建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

楚霞

莒南縣住房保障中心 山東臨沂 276600

工程造價(jià)中，在預(yù)結(jié)算審核的過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各類問題，在這個(gè)時(shí)候，便需要施工人員遵循工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)規(guī)定，找出審核中出現(xiàn)的問題并提出解決方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠在成本方面有所控制，也能對(duì)工程中的造價(jià)方面有一個(gè)精準(zhǔn)的計(jì)算。對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全面的核查，能夠在造價(jià)虛高，成本增加等的問題上進(jìn)行合理的控制，有效的避免，爭(zhēng)取解決工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。本文主要是對(duì)工程過程中出現(xiàn)的工程造價(jià)方面的問題進(jìn)行分析，尤其是在預(yù)結(jié)算問題和審核等方面[1]。

1 工程造價(jià)預(yù)算審核存在的問題

1.1 缺少完善的工程預(yù)算編制

對(duì)于預(yù)算編制工作來說，具有較高的嚴(yán)謹(jǐn)性和專業(yè)性，在建筑工程建設(shè)過程中，加強(qiáng)工程預(yù)編制，有助于提高建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，并保證成本控制效果，所以建筑工程企業(yè)要積極開展預(yù)算編制工作，加強(qiáng)高素質(zhì)人才的配備，預(yù)算編制人員要注重自身預(yù)算編制理論知識(shí)和操作水平的提升，科學(xué)化進(jìn)行預(yù)算編制。但是在實(shí)際上，一些建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算編制存在著一些不完善的地方，比如預(yù)算編制人員的專業(yè)能力不足，與工程預(yù)算編制工作的實(shí)際需求并不相符，從而無法有效提高工程預(yù)算編制能力，也尚未從企業(yè)實(shí)際情況出發(fā)，不利于保證編制的合理性，也會(huì)造成編制錯(cuò)誤現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而對(duì)于發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)算作用產(chǎn)生了很大的影響[2]。

1.2 造價(jià)預(yù)算審核機(jī)制較不完善

在工程預(yù)算審核過程中，如果工程預(yù)算的執(zhí)行力度不足，會(huì)對(duì)工程預(yù)算審核效果造成一定的影響，所以必須要嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)算?，F(xiàn)階段，一些工程項(xiàng)目在建設(shè)中，建設(shè)企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算的重視程度不足，在預(yù)算審核控制過程中，尚未將預(yù)算方案落實(shí)下去，比如在應(yīng)用機(jī)械設(shè)備方面，如果使用不合理，而且建筑材料與工程建設(shè)需求并不相符，進(jìn)而會(huì)對(duì)資源的利用效率造成很大的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算問題的出現(xiàn)，甚至?xí)l(fā)成本的突增，對(duì)其原因進(jìn)行分析，主要是因?yàn)槿鄙偻晟频脑靸r(jià)預(yù)算審核機(jī)制所致。

1.3 價(jià)格與實(shí)際出現(xiàn)差距

對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核問題進(jìn)行分析，材料價(jià)格與實(shí)際不符這一問題不容忽視，比如一些建筑材料不佳，在調(diào)整建筑材料價(jià)格時(shí)，過于注重調(diào)漲，一些建筑材料的定額價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格的不符程度較高，而部分施工單位在對(duì)建筑材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，沒有對(duì)比定額價(jià)格低的材料進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而造成工程造價(jià)虛增現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴(yán)重，使用的材料與設(shè)計(jì)方案、實(shí)際施工需求的差距較大，所以出現(xiàn)返工現(xiàn)象的概率較高，進(jìn)而引發(fā)造價(jià)超預(yù)算問題。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的辦法

