北京市中心體系職能類別及空間結構分析

孟銀娥

摘要:北京作為中國的首都,發(fā)展和建設商務中心區(qū),是首都經(jīng)濟功能擴展的必然需要,對于推動北京經(jīng)濟社會發(fā)展,改善北京城市形象,確立北京在經(jīng)濟全球化中的地位,都有重要的意義。本文對北京市城市中心體系從職能類別和空間結構兩方面進行了概述。

Abstract:As the capital of China,developing and constructing business center,Beijing is the essential city to extend the economic functions. To promote Beijing's economic and social development and improve Beijing's image,to establishthe status of Beijing in the economic globalization status is important. This article elaborates on the city center system from the functional category and the spatial structure.

關鍵詞:北京;中心系統(tǒng);職能類別;空間結構

Key words:Beijing;center system;functional categories;spatial structure

中圖分類號:TU984 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)04-0184-01

1 北京市城市中心體系概述

《北京城市總體規(guī)劃(2004年-2020年)》提出,在北京市域范圍內(nèi),構建“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間結構。“兩軸”指沿長安街的東西軸和傳統(tǒng)中軸線的南北軸;“兩帶”指包括通州、順義、亦莊、懷柔、密云、平谷的東部發(fā)展帶和包括大興、房山、昌平、延慶、門頭溝的“西部發(fā)展帶”?！岸嘀行摹敝冈谑杏蚍秶鷥?nèi)建設多個服務全國、面向世界的城市職能中心,提高城市的核心功能和綜合競爭力,包括中關村高科技園區(qū)、奧林匹克中心區(qū)、中央商務區(qū)(CBD)、海淀山后地區(qū)科技創(chuàng)新中心、順義現(xiàn)代制造業(yè)基地、通州綜合服務中心、亦莊高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心和石景山綜合服務中心等。

2 北京中心體系各中心區(qū)職能及空間結構分析

2.1 中央商務區(qū)(CBD)。北京中央商務區(qū)(CBD)位于朝陽區(qū),西起東大橋路、東至西大望路,南起通惠河、北至朝陽路,占地約3.99平方公里。在CBD的外側多安排居住建筑,為適應區(qū)域整體發(fā)展的動態(tài)需要,在居住區(qū)和核心商務區(qū)之間設置多種功能包括寫字樓和住宅酒店等設施的混合區(qū),中間穿插以四個主題公園、一個主題廣場及沿主要街道的綠化帶環(huán)境景觀系統(tǒng)。

該商務區(qū)的主要的商務設施沿東三環(huán)路、建國門外大街兩側布置,確定位于“金十字”東北角面積約30公頃的地區(qū)為CBD的核心區(qū)。超高層建筑集中于東三環(huán)路兩側布置,主體建筑的高度均在100米以上,部分商務建筑高度在150~300米之間,主要的標志性建筑沿寬敞的東三環(huán)路兩側成序列展開,產(chǎn)生一種強烈的震撼力,使東三環(huán)路成為展示CBD形象的一個窗口。國貿(mào)橋東北角是CBD的核心區(qū)——超高層建筑集中的區(qū)域,它將形成CBD的標志性建筑群。

2.2 金融街。金融街南起復興門內(nèi)大街,北至阜成門內(nèi)大街,西抵西二環(huán)路,東臨太平橋大街,規(guī)劃用地近103公頃。其中建設用地約44公頃,道路用地約32公頃,總體規(guī)劃建筑面積為402萬平米,包括約74%的寫字樓,3%的公寓、4%的酒店以及19%的綠地等其他配套設施,是北京市第一個大規(guī)模整體定向開發(fā)的金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

金融街分為A、B、C、D、E、F、G七個區(qū),其中D區(qū)為已建成區(qū),B、F兩區(qū)居中,以最具標志性的、主體高為80米的兩座塔式大廈為起點,由西向東延伸形成金融街的中軸線,這條中軸線與臨二環(huán)路的A、B、C三區(qū)共同構成“T”字型格局的金融辦公區(qū),在E、G兩區(qū)建設配套的商業(yè)服務和市政設。金融街核心B、F兩區(qū)集寫字樓、公寓、五星級酒店、國際會議中心為一體,配有專為金融界高級人士打造的銀行家俱樂部、國際金融會議中心、以及相配套的各種商業(yè)、餐飲、娛樂休閑、學校、醫(yī)院等設施。利用地下、地上一二層及連廊,合理安排商業(yè)配套設施,形成一個功能完善、服務齊全、充滿活力的24小時不夜城。

