房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析

朱厚輝 朱厚耀

（1.湖南省湘咨工程項目管理有限公司，湖南 長沙 410000；2.湖南湘為建設(shè)工程有限公司，湖南 岳陽 414000）

我國社會生產(chǎn)力的提高也加快了我國基礎(chǔ)建設(shè)的建設(shè)速度，我國正在不斷滿足人民社會生產(chǎn)和生活對房屋的需求。但是隨著房屋工程數(shù)量的增多以及規(guī)模的擴大，無論是施工現(xiàn)場對施工人員的管理還是正確存放施工材料等其他方面的管理，都需要房屋建筑企業(yè)進行全程的精細化管理，但是建設(shè)單位往往不能夠分出更多的精力去管理，那么就需要施工監(jiān)理遵守監(jiān)理職責(zé)，確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量、安全等，施工監(jiān)理質(zhì)量的保證也是保障人民生命安全的重要措施。房屋建筑工程會一直伴隨社會的發(fā)展和人民的生活，因此對于如何保障和維持房屋建筑施工的質(zhì)量，是建筑工程師以及施工監(jiān)理單位需要一直思考和研究的問題。

1 房屋建筑工程施工監(jiān)理的概述

1.1 房屋建筑工程施工監(jiān)理的介紹

房屋建筑施工企業(yè)會根據(jù)施工的具體項目尋找合適的施工監(jiān)理，以達到對房屋建筑施工的全程監(jiān)督，確保房屋建筑工程的施工過程是否科學(xué)、規(guī)范，施工監(jiān)理機構(gòu)具有完整的監(jiān)理規(guī)定以及監(jiān)理流程，并且施工監(jiān)理機構(gòu)必須要保證自身工作的公正和公平，杜絕影響房屋建筑施工進度的因素出現(xiàn)，保障房屋建筑工程施工項目能夠在計劃內(nèi)完成目標(biāo)。

1.2 房屋建筑施工監(jiān)理的職責(zé)介紹

首先，每一個施工監(jiān)理單位都具有詳細、規(guī)范的工作準(zhǔn)則，要求負責(zé)房屋建筑施工監(jiān)理的隊伍遵守并實施。其次，施工監(jiān)理機構(gòu)要對房屋建筑施工的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度以及房屋施工相乘安全生產(chǎn)和文明施工措施進行全方位的審核和檢查，確保房屋建筑施工的完整項目。[1]另外，監(jiān)理施工機構(gòu)還要與房屋建筑施工技術(shù)協(xié)調(diào)一致，保證工程項目總體功能的先進性、合理性以及能夠充分體現(xiàn)房屋建筑設(shè)計的意圖。最后，施工監(jiān)理機構(gòu)還要在監(jiān)督房屋施工項目的同時檢查房屋建筑工程每一個建設(shè)階段的質(zhì)量和進度，也要核實房屋建筑施工的投資情況，評價房屋建筑工程的建筑等級，形成書面語言讓每一項建筑環(huán)節(jié)以及監(jiān)理工作都詳細地呈現(xiàn)在審核員以及領(lǐng)導(dǎo)面前?？偠灾?，房屋建筑施工監(jiān)理必須遵守規(guī)章制度，才能夠切實完成其本身的職責(zé)。

2 房屋建筑工程施工監(jiān)理過程中存在的問題

房屋建筑工程實施的監(jiān)理措施解決了建筑業(yè)、房地產(chǎn)建設(shè)、保障性住房等基于建筑和監(jiān)理行業(yè)普遍存在的問題。但是現(xiàn)階段房屋建筑工程施工監(jiān)理機構(gòu)在履行職責(zé)的時候仍存在著許多的問題，比如監(jiān)理機構(gòu)人員的素質(zhì)不高、經(jīng)驗不足；監(jiān)理結(jié)構(gòu)不能夠準(zhǔn)確、規(guī)范、全面地收集建筑施工信息；也會出現(xiàn)不能夠準(zhǔn)確把控房屋施工項目進度和質(zhì)量的嚴(yán)重問題。

