BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用探討

毛慧敏

（河南 鄭州 450000）

引言

BIM 技術是科學發(fā)展的產(chǎn)物，它需要借助先進的信息技術來完成，通過電子數(shù)據(jù)的計算和虛擬建筑的繪制，將實際項目的建設呈現(xiàn)出來，通過三維技術完成對整體項目的監(jiān)控和完善。與傳統(tǒng)的工程項目建設相比較，工作人員需要根據(jù)自己的經(jīng)驗總結(jié)和實際的項目情況，將所要考慮到的問題繪制在紙上。紙上的設計是二維繪制，人們在進行查看和檢測時需要通過一定的想象才能實現(xiàn)對整體項目的構(gòu)思，而計算機技術發(fā)達的今天，三維模型的建立，可以使人們直觀的看到整體的項目形態(tài)，使工程建設更加順利。BIM技術是順應時代發(fā)展的技術，在建筑工程這個熱門行業(yè)，BIM 技術的使用，使建筑工程行業(yè)的發(fā)展也能找到正確的方向。

一、BIM 技術概述

BIM 的全稱為Building Information Modeling，取這三個單詞的第一個字母，放在一起就組成了BIM。Building 中文的意思是建筑，Information 的中文意思是信息，Modeling 的中文意思是模型，所以BIM 的中文意思就是建筑信息模型。BIM 利用專業(yè)化的技術，把工程相關的全部信息利用3D 展現(xiàn)出來，給人們更好的視野，使人們更直觀地了解建筑工程本身。BIM 技術對已知的建筑工程資料進行分析，包括工程的施工條件、施工步驟等，對這些已知的內(nèi)容進行協(xié)調(diào)分配，克服以往書面形式的弊端，給想要了解某項建筑工程的人一個豐富的視野，有效地避免了理解歧義。BIM 技術利用3D 給施工人員展示了一個建筑模型，有利于施工人員的溝通和理解，降低了施工阻力。BIM 技術貫穿施工過程的始終，參與到施工前的準備、施工管理、施工結(jié)束的各個環(huán)節(jié)，為建筑企業(yè)節(jié)省人力、物力、財力，預防可能會出現(xiàn)的困難。BIM 技術本身是深受支持和推崇的，尤其是在建筑行業(yè)。當下，BIM 技術的運用范圍越來越廣泛，其已與工程招標有機結(jié)合，并且在這個領域得到響應和支持。時代的發(fā)展進步迅速，BIM 技術在這樣的大環(huán)境下，成長得比人們想象的更快，其展現(xiàn)出來的長處是行業(yè)內(nèi)有目共睹的，因此獲得了一致好評。

二、目前在工程造價管理方面存在的問題

工程造價計算量復雜繁多。工程造價計算工作最重要的任務之一是對工程量的評估計算，為工程預算做好基礎準備工作。傳統(tǒng)的工程量評估計算方法普遍存在工作量較大、工作內(nèi)容繁多、計算工作復雜、工作內(nèi)容重疊等問題，如果計算人員稍微不認真細心，容易造成計算工作出現(xiàn)錯誤，使得造價工作反復，這樣不僅浪費了人力，還耽誤了施工進度。而工程量的核算約占據(jù)整個工程預算總量的一半以上，重復工作會使整個工程造價的計算量變得十分龐大，不僅不會增加工程項目的效益，甚至會導致造價人員的流失。

三、BIM 技術在建筑工程管理中的應用

（一）BIM 技術使造價數(shù)據(jù)的共享方便實現(xiàn)

自從BIM 技術在造價管理中應用后，能夠講整個項目用到的所有數(shù)據(jù)輸入到同一個數(shù)據(jù)庫中，這個數(shù)據(jù)庫就是我們用到的BIM 數(shù)據(jù)庫，除了能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的共享外，而且查找調(diào)用數(shù)據(jù)非常方便。當項目中的參與方不論是建設方、施工方還是設計方、監(jiān)理方只要更新了數(shù)據(jù)，那么我們其他參與方能夠及時看到，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的真正共享，也保證了我們數(shù)據(jù)的最新狀態(tài)。當一個企業(yè)將自己的BIM 數(shù)據(jù)庫建起來并不斷的擴充，將會成為一個很好的資源庫，企業(yè)內(nèi)部人員能夠很方便的借鑒以往與現(xiàn)在相似實際經(jīng)驗數(shù)據(jù)，能使我們報價對自己更加有利。

（二）工程計量與計價中的應用

首先，造價人員根據(jù)數(shù)字模型，按照相應的清單計量標準，自動生成清單文件，計算過程耗時少，準確度高，最大限度地降低了傳統(tǒng)計量的失誤率;其次，對量更快捷，軟件通過導入標準工程及當前工程，從而實現(xiàn)數(shù)據(jù)快速地分析整理，自動鎖定錯誤的數(shù)據(jù);最后，通過軟件中的云檢查功能，對各分項工程進行核對，及時檢查出缺漏的數(shù)據(jù)，幫助造價人員及早發(fā)現(xiàn)并改正，提升計量與計價過程的高效性和精準性。

（三）BIM 技術在建筑安全維修方面的應用

運用BIM 技術，能夠促進建筑工程施工工作開展過程中的安全維修管理工作的水平和效率。在組織開展建筑工程施工工作的時候，因為需要使用到大量的機械設備，機械設備因為遭到外界不良因素的影響，往往都會出現(xiàn)故障問題，在這個時候必然需要針對機械設備進行定期維修工作，借助BIM 技術來針對機械設備進行定期維保，保證所有的機械設備都能夠保持穩(wěn)定運轉(zhuǎn)的狀態(tài)，有效的解決機械設備中潛在的危險隱患。首先，需要將所有的機械設備進行分類，針對性的制定維修計劃，設備維修工作人員不但需要具備良好的專業(yè)理論知識，并且還需要掌握設備運行的基本原理。如果在施工過程中遇到任何的問題，運用BIM 技術能夠及時有效的加以解決。

（四）竣工結(jié)算階段

BIM 技術在竣工結(jié)算時也發(fā)揮著重要作用，利用BIM 技術可快速整合項目全過程所有量的信息、整理工程全過程預算數(shù)據(jù)，形成完整的數(shù)據(jù)庫，由此可快速、完整地繪制竣工模型。在竣工階段，由于數(shù)據(jù)量巨大，整個工程建設周期所積累的問題都要集中體現(xiàn)，涉及結(jié)算額調(diào)整的資料眾多，BIM 技術可以輕松獲取需要的信息，從而縮短竣工結(jié)算的時間，達到節(jié)約成本的目的。而在實際項目中，BIM 技術往往能貫穿全項目周期的成本管理中，如每一次變更洽商文件下發(fā)時都及時跟進進度，逐一整理并記錄在相應文件中，這樣到竣工結(jié)算時才能簡單高效地完成。

結(jié)束語

當前信息時代已經(jīng)進入到大數(shù)據(jù)、云計算和智能化階段，BIM 技術對于建筑工程造價管理的影響已經(jīng)越來越明顯。應用BIM 技術不僅可顯著提高工程造價管理的效率，又為全過程工程造價管理創(chuàng)造了有利條件。