暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容和辦法研究

李玲玲

【摘要】暖通工程是建筑建設(shè)當(dāng)中不可忽視的重要組成部分，對(duì)于改善人們工作環(huán)境、生活質(zhì)量起到了積極作用。新時(shí)期下，暖通工程規(guī)模不斷擴(kuò)展，暖通建材價(jià)格增加，并且創(chuàng)新性暖通技術(shù)成本增多，造成暖通工程資金投入、建設(shè)成本不斷增加。為了有效控制暖通工程造價(jià)成本、實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，就必須要嚴(yán)格的開(kāi)展暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。本文將針對(duì)暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，并探究出暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法。

【關(guān)鍵詞】暖通工程;造價(jià)管理;預(yù)結(jié)算審核

隨著我國(guó)社會(huì)不斷發(fā)展進(jìn)步，我國(guó)建筑工程數(shù)量不斷增多，建筑工程事業(yè)和相關(guān)建設(shè)領(lǐng)域呈現(xiàn)出持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)。暖通工程是建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中最為關(guān)鍵的建設(shè)內(nèi)容，其質(zhì)量直接影響著整個(gè)建筑工程實(shí)際使用質(zhì)量，對(duì)用戶(hù)們的生活質(zhì)量帶來(lái)了直接影響。如何高效開(kāi)展暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理，已經(jīng)成為當(dāng)前工程建筑企業(yè)必須要注重的內(nèi)容。本文將針對(duì)暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容和辦法進(jìn)行詳細(xì)分析。

1、暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1.1暖通工程量審核

暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容之一，便是工程量審核。在開(kāi)展暖通工程量審核的過(guò)程中，必須要對(duì)工程量范圍進(jìn)行劃分。針對(duì)建筑工程中不同位置、不同結(jié)構(gòu)、不用內(nèi)容開(kāi)展清晰明確劃分。此外，還應(yīng)該對(duì)工程量界限、工程范圍進(jìn)行明確，針對(duì)建筑工程當(dāng)中不必要的費(fèi)用進(jìn)行剔除，避免因?yàn)椴淮_定的費(fèi)用增加暖通工程造價(jià)。將工程量審核工作的重點(diǎn)放到暖通工程的設(shè)備計(jì)算當(dāng)中，以便于切實(shí)增強(qiáng)暖通工程量審核的高效性。

1.2暖通工程套用單價(jià)審核

工程造價(jià)定額是在嚴(yán)格的預(yù)算程序之下指定的，所以具備科學(xué)性、權(quán)威性、法令行。在開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，必須要嚴(yán)格按照造價(jià)定額的形式、內(nèi)容、計(jì)算單位、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，杜絕隨意提升或者降低造價(jià)。在實(shí)施暖通工程套用單價(jià)審核時(shí)，必須要結(jié)合暖通工程設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)內(nèi)容開(kāi)展嚴(yán)格核對(duì)，并且明確工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用問(wèn)題。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目當(dāng)中，很容易出現(xiàn)重復(fù)套用問(wèn)題，若在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題，必須要及時(shí)與總包商、分包商進(jìn)行聯(lián)系，杜絕產(chǎn)生工程量重復(fù)計(jì)算問(wèn)題【1】。此外，還應(yīng)確認(rèn)定額主材價(jià)格是否合理，把控暖通建材市場(chǎng)，套用高限價(jià)的材料定額規(guī)定，針對(duì)未超過(guò)最高限額定價(jià)的材料，按照規(guī)定的要求，以預(yù)算價(jià)格納入到直接消費(fèi)當(dāng)中，按實(shí)價(jià)補(bǔ)價(jià)差。針對(duì)主材價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)的建材，需要以最高限價(jià)直接進(jìn)入計(jì)費(fèi)，按時(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。在實(shí)施換算定額單價(jià)審核的過(guò)程中，必須要厘清允許換算的內(nèi)容，針對(duì)定額當(dāng)中的人工、材料、機(jī)械等內(nèi)容進(jìn)行明確，在規(guī)范性的換算方法下，保障換算系數(shù)的正確標(biāo)準(zhǔn)性。實(shí)施補(bǔ)充定額預(yù)結(jié)算審核時(shí)，必須要確保編制、依據(jù)的方法正確性，對(duì)材料預(yù)算價(jià)格、人工工日、機(jī)械臺(tái)班等單價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保各項(xiàng)單價(jià)的合理化。

1.3暖通工程費(fèi)用審核

暖通工程費(fèi)用預(yù)結(jié)算審核工作，直接影響著建筑企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益，為應(yīng)該對(duì)各項(xiàng)暖通工程費(fèi)用開(kāi)展全面、客觀審核。嚴(yán)格按照造價(jià)管理部門(mén)所頒布的規(guī)范與文件，明確暖通工程費(fèi)率計(jì)算是否準(zhǔn)確，對(duì)存在差價(jià)的工程材料單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)暖通工程結(jié)束時(shí)，還應(yīng)該對(duì)建設(shè)過(guò)程中是否存在新增項(xiàng)目進(jìn)行了解。把控費(fèi)率的浮動(dòng)情況，對(duì)各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁M(fèi)用統(tǒng)計(jì)與計(jì)算。