2.1 房屋建筑工程施工監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)差

房屋建筑工程施工的過程非常復(fù)雜，不僅由不同的施工隊伍組成，還要應(yīng)用各種不同的建筑施工技術(shù)，這就增加了施工監(jiān)理的監(jiān)督和管理的難度。房屋建筑施工的規(guī)模對施工監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管素質(zhì)有了更多的需求，但是由于施工監(jiān)理機構(gòu)還沒有得到充足的發(fā)展，缺少一些綜合素質(zhì)較高的領(lǐng)導(dǎo)階層，優(yōu)秀的負責(zé)人會帶領(lǐng)施工監(jiān)理機構(gòu)走向一個新的高度，為房屋建筑施工的質(zhì)量和效率做出保障。另外，除了缺少負責(zé)人，施工監(jiān)理機構(gòu)還缺少專業(yè)性高、綜合素質(zhì)高的組成人員，他們?nèi)鄙賲⑴c房屋建筑施工的經(jīng)驗，不能夠完全掌控施工監(jiān)理的質(zhì)量，降低了房屋建筑施工監(jiān)理的有效性?？偟膩碚f，現(xiàn)階段施工監(jiān)理機構(gòu)在房屋建筑工程施工過程中最突出的問題就是施工監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)差，進而導(dǎo)致施工監(jiān)理整體的質(zhì)量都不高。

2.2 房屋建筑工程施工監(jiān)理結(jié)構(gòu)缺乏完善、科學(xué)的管理體系

房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制的有效手段就是建立完善、科學(xué)和規(guī)范的管理體系，但是現(xiàn)今的施工監(jiān)理機構(gòu)并不具備這一有效的管理手段，導(dǎo)致在房屋建筑工程過程無法實施完整的監(jiān)管，也無法預(yù)防房屋建筑工程過程中會出現(xiàn)的質(zhì)量問題，進而嚴(yán)重影響房屋建筑施工的質(zhì)量和施工進度。施工監(jiān)理機構(gòu)要對房屋建筑工程施工進行事前監(jiān)理的資料收集、事中監(jiān)理質(zhì)量的把控以及事后監(jiān)理的驗收，但是現(xiàn)階段的施工監(jiān)理機構(gòu)總是出現(xiàn)形式做事，與實際設(shè)計的監(jiān)理方案有很大的偏差，也沒有落實監(jiān)理準(zhǔn)則。[2]缺乏監(jiān)理質(zhì)量管理制度，施工監(jiān)理無法明確房屋建筑施工的重點問題，導(dǎo)致無法實現(xiàn)房屋建筑施工企業(yè)想要達到的質(zhì)量目標(biāo)。房屋建筑工程完工后的驗收審核也不能夠保障精確性，導(dǎo)致建筑工程施工存在質(zhì)量隱患。

2.3 施工監(jiān)理機構(gòu)缺乏創(chuàng)新性

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展也促進了施工監(jiān)理管理技術(shù)的進步，但是施工監(jiān)理機構(gòu)的滯后性導(dǎo)致現(xiàn)階段房屋建筑施工監(jiān)理還沒有完全掌握先進的質(zhì)量管理方法。施工監(jiān)理機構(gòu)管理方法缺乏創(chuàng)新性，降低了監(jiān)理機構(gòu)在房屋建筑施工過程中管理的全面性和精細化。監(jiān)理機構(gòu)需要與房屋建筑施工的其他部門進行合作和協(xié)調(diào)，信息化能夠增強監(jiān)理機構(gòu)的協(xié)調(diào)功能，幫助其全面地監(jiān)管房屋建筑施工過程。因此，創(chuàng)新房屋建筑施工監(jiān)管的管理方式能提升施工監(jiān)管的整體效果。

3 房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施

3.1 控制房屋建筑工程的施工技術(shù)

房屋建筑工程施工非常復(fù)雜，需要用到很多專業(yè)性強、技術(shù)水平高的施工技術(shù)，因此施工監(jiān)理機構(gòu)要提前對房屋建筑工程的施工技術(shù)進行充足了解和資料準(zhǔn)備，施工監(jiān)理機構(gòu)才會有監(jiān)管的基礎(chǔ)。另外，施工監(jiān)理單位也要對施工技術(shù)的人員進行審核和檢查，才能夠全面地把握房屋建筑工程的進度和技術(shù)。一方面，施工監(jiān)理機構(gòu)要完整記錄施工技術(shù)的要點以便事后審核能夠準(zhǔn)確找到房屋施工的質(zhì)量問題。另一方面，房屋施工建筑施工監(jiān)理機構(gòu)本身要具備一定的施工技術(shù)基礎(chǔ)，才能夠保障房屋施工單位實現(xiàn)房屋建筑目的。