2.3 歷史文化核心區(qū)。北京歷史文化核心區(qū)是指皇城區(qū)域的紫禁城、太廟、社稷壇、北海、中南海等,南起長安街、北至地安門大街、西鄰府右街、東抵池子大街,面積約6.8平方公里。其主導職能是紀念、旅游。

2.4 中關村高新科技園區(qū)。中關村高新科技園區(qū)南起西外大街,北至五環(huán)路,西起京密引水渠,東至八達嶺高速路,總占地面積約75平方公里,是中國科教智力資源的密集區(qū)。整個中心區(qū)包括一個核心區(qū)和兩條主要軸線。輻射區(qū)包括一環(huán)兩線,一環(huán)是指環(huán)市區(qū)的工業(yè)因區(qū),包括上地信息產(chǎn)業(yè)基地、西三旗高新建材工業(yè)開發(fā)區(qū)、昌平科技園區(qū)及望京高新技術開發(fā)區(qū)、酒仙橋電子城、亦莊北京經(jīng)濟技術開發(fā)園及豐臺科技圖區(qū)等;兩線即沿八達嶺高速公路向沙河、昌平、南口方向輻射和沿京密公路向順義、懷柔、密云方向輻射。

2.5 長安街政治文化核心區(qū)。長安街政治文化核心區(qū)由金融街金融中心區(qū)、王府井和西單為主的商業(yè)中心區(qū)、以及政務中心區(qū)三大職能中心區(qū)組成。其中金融街南起復興門內(nèi)大街,北至阜成門內(nèi)大街,西至西二環(huán),東至太平橋大街,分為南區(qū)、北區(qū)和中心區(qū)3個區(qū)域,規(guī)劃用地面積約103公頃。

2.6 西單商業(yè)中心區(qū)。西單商業(yè)區(qū)南起宣武門,北至靈境胡同,覆蓋西單十字路口,南北長1600米,東西寬500米,占地約80公頃。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,西單商業(yè)區(qū)的主要職能由過去傳統(tǒng)的商業(yè)、餐飲業(yè)逐漸轉變?yōu)橐陨虡I(yè)為主,餐飲、娛樂、健身、文化、旅游、金融、飯店、電信、房地產(chǎn)等多業(yè)并舉的泛商業(yè)業(yè)態(tài)結構。西單商業(yè)區(qū)西單大街為軸線,空間上呈非直線型布置,西單商場、華威大廈、華南大廈、廣州大廈、高登大廈、民族大世界、西單國際大廈、中銀大廈、太運大廈、國際電力大廈、北京圖書大廈、首都時代廣場、西單文化廣場等一批新建、改擴建建筑與原有的民航大廈、北京電報大樓、民族文化宮等大型建筑構成了商業(yè)區(qū)現(xiàn)代化的建筑群,總建筑面積已逾100萬平方米,中軸線已北的西單文化廣場是整個商業(yè)區(qū)里的核心區(qū)集,它及休閑、聚客、展示、宣傳、購物、娛樂等功能于一體,也是商業(yè)區(qū)里最重要的標志性建筑。

2.7 奧林匹克中心區(qū)。奧林匹克中心區(qū)地處城市中軸線北端,是以“奧林匹克公園”為主的奧運會的“主中心區(qū)”,面積1135公頃,包括680公頃的森林公園,405公頃奧運中心區(qū)。主中心區(qū)有13座場館,是2008年北京奧運會比賽項目最集中的地區(qū),現(xiàn)在是一個集體育競賽、會議展覽文化娛樂和休閑購物于一體,空間開放、綠地環(huán)繞、環(huán)境優(yōu)美,能夠提供多功能服務的市民公共活動中心。

該中心區(qū)由龍型水系作為軸線,整體保持北京城平緩開敞的空間格局,形成外高內(nèi)低外密內(nèi)疏的建筑布局。沿北辰東路的西側和北辰西路的東側設置用于為周邊地區(qū)及公園中心區(qū)本身提供配套服務的商業(yè)設施。商業(yè)內(nèi)側設大型公共及文化設施,形成中心區(qū)里的核心區(qū),是體育、文化、商業(yè)三者完美的結合。

參考文獻:

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[3]北京市城市規(guī)劃[EB/OL].http://bjjs.beijing.cn/yxbj/whjq/n214078201.shtml.