城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)探析

周敏

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體建筑已經(jīng)成為城市的基礎(chǔ)設(shè)施之一，在城市經(jīng)濟(jì)體系中占據(jù)重要地位。商業(yè)綜合體建筑需要滿(mǎn)足人們的多樣化要求，這使商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)難度也進(jìn)一步提升。城市商業(yè)綜合體建筑需要根據(jù)城市的發(fā)展現(xiàn)狀、地理位置和商業(yè)特點(diǎn)等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)，吸引更多的客流量來(lái)達(dá)到增加商機(jī)的目的，加強(qiáng)城市的經(jīng)濟(jì)流通，同時(shí)滿(mǎn)足人們生活上和工作上的需求。下文主要從城市商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)策略?xún)蓚€(gè)方面開(kāi)展分析和探究。

一、城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的原則

1.集約化原則

城市商業(yè)綜合體建筑是城市商業(yè)發(fā)展的聚集地，所以在設(shè)計(jì)的過(guò)程中也需要將這一點(diǎn)充分體現(xiàn)出來(lái)，需要從建筑的整體性能和形態(tài)兩個(gè)方面入手。首先，針對(duì)城市商業(yè)綜合體建筑的功能來(lái)說(shuō)，需要集商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等多方面于一體，從而滿(mǎn)足不同人群的不同需求，同時(shí)也能夠?yàn)橄M(fèi)者提供多種多樣的選擇。另外，在商業(yè)綜合體的形態(tài)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部形態(tài)都需要具有合理性和美觀性。比如，在當(dāng)今的商業(yè)綜合體建筑中包括很多室內(nèi)步行街、中庭等的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)使整個(gè)商業(yè)綜合體建筑更加飽滿(mǎn)，同時(shí)利用一些與眾不同的設(shè)計(jì)也能夠豐富建筑的文化內(nèi)涵，提升城市商業(yè)綜合體建筑的美觀度，帶給人們感官上的享受。

2.商業(yè)化原則

商業(yè)綜合體建筑重點(diǎn)在于發(fā)展商業(yè)，在設(shè)計(jì)的時(shí)候也需要以商業(yè)為主題開(kāi)展工作，保證商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)能夠符合不同的商業(yè)形式，并且擁有最大的商業(yè)價(jià)值。如商業(yè)的動(dòng)線(xiàn)空間的布局，各業(yè)態(tài)的價(jià)值溢價(jià)等等；各種商業(yè)主題街，各個(gè)平行和垂直的交通紐帶使各個(gè)商業(yè)區(qū)域的聯(lián)系更加密切，讓商業(yè)綜合體建筑顯現(xiàn)出更強(qiáng)烈的商業(yè)特色。

3.業(yè)態(tài)復(fù)雜化

城市商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)還具有業(yè)態(tài)復(fù)雜化的原則。如今的商業(yè)綜合體當(dāng)中包含辦公板塊、酒店板塊、休閑娛樂(lè)板塊、餐飲板塊以及購(gòu)物板塊等多個(gè)內(nèi)容，通過(guò)空間的合理劃分使商業(yè)綜合體建筑呈現(xiàn)出不一樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，從而吸引更多的消費(fèi)者，對(duì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)具有重要作用，同時(shí)也滿(mǎn)足了人們的消費(fèi)需求和對(duì)多種娛樂(lè)方式的選擇。

4.整體性原則

城市商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)需要能夠協(xié)調(diào)好各個(gè)元素之間的關(guān)系。如需要對(duì)建筑風(fēng)格進(jìn)行合理的選擇和設(shè)計(jì)，應(yīng)該與周?chē)ㄖ３謪f(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免太過(guò)突兀影響建筑的整體效果。建筑的內(nèi)部空間和構(gòu)造需要結(jié)合消費(fèi)者的心理需求進(jìn)行劃分和搭建。另外，在商業(yè)綜合體建筑的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)中，還需要將景觀設(shè)計(jì)、傳媒設(shè)計(jì)等方面的因素考慮在內(nèi)，確保建筑能夠具有良好的宣傳性能和美觀效果，使建筑內(nèi)部呈現(xiàn)出更加優(yōu)美的空間環(huán)境。總而言之，商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和建設(shè)是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，設(shè)計(jì)人員需要考慮多方面的因素才能確保建筑足夠合理，保證其在帶動(dòng)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，使城市的發(fā)展?fàn)顟B(tài)和商業(yè)特點(diǎn)得到充分的體現(xiàn)。

二、城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)策略探析

1.商業(yè)區(qū)域設(shè)計(jì)

針對(duì)城市商業(yè)綜合體建筑的商業(yè)功能區(qū)需要進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)，這樣才能真正實(shí)現(xiàn)建筑的商業(yè)價(jià)值。通常情況下，設(shè)計(jì)人員會(huì)將商業(yè)功能區(qū)設(shè)置在底部裙房的位置，這樣能夠達(dá)到增加客流量的目的，讓更多的消費(fèi)者進(jìn)入到商場(chǎng)當(dāng)中。針對(duì)商場(chǎng)入口的設(shè)計(jì)需要盡量處于交通比較發(fā)達(dá)的地方，這樣能夠保證人員的流動(dòng)率，并且也能夠確保物流運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)性和便利。除此之外，在對(duì)城市商業(yè)綜合體的地下區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候通常會(huì)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)、地下超市、餐飲街、備用房等，有些商業(yè)綜合體也會(huì)通過(guò)設(shè)置展廳和文化館等來(lái)提升商業(yè)的文藝效果，提升了商業(yè)的品味。

