BIM 技術在建筑工程管理中的運用

盧 斌 山西宏廈建筑工程第三有限公司

1 BIM技術的發(fā)展優(yōu)勢

1.1 構建三維模型，實現(xiàn)建筑的可視化

在傳統(tǒng)的建筑工程項目實施過程中，主要是采用二維平面圖紙的形式來設計建筑，并且通過大量的數(shù)據(jù)標注來反映建筑的三維特征，這要求建筑設計師和施工人員具有較強的立體感，同時增加了設計和施工之間的銜接難度。BIM技術的應用可以有效解決這一難題，圖1中所示為某建筑區(qū)域的三維立體的建筑模型，在建筑方案設計的過程中，設計師利用專業(yè)的設計工具構建三維立體的建筑模型，有效減輕了設計人員的工作壓力，同時建筑設計的外觀和內(nèi)部細節(jié)的直觀顯示可以使施工人員快速理解設計意圖，有助于建筑施工對設計方案的準確實現(xiàn)。與以往的設計方式相比，BIM技術的融入使設計階段更加科學、高效。

1.2 建立數(shù)據(jù)信息，保障信息一致性

建筑工程項目實施工作比較復雜，尤其在各個施工的環(huán)節(jié)，會產(chǎn)生大量的信息交換和數(shù)據(jù)共享，在這個過程中非常容易發(fā)生數(shù)據(jù)的丟失或傳遞錯誤等嚴重的問題，將會導致施工過程中的材料使用、工藝流程、工期進度等方面的可靠性降低，從而影響整個建筑工程的質(zhì)量以及企業(yè)的經(jīng)濟效益。為了實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的準確傳遞，BIM技術在進行數(shù)據(jù)的交換傳遞時，采用交互插件來進行數(shù)據(jù)的轉化能夠有效保護施工過程的模型信息，提高數(shù)據(jù)傳遞的準確性，使整個施工中各個模型的信息嚴格保持一致。

1.3 結合科學的設計工具，優(yōu)化建筑工程方案

目前，我國的科學技術不斷發(fā)展，已經(jīng)成功研發(fā)出多種設計工具并應用到各個行業(yè)的設計工作中。在建筑工程領域，BIM 技術應用的過程中需要結合一定的優(yōu)化工具，對建筑工程項目進行合理的優(yōu)化，以達到降低復雜度的目的。目前，5D技術的創(chuàng)新發(fā)展引起了建筑業(yè)的關注，通過與BIM技術相結合可以進一步提升項目方案的優(yōu)化效果，不僅能夠有效降低方案的復雜度，同時根據(jù)科學的計算結果，能夠給出優(yōu)化對企業(yè)效益的提升效果，依據(jù)評價結果進行不斷優(yōu)化，可以使建筑方案達到最佳成效。

2 BIM技術在建筑工程管理中的運用

2.1 BIM技術在場地分析上的運用

建筑工程項目的實現(xiàn)建立在合理的場地分析基礎上，在實際的項目實施前，需要針對具體的項目要求對施工場地進行全面的分析，以保障建筑的設計具備科學合理性，為后續(xù)的施工提供可靠的設計基礎。建筑工程項目的場地分析主要內(nèi)容包括現(xiàn)場基本特性信息、交通道路信息以及天氣氣候等信息，對這些信息的收集必須建立在真實準確的基礎之上，避免最終設計方案出現(xiàn)不合理的狀況。將BIM技術運用到建筑工程的場地分析中，通過結合定位技術能夠有效得到現(xiàn)場的物理信息，進而實現(xiàn)建筑場地的高度建模還原，提高場地分析的可靠程度。

2.2 BIM技術在方案設計上的運用

在建筑工程的設計階段，建筑設計師通過一定的技術手段將建筑的施工工藝以及相關具體施工要求明確標注在設計圖紙上，以便于施工團隊的理解，使施工過程有效進行。但是，這種方式非常麻煩，不僅使設計師的工作變得復雜，同時在后期的施工過程中也不利于施工團隊的理解，增加了溝通的麻煩。此外，在施工過程中會根據(jù)實際的情況和進度對一些設計不夠合理的數(shù)據(jù)進行調(diào)整，設計圖紙的修改會非常麻煩，導致整體工作效率不高。而BIM技術的出現(xiàn)有效解決了設計圖紙帶來的麻煩。設計師通過利用專業(yè)的設計軟件來構建三維立體模型，直觀的展示出設計師的設計思想，科學標示出設計模型中的細節(jié)尺寸和注意事項，便于施工人員的理解，避免在溝通上浪費大量的時間。