3.2 控制房屋建筑工程建筑材料的質(zhì)量

提高施工監(jiān)理質(zhì)量的有效手段之一就是控制房屋建筑工程建筑材料的質(zhì)量。當(dāng)房屋建筑材料進場之前，要采用多種質(zhì)量檢查的方法，確保進入施工場地的建筑材料是合格品，并且一定要保障建筑材料質(zhì)量的穩(wěn)定性，才能夠確保房屋建筑施工的質(zhì)量。其次，施工監(jiān)理單位也要采用正確儲存建筑材料的方法以及建設(shè)存儲建筑材料的場地。另外，不同的建筑材料儲存的環(huán)境大不相同，比如鋼筋、水泥等都要避免潮濕的儲存環(huán)境，所儲存的建筑材料的數(shù)量也要進行合理的管理，避免因為囤積過多的建筑材料而影響建筑施工的成本。因此，有效控制施工監(jiān)理的措施之一就是控制房屋建筑工程的建筑質(zhì)量，確保房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性。

3.3 把控房屋建筑施工的建筑資料

施工監(jiān)理機構(gòu)在對房屋建筑工程施工的監(jiān)管過程中，一定要實時地、詳細地記錄每一個階段房屋建筑施工的情況，這不僅是控制施工監(jiān)管質(zhì)量的有效手段，也是督促施工監(jiān)管人員認真負責(zé)的重要措施。在房屋建設(shè)施工過程中，施工資料能夠讓建筑工程師和監(jiān)管機構(gòu)充分了解房屋建筑施工工程建設(shè)的實際情況，把握施工的進度，進而能夠控制房屋建筑工程的質(zhì)量，這也是促進施工監(jiān)管質(zhì)量的關(guān)鍵措施。在房屋建筑完工后的驗收過程中，監(jiān)理人員能夠根據(jù)施工建筑資料進行全面的檢查和審核，以建筑施工資料作為房屋建筑工程質(zhì)量保障的有力證據(jù)。另外，施工監(jiān)理機構(gòu)要與建設(shè)單位做好協(xié)調(diào)，當(dāng)雙方對建筑資料以及房屋建筑工程驗收完畢后，雙方都要在驗收合同上簽字認證。

3.4 增強房屋建筑工程施工監(jiān)理的信息化

施工監(jiān)管質(zhì)量的提升離不開信息化技術(shù)的支持，高科技的管理設(shè)備以及先進的管理辦法都能進一步提高施工監(jiān)管工作的效率和質(zhì)量，因此如何將更多信息技術(shù)應(yīng)用到房屋建筑施工監(jiān)管的工作中是施工監(jiān)管機構(gòu)要一直研究的問題。最后，信息化還能夠促進施工監(jiān)理人員學(xué)習(xí)更多更先進的施工監(jiān)管技術(shù)，提高房屋建筑施工監(jiān)理工作的整體質(zhì)量，達到建設(shè)單位的監(jiān)管意圖。信息化還能夠在一定程度上提高施工監(jiān)理的協(xié)調(diào)性，幫助施工監(jiān)理機構(gòu)充分了解施工的各個部門，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)督管理工作，提升建筑施工監(jiān)理的質(zhì)量。質(zhì)量是一切活動的前提條件，只有達到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)才會充分發(fā)揮出房屋建筑工程施工監(jiān)理的積極作用。[3]在未來的發(fā)展中，房屋建筑工程以及施工監(jiān)理工作都會受到國家相關(guān)部門的重視，因此施工監(jiān)理機構(gòu)一定要堅持不懈地進行工作的優(yōu)化，從而在房屋建筑工程施工中突顯優(yōu)勢。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑施工監(jiān)理質(zhì)量能夠直接影響到房屋建筑施工的質(zhì)量，因此為了能夠控制好房屋建筑施工監(jiān)理的質(zhì)量，要采取多種控制手段。無論是房屋建筑施工的技術(shù)還是房屋建筑施工的建筑材料，都需要施工監(jiān)理機構(gòu)進行嚴(yán)格且規(guī)范的監(jiān)管，進而促進建筑施工監(jiān)理的精細化管理，最后房屋建筑施工監(jiān)理質(zhì)量的控制是我國建筑行業(yè)提高發(fā)展水平的關(guān)鍵因素，施工監(jiān)理質(zhì)量要充分發(fā)揮積極作用，為我國的房屋建筑施工的進步作出努力。