房屋建筑工程中的防水施工關(guān)鍵技術(shù)分析

申佳妹

（河北 唐山 063000）

一、房屋建筑工程防水施工的重要性

確保施工技術(shù)體系的優(yōu)越性和施工質(zhì)量的高水準(zhǔn)性，是我國建筑施工行業(yè)發(fā)展的先決條件。這對于建筑施工方和居民而言，都具有非常重要的意義，不僅可以保障居民居住安全、舒適，更能夠保護(hù)社會公共財產(chǎn)，提高建筑物的總體性能。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋滲漏，意義重大。主要內(nèi)容：①房屋滲漏問題直接影響建筑物的使用壽命和質(zhì)量，且建筑房屋施工程序復(fù)雜，結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求高。因此需在施工環(huán)節(jié)做好質(zhì)量控制工作，防止?jié)B漏問題出現(xiàn)，保證施工質(zhì)量滿足施工技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)；②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、質(zhì)量保障工作。通過在屋面結(jié)構(gòu)采取防水技術(shù)措施，能夠防止建筑物受到外力侵蝕，這不僅對于整個房屋建筑結(jié)構(gòu)安全具有重要作用，而且能夠保證房屋建筑各分項工程施工順利進(jìn)行。通過合理的資源配置，可從源頭上控制房屋結(jié)構(gòu)外部侵蝕問題；③房屋建筑質(zhì)量安全將直接決定民眾的人身和財產(chǎn)安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能夠維護(hù)社會和諧、穩(wěn)定，促進(jìn)我國建筑事業(yè)快速發(fā)展。

二、房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的成因

通常情況下，房屋建筑工程之所以出現(xiàn)滲漏問題，主要成因在于：①房屋建筑工程施工中，結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，施工中對防水施工技術(shù)材料使用不當(dāng)。建筑結(jié)構(gòu)材料存在較大溫差及在外力震動和影響作用下，房屋結(jié)構(gòu)會遭受侵蝕和產(chǎn)生形變，導(dǎo)致整個屋面結(jié)構(gòu)受到影響；②個別建筑施工單位在房屋結(jié)構(gòu)工程設(shè)計時，設(shè)計圖紙中沒有對防水結(jié)構(gòu)圖的關(guān)鍵節(jié)點采取必要安全防范措施。導(dǎo)致施工缺乏完善、配套的施工措施；③房屋建筑工程施工中，建筑材料質(zhì)量和性能指標(biāo)非常關(guān)鍵。在生產(chǎn)和施工前，沒有經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，或在施工中偷工減料，缺乏施工監(jiān)管，就會導(dǎo)致整個房屋建筑工程屋頂及屋面結(jié)構(gòu)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。因此在施工前除了對房屋建筑施工材料嚴(yán)格抽檢外，還要在施工中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，在施工后做好施工驗收工作，把好設(shè)計關(guān)、施工關(guān)、驗收關(guān)，防止施工單位節(jié)省成本，偷工減料或以次充好，從而產(chǎn)生房屋滲漏問題。

三、房屋建筑工程中的防水施工技術(shù)結(jié)合

防水施工重要性及房屋結(jié)構(gòu)滲漏問題出現(xiàn)的主要成因，在具體施工中要做好以下工作，對房屋建筑工程施工中的防水關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，把控施工質(zhì)量，提高施工防水技術(shù)水平。

（一）房屋建筑工程防水施工準(zhǔn)備工作

施工前做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。施工單位應(yīng)事先組織相關(guān)施工技術(shù)人員全面會審專業(yè)施工圖紙，通過討論和溝通，詳細(xì)了解房屋建筑施工中的細(xì)部結(jié)構(gòu)構(gòu)造及重點施工部位的施工技術(shù)要求。并結(jié)合專業(yè)施工技術(shù)要求和實際施工情況，科學(xué)編制經(jīng)濟(jì)、可行的施工技術(shù)方案，從而防止在施工后期留下施工安全隱患，導(dǎo)致返工。在施工時要組織相關(guān)技術(shù)人員有計劃、有目的地進(jìn)行作業(yè)，按照既定施工工序合理施工，防止工序遺漏、錯亂和顛倒。

（二） 房屋建筑工程防水施工要求

房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)防水施工必須安排專業(yè)施工人員或施工團(tuán)隊進(jìn)行協(xié)作施工，所有施工人員必須持證上崗，建設(shè)單位的施工管理或監(jiān)理人員應(yīng)做好施工進(jìn)度及質(zhì)量、組織控制工作。施工中施工單位應(yīng)結(jié)合施工實際情況和施工技術(shù)圖紙展開質(zhì)量自檢及自查和自糾，并及時做好施工記錄。施工監(jiān)理人員應(yīng)做好每一施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗收工作，驗收合格后方可進(jìn)入下一道施工工序，并安排專業(yè)施工質(zhì)檢部門對房屋建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢測和復(fù)合驗收。

（三）防水施工關(guān)鍵技術(shù)要點

技 術(shù) 要 點： ① 具 體 的 施 工 要 在 +35℃的氣溫下作業(yè)，保證施工操作及卷材鋪貼質(zhì)量滿足施工技術(shù)要求。尤其是高分子防水卷材及高聚物改性瀝青施工材料，不得在低溫下施工；②采用熱熔法鋪貼卷材，由于材料耐低溫。即使在 -100℃的低溫下施工也不至于被凍壞；③在屋面施工時，平屋面排水坡度應(yīng)控制在 2% ～ 3%，如果屋面坡度小于或等于 2%，宜選用材料找坡；如果屋面坡度大于 3%，宜選用結(jié)構(gòu)找坡；④天溝、檐溝的縱向坡度和溝底落差不得小于 1% 和大于或等于 200mm；水落口周圍直徑 500mm 的范圍內(nèi)坡度應(yīng)大于或等于5%；⑤在對屋面結(jié)構(gòu)的裂縫和空隙進(jìn)行施工處理時，如果基層結(jié)構(gòu)是預(yù)制混凝土板，若板間縫隙寬度小于 20mm，則灌縫采用細(xì)石混凝土；若板間縫隙寬度大于 40mm，則應(yīng)按照結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，在板縫內(nèi)配置鋼筋；板縫混凝土澆筑完成，要覆蓋、澆水并進(jìn)行為期一周的養(yǎng)護(hù)，提升材料之間的黏貼強(qiáng)度；⑥在對基層結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理時，宜采用各種高聚物改性瀝青卷材及冷底子油和合成高分子卷材配套的底膠進(jìn)行處理，加強(qiáng)對房屋建筑工程重要結(jié)構(gòu)的處理。

四、結(jié)束語

綜上所述，避免房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏等情況是施工方的重要職責(zé)。尤其是房屋建筑等在使用過程中，必然會受外部環(huán)境等不良因素影響，從而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，出現(xiàn)雨水滲漏情況。針對這一施工現(xiàn)狀，在房屋建筑工程施工中充分做好防滲工作，不僅能夠保障房屋建筑使用安全，而且能夠延長建筑物的使用周期，無論是對建筑方而言，還是對居民、社會而言，都會產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益。