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    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問題

    2017-03-09 22:01:38
    環(huán)球市場(chǎng) 2017年19期
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)建筑工程人員

    王 聰

    佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)注意的問題

    王 聰

    佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

    在目前競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)環(huán)境中,建筑企業(yè)要獲得較高的利潤(rùn),就要控制好工程項(xiàng)目的投資,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是重要的工作內(nèi)容。建筑工程單位的工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作中,所有的工作都要按照審核原則進(jìn)行,采取相應(yīng)的審核措施,可以有效地避免建筑工程建設(shè)的過程中存在資金浪費(fèi)的現(xiàn)象。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的提高,工程投資就能夠得到有效控制,隨著工程造價(jià)管理質(zhì)量的提高,建筑工程質(zhì)量也有所提高,由此建筑企業(yè)就可以獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益。

    建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;注意問題

    引言

    眾所周知,建筑工程施工內(nèi)容較多,影響工程造價(jià)的因素來(lái)自施工的諸多方面,為給建筑工程造價(jià)工作的順利開展提供依據(jù),不僅需要施工單位做好預(yù)決算審核工作,而且需要相關(guān)單位應(yīng)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)結(jié)算工程中存在的問題,根據(jù)建筑工程實(shí)際,提出相關(guān)對(duì)策,以切實(shí)維護(hù)建筑工程參與方的權(quán)益。

    1 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核問題

    1.1 預(yù)決算審核不注重動(dòng)態(tài)管理

    建筑工程造價(jià)所受的影響因素較多,如受市場(chǎng)影響施工材料會(huì)出現(xiàn)一定程度的波動(dòng),部分施工單位編制預(yù)算時(shí)未充分考慮到市場(chǎng)因素影響,導(dǎo)致預(yù)算編制不合理,而開展審核工作時(shí)不注重動(dòng)態(tài)管理,未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算存在的問題,導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際落實(shí)存在一定差異,給工程造價(jià)控制目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)帶來(lái)較大不利影響。

    1.2 審核人員思想意識(shí)有待提高

    預(yù)決算審核過程中部分審核人員思想意識(shí)不高,認(rèn)識(shí)不到預(yù)決算審核工作的意義,存在僥幸心理,粗心大意,未充分分析預(yù)決算相關(guān)內(nèi)容的合理性,即便發(fā)現(xiàn)問題得過且過。另外,部分審核人員對(duì)建筑工程預(yù)決算規(guī)范及要求認(rèn)識(shí)不全面,對(duì)問題的識(shí)別能力較差,不能及時(shí)督促施工單位進(jìn)行針對(duì)性修改,無(wú)法給建筑工程造價(jià)的管理提供有效依據(jù)。

    1.3 預(yù)決算審核工作監(jiān)督不力

    預(yù)決算審核工作中為督促審核人員嚴(yán)格按照規(guī)范要求開展審核工作,保證審核工作質(zhì)量,需要安排專門的人員進(jìn)行監(jiān)督,以及時(shí)發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的不足之處,然而部分預(yù)決算監(jiān)督人員未盡到監(jiān)督職責(zé),未及時(shí)指出審核人員存在的錯(cuò)誤,導(dǎo)致預(yù)決算內(nèi)容諸多問題,影響建筑工造價(jià)預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

    2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

    2.1 管理定額、價(jià)格的措施

    優(yōu)化預(yù)結(jié)算的方式,首先需要提高定額、價(jià)格管理的綜合水平,使用科學(xué)、合理的方式對(duì)工程綜合的基價(jià)進(jìn)行確定。另外,在實(shí)際施工中,新型工藝與技術(shù)的發(fā)展會(huì)對(duì)工程基價(jià)產(chǎn)生影響,業(yè)主需要加強(qiáng)對(duì)這部分影響的重視程度,編制出全面的估價(jià)、統(tǒng)一的定額、文件說明、需要經(jīng)過審批的材料、工程中使用設(shè)備的價(jià)格等,保證定額、價(jià)格管理的科學(xué)。在工程進(jìn)行之前,業(yè)主需要在科學(xué)調(diào)研的前提下,與建筑施工企業(yè)對(duì)工程估算價(jià)格進(jìn)行共同協(xié)商,然后由定額管理部門進(jìn)行審核與估價(jià),并對(duì)新的技術(shù)與工藝等統(tǒng)一估價(jià),使預(yù)算管理部門的工程量得到減少,避免高估冒算情況的出現(xiàn)。針對(duì)文件說明材料以及需要進(jìn)行審批的工程中的材料、設(shè)備、價(jià)格等,進(jìn)行統(tǒng)一發(fā)布,提高對(duì)各方面的公平性,明確各方面責(zé)任,避免出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。

