設(shè)計(jì)前期工作對(duì)建筑造價(jià)控制的影響建議

周繼洪

云南省昆明市西山區(qū)審計(jì)局 云南昆明 650100

造價(jià)控制工作是建筑工程企業(yè)內(nèi)部管理與控制的重要內(nèi)容，設(shè)計(jì)前期工作的造價(jià)控制是建筑工程造價(jià)控制與管理的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)前期工作的造價(jià)控制的質(zhì)量和效果，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制的質(zhì)量效果有著重要的影響。做好建筑工程全過程的造價(jià)控制，需要不斷的優(yōu)化設(shè)計(jì)前期工作造價(jià)控制的效果，發(fā)揮設(shè)計(jì)前期工作的作用，確保制定的方案更加的合理，為后續(xù)工作開展提供重要的依據(jù)，確保建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)范化進(jìn)行。

1 設(shè)計(jì)前期工作對(duì)建筑造價(jià)控制的影響

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是工程全過程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，有助于增強(qiáng)造價(jià)控制的效果。設(shè)計(jì)前期工作的開展，在建筑工程項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)規(guī)劃等方面發(fā)揮著重要的作用，能確保設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制更有效。

通過科學(xué)合理的制定工程項(xiàng)目建設(shè)的投資計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行、規(guī)范進(jìn)行。

為確保投資計(jì)劃的可行性與可靠性，確保計(jì)劃方案的科學(xué)性與合理性，需要做好設(shè)計(jì)前期的工作，充分的了解實(shí)際工程項(xiàng)目建設(shè)的情況，做好實(shí)際的調(diào)查研究工作，分析工程建設(shè)的條件、環(huán)境、風(fēng)險(xiǎn)，分析和預(yù)測(cè)投資收益，做好初步設(shè)計(jì)工作，做好工程項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析工作，確投資和決策更加的合理。

嚴(yán)格的依照國家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及涉及的規(guī)范要求等，科學(xué)合理的編制計(jì)劃方案與工程建設(shè)項(xiàng)目的概算、預(yù)算，進(jìn)而更加客觀的、更加詳細(xì)的、更加準(zhǔn)確的反映工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)管理的情況，資金的使用情況與資金的分配狀況，確保工程項(xiàng)目建設(shè)的資金的使用與資金的分配更加的合理，確保資金的安全與完整性。

通過做好工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與決策之前的施工圖設(shè)計(jì)、初步建筑的方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、平面布置和結(jié)構(gòu)型式設(shè)計(jì)等相關(guān)方面的工作，確定工程項(xiàng)目建設(shè)的投資額、材料的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、整體工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)形式等，在此基礎(chǔ)上做好造價(jià)控制工作，有助于減少設(shè)計(jì)變更，將建筑工程企業(yè)的成本與造價(jià)控制在標(biāo)準(zhǔn)的范圍之內(nèi)。

2 強(qiáng)化設(shè)計(jì)前期工作的造價(jià)控制的措施

2.1 做好相關(guān)的調(diào)查和分析工作

建筑工程企業(yè)需要重視做好設(shè)計(jì)前的調(diào)查和分析工作，確保制定的方案更加的合理，促使方案不斷的優(yōu)化。（1）做好實(shí)際工程項(xiàng)目的調(diào)查研究工作，明確具體的工程量、施工建設(shè)的環(huán)境和條件，合理的確定投資的規(guī)模。了解工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料、設(shè)備、人員等的需求量，減少材料等的浪費(fèi)；（2）做好市場(chǎng)調(diào)查工作，了解市場(chǎng)材料價(jià)格等，降低后續(xù)材料采購環(huán)節(jié)的成本；（3）明確造價(jià)控制的目標(biāo)，明確各部門、各環(huán)節(jié)造價(jià)控制的職責(zé)，促使后續(xù)造價(jià)控制工作規(guī)范化的開展，增強(qiáng)造價(jià)控制的效果；（4）分析工程建設(shè)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)問題，減少突發(fā)事件和風(fēng)險(xiǎn)問題造成的成本的增加。分析和預(yù)測(cè)投資收益，在此基礎(chǔ)上考慮資金該如何分配；（5）分析方案的可行性，選擇出最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，確保后續(xù)工作的有序開展。