2、暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核辦法

2.1全面審核法

全面審核法是暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中運(yùn)用較為廣泛審核形式，在實(shí)際運(yùn)用的過(guò)程中具備一定優(yōu)勢(shì)。全面審核方法主要以暖通工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，按照設(shè)計(jì)圖紙的要求和建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)簽訂完畢的合同資料與相關(guān)文件進(jìn)行整合，對(duì)暖通工程各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)所消耗的資金開(kāi)展嚴(yán)格審核【2】。應(yīng)用全面審核方法在運(yùn)用時(shí)，工作量相對(duì)較大，需要審核內(nèi)容相對(duì)較為繁瑣，所以更加適用于規(guī)模較小的暖通工程。充分發(fā)揮出全面審核法的優(yōu)勢(shì)，可以對(duì)暖通工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)當(dāng)中每一筆具體的資金花費(fèi)進(jìn)行審核、監(jiān)督，讓暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作變得更加細(xì)致，切實(shí)可以強(qiáng)化暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量。但是全面審核方法在大型暖通工程當(dāng)中運(yùn)用，則會(huì)具備一定局限性。

2.2重點(diǎn)審核法

相比全面審核法來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)審核法具備較大差異。重點(diǎn)審核法在實(shí)際運(yùn)用時(shí)，主要是針對(duì)暖通工程當(dāng)中的重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審核。重點(diǎn)審核法在運(yùn)用的過(guò)程中，更加強(qiáng)調(diào)對(duì)重點(diǎn)施工內(nèi)容、重點(diǎn)施工項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，具備一定側(cè)重點(diǎn)，更加適用于規(guī)模較大的暖通工程。因?yàn)橐?guī)模較大的暖通工程當(dāng)中，資金耗費(fèi)范圍較廣，重點(diǎn)審核內(nèi)容也是資金耗費(fèi)較多的施工建設(shè)環(huán)節(jié)。例如，在暖通工程當(dāng)中最大的建設(shè)環(huán)節(jié)便是供暖施工項(xiàng)目，為此，必須要在做好其他建設(shè)環(huán)節(jié)預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)審核供暖施工各項(xiàng)資金花費(fèi)是否與定額標(biāo)準(zhǔn)一致。此外，還應(yīng)該對(duì)定額單價(jià)各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)單價(jià)混淆對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)的阻礙。重點(diǎn)審核法的主要優(yōu)勢(shì)便是可以減少預(yù)結(jié)算審核工作量，其審核工作效率較高。

2.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是一種具備科學(xué)性、高效性、靈活性的暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。在實(shí)施對(duì)比審核法的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算審核工作人員結(jié)合暖通工程的實(shí)際情況，參考與本工程相似的暖通工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核分析。因?yàn)榕c本暖通工程相似的暖通工程，其工程建設(shè)規(guī)模、暖通建設(shè)結(jié)構(gòu)樣式雷同，挑選近年來(lái)的暖通工程，暖通建材市場(chǎng)變化不多，所以?xún)蓚€(gè)暖通工程建設(shè)所花費(fèi)的資金不會(huì)出現(xiàn)較大的差距。全面對(duì)諸多信息資料開(kāi)展的深入分析，明確相似暖通工程建設(shè)對(duì)于建設(shè)資金花費(fèi)的規(guī)律，并且整理結(jié)構(gòu)不同、建設(shè)區(qū)域不同暖通工程造價(jià)指標(biāo)，結(jié)合整理出來(lái)的數(shù)據(jù)信息，結(jié)合本工程的實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比。通過(guò)分析對(duì)比，找出本暖通工程預(yù)算審核的重點(diǎn)，明確導(dǎo)致暖通工程造價(jià)差異較大的根本原因。結(jié)合暖通工程實(shí)際情況，合理開(kāi)展造價(jià)控制、明確建材消耗指標(biāo)，確保暖通工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的高效性。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作難度相對(duì)較大，不僅涉及到了暖通建設(shè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題，而且還需要較高水平的預(yù)結(jié)算審核工作人員參與。在實(shí)際開(kāi)展暖通工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，必須要對(duì)暖通工程項(xiàng)目當(dāng)中各個(gè)項(xiàng)目、各個(gè)環(huán)節(jié)的資金支出情況實(shí)施有效的復(fù)核與糾正，切實(shí)避免暖通工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中造成的損失，在規(guī)定預(yù)設(shè)的暖通工程造價(jià)預(yù)算內(nèi)，保質(zhì)保量的完成暖通工程。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜貴君.建筑暖通工程的預(yù)結(jié)算審核和造價(jià)成本控制策略[J].裝飾裝修天地，2019，000（001）：194.

[2]楊春.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].綠色環(huán)保建材，2018，No.136（06）：190-190.