本，其中，交易土地權(quán)納入公共部門，建筑企業(yè)無法控制土地的成本價(jià)格，所以價(jià)格管制主要在于建設(shè)施工企業(yè)對(duì)人、材料、汽車和其他元素的成本控制。材料費(fèi)用可分為原材料、人員、設(shè)備和其他費(fèi)用。但在自動(dòng)市場(chǎng)監(jiān)管下，材料價(jià)格也可能出現(xiàn)上下浮動(dòng)，這反過來又會(huì)影響建筑工程造價(jià)。例如，當(dāng)一個(gè)建筑項(xiàng)目編制預(yù)算時(shí)，鋼鐵材料的綜合成本是3950元/t，品牌的4050美元/t。然而，鋼筋材料的價(jià)格迅速上漲，總成本為4550元/t，品牌為4650元/t。在這種情況下，材料價(jià)格的不穩(wěn)定導(dǎo)致了項(xiàng)目成本的大幅上升，給建筑公司造成了許多不必要的損失。

（二）工程設(shè)計(jì)的影響

工程設(shè)計(jì)在建筑工程項(xiàng)目中起著非常重要的前提作用。在建筑工程項(xiàng)目施工的所需的建筑技術(shù)、建筑材料和裝備建設(shè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)不合理，必然引起建設(shè)性的改變問題，設(shè)計(jì)的變動(dòng)可能導(dǎo)致浪費(fèi)材料、建筑建設(shè)周期延長等不必要的額外成本，因此增加建筑成本會(huì)影響建筑工程造價(jià)的管理效率[2]。

（三）工程量計(jì)算的影響

通常每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成，由于各種建筑項(xiàng)目有不同的實(shí)際特點(diǎn)，各種建筑項(xiàng)目所需的材料在材料種類、數(shù)量以及所需的工作量上都有差異，所以要在項(xiàng)目開始前進(jìn)行分析，需要將施工設(shè)計(jì)項(xiàng)目合并起來進(jìn)行計(jì)算和分析，并將其作為開發(fā)和管理建筑價(jià)格的重要基礎(chǔ)。因此，工程量計(jì)算的結(jié)果直接影響了隨后開發(fā)和價(jià)格管理的效率。

（四）概預(yù)算人員能力的影響

概預(yù)算人員的綜合素質(zhì)直接影響預(yù)算結(jié)果，從而影響隨后價(jià)格工作的合理性。同時(shí)，結(jié)合實(shí)際情況，為預(yù)算項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的順利進(jìn)行，有些概預(yù)算人員的專業(yè)能力還有待提升，其實(shí)踐不足將，導(dǎo)致有效或高效預(yù)算無法滿足實(shí)際預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

四、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

（一）做好前期數(shù)據(jù)收集

概預(yù)算人員在實(shí)施概預(yù)算編制前，需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)材料市場(chǎng)各種材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)查匯總，并結(jié)合近年來的材料價(jià)格變動(dòng)情況合理設(shè)置材料價(jià)格波動(dòng)區(qū)間，確保概預(yù)算編制具有較強(qiáng)的科學(xué)性與合理性，為后續(xù)工程造價(jià)提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

（二）優(yōu)化工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)部分，設(shè)計(jì)師必須特別注意在這個(gè)階段的價(jià)格控制。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)師需要結(jié)合地質(zhì)調(diào)查、市場(chǎng)研究，合理選擇適合建設(shè)項(xiàng)目的材料，完成工程設(shè)計(jì)的材料以及與施工方、業(yè)主和檢查員一起全面研究項(xiàng)目。

（三）應(yīng)用信息技術(shù)

隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展和傳播，社會(huì)正在進(jìn)入一個(gè)大數(shù)據(jù)時(shí)代，任何行業(yè)都需要在這個(gè)時(shí)代的背景下進(jìn)行信息發(fā)展，構(gòu)建預(yù)算也是如此。與傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)工作相比，信息化平臺(tái)可以有效地提高標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的效率，并提高保證預(yù)算準(zhǔn)確性的符號(hào)計(jì)算精度。因此，必須采用綜合數(shù)據(jù)、云計(jì)算和先進(jìn)的信息技術(shù)，例如建筑項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目中的大規(guī)模信息技術(shù)，并建立基于建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)際現(xiàn)實(shí)的概念預(yù)算管理平臺(tái)[3]。

（四）構(gòu)建專業(yè)化團(tuán)隊(duì)

首先，建筑企業(yè)深化合作以及發(fā)展高等教育和具有較高專業(yè)技能水平高等人才是非常有必要性的，通過建立個(gè)性文化，建筑公司需要有針對(duì)性地培養(yǎng)概預(yù)算員工，而具體培養(yǎng)內(nèi)容和文化必須在工業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)人士的幫助下制定。最后，在文化發(fā)展之前和之后，建筑公司需要對(duì)預(yù)算人員的性質(zhì)進(jìn)行定量評(píng)估，然后進(jìn)行定量比較，以便對(duì)正在取得重大進(jìn)展的預(yù)算主體給予某種物質(zhì)和道德獎(jiǎng)勵(lì)，并鼓勵(lì)預(yù)算人員做標(biāo)準(zhǔn)的自我改進(jìn)工作。

五、結(jié)語

總的來說，概預(yù)算編制作為建筑工程造價(jià)的一個(gè)重要先決條件，可能會(huì)直接影響建筑價(jià)格。因此，各種建筑企業(yè)必須重視概預(yù)算構(gòu)成等相關(guān)工作，嚴(yán)格要求概預(yù)算人員做好前期數(shù)據(jù)收集的同時(shí)，還需要優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，構(gòu)建專業(yè)化的概預(yù)算團(tuán)隊(duì)，并在概預(yù)算編制中應(yīng)用信息技術(shù)，構(gòu)建信息化管理平臺(tái)，如此可有效提高建筑工程概預(yù)算編制成效，進(jìn)而為工程造價(jià)管理提供重要支持和參考，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促使企業(yè)實(shí)現(xiàn)長久穩(wěn)定的發(fā)展。