辦公樓電氣設(shè)備消防高層安全管理工作探討

鐘永偉

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，企業(yè)部門辦公場所的整合力度不斷加大，社會(huì)辦公集約化形式得到廣泛普及，協(xié)同、集中的辦公模式得到廣泛應(yīng)用，從而高層寫字樓的數(shù)量逐漸增多，取代了傳統(tǒng)單一的辦公樓，同時(shí)其中的工作人員數(shù)量也大幅度增加，寫字樓加大了電子信息化建設(shè)程度，使辦公樓內(nèi)存在大量的電氣設(shè)備，對于此工作現(xiàn)狀，辦公樓電氣設(shè)備消防安全成為了日常安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本文就高層辦公樓電氣配置及火災(zāi)形成原因進(jìn)行分析，并對辦公樓消防安全工作的有效落實(shí)進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：辦公樓;電氣設(shè)備消防安全;安全管理

引言：

隨著高層辦公樓建筑規(guī)模和數(shù)量的不斷增加，高層建筑火災(zāi)事故也頻繁發(fā)生，導(dǎo)致火災(zāi)的成因大部分與電氣設(shè)備使用有關(guān)。所對需要對辦公樓電氣設(shè)備消防安全預(yù)防工作加強(qiáng)重視，對有效預(yù)防措施加強(qiáng)研究，對火災(zāi)成因進(jìn)行更深入的分析，從源頭上確保電氣設(shè)備配置的合理性，并保證火災(zāi)防范工作能夠落實(shí)到位。

1 辦公樓電氣配置問題及火災(zāi)成因分析

1.1電氣設(shè)備

辦公樓建筑通常具有管理密度高的特點(diǎn)，需要保證電纜、電梯、水、光纖等順利運(yùn)行和使用，都涉及到電氣應(yīng)用，同時(shí)水管也會(huì)對電氣線路的安全性造成間接影響。通常在整個(gè)樓層中都需要確保線路貫穿始終，與普通建筑相比，其長度和范圍都較，辦公樓與以往的普通建筑相比，其主線路負(fù)載大幅度提高，因此對線路設(shè)置提出了更高的要求^[1]。另外在建筑設(shè)備布局方面，更加集中化，通過自動(dòng)化辦公設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)用，使辦公效率有效提升，因此通常會(huì)在有限的辦公區(qū)域里配置大量的辦公設(shè)備和電器。

1.2火災(zāi)成因分析

辦公樓火災(zāi)原因主要包括了電氣設(shè)備外部因素以及電氣設(shè)備自身原因，其中自身原因涉及設(shè)備短路、接觸不良、負(fù)荷過大等問題。在電氣設(shè)備問題中最常見也是最嚴(yán)重的問題是短路現(xiàn)象，當(dāng)線路絕緣損壞時(shí)會(huì)導(dǎo)致線路出現(xiàn)相接或相碰，會(huì)導(dǎo)致回路中電流加大，造成此現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要包括：電梯安裝時(shí)，實(shí)際運(yùn)行環(huán)境與安裝要求不符合，溫濕度較高會(huì)造成絕緣體長期在此環(huán)境中極容易出現(xiàn)，對電氣設(shè)備也會(huì)造成破壞;同時(shí)電氣設(shè)備長時(shí)間使用也會(huì)導(dǎo)致線路出現(xiàn)老化，由于缺乏定期維護(hù)保養(yǎng)，電線因絕緣體損壞而裸露在空所中，一旦金屬導(dǎo)電物處于此類電線之間，極容易引發(fā)火災(zāi)事故發(fā)生。其次過電壓容易導(dǎo)致絕緣層被擊穿，電氣設(shè)備的過負(fù)荷運(yùn)行也存在著安全額定值或流量過載、超載的情況，通常是因?yàn)樵O(shè)計(jì)安裝時(shí)不合理、不規(guī)范， 設(shè)備導(dǎo)線安裝存在隨意性，導(dǎo)致負(fù)荷增加，并且檢修維護(hù)不及時(shí)等原因造成的。另外電氣設(shè)備接觸面處理不合理、導(dǎo)線接觸不良以及接頭松動(dòng)等問題，會(huì)使電阻增加，導(dǎo)致此現(xiàn)象的主要原因?yàn)椋弘姎饨宇^長期運(yùn)行出現(xiàn)氧化、電氣接頭表面污損、接頭因冷熱變化或振動(dòng)等導(dǎo)致其出現(xiàn)松動(dòng)等。最后電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)的外部因素主要有：電氣設(shè)備因明火而被引燃、電氣設(shè)備檢修不規(guī)范、不合格、利用大量易燃、低阻燃材料進(jìn)行裝修以及通風(fēng)環(huán)境較差等。

2 辦公樓電氣設(shè)備消防安全工作的有效落實(shí)

2.1管線合理布局

首先需要對通風(fēng)設(shè)施設(shè)備等時(shí)行定期檢查，主要包括外界空氣與大樓交換的主要設(shè)備，如通風(fēng)管及空調(diào)等，如發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)存在某些問題和故障，會(huì)導(dǎo)致辦公樓內(nèi)部溫度快速上升，并產(chǎn)生大量煙氣，使火災(zāi)安全隱患加大。因此需要對其加大檢查力度，對通風(fēng)系統(tǒng)的參數(shù)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面了解，根據(jù)檢修規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行，對檢查人員及檢查時(shí)間進(jìn)行合理安排，盡可能與用電高峰期及辦公時(shí)間錯(cuò)開，使檢修效率有效提高，并對檢修人員的人身安全予以保障^[2]。

