淺談基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理

摘?要：基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理使得復(fù)雜煩瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高等特點(diǎn)，并且可以全方位提升工程造價(jià)系統(tǒng)化管理水平。基于此，文章概述了BIM技術(shù)，闡述了基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理意義，對基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理要點(diǎn)進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;意義;要點(diǎn)

一、 BIM技術(shù)的概述

BIM建筑信息模型是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息作為模型基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。BIM系統(tǒng)具有五大特點(diǎn)，即可視化、可協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性。BIM是一個(gè)建筑項(xiàng)目和功能的數(shù)字表達(dá)，也是一個(gè)可共享型的知識資源，建筑信息中的數(shù)據(jù)儲(chǔ)存在其中，它可為一個(gè)建筑項(xiàng)目的全生命周期提供依據(jù)可靠的決策。并且BIM可以充分利用建筑信息，實(shí)現(xiàn)資源共享，可大大降低建筑項(xiàng)目成本并顯著提高生產(chǎn)效率。

二、 基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理意義

（一）提高計(jì)算效率工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)自動(dòng)算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，大大改善了計(jì)算客觀性與效率。BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動(dòng)生成具體工程數(shù)據(jù)。

（二）控制設(shè)計(jì)變更工程造價(jià)應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率;在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動(dòng)變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好地了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設(shè)計(jì)變更引起的多方影響，提升建筑項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

（三）控制成本統(tǒng)一的信息模型將促使參與各方處于相同的平臺下，各參與方可以通過自身專業(yè)的角度對成本控制提出相關(guān)的方法和建議，這使得成本管控提升到了一個(gè)新的階段。相關(guān)專業(yè)之間的矛盾也會(huì)得到相應(yīng)的化解，而且施工中遇到的問題也可以實(shí)時(shí)匯總，并且及時(shí)得到解決。通過BIM技術(shù)將參與各方變成一個(gè)整體，這使得項(xiàng)目能夠得到更加有效的管理，資源的利用也會(huì)更加有效，投資的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)得到防范。

三、 基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理要點(diǎn)

（一）基于BIM技術(shù)下的投資決策階段造價(jià)管理基于BIM技術(shù)下的工程投資決策階段造價(jià)管理，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行工程造價(jià)方案比選時(shí)，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項(xiàng)目的方案，對歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動(dòng)計(jì)算不同方案的工程量、造價(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

（二）基于BIM技術(shù)下的設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)對整個(gè)工程造價(jià)具有十分重要的影響。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)將土建、水電、暖通工程分開設(shè)計(jì)，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來，從多個(gè)角度對圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處，減少后期的設(shè)計(jì)變更。

（三）基于BIM技術(shù)下的招投標(biāo)階段造價(jià)管理基于BIM技術(shù)下的B招投標(biāo)造價(jià)管理，不僅可以很快計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，同時(shí)提高了招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性;施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對工程量，提高招投標(biāo)過程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)中的應(yīng)用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標(biāo)的公開性、透明性，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象。

（四）基于BIM技術(shù)下的施工階段造價(jià)管理基于BIM技術(shù)下的施工階段造價(jià)管理可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計(jì)算，對在建工程中的某個(gè)環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實(shí)現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工;即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價(jià)，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度;建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)因素關(guān)聯(lián)起來，實(shí)現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算相應(yīng)的資源配置計(jì)劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程成本的作用。

四、 結(jié)語

綜上所述，基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理可以使工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理及運(yùn)行維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個(gè)項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度大大提高，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重要意義。

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作者簡介：雷聲，西寧海信聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）。