毛江濤 王乙鈞
摘 要:對于建筑工程來說,裝飾裝修是與人們?nèi)粘I钕⑾⑾嚓P(guān)的一種項目類型,它是改善室內(nèi)環(huán)境以及增加建筑功能的主要途徑,對于裝飾裝修工程來說,還可以對建筑物提供一定的保護(hù),改善它的保溫性能,延長使用壽命,為人們提供良好的活動空間。裝飾裝修工程的造價管理有一定的復(fù)雜性,這是需要分析和研究的。文章通過對建筑裝飾裝修工程的項目種類進(jìn)行闡述,分析工程造價管理中的主要影響因素,從而探討加強造價成本控制的具體措施。
關(guān)鍵詞:建筑裝飾裝修工程;造價管理;成本控制
在建筑裝飾裝修工程中,造價是一種對成本進(jìn)行有效控制的行為,它是通過管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)等方面的綜合知識,對工程的成本花費進(jìn)行預(yù)測、計劃、控制以及分析等。在工程造價管理的過程中,有關(guān)人員需要按照一定的法律法規(guī),并且結(jié)合工程項目的具體情況進(jìn)行有效的分析,它對于工程來說有一定的現(xiàn)實意義。可以對整個工程的建設(shè)過程進(jìn)行成本上的有效調(diào)控,并且通過造價預(yù)測,對后續(xù)的花費起到一定的指導(dǎo)作用,在造價的過程中設(shè)置一定的目標(biāo),通過目標(biāo)完成相應(yīng)的控制功能,但是目前對于建筑裝飾裝修工程來說,由于它的復(fù)雜性等特點,造價管理上還是存在一定的問題,需要有關(guān)人員采取解決措施。
1? ? 關(guān)于建筑裝飾裝修工程
1.1? 建筑裝飾裝修工程的特點
對于現(xiàn)階段的裝飾裝修工程來說,由于人們生活水平的提高,對裝修裝飾工程也有了更高的要求,尤其是在一些新型裝修技術(shù)與材料的應(yīng)用下,建筑裝飾裝修工程同過去相比也有了不同的特點。目前來說,裝修裝飾工程的項目種類復(fù)雜,而且工程量大,工程周期長,材料類型復(fù)雜,并且對于裝飾裝修工程來說,它的機械化程度是非常低的,很多工程都需要人工操作,并且采用的依然是傳統(tǒng)的裝修工具,效率得不到提高,在管理其中涉及的類型較多,是非常復(fù)雜的工程種類。
1.2? 建筑裝飾裝修工程的種類
通常來說,建筑裝飾裝修工程的種類包括抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、墻體工程以及裱糊工程等。在這個過程中,需要注意的是水電隱蔽工程,需要對強電和弱電進(jìn)行具體的區(qū)分,按照管線的布置規(guī)則,采用鋼絲穿線的方式,并且做好室內(nèi)的防水工程,明確安裝工程的具體步驟,加強對工程的驗收工作。
2? ? 建筑裝飾裝修工程造價管理的影響因素
2.1? 人員因素
對于建筑裝飾裝修工程來說,在造價管理的工作中,工作人員是主要影響因素。首先,對于施工人員來說,如果在施工的過程中缺乏一定的專業(yè)素質(zhì),無法完成相關(guān)的技術(shù)操作,在操作中,沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,就會導(dǎo)致工程存在一定的驗收隱患,從而對工程的造價產(chǎn)生一定的影響。其次,造價管理人員在進(jìn)行造價工作的過程中存在一定的失誤,例如在工程量的計算以及造價預(yù)測的過程中,沒有根據(jù)市場的變化規(guī)律進(jìn)行設(shè)定,沒有引進(jìn)先進(jìn)的管理技術(shù),這對于造價管理來說是非常不利的。
2.2? 材料因素
在建筑裝飾裝修的工程中,涉及的材料是非常復(fù)雜的,而且類型多樣。在材料管理的過程中,錯誤的采購方式以及材料價格上的問題都會對造價管理產(chǎn)生不同程度的影響,由于建筑裝飾裝修工程的周期非常長,有些材料由于其特性等,并不能進(jìn)行大批量采購,所以,有些材料可能在短時間內(nèi)存在價格上的波動,這也會增加工程造價管理的難度。
2.3? 設(shè)計因素
在建筑裝飾裝修工程中,工程造價通常都是以設(shè)計圖紙作為主要的預(yù)算和管理指標(biāo),如果設(shè)計圖紙上存在問題,就會導(dǎo)致工程造價管理上的混亂。對于有些建筑裝飾裝修工程來說,它的設(shè)計方案是不斷變化著的,所以需要在不同的階段對其進(jìn)行修改,而設(shè)計的更改也會對造價預(yù)測造成一定的影響,從而造成控制上的誤差。
3? ? 加強建筑裝飾裝修工程成本控制的措施
3.1? 加強工程前期的準(zhǔn)備工作
在裝飾裝修工程開始施工之前,為了對過程中的成本進(jìn)行有效控制,工作人員應(yīng)該加強工程前期的準(zhǔn)備工作,對裝飾裝修的項目進(jìn)行具體的研究,并且明確在工作過程中可能需要涉及的材料類型,對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行實地考察,明確在設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的問題,并且及時對其進(jìn)行解決,避免施工過程中的變動,有效控制成本在施工期間的浮動,按照具體的信息做好成本的預(yù)算工作,協(xié)調(diào)好各部門之間的工作安排,為后續(xù)的成本控制工作提供一定的保障。
3.2? 提高工作人員的素質(zhì)
首先,對于施工工人來說,應(yīng)該加強他們在工作過程中的技術(shù)水平,嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行相關(guān)的操作,做好質(zhì)量上的監(jiān)控工作,減少對材料和資源的無故浪費,還可以在施工過程中添加互檢的工作形式,從多個方向?qū)ρb飾裝修工程進(jìn)行有效控制。其次,對于管理人員來說,還應(yīng)該強化他們在工作中的成本意識,真正將政策落實到具體的工作中,并且加強對工程量的計算工作,避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)上的問題,提高管理人員的綜合素質(zhì)。
3.3? 引進(jìn)創(chuàng)新技術(shù)
對當(dāng)前的工程造價管理和成本控制來說,在計算機技術(shù)與一些現(xiàn)代化設(shè)備的應(yīng)用下,在裝飾裝修工程新材料和新技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)上,可以引進(jìn)一些比較先進(jìn)的創(chuàng)新技術(shù),從而為成本控制提供相應(yīng)的保障。目前來說,比較熱門的是信息管理系統(tǒng),在計算機中建立不同的數(shù)據(jù)模型,并且對采集進(jìn)去的數(shù)據(jù)進(jìn)行自主分析,也可以通過一些智能技術(shù)實現(xiàn)計算上的準(zhǔn)確性。
4? ? 結(jié)語
建筑裝飾裝修工程有著工程量大、工程周期長等特點,而且對于它的工程造價管理,有著不同類型的影響因素,包括人員、設(shè)計等,有關(guān)人員需要加強前期的準(zhǔn)備工作,提高員工素質(zhì),引進(jìn)創(chuàng)新技術(shù),從而保證成本在工程中的有效控制。
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