與此同時(shí)，也可以在外廊、地下空間的道路旁邊等擺放一些敞開(kāi)零售商鋪，這樣的商鋪處在人流交通處，會(huì)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)收益。

另外，城市商業(yè)綜合體建筑的高層一般做餐飲區(qū)域、影院、健身等設(shè)計(jì)，高層區(qū)域相較低層區(qū)域來(lái)說(shuō)客流量比較小，但是布置這些目的性消費(fèi)反而更好的拉動(dòng)了人流動(dòng)線(xiàn)，使整個(gè)建筑從低層到高層均實(shí)現(xiàn)人流均好性。結(jié)合的高層的餐飲影院等，也可以布置部分零售商業(yè)，不同業(yè)態(tài)的錯(cuò)綜布置也會(huì)給客流帶來(lái)新奇感。此外高區(qū)也能布置貴賓休息區(qū)，男士等候區(qū)，屋頂還能布置露天影院、酒吧等，能夠給人們提供一個(gè)安靜舒適的場(chǎng)所進(jìn)行休息。

在對(duì)商業(yè)功能區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要設(shè)計(jì)人員將有限的空間發(fā)揮出更大的商業(yè)價(jià)值，滿(mǎn)足不同人群的不同需求，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2.外圍節(jié)能設(shè)計(jì)

節(jié)能減排理念的不斷推廣和普及，在建筑設(shè)計(jì)中添加節(jié)能元素也是無(wú)可厚非的，不僅能夠達(dá)到環(huán)保的目的，也能夠降低能源的消耗，從而減少資金投入。城市商業(yè)綜合體的規(guī)模浩大，能耗較高，而內(nèi)部環(huán)境的空調(diào)、采光等對(duì)人員的購(gòu)物感受來(lái)說(shuō)十分重要。為了緩解這種情況，對(duì)建筑外圍件進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)是非常有必要的。首先，建筑門(mén)窗的設(shè)計(jì)可以從原材料入手，選擇保溫防寒的門(mén)窗材料，如中空玻璃這一類(lèi)節(jié)能材料，從而確保商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部能夠達(dá)到冬暖夏涼的狀態(tài)。同時(shí)，也需要對(duì)建筑的窗墻比進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，從而降低建筑的傳熱效果。其次，在對(duì)建筑墻體進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要著重提升墻體的保溫性能。如今應(yīng)用比較廣泛的墻體保溫材料有擠塑板、苯板等，這些材料都能夠起到良好的保溫效果。特別是一些冬天異常寒冷的區(qū)域，建筑外墻具有良好的保溫效果能夠提升消費(fèi)者的滿(mǎn)意度，同時(shí)利用這些保溫材料也能夠達(dá)到節(jié)能減排的目的，減少因能源消耗量大產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)成本。最后，建筑屋頂?shù)墓?jié)能設(shè)計(jì)需要設(shè)置保溫隔熱層，從而隔離外界溫度和天氣情況對(duì)建筑內(nèi)部的影響。屋頂?shù)谋夭牧闲枰哂袀鳠嵯禂?shù)大、吸水率低的特點(diǎn)，同時(shí)建筑屋頂需要盡量選擇淺色的涂料進(jìn)行涂刷，也可以通過(guò)種植綠色植物來(lái)實(shí)現(xiàn)降低屋頂熱量的目的。

3.平面形態(tài)設(shè)計(jì)

由于城市商業(yè)綜合體建筑的規(guī)模不同，所以其平面形態(tài)也具有一定的差異化，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)商業(yè)綜合體的建設(shè)要求確定最為合理的平面形態(tài)。其中最重要的兩個(gè)原則就是商業(yè)展示面的最大化和客流的動(dòng)線(xiàn)（即商業(yè)動(dòng)線(xiàn)）的明晰，客流和商鋪結(jié)合才能創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)效益，才能體現(xiàn)商業(yè)建筑的價(jià)值。一些規(guī)模較小、功能單一的商業(yè)體一般會(huì)采用圓形、方形等設(shè)計(jì)形態(tài)進(jìn)行建造；而對(duì)于中大型商業(yè)綜合體建筑來(lái)說(shuō)，通常會(huì)呈現(xiàn)出線(xiàn)狀平面的形態(tài)；而那些占規(guī)模超大的商業(yè)綜合體會(huì)采用多條商業(yè)動(dòng)線(xiàn)相結(jié)合，按照以線(xiàn)連面的方式進(jìn)行布局。這一類(lèi)型的商業(yè)綜合體建筑底部裙房的占地面積非常大，整體結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，可能還有很多因地勢(shì)、地鐵原因錯(cuò)層設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)所處位置的特點(diǎn)對(duì)建筑形態(tài)做出合理的設(shè)計(jì)，從而使建筑造型呈現(xiàn)出更高的靈活性。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)是城市發(fā)展規(guī)劃中的一項(xiàng)重要任務(wù)，良好的設(shè)計(jì)效果對(duì)促進(jìn)城市整體經(jīng)濟(jì)水平的提升具有重要意義。由于商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，所以需要設(shè)計(jì)人員結(jié)合多方面因素進(jìn)行綜合的分析，從而保證設(shè)計(jì)的合理性，滿(mǎn)足人們的生活需求和城市的發(fā)展需要。