既有面磚的外墻涂裝施工技術(shù)

張 睿 汪宇峰

上海建工七建集團(tuán)有限公司 上海 200050

1 工程概況

上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1航站樓改造工程位于上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)內(nèi)，為原址上的改造項(xiàng)目（圖1）。工程為局部地下1層，地上4層，建筑高23.78 m，總建筑面積131 845 m2，其中，航站樓128 945 m2，樓前車道邊雨篷2 900 m2。航站樓改造面積75 177 m2，航站樓新建面積（即本工程擴(kuò)建部分）53 768 m2。

圖1 工程地理位置及周邊環(huán)境平面示意

原航站樓A、B樓外墻為條形瓷磚墻面，考慮到其年代久遠(yuǎn)造成的破裂、空鼓、不均勻沉降，以及瓷磚面裝飾質(zhì)量下降，表面的塵垢、油污、銹跡等污物清洗工作量大，裝飾風(fēng)格與現(xiàn)代風(fēng)格不符、與新建航站樓不協(xié)調(diào)，因而需對(duì)裝飾面進(jìn)行改造。其中A樓的改造主要為D段外立面，改造面積約4 300 m2（圖2）。

圖2 A樓D段立面改造范圍

2 工程特點(diǎn)

1）工期緊。T1航站樓A樓D段墻體及門窗改造的計(jì)劃工期共90個(gè)工作日，其中外墻改造的計(jì)劃工期僅為45個(gè)工作日。

2）造價(jià)控制嚴(yán)格。本工程建設(shè)方為上海機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限公司，對(duì)于工程造價(jià)控制十分嚴(yán)格。

3）不停航文明施工要求高。本工程位于上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，為分階段改造項(xiàng)目。即A樓改造過(guò)程中，B樓仍處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，因而對(duì)于施工過(guò)程中的防火、防塵、防異味、防噪聲要求高。

3 方案確定

針對(duì)T1航站樓A樓D段外立面情況，設(shè)計(jì)原方案為面磚翻新，項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)綜合考慮后提出采用面磚面層涂料施工。綜合對(duì)比，面磚外涂料施工具有以下優(yōu)點(diǎn)[1-6]：

1）節(jié)約工期。面磚翻新方案需要首先進(jìn)行面磚鑿除，然后底層處理后重新進(jìn)行面磚鋪貼，相較于直接進(jìn)行面層涂料施工，工期更長(zhǎng)。

2）節(jié)省造價(jià)。相較于外墻涂料，市場(chǎng)上面磚價(jià)格更高；同時(shí)面磚翻新還需要進(jìn)行原有面磚鑿除，將產(chǎn)生更多人工費(fèi)用。

3）減少噪聲、粉塵污染。面磚翻新需要鑿除原有面磚，將產(chǎn)生大量粉塵和噪聲；外墻涂料施工則不會(huì)產(chǎn)生此類問(wèn)題。

4）保護(hù)原結(jié)構(gòu)墻體。原設(shè)計(jì)方案需對(duì)既有面磚進(jìn)行鑿除，施工過(guò)程中極易對(duì)結(jié)構(gòu)墻體造成破壞；而既有外墻涂料施工則能很好地保護(hù)原結(jié)構(gòu)外墻體。

5）建筑外立面效果與周邊建筑更為融洽。涂刷淺灰色乳膠漆后，D段建筑立面與C段仿清水面層和整體建筑的灰色外幕墻更匹配。

因此，經(jīng)業(yè)主同意，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更后，采用既有面磚外墻涂料施工方案。

4 主要施工技術(shù)措施

4.1 施工工藝流程

墻面飾面檢查→剔除裂縫、空鼓區(qū)域→清理基層→批嵌專業(yè)外墻磚界面劑二遍→抗裂水泥砂漿→鋪貼網(wǎng)格布→抗裂水泥砂漿→磨平→第一遍批嵌外墻膩?zhàn)印诙橥鈮δ佔(zhàn)印テ剑ü猓谝槐橥鈮ν苛?底漆) →第二遍外墻涂料（面漆）→第三遍外墻涂料（面漆）

4.2 施工工藝操作要點(diǎn)

