民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)研究

（北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司，北京 100101）

引言：由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷的發(fā)展，人口數(shù)量的進(jìn)一步增加，對(duì)建筑的實(shí)際需求量也越來(lái)越大，在建筑工程進(jìn)行實(shí)際施工的時(shí)候中，比較容易受到一些因素的影響，導(dǎo)致其工程項(xiàng)目出現(xiàn)滲水和漏水等問(wèn)題，對(duì)于居民自身的居住體驗(yàn)和舒適度會(huì)帶來(lái)直接影響。因此為了能夠?yàn)槿藗兲峁┏龈恿己玫木幼…h(huán)境，必須要采取合理的施工技術(shù)，做好建筑工程防水的施工，在一定程度上提高工程建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)一步帶動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

一、滲漏問(wèn)題

我國(guó)建筑行業(yè)主要呈現(xiàn)出一種快速的發(fā)展趨勢(shì)，為了能夠滿足市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際需要，建筑工程必須要做好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量控制，在實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程中，要合理的應(yīng)用施工技術(shù)，再加上我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展較為快速，施工企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)較大，建筑質(zhì)量也成為人們普遍關(guān)注的內(nèi)容，特別是防滲漏問(wèn)題，一直都是人們重點(diǎn)關(guān)注的話題，但是現(xiàn)如今建筑防滲漏施工中依然存在著較多問(wèn)題，這些問(wèn)題對(duì)建筑質(zhì)量帶來(lái)了嚴(yán)重的影響。

（一）由于外墻出現(xiàn)滲漏

對(duì)于建筑外墻滲漏而言，主要作為工程中比較常見(jiàn)的治理問(wèn)題，在建筑外墻應(yīng)力部分較為容易出現(xiàn)漏水情況，外墻如果出現(xiàn)滲水漏水，那么將會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性帶來(lái)較大的影響。在外墻進(jìn)行施工時(shí)，所選擇使用的砂漿材料并不能夠達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致其砌體的縫隙出現(xiàn)過(guò)大，后期的修復(fù)工作沒(méi)有引起足夠的重視，導(dǎo)致在建筑使用中存在漏水和滲水等問(wèn)題。

（二）由于屋面出現(xiàn)滲漏

對(duì)于屋面而言，在一定程度上作為整個(gè)建筑工程關(guān)鍵的內(nèi)容，其中滲漏和漏水原因也比較多，通常情況下在實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程中，屋頂采用的防滲漏措施是比較多的，如果在實(shí)際進(jìn)行施工時(shí)，所采用的施工工藝不規(guī)范或者原材料質(zhì)量不合格，那么必然會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，此外在結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工的過(guò)程中，還要最大程度上避免屋面出現(xiàn)開(kāi)裂，屋頂?shù)钠露仍O(shè)計(jì)和材料使用作為滲水和滲漏的主要原因，因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中要引起足夠的重視。

（三）由于廚房和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏

在建筑工程中，衛(wèi)生間和浴室是經(jīng)常用到水的地方，也是最為容易出現(xiàn)滲漏的地方，因?yàn)槿粘Ｓ盟肯鄬?duì)比較大，會(huì)容易出現(xiàn)管道滲漏等問(wèn)題，如果管道設(shè)計(jì)不合格，同時(shí)施工技術(shù)存在缺陷問(wèn)題，那么會(huì)導(dǎo)致在實(shí)際進(jìn)行應(yīng)用的過(guò)程中出現(xiàn)堵塞，進(jìn)而存在滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致其建筑工程的防水和防滲難度出現(xiàn)增加。

二、防滲漏施工技術(shù)

（一）做好外墻防滲漏施工

一是要對(duì)墻面材料使用進(jìn)行合理的控制，在實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程中，要選擇抗壓性和防水性較好的材料，并且保證所選擇的水泥和砂石能夠滿足工程要求，嚴(yán)格控制好混合料的比例，保證材料質(zhì)量，避免外墻出現(xiàn)裂縫。二是對(duì)墻面抹灰施工引起重視，墻面抹灰前要保證墻面的干凈，同時(shí)達(dá)到相應(yīng)的平整度，做好前提工作后才可以進(jìn)行抹灰施工，這樣能夠保證施工的平整度。三是如果外墻面積較大，則可以采用砂漿材料起到防滲漏的效果，砂漿主要作為墻面的主要保護(hù)層，要和墻體間存在良好的連接性，這樣才能在一定程度上保證施工的質(zhì)量。

（二）做好屋面防水施工

一是在建筑屋面施工的過(guò)程中，材料主要為防水卷材，這種材料的防水性能比較好，但是材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)容易出現(xiàn)滲水等問(wèn)題，因此相關(guān)人員要選擇合適的材料進(jìn)行施工，工作人員在對(duì)材料購(gòu)買的過(guò)程中，必須要滿足國(guó)家規(guī)定要求，禁止購(gòu)買一些沒(méi)有合格證的材料。二是要對(duì)卷材施工技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，在實(shí)際進(jìn)行屋面施工前，施工人員要做好屋面清潔工作，首先在基層涂抹相應(yīng)的處理劑，在涂抹的過(guò)程中要做到均勻，不能出現(xiàn)薄厚不一的情況，完成涂抹后要等到干燥后鋪設(shè)相應(yīng)的防水卷材，之后便要對(duì)管道口等細(xì)節(jié)位置進(jìn)行處理。

（三）做好廚衛(wèi)防滲漏施工

一是對(duì)于廚房和衛(wèi)生間防水施工而言，要提前進(jìn)行管道預(yù)埋，根據(jù)施工圖紙的需要，在不同的位置安裝合適的管道，在管道下水部分要形成坡度方式，這樣做的目的能夠方便管道快速下水，管道內(nèi)部不會(huì)出現(xiàn)堵塞。二是在廚房和衛(wèi)生間中，禁止使用套管的，供熱管線則可以采用套管，但要保證其密封性。三是廚房和衛(wèi)生間的防滲漏材料必須要保證其相應(yīng)質(zhì)量，在每個(gè)管道連接位置上要進(jìn)行相應(yīng)的涂刷，使其能夠在一定程度上達(dá)到相應(yīng)的密封性，并且在廚房和衛(wèi)生間的角部位置也要進(jìn)行相應(yīng)的涂抹，避免出現(xiàn)防滲漏問(wèn)題。

總結(jié)：通過(guò)上述分析得出，建筑工程的滲漏主要作為影響工程質(zhì)量的重要因素之一，要在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程中，充分做好防滲漏的施工技術(shù)應(yīng)用，對(duì)其不同位置采取不同的措施進(jìn)行處理，提高防滲漏的整體施工水平，在一定程度上保證建筑工程的安全，進(jìn)一步促進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。