    2.2 加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)的重視

    建筑工程具有復(fù)雜性與長(zhǎng)期性,建筑材料作為其中不可或缺的組成部分具有一定的多樣性,在施工期間,不可避免會(huì)出現(xiàn)價(jià)格上的變動(dòng),產(chǎn)生投資成本增加、違反合同規(guī)定、影響工程整體質(zhì)量等風(fēng)險(xiǎn),這種風(fēng)險(xiǎn)多數(shù)情況下需要建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)共同承擔(dān)。因此,有關(guān)工作人員要積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,并記錄、總結(jié)、分析每一次的調(diào)查結(jié)果,加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)建筑材料價(jià)格變化的理解,對(duì)價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),在造價(jià)預(yù)結(jié)算中將這部分因素考慮在內(nèi),在進(jìn)行審核結(jié)算時(shí)能夠進(jìn)行宏觀把握。

    2.3 促使造價(jià)審核員工綜合素養(yǎng)不斷提升

    審核人員的素質(zhì)對(duì)于審核工作能否完成以及完成的效率和質(zhì)量是具有極大影響的,甚至可以說,審核人員的綜合素養(yǎng)決定了審核工作的成效。要想確保審核人員具備較高的素養(yǎng),則應(yīng)制定相應(yīng)考核制度,選用適宜的審核工作人員,讓專業(yè)人士、高素質(zhì)人才來(lái)從事審核工作,同時(shí),也需注重審核人員的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)于那些經(jīng)驗(yàn)極為豐富的工作人員,企業(yè)要給予重視。其次,由于社會(huì)的發(fā)展變得愈加迅速,該行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程也非??欤蕦?duì)于審核人員的素質(zhì)要求也會(huì)變得愈來(lái)愈嚴(yán)格,故應(yīng)該針對(duì)審核人員展開相應(yīng)的培訓(xùn)活動(dòng)。同時(shí),相關(guān)企業(yè)還要采取一系列措施來(lái)確保審核人員掌握到更多新型知識(shí),使他們能夠靈活應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況。最后,還需要不斷增強(qiáng)審核人員的尊法守法意識(shí),以此來(lái)避免審核人員違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

    2.4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)完成

    信息時(shí)代,在對(duì)工程造價(jià)審核中,就要對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)合理運(yùn)用,以保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作高效有序地展開,且提高審核工作質(zhì)量。在工程造價(jià)管理中,主要的因素就是工程量計(jì)算。在工程量計(jì)算中,通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng),可以使審核的工作量降低,同時(shí)還可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率,由此使得審核質(zhì)量和審核效率都有所提高。

    2.5 加強(qiáng)預(yù)決算審核監(jiān)督

    一方面,制定合理的造價(jià)預(yù)決算審核工作組織,明確審核工作主要負(fù)責(zé)人及職權(quán)范圍,要求審核負(fù)責(zé)人認(rèn)真落實(shí)審核工作細(xì)節(jié)。另一方面,實(shí)施審核工作責(zé)任制。為鞭策審核人員認(rèn)真落實(shí)審核工作,審核單位應(yīng)實(shí)施審核工作責(zé)任制,使審核工作人員本著“誰(shuí)出問題,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的態(tài)度開展工作。另外,做好工程造價(jià)預(yù)決算工作總結(jié)。審核單位應(yīng)根據(jù)預(yù)決算審核工作落實(shí)情況,及時(shí)召開審核工作總結(jié)會(huì)議,分析在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)通報(bào)批評(píng)相關(guān)責(zé)任人,要求其及時(shí)改正存在的問題,為今后審核工作的開展做好鋪墊。

    結(jié)束語(yǔ)

    建筑工程的工程造價(jià)管理離不開預(yù)結(jié)算審核工作的撐持,承發(fā)包各方要想做好工程造價(jià)管理工作,那么就需要注重預(yù)結(jié)算審核。現(xiàn)如今,工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作依然存在著這樣或那樣的問題,相關(guān)企業(yè)非常有必要針對(duì)這些問題展開深入探究,及時(shí)采取各種措施,確保預(yù)結(jié)算審核工作能夠正常完成。

    [1]何奮海.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中不足點(diǎn)及改進(jìn)[J].建材與裝飾,2016(27):134~135.

    [2]黃燦華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究[J].低碳世界,2016(17):221~222.

    [3]姚元財(cái),張?zhí)烊A.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2016(04):261.

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