2.1 全面審核

全面審核是指對(duì)建筑工程涉及的所有造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行逐一的核算，使各項(xiàng)預(yù)算均滿足要求。全面審核法盡管比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，但可以全面把關(guān)工程造價(jià)預(yù)算，因而在業(yè)內(nèi)被廣泛采用。為了實(shí)現(xiàn)全面審核，必須充分參照設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目合同、總體設(shè)計(jì)等方面的資料。在實(shí)際工程項(xiàng)目管理工作中，一般只對(duì)中小型項(xiàng)目進(jìn)行全面審核，因?yàn)槿绻麑?duì)大型項(xiàng)目采用全面審核，將耗費(fèi)大量人力，并且?guī)碓S多重復(fù)性的工作，效率不高，未必能起到預(yù)期的作用[3]。

2.2 重點(diǎn)審核

重點(diǎn)審核并不需要對(duì)整個(gè)工程的所有造價(jià)預(yù)算項(xiàng)進(jìn)行逐一核對(duì)，而是對(duì)其中一些關(guān)鍵的內(nèi)容進(jìn)行核算。顯然，重點(diǎn)審核法是通過抓住事物的主要矛盾及矛盾的主要方面來提高審核效率和質(zhì)量，對(duì)于大型建筑工程項(xiàng)目尤為適用。例如，大型混凝土工程和重點(diǎn)基建工程就以重點(diǎn)審核為主，在審核過程中以補(bǔ)充單價(jià)作為重點(diǎn)之一，根據(jù)國家和地方標(biāo)準(zhǔn)提出的要求，將其作為建筑費(fèi)用或計(jì)取建筑材料差。對(duì)于重點(diǎn)審核中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，必須進(jìn)行重新計(jì)算。

2.3 分組審核

為了綜合全面審核與重點(diǎn)審核兩種方法的優(yōu)點(diǎn)，可以采用分組審核的方式，即根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)列出的分類方法對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)進(jìn)行分組，然后對(duì)每一組分別進(jìn)行審核。由于各組預(yù)算項(xiàng)具有相似性，這種審核辦法不僅保證了審核的相對(duì)全面性，也較容易抓住重點(diǎn)，這對(duì)于提高審核的速度和準(zhǔn)確性是十分有意義的。因此，在大型建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算審核中經(jīng)常會(huì)采用分組審核法。

2.4 對(duì)比審核

在建筑工程領(lǐng)域，有許多建筑項(xiàng)目其實(shí)是十分相似的，只要同一地區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目在投資規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面基本一致，那么這兩個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)算就具有相似性，可以直接進(jìn)行對(duì)比并參照。在對(duì)比審核中，只需要重點(diǎn)關(guān)注與參照項(xiàng)目不同的地方即可。對(duì)于經(jīng)營了多年的建筑企業(yè)來說，對(duì)比審核是最為快速且相對(duì)準(zhǔn)確的辦法，兼顧了審核的效率和質(zhì)量。

2.5 完善審核工作責(zé)任制度

要想促進(jìn)建筑工程預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，必須要將審核工作人員責(zé)任制度進(jìn)行落實(shí)，明確審核工作負(fù)責(zé)人的職責(zé)，不斷提高審核工作內(nèi)容的細(xì)化性。建筑工程造價(jià)審核工作，與建筑工程諸多方面有著密切的聯(lián)系，涉及到較多的利益群體，所以存在著較多的審核影響因素，所以必須要對(duì)審核工作中存在的阻礙因素進(jìn)行處理，加強(qiáng)調(diào)節(jié)部門的設(shè)置，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，保證審核工作的順利推進(jìn)。此外，在建筑工程造價(jià)審核工作中，變動(dòng)性特點(diǎn)比較顯著，在物價(jià)變動(dòng)的影響下，要不斷調(diào)整建筑材料成本，所以加劇了審核工作的難度性，故此審核責(zé)任人必須要做到調(diào)整工作，爭(zhēng)取與市場(chǎng)變化保持高度的協(xié)調(diào)。

3 結(jié)語

時(shí)代在發(fā)展，科技在進(jìn)步，建筑行業(yè)也在這個(gè)大環(huán)境下有所發(fā)展，這便要求審核人員在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的查核方面加大查核力度，保證建筑工程的高速發(fā)展。但是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算問題及審核方法在目前的工作中還存在一些問題，這便需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩喔拢粩嗤晟啤?/p>