在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，電梯無法使用，通常利用應(yīng)急通道進(jìn)行人員疏散，正常情況下，此通道采取半關(guān)閉狀態(tài)，但在檢查時(shí)就將其作為檢查的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，防止出現(xiàn)鎖門等問題造成較大安全隱患。首先需要對應(yīng)急通道進(jìn)行定期檢修，通常為一至兩個(gè)月全面檢查通道及其內(nèi)部設(shè)備運(yùn)行狀況，主要有：通道環(huán)境、消防器材、獨(dú)立供電的應(yīng)急指示燈等。另外在部分現(xiàn)代化高層辦公樓里，作為緊急避難場所，應(yīng)急通道還配置了防火門和獨(dú)立供電系統(tǒng)，具備火災(zāi)發(fā)生前期的滅火應(yīng)急功能，因此針對應(yīng)急設(shè)備需要加強(qiáng)定期檢修和維護(hù)保養(yǎng)，對必要物資進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)充，一旦出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，能夠保證人員的正常疏散，使物力、人力及財(cái)力損失最大程度減少。

在日常檢查工作中，還需要對滅火器、消防栓等常見滅火器材加強(qiáng)檢查，并對無法使用的器材及時(shí)進(jìn)行報(bào)廢和更換。通常設(shè)備購買時(shí)間與辦公樓區(qū)交房時(shí)間一致，因此需要對消防器材的使用期限加強(qiáng)重視，嚴(yán)禁出現(xiàn)不按規(guī)定更換、能省則省的態(tài)度，必須根據(jù)相關(guān)維修及報(bào)廢流程，對滅火器材加強(qiáng)管理。

在消防安全防火系統(tǒng)中，隨著自動(dòng)化水平的不斷提高，需要對智能消防報(bào)警系統(tǒng)加強(qiáng)利用，確保安全隱患能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除。一旦出現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警時(shí)，應(yīng)快速對出事區(qū)進(jìn)行隔離，對出事區(qū)的信息進(jìn)行全面采集并向相關(guān)工作提供。另外監(jiān)控系統(tǒng)作為電氣設(shè)備的一種，需要具備較高的防火安全等級的同時(shí)，還應(yīng)實(shí)現(xiàn)自身故障的有效排除。所以需要安排專業(yè)技術(shù)人員對消防報(bào)警系統(tǒng)加強(qiáng)檢查，并將其作為防火安全檢查工作的重點(diǎn)。

2.2各部門及各樓層電氣設(shè)備安全使用監(jiān)管力度加強(qiáng)

在辦公樓內(nèi)通常有多家企業(yè)、單位以及部門存在，不同單位、部門所使用的電氣設(shè)備也有所不同，因此所采用的防火措施和防火要求也存在差異性。在防火管理工作中，需要針對不同的單位和部門的防火要求進(jìn)行電氣設(shè)備的使用監(jiān)控，其中需要對機(jī)房以及會(huì)議室中的部分電氣設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，加強(qiáng)日常維護(hù)保養(yǎng)及安全隱患排查，從而使設(shè)備監(jiān)管力度加大，同時(shí)還應(yīng)杜絕辦公樓內(nèi)違規(guī)用電。另外還應(yīng)對辦公樓周邊的電路等進(jìn)行維修保養(yǎng)，對損壞部件進(jìn)行及時(shí)更換，使運(yùn)行安全性得以保障。

綜合辦公樓的內(nèi)部管理，需要根據(jù)辦公樓的實(shí)際情況，嚴(yán)格按照國家相關(guān)文件要求，對符合各辦公區(qū)域的安全消防制度進(jìn)行建立和完善，并且將安全責(zé)任不斷細(xì)分，最終確保責(zé)任能夠落實(shí)到個(gè)人，使個(gè)人職責(zé)明克，使安全管理力度進(jìn)一步強(qiáng)化。同時(shí)還需要組織相關(guān)人員定期參加學(xué)習(xí)，使其消防意識以及能力提高，并且需要加強(qiáng)消防知識的普及，可充分利用傳播媒體、新媒體等方式，對消防安全教育進(jìn)行全面推進(jìn)，使辦公區(qū)內(nèi)工作人員的安全防范意識和法制意識不斷提高，一旦火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)及時(shí)自救和疏散^[3]。另外還需要根據(jù)辦公樓的實(shí)際情況，對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行合理制定，遵循有效預(yù)防火災(zāi)、快速處理火災(zāi)的原則，使辦公樓的預(yù)防和控制火災(zāi)能力有效提升，同時(shí)對辦公樓的正常運(yùn)轉(zhuǎn)予以保障，使火災(zāi)發(fā)生所帶來的損失最大程度減少。

結(jié)束語：為了有效避免辦公樓火災(zāi)事故的發(fā)生，需要對樓區(qū)內(nèi)的消防安全隱患進(jìn)行及時(shí)排查和消除，一旦火災(zāi)發(fā)生應(yīng)對其進(jìn)行積極控制，樓內(nèi)工作人員應(yīng)展開科學(xué)自救，使個(gè)人安全和財(cái)產(chǎn)安全得到有效保障。因此需要在實(shí)際安全管理工作中，確保消防安全工作的有效落實(shí)，對樓內(nèi)各部門及各樓層電氣設(shè)備安全使用的管理力度加強(qiáng)，對火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行科學(xué)制定。

參考文獻(xiàn)：

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[3]曹永安， 周電波. 高層住宅建筑消防安全管理探析[J]. 消防技術(shù)與產(chǎn)品信息， 2018（7）：64-66.