建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

毛崢榮

（甘肅第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅 蘭州 730050）

當(dāng)前，建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著不可或缺的重要作用，尤其是建筑施工單位，應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。然而，在工程中常常出現(xiàn)滲水、漏水情況，給業(yè)主帶來影響，甚至還會(huì)危及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。由于防滲漏施工影響建筑質(zhì)量，所以，在施工過程中必須重視滲漏問題，并采取防滲漏技術(shù)進(jìn)行處理，以免再次出現(xiàn)滲漏，縮短建筑的使用壽命。

1 建筑施工中常見滲漏情況

1.1 屋面滲漏

屋面在建筑結(jié)構(gòu)中極易出現(xiàn)滲漏情況，其滲漏點(diǎn)通常在現(xiàn)澆層中，這是因?yàn)楝F(xiàn)澆層混凝土澆筑不均勻，在澆筑期間出現(xiàn)裂縫、鋼筋變形或是空鼓等現(xiàn)象。而許多年限長(zhǎng)的建筑，也會(huì)因防水卷材使用時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致功能受損，進(jìn)而出現(xiàn)滲水情況。

1.2 外墻滲漏

由于建筑外墻的施工流程、裝飾材料多，一旦材料、砌筑技術(shù)在施工過程中出現(xiàn)問題，外墻必然會(huì)產(chǎn)生裂縫，出現(xiàn)滲漏。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

通常廚房和衛(wèi)生間也容易出現(xiàn)滲漏情況，外墻與屋面主要為雨水滲漏，而廚衛(wèi)則是給排水管道滲漏。因?yàn)閺N衛(wèi)分布排水管道較為密集，墻壁及地面均分布管道，如果沒有及時(shí)對(duì)施工材料、施工技術(shù)等進(jìn)行有效管理，則會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 常見滲漏現(xiàn)象的原因分析

2.1 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題

在建筑施工前，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)主要為施工過程提供參考依據(jù)，要求所有施工人員按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施，如設(shè)計(jì)方案存在問題，就會(huì)給建筑工程留下隱患，致使施工質(zhì)量難以符合標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)出現(xiàn)常見的滲漏現(xiàn)象。因而，必須確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)，并依照環(huán)境因素判斷可能會(huì)出現(xiàn)的問題。例如，在南方應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)貧夂?，尤其是在多雨或高溫環(huán)境下，屋面坡度應(yīng)與北方存在差異；在雨季，因大幅度降水，致使屋面積水過多難以排出，從而加重屋面滲漏情況。所以，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)考慮各個(gè)影響因素，并科學(xué)展開防控。

2.2 材料質(zhì)量管理不到位

在建筑工程中，施工材料會(huì)直接影響工程質(zhì)量，所以，無論選購(gòu)、儲(chǔ)存材料，還是檢驗(yàn)工程質(zhì)量都應(yīng)嚴(yán)格管理。在施工階段，許多施工單位為獲取高額利潤(rùn)，往往會(huì)減少投入成本，對(duì)材料質(zhì)量未加強(qiáng)管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以得到保證。當(dāng)前，較多防水材料被運(yùn)用于建筑施工中，給防滲漏施工提供諸多選擇，例如高分子卷材、高強(qiáng)度密封物料。應(yīng)結(jié)合建筑施工的實(shí)際情況與滲漏特點(diǎn)，在深入了解防滲漏材料的基礎(chǔ)上適宜選取。

2.3 質(zhì)量監(jiān)管沒有落實(shí)到位

在施工中，建筑屋面是防滲管理的關(guān)鍵。由于施工部門管理不足，沒有及時(shí)對(duì)施工質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)管，導(dǎo)致施工工藝不符合要求，產(chǎn)生滲漏問題，同樣是出現(xiàn)滲漏問題的根源。特別是施工人員沒有嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)方案實(shí)施，致使結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生裂縫。例如屋面防滲漏施工對(duì)砂漿、水灰的比例提出要求，若沒有嚴(yán)格把控、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、處理，砂漿在凝固過程會(huì)因體積縮小產(chǎn)生裂縫。另外，屋面防水卷材的連接與收頭沒有依照標(biāo)準(zhǔn)施工，抹灰砂漿的密實(shí)度不夠，加之細(xì)節(jié)處理不合理，同樣也會(huì)出現(xiàn)上述情況。

