關(guān)于建筑工程造價(jià)控制與管理分析

孫莉娜

（河南 開(kāi)封 475000）

引言

工程造價(jià)管理與控制是現(xiàn)代建筑工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容。從工程造價(jià)的管理與控制上，可以看到建筑工程項(xiàng)目所取得的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)管理與控制的作用能否得到充分發(fā)揮，對(duì)建筑工程項(xiàng)目是否能夠?qū)崿F(xiàn)整體經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有著很大的影響。從當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)管理與控制的實(shí)際情況來(lái)看，還有許多待完善之處。

一、建筑工程造價(jià)管理和控制的必要性

建筑工程的開(kāi)展、造價(jià)管理以及控制是建筑企業(yè)工作開(kāi)展的核心部分，其對(duì)于建筑工程項(xiàng)目以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大影響。造價(jià)是整個(gè)建筑工程工作的關(guān)鍵部分。建筑工程在造價(jià)管理中，管理內(nèi)容通常比較復(fù)雜，因此應(yīng)做好對(duì)建筑工程各個(gè)部分的保障，創(chuàng)建效率較高的造價(jià)管控體系，使得建筑工程造價(jià)控制以及內(nèi)部管理更具有實(shí)際意義。

二、建筑工程造價(jià)管理與控制中存在問(wèn)題

（一）工程造價(jià)意識(shí)不足

如今，很多建筑企業(yè)的工程造價(jià)意識(shí)不足，相關(guān)的管理人員對(duì)企業(yè)自身的管理制度了解不足，各個(gè)環(huán)節(jié)中都存在很多的問(wèn)題，直接影響建筑工程造價(jià)的管理水平。還有的建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人只注重設(shè)計(jì)等方面的提升，忽視對(duì)造價(jià)的管理和控制，導(dǎo)致建筑工程的造價(jià)缺乏整體的意識(shí)提升。

（二）建筑工程造價(jià)管理控制觀(guān)念及模式滯后

從整體來(lái)看，我國(guó)建筑工程的造價(jià)管理與控制模式還比較滯后，建筑工程造價(jià)管理控制的觀(guān)念落后?；旧线€是采用部門(mén)和資源來(lái)進(jìn)行造價(jià)確定的傳統(tǒng)方式，而不是以工程項(xiàng)目的整體活動(dòng)及其過(guò)程為依據(jù)來(lái)進(jìn)行更加科學(xué)有效的管理與控制。有很多建筑施工企業(yè)對(duì)工程造價(jià)采取的管理及控制方式是不科學(xué)的，不管是工程預(yù)算，還是對(duì)于間接費(fèi)用、直接費(fèi)用、稅金等的劃分，通過(guò)參照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)信息來(lái)確定，這種方式是不夠科學(xué)的，也無(wú)法有效促進(jìn)造價(jià)管理水平的提升。除了管理模式比較滯后以外，在造價(jià)控制上思想落后，觀(guān)念陳舊也是很普遍的一個(gè)問(wèn)題。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要對(duì)落后的造價(jià)控制觀(guān)念進(jìn)行改革。建筑工程造價(jià)管理的觀(guān)念陳舊、理念落后，主要體現(xiàn)在兩方面:一方面，建筑企業(yè)在對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施造價(jià)管理的時(shí)候，往往根據(jù)已有的管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)開(kāi)展工作，沒(méi)有建立起系統(tǒng)的、科學(xué)的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范體系;另一方面，部分施工企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的重要性認(rèn)識(shí)不足，因此在施工之前也沒(méi)有做好統(tǒng)一的籌劃，使施工過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題，阻礙施工的順利進(jìn)行。

（三）工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)偏低

要想滿(mǎn)足時(shí)代的需求，建筑企業(yè)的造價(jià)管理人員就要不斷增強(qiáng)自身的實(shí)力，很多建筑企業(yè)的造價(jià)管理人員缺乏專(zhuān)業(yè)的管理能力，綜合素質(zhì)也相對(duì)較低，導(dǎo)致整個(gè)建筑企業(yè)的管理非?；靵y。這些管理人員的思想和能力的低下，導(dǎo)致企業(yè)的提升也具有一定的局限性，逐漸跟不上時(shí)代的步伐，不能對(duì)企業(yè)文化進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià)管理水平。