2.2 對(duì)招投標(biāo)方式加以改進(jìn)

為有效的降低工程建設(shè)招投標(biāo)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)、確保招投標(biāo)工作規(guī)范化的進(jìn)行，確保招投標(biāo)的客觀性與公平性。需要做好設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作，對(duì)實(shí)際工程建設(shè)情況有更加全面的了解和認(rèn)知，在此基礎(chǔ)上對(duì)招標(biāo)方式加以改進(jìn)，確保招投標(biāo)方式更加的合理，更加的科學(xué)。強(qiáng)化設(shè)計(jì)單位與施工建設(shè)單位間的溝通與協(xié)作，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)更加的合理，進(jìn)而選擇出資質(zhì)更好的、綜合能力更強(qiáng)化施工建設(shè)單位。通過做好前期的分析工作，明確工程總量指標(biāo)，根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定施工的可行性報(bào)告，并做好相關(guān)方面的審核工作，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)的修改不足，確保招投標(biāo)工作更加的規(guī)范。

2.3 加大對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理力度

在實(shí)際工程建設(shè)的過程中，存在施工單位為追求利益而造成的設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)，例如，擴(kuò)大工程建設(shè)的規(guī)模，要求追加工程建設(shè)的資金投入等，這些工程變更事項(xiàng)都會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制造成影響，導(dǎo)致施工建設(shè)的成本的增加。建筑工程企業(yè)需要重視強(qiáng)化對(duì)變更事項(xiàng)的管控和監(jiān)督，加大對(duì)建筑設(shè)計(jì)變更的管理力度，降低變更事項(xiàng)發(fā)生的幾率。這就要求做好設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備工作，要綜合的分析可能對(duì)造成變更的事項(xiàng)，要分析各類不穩(wěn)定因素，重視選擇資質(zhì)比較高的、綜合能力強(qiáng)的設(shè)計(jì)單位，不斷的優(yōu)化和完善設(shè)計(jì)的方案。

2.4 提高決策階段的設(shè)計(jì)工作質(zhì)量

為確保建筑工程決策階段的造價(jià)控制工程的有效開展，需要做好設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作，必須針對(duì)投資項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素、實(shí)際投資的收益情況進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，針對(duì)實(shí)際工程建設(shè)的情況進(jìn)行全面的、深入的、詳細(xì)的分析，明確實(shí)際工程建設(shè)的工程量，施工建設(shè)的地質(zhì)、地形等方面的條件。相關(guān)工作人員需要收集、整體、分析與項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料、文件，如工程設(shè)計(jì)圖紙等，對(duì)施工建設(shè)的技術(shù)、工藝、材料等準(zhǔn)確的把握，確保制定的造價(jià)控制方案的可行性、合理性，避免資源浪費(fèi)。通過做好對(duì)比分析工作，促使投資的方案不斷的優(yōu)化，確保投資的實(shí)際收益。

3 結(jié)論

綜上所述，建筑工程造價(jià)控制工作涉及的環(huán)節(jié)比較多，建筑工程企業(yè)需要強(qiáng)化造價(jià)控制意識(shí)，做好各環(huán)節(jié)、各階段的造價(jià)工作。設(shè)計(jì)前期工作的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管控與工程建設(shè)的效益有著重要的影響，需要不斷的提高設(shè)計(jì)前期工作的效果，確保設(shè)計(jì)方案更具有可行性 、更加的合理，做好調(diào)查、分析與預(yù)測(cè)工作，提高設(shè)計(jì)工作質(zhì)量，確保各項(xiàng)工作規(guī)范的進(jìn)行，增強(qiáng)造價(jià)控制的質(zhì)量效果。