2.3 BIM技術在保障施工質(zhì)量中的運用

隨著生活水平不斷提升，人們對建筑物的造型設計和綜合功能的要求逐漸提高，導致建筑工程的施工難度加大，施工企業(yè)必須在確保建筑工程的使用安全基礎上進行造型的升級和功能的拓展，為了保障這一點，需要嚴格管理建筑工程的施工質(zhì)量。在傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量監(jiān)管工作中，針對工藝、材料和現(xiàn)場施工的質(zhì)量均是由人工進行監(jiān)督管理的，整體的工作量非常大，并且效率較低。同時在監(jiān)管的過程中非常容易發(fā)生檢查漏洞，導致施工質(zhì)量受到影響，還會給企業(yè)的效益帶來損失。在施工質(zhì)量管理的工作中合理運用BIM技術可以有效監(jiān)督施工工藝是否合乎標準、材料質(zhì)量是否滿足規(guī)定、施工人員是否按照標準流程進行施工等，提高監(jiān)管質(zhì)量和效率。

2.4 BIM技術在施工安全管理中的運用

在建筑工程項目的實施過程中，除了要保障質(zhì)量符合要求，還要嚴格管控施工過程的安全風險，避免事故的發(fā)生。安全風險的管控貫穿于整個施工過程，在各個階段都需要做好安全防范措施，以保證建筑項目能夠按照規(guī)定的計劃順利開展。此外，做好安全管理工作能夠避免安全事故對企業(yè)口碑的影響，有利于企業(yè)未來的發(fā)展。利用BIM 技術搭建施工安全管理平臺，針對施工的具體情況來制定合理的施工方案，并通過可行性分析來避免施工過程的資金損失，同時對方案的實施細節(jié)進行安全評估，盡量避免產(chǎn)生安全隱患。此外，平臺可以通過方案的優(yōu)化改進來適當調(diào)整施工的進度，保障施工能夠如期完成。

2.5 BIM技術在工程進度管理中的運用

（1）利用BIM技術對工程進度進行預測。市區(qū)內(nèi)存在大量的爛尾樓和長期處于施工狀態(tài)的現(xiàn)場，不僅占用了大量的土地資源和社會資源，同時對人們的出行和城市的交通帶來了極大的影響。因此，建筑工程項目需在規(guī)定的工期內(nèi)完成，以符合建設的基本規(guī)定和滿足生產(chǎn)生活的使用要求。為了避免出現(xiàn)工期的延誤情況，需要制定科學完整的施工進度表，并按照計劃高效完成。在制定計劃前，需要針對實際的施工特點科學預測施工的進度，通過利用BIM技術來構建施工模型，并依據(jù)具體的施工方案進行流程預演，有效改進不合理的施工方案內(nèi)容，完善并確定最終的施工計劃，從而實現(xiàn)科學合理的施工進度預測。依據(jù)工程進度的預測來制定施工進度表，能夠有效保證施工工期符合要求，保障項目的順利進行。

（2）利用BIM技術對工程進度進行管理。為了保證建筑工程的施工按照預測的進度實施，需要進一步強化進度管理工作，主要從實時控制和動態(tài)管理這兩個方向進行開展。在實時控制的過程中，需要結合BIM技術搭建監(jiān)督系統(tǒng)，及時掌握施工現(xiàn)場的施工狀況，并通過施工方案的比對來判斷實際的施工是否合乎要求，避免影響施工的進度。在動態(tài)管理的過程中，結合BIM技術來構建施工現(xiàn)場的模型，以動態(tài)演示的方式來進行施工環(huán)節(jié)的管理，保障施工過程的科學合理。目前，很多承擔施工任務的企業(yè)已經(jīng)將BIM技術落實到施工現(xiàn)場的作業(yè)中，根據(jù)動態(tài)模型的建立對整個項目的實施進度進行了統(tǒng)籌的規(guī)劃。

2.6 BIM技術在施工成本管理中的運用

承擔施工的企業(yè)中，經(jīng)常會因為成本過度超支造成整個項目的收益過低，進而影響企業(yè)在未來市場中的競爭地位，對企業(yè)的運營和發(fā)展不利。因此，可以說成本的管理是否有效直接決定著企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，需要在施工的全過程進行成本的控制，保障各個環(huán)節(jié)的資金投入合理。傳統(tǒng)的控制手段較為機械，需要成本控制人員針對市場現(xiàn)狀進行實時調(diào)研，同時手動分析數(shù)據(jù)來得到最終的施工造價。整個過程對造價工作者的要求極高，一旦出現(xiàn)計算錯誤將會導致成本控制無效。采用BIM 技術來構建施工模型，結合計算機高效的處理優(yōu)勢，對施工現(xiàn)場的階段性施工成本進行準確分析，實現(xiàn)成本的可靠控制，有利于企業(yè)的投資獲得最大化的收益。

3 結語

隨著社會的快速進步，城市的規(guī)劃和建設正在緊鑼密鼓的實施當中，建筑物的設計與建造成為了人們熱切關注的方向。為了滿足建筑工藝的發(fā)展和人們的基本需求，建筑的結構設計變得更加復雜，給施工帶來了極大的難度。因此，建筑工程的高效管理已經(jīng)成為了各個企業(yè)重點關注的問題。BIM技術的應用給建筑施工管理帶來了新的轉機，使項目的施工管理不再盲目。因此，在未來的建筑行業(yè)中，應大力推廣BIM技術，發(fā)揮出科技創(chuàng)新的巨大價值。