三、建筑工程造價(jià)控制和管理的優(yōu)化措施

（一）提升工程造價(jià)控制和管理的意識(shí)

造價(jià)管理對(duì)建筑工程的整體控制具有非常重要的作用，相關(guān)的管理人員必須加強(qiáng)自身和企業(yè)其他人員的造價(jià)意識(shí)。建筑企業(yè)的管理者應(yīng)該時(shí)刻了解造價(jià)控制與管理的重要性，然后將這種意識(shí)灌輸給企業(yè)的所有員工，無(wú)論是從設(shè)計(jì)還是施工的各個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格掌控，管理者還要具有一定的核查能力，對(duì)工程造價(jià)中各種建筑材料的價(jià)格進(jìn)行合理管控，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行科學(xué)地調(diào)查研究，保證企業(yè)造價(jià)的合理化，盡量提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）改變?cè)靸r(jià)模式，強(qiáng)化意識(shí)

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理控制模式和觀(guān)念已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，在此種情況下，就必須采取有力措施來(lái)增強(qiáng)建筑工程造價(jià)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)，改變?cè)械墓こ淘靸r(jià)管理模式。為了使工程造價(jià)管理與控制模式及理念適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就必須創(chuàng)造出公平競(jìng)爭(zhēng)的有序環(huán)境，就要對(duì)原有工程造價(jià)管理與控制中的價(jià)格體系、價(jià)格管理方式等各方面進(jìn)行改革。工程造價(jià)管理與控制需要轉(zhuǎn)變?cè)瓉?lái)的按照投資計(jì)劃直接管控的方式，規(guī)范市場(chǎng)，創(chuàng)建公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。工程造價(jià)管理部門(mén)及政府要通過(guò)行使協(xié)調(diào)監(jiān)督的職能，建立統(tǒng)一的、開(kāi)放有序的市場(chǎng)體系，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，向工程造價(jià)技術(shù)團(tuán)隊(duì)提供價(jià)格信息參考，將之作為做出最終決策的科學(xué)依據(jù)。

（三）提高工程造價(jià)管理及控制人員的綜合素質(zhì)

技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平及職業(yè)道德素質(zhì)是工程造價(jià)管理與控制水平的重要影響因素，企業(yè)應(yīng)該加大在工程造價(jià)隊(duì)伍建設(shè)及制度建設(shè)方面的成本投入。建筑工程造價(jià)管理具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，所以相關(guān)人員既要有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，又要有創(chuàng)新發(fā)展、與時(shí)俱進(jìn)的眼光。工程造價(jià)管理相關(guān)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平的高低與職業(yè)素養(yǎng)的好壞，雖然不能完全決定，但是也很大程度上影響了建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)及整體質(zhì)量。工程造價(jià)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平和道德素質(zhì)水平是同等重要的，一方面，只有工作人員的技術(shù)水平到位，才可能積極有效地應(yīng)對(duì)工作中的各種難題，及時(shí)排除工作中可能出現(xiàn)的隱患，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率，推動(dòng)工程建設(shè)的圓滿(mǎn)完成。因此，建筑施工企業(yè)必須要重視建筑工程造價(jià)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)水平以及道德素質(zhì)水平的綜合全面提升。企業(yè)可以通過(guò)為相關(guān)人員打造技術(shù)交流平臺(tái)、建立獎(jiǎng)懲機(jī)制、深化理論研討等方式來(lái)培養(yǎng)高素質(zhì)、高技術(shù)水平的工程造價(jià)管理與控制人才。

結(jié)束語(yǔ)

為了做好建筑工程造價(jià)管理與控制工作，首先需要了解建筑工程造價(jià)相關(guān)的因素，保證設(shè)計(jì)滿(mǎn)足市場(chǎng)實(shí)際需要，使得造價(jià)更加真實(shí)以及合理。加強(qiáng)對(duì)建筑造價(jià)控制以及管理還應(yīng)完善造價(jià)管理體系，重視招標(biāo)以及投標(biāo)的相關(guān)細(xì)節(jié)，保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，并確保建筑工程質(zhì)量的加強(qiáng)。