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    建筑施工造價管理工作創(chuàng)新發(fā)展方法

    2020-12-28 06:59:42莊婉
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年11期
    關(guān)鍵詞:管理工作創(chuàng)新建筑

    莊婉

    【摘要】隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展,在建筑工程中需要加強施工造價管理,確保施工方能夠從工程項目中獲得較多的經(jīng)濟效益,同時還要確保工程的施工質(zhì)量符合要求。在建筑施工中的不同環(huán)節(jié)中都需要貫徹管理好工程造價。本文主要就建筑施工造價管理的工作創(chuàng)新發(fā)展方法進(jìn)行分析和探討,從而推動建筑企業(yè)的發(fā)展。

    【關(guān)鍵詞】施工造價;管理工作;建筑;創(chuàng)新;發(fā)展方法

    隨著時代的發(fā)展,我國各行業(yè)各業(yè)都得到快速發(fā)展,其中建筑行業(yè)發(fā)展迅速,同時市場競爭也十分激烈。在建筑行業(yè)中,企業(yè)的經(jīng)濟效益直接受到建筑的實際施工造價的影響。在實際的建筑施工造價管理工作中仍然存在問題需要解決,否則將會阻礙建筑行業(yè)的發(fā)展。所以,建筑企業(yè)應(yīng)該要根據(jù)自身的發(fā)展情況,重視并創(chuàng)新建筑的施工造價管理工作,采取合理的管理方式創(chuàng)新造價管理,從而對工程的質(zhì)量和成本進(jìn)行有效地管控。

    1、在建筑施工中創(chuàng)新造價管理工作的重要性

    在實際的建筑施工中進(jìn)行造價管理,主要是施工方采取科學(xué)、合理的管理方式對工程不同環(huán)節(jié)的造價進(jìn)行管理和控制,確保工程具有良好的使用工程,整體施工質(zhì)量符合要求,在此基礎(chǔ)上盡量減少不必要的成本支出,達(dá)到節(jié)約成本的目的。在實際的工程中進(jìn)行造價管理主要是根據(jù)市場的價格變動信息,施工方結(jié)合自身發(fā)展情況,提高工程的經(jīng)濟效益,以此開展諸如定價、成本管控以及計價等管理活動。此外,政府在認(rèn)清社會經(jīng)濟的實際發(fā)展情況和趨勢,為了能夠滿足社會經(jīng)濟的發(fā)展需求,政府會采取措施管理和調(diào)控造價,對市場進(jìn)行合理管理,并干預(yù)到市場的工程相關(guān)項目的價格。總之,在建筑工程中進(jìn)行造價管理主要是為了有效地控制建筑工程不同環(huán)節(jié)的資源浪費,在保證工程按照進(jìn)度安全推進(jìn)和施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上,有效地控制工程造價,為施工方帶來更多的經(jīng)濟效益。然而,在實際的施工造價管理中,傳統(tǒng)的管理方式無法對社會經(jīng)濟的發(fā)展需求進(jìn)行滿足,所以施工方應(yīng)該要及時創(chuàng)新并發(fā)展工程造價管理工作。

    2、建筑施工中創(chuàng)新造價管理工作的發(fā)展措施

    建筑施工中進(jìn)行工程造價管理工作的創(chuàng)新發(fā)展措施主要表現(xiàn)在以下幾點:

    2.1在項目工程的設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行造價管理創(chuàng)新

    首先,在實際的工程項目的設(shè)計階段,設(shè)計人員應(yīng)該要對工程的整體進(jìn)行規(guī)劃,尤其是要制定方案指導(dǎo)實際的具體施工工作。在設(shè)計環(huán)節(jié)中對工程造價進(jìn)行有效控制,對工程建設(shè)進(jìn)行優(yōu)化,并能夠科學(xué)、合理地采取有針對性的措施創(chuàng)新造價管理,具體措施有:第一進(jìn)行限額設(shè)計,設(shè)計人員應(yīng)該要在進(jìn)行工程造價管控的過程中利用分解投資以及工程量計算的方式進(jìn)行造價管理,通過對投資金額和工程量進(jìn)行分解,將實際的施工任務(wù)進(jìn)行合理分配,并逐層進(jìn)行分解,從而對資金進(jìn)行合理控制,確保完成預(yù)算指標(biāo);第二,管理好工程合同,施工方要十分重視工程合同,對合同中涉及到的內(nèi)容進(jìn)行充分認(rèn)識和理解,嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)實施具體的施工內(nèi)容,確保合同具有合理性和科學(xué)性。在具體的施工環(huán)節(jié)中,建設(shè)方和施工方應(yīng)該要嚴(yán)肅對待工程合同,不可隨意更改簽訂好的合同內(nèi)容。

    2.2在項目工程的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行造價管理創(chuàng)新

    在項目工程的施工環(huán)節(jié)中加強造價管理工作創(chuàng)新發(fā)展,主要是體現(xiàn)在以下幾點:

    首先,在施工的招投標(biāo)環(huán)節(jié)中應(yīng)該要計劃好工程量清單,在工程量計算中以為設(shè)計人員的能力水平以及圖紙等因素可能會出現(xiàn)問題,工程的施工方可以去咨詢專業(yè)的機構(gòu)進(jìn)行工程造價內(nèi)容的詢問。在實際的施工過程中,施工方需要通過對工程管理來嚴(yán)格控制工程造價。在是間諜招標(biāo)文件中可以對工程中可能存在的費用偏差進(jìn)行復(fù)核。若是在設(shè)計環(huán)節(jié)中沒有改變工程內(nèi)容,則很難進(jìn)行工程造價的調(diào)整,所以為了能夠?qū)υ靸r偏差進(jìn)行計算,避免后續(xù)出現(xiàn)合同造價索賠現(xiàn)象,在招標(biāo)文件中應(yīng)該要做好造價管理工作。