1）涂裝墻表面時(shí)，應(yīng)先用鋼片灰刀將塵垢、銹跡等鏟刮干凈，并用砂輪磨光，掃凈，而后再進(jìn)行施工。

2）專業(yè)外墻處理劑攪拌好后應(yīng)在2 h內(nèi)使用完成，超時(shí)不得再攪拌使用。

3）專業(yè)外墻磚處理劑批嵌二遍，厚度2～3 mm，既有面磚不可露底，第二遍待第一遍干后方可進(jìn)行。

4）墻面涂2～3道乳膠漆，第一道漆中可加入10%～15%水調(diào)稀，第二道漆中可加5%～8%水調(diào)稀。不可使用有機(jī)溶劑亂調(diào)。不同型號(hào)乳膠漆不能相互混溶，以免出現(xiàn)質(zhì)量差錯(cuò)。

4.3 裂縫控制措施

主要針對(duì)以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行裂縫控制：

1）陰陽(yáng)角位置。在墻面陰陽(yáng)角處須補(bǔ)貼1塊網(wǎng)格布，兩邊鋪貼寬度不小于200 mm，增強(qiáng)陰陽(yáng)角抗裂能力。

2）門窗洞口位置（圖3）。門窗洞口四邊須用網(wǎng)格布包雙角。門窗洞口四角處外側(cè)45°方向補(bǔ)貼1塊200 mm×300 mm的網(wǎng)格布，同時(shí)角點(diǎn)處須按陽(yáng)角節(jié)點(diǎn)處理法補(bǔ)貼1塊網(wǎng)格布。

圖3 洞口角點(diǎn)節(jié)點(diǎn)

3）墻面空鼓及裂縫修補(bǔ)。墻面空鼓區(qū)域先利用紅外線檢查出范圍，做好標(biāo)記，然后用砂輪切割機(jī)切除，基底鑿毛并除去灰塵，然后刷界面劑＋M10水泥砂漿，填補(bǔ)粉刷至原面磚面后再施工。對(duì)于墻面非結(jié)構(gòu)裂縫，其中細(xì)小的裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對(duì)于大的裂縫，先用砂輪打磨機(jī)將面磚打磨成“V”字形縫隙，使結(jié)構(gòu)層表面外露，然后用毛刷或壓縮空氣除去裂縫內(nèi)的灰塵，再刷界面劑＋M10水泥砂漿修補(bǔ)平整，修補(bǔ)寬度以不大于10 mm為宜，批刀方向垂直于裂縫方向。

4）墻面分倉(cāng)縫處。墻面分倉(cāng)縫采用預(yù)埋20 mm×10 mm（寬×深）鋁合金嵌條。分倉(cāng)縫底應(yīng)增設(shè)鐵絲網(wǎng)一道，鐵絲網(wǎng)須除銹。在分倉(cāng)縫兩側(cè)不可直接連接水泥砂漿，應(yīng)用專用嵌縫膏嵌縫。

4.4 其他質(zhì)量控制要點(diǎn)

1）空鼓裂縫鑿除后，須刷界面劑兩道，然后用M10水泥砂漿填補(bǔ)至原面磚面。

2）批嵌抗裂砂漿前須確認(rèn)批嵌界面層的硬度及含水量達(dá)到要求。

3）控制抗裂砂漿批嵌的厚度。

4）鋪貼網(wǎng)格布前須確認(rèn)粉刷砂漿的硬度及含水量達(dá)到要求。

5）鋪貼網(wǎng)格布搭接寬度不小于50 mm。6）施工前注意天氣預(yù)報(bào)，避免雨期施工。

5 結(jié)語(yǔ)

本工程自竣工后至今，外觀效果良好，通過(guò)分析得出以下結(jié)論：

1）施工完成后外觀檢查未發(fā)現(xiàn)漏涂、漏底、掉粉、起皮、泛堿、咬色等問(wèn)題，涂料疏密度均勻，無(wú)色差。

2）外墻改造完成至今，外墻面顏色無(wú)變化，未出現(xiàn)裂縫、起殼、剝落等質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)室內(nèi)亦未出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。綜合結(jié)果顯示項(xiàng)目整體外觀效果簡(jiǎn)潔、美觀，滿足了設(shè)計(jì)的要求，質(zhì)量達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。改造前后的對(duì)比效果如圖4和圖5所示。

圖4 原瓷磚飾面效果

圖5 改造后飾面效果

3）丙烯酸外墻涂料經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，調(diào)制方便，施工工藝成熟，有著很好的防水性、耐擦洗性、耐候性、耐堿性等，相比面磚降低了成本，但卻不降低使用性。同時(shí)，相對(duì)于面磚翻新的方法，不需要鑿除面磚，能大大縮短施工工期，提高了建設(shè)項(xiàng)目的效益產(chǎn)出。經(jīng)項(xiàng)目部核算，采用外墻涂料施工技術(shù)，共節(jié)約造價(jià)約20萬(wàn)元。