3 防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏能力大多取決于防水設(shè)計(jì)，而該設(shè)計(jì)能有效規(guī)避屋面出現(xiàn)滲漏情況。屋面出現(xiàn)積水是因?yàn)樵O(shè)計(jì)屋面坡度不科學(xué)，依照相關(guān)規(guī)定，建筑屋面的排水坡度應(yīng)滿足排水要求。當(dāng)屋面進(jìn)行防水施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格處理基層，提高其穩(wěn)固性，保證外部不產(chǎn)生裂縫。當(dāng)防水層進(jìn)行收口時(shí)，首先應(yīng)在外墻開槽，將其塞進(jìn)收口，并進(jìn)行密封，以免防水卷材脫落。細(xì)部節(jié)點(diǎn)需要依照設(shè)計(jì)圖紙展開施工，并結(jié)合施工周邊環(huán)境，對(duì)屋面產(chǎn)生的積水情況設(shè)計(jì)排水。目前，現(xiàn)代化防水技術(shù)得到廣泛運(yùn)用，國(guó)內(nèi)許多研究人員提出防排結(jié)合的理念，在該種理念的指導(dǎo)下，種植屋面防水結(jié)構(gòu)的理念也應(yīng)運(yùn)而生。與普通屋面防水層相比，種植屋面更具優(yōu)勢(shì)，不僅可以擴(kuò)大綠化范圍，還能改善生態(tài)環(huán)境，保溫隔熱，延長(zhǎng)建筑的使用壽命?，F(xiàn)今，種植屋面的方法是指在屋頂上空出種植區(qū)域，如屋面坡度大，可借助花池或其他種植容器來種植。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

外墻防滲漏成效會(huì)直接影響到建筑的質(zhì)量與使用體驗(yàn)，施工期間，應(yīng)密切關(guān)注外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，以此來提高外墻的防水性。建筑防水在施工前，要求第一時(shí)間檢測(cè)施工材料，例如砌墻和抹灰所用砂，要求含砂量不超過5%，空心磚應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保不因材料質(zhì)量出現(xiàn)滲漏。在砌墻、抹灰等過程中，必須選取防水成效好的水泥，同樣對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)。在墻面砌筑期間，以免墻體產(chǎn)生重縫，要求砂漿灰縫應(yīng)均勻，積極做好裂縫控制工作，不允許干磚砌墻。抹灰時(shí)，應(yīng)檢查墻體是否出現(xiàn)孔縫，如出現(xiàn)孔縫，必須立即堵塞，如果是墻體出現(xiàn)不平，應(yīng)通過1:3的水泥砂漿處理；假如一些區(qū)域厚，則應(yīng)分層找平，也可使用粘結(jié)布?；炷良袅χ械穆菟?，應(yīng)先將其鑿成喇叭形狀，用水泥砂漿進(jìn)行堵塞，然后使用聚合物防水漿密封。提高抹灰層的質(zhì)量，有效避免產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。抹灰時(shí)，應(yīng)先給基層澆水，之后將雜物一一清除；對(duì)內(nèi)墻抹灰層則應(yīng)使用杜拉纖維，目的是為提高抗裂性能。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

首先，要設(shè)計(jì)好衛(wèi)生間與廚房的地面高度。通常，室內(nèi)裝修后的高度不超過衛(wèi)生間和廚房的20mm，應(yīng)依照設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格控制地漏與坡度，其中，地漏位置應(yīng)低于平面12mm。其次，控制好衛(wèi)生間和廚房的排水管道。管道的質(zhì)量與分布，以及特殊管件，必須選取符合規(guī)范的供應(yīng)商，并確保全部管件來源于同一個(gè)供應(yīng)商，以免廠家不同導(dǎo)致管件連接不上而出現(xiàn)滲漏。

給排水管道施工結(jié)束后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保各個(gè)位置的質(zhì)量符合要求。對(duì)衛(wèi)生間、廚房的裝飾、裝修加強(qiáng)管理。不允許隨意在墻體開孔，避免影響防水層與管路。還應(yīng)使用安全套管處理預(yù)留位置，尤其是給排水管路的區(qū)域。此外，還應(yīng)封閉處理地面接縫區(qū)域。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在各種建筑中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，作為常見質(zhì)量問題，要求相關(guān)工作人員分析產(chǎn)生此現(xiàn)象的原因，綜合考慮多種影響因素，在建筑施工期間運(yùn)用防滲漏技術(shù)，有效規(guī)避類似情況，依照不同位置采取與之相對(duì)應(yīng)的防滲漏技術(shù)，進(jìn)一步提高建筑質(zhì)量。