    其次是要對費用的實際支出進(jìn)行嚴(yán)格控制,第一要嚴(yán)格控制施工材料的造價,管理人員可以深入到基層對市場上材料的實際價格進(jìn)行了解,在確保施工材料的質(zhì)量基礎(chǔ)上,選擇性價比高、價格合適的供應(yīng)商。之后在進(jìn)行施工設(shè)備的使用時,為了能夠有效地提高機械設(shè)備的工作效率,還應(yīng)該要對設(shè)備的成本進(jìn)行控制。將非生產(chǎn)性費用進(jìn)行利用,從而對造價進(jìn)行控制,在此過程中,施工方應(yīng)該要聘請專業(yè)性的高素質(zhì)管理人員,使其能夠為企業(yè)提供更好的服務(wù),推動企業(yè)的發(fā)展。

    最后施工方應(yīng)該要重視施工簽證工作,它能夠更好地促使施工順利開展。在實際的施工中,工作人員應(yīng)該要就簽證手續(xù)進(jìn)行及時辦理,確保施工現(xiàn)場的地質(zhì)條件與前期勘察情況相同,,否則需要及時進(jìn)行施工方案的更改以及圖紙的修改。在進(jìn)行合同簽訂的過程中,需要明確標(biāo)注,確保符合工程規(guī)定的要求,若是施工出現(xiàn)問題需要及時進(jìn)行投保,將風(fēng)險進(jìn)行轉(zhuǎn)移,從而確保工程的經(jīng)濟和投資效益。

    2.3在項目工程的竣工環(huán)節(jié)進(jìn)行造價管理創(chuàng)新

    在建筑施工項目中創(chuàng)新造價管理工作還應(yīng)該要在工程竣工后進(jìn)行創(chuàng)新,需要對工程涉及到的所有資料進(jìn)行整理,尤其是竣工時的圖紙、單價以及簽證等文件資料。所謂的竣工圖,也被叫做式樣圖,在圖紙上能夠直接標(biāo)注施工中的變化,重新繪制圖紙中涉及到的施工裱花,專門的監(jiān)理人員需要對修改好的圖紙進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤之后進(jìn)行蓋章和簽字。若是對工程的設(shè)計進(jìn)行改變時也需要得到設(shè)計方的同意。簽證工作的執(zhí)行主要是為了獎懲工程的質(zhì)量和承包形式,尤其是針對隱蔽工程,需要加強簽證工作的執(zhí)行,從而確保工程設(shè)計圖紙的質(zhì)量。在結(jié)束施工后,相關(guān)的工作人員對工程進(jìn)行驗收并進(jìn)行簽字確認(rèn)。在驗收階段還應(yīng)該要進(jìn)行工程結(jié)算書的編制,若是合同中規(guī)定的價格出現(xiàn)變化,造價管理人員應(yīng)該要熟悉合同內(nèi)容,從而對合同價款進(jìn)行調(diào)整,有效地控制結(jié)算,確保中間結(jié)算和索賠情況符合實際情況,從而提高管理造價的質(zhì)量。此外,在竣工階段還應(yīng)該要避免出現(xiàn)拖欠工程款現(xiàn)象,加強管理工程款,避免施工方對工程進(jìn)行墊資情況,確保各方及時從工程中獲得經(jīng)濟效益。

    2.4在項目工程的安全管理中創(chuàng)新造價管理方法

    在建筑施工中進(jìn)行造價管理創(chuàng)新還應(yīng)該要做好施工安全管理工作,因為它對施工成本和進(jìn)度產(chǎn)生直接的影響。若是施工中出現(xiàn)安全事故,將會造成巨大的經(jīng)濟損失,同時也會對施工人員的人身安全造成威脅。所以在造價管理創(chuàng)新中,施工方應(yīng)該要與實際情況進(jìn)行結(jié)合,有效地加強安全管理,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,并進(jìn)行問題解決,從而保障施工方的經(jīng)濟和社會效益以及施工人員的人身安全。在施工現(xiàn)場中,施工方應(yīng)該要進(jìn)行安全保護(hù)設(shè)施的布置,提高施工人員額的安全意識,避免出現(xiàn)疲勞作業(yè)現(xiàn)象,在施工過程中按照規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)。

    結(jié)語:

    總之,在實際的建筑工程施工中,工作人員需要加強造價管理,同時對管理造價的工作方法進(jìn)行創(chuàng)新,確保工程提高施工質(zhì)量,同時能夠有效地對工程成本進(jìn)行控制,為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。所以,在工程的施工過程中,施工方應(yīng)該要充分重視造價管理工作,根據(jù)施工的實際情況,對造價管理機制進(jìn)行完善。在工程施工的所有環(huán)節(jié)中都涉及到造價管理工作,所以施工方應(yīng)該要注意在施工前期、中期以后后期的不同階段采取有針對性的措施進(jìn)行造價管理創(chuàng)新,從而對工程成本進(jìn)行有效地控制,同時保證工程整體的質(zhì)量,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,推動企業(yè)的可持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]裴利劍,代秀,李鶴松.建筑施工造價管理工作創(chuàng)新發(fā)展策略[J].科技風(fēng),2020(04):125.

    [2]吳計強.新形勢下建筑工程造價管理創(chuàng)新策略研究[J].建材與裝飾,2020(01):184-185.

    [3]潘麗君.建筑工程施工造價的動態(tài)管理控制分析[J].建材與裝飾,2019(35):176-177.

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