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    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系研究

    2020-11-28 07:37:58孫雯璞
    裝飾裝修天地 2020年22期
    關(guān)鍵詞:成本管理關(guān)系建筑工程

    孫雯璞

    摘 ? ?要:對(duì)于預(yù)結(jié)算審核而言,它是有效的保障工程造價(jià)中的一項(xiàng)必要程序以及較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),因此它在一定的程度上覺(jué)得了投資商的經(jīng)濟(jì)效益是否能夠達(dá)成最大化,并且推動(dòng)地方的基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)水平。因此在本文當(dāng)中我們主要是對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算審核以及相關(guān)建筑施工成本管理之間的關(guān)系進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析,希望能夠提供給相關(guān)從事者一些有效的幫助。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算審核;成本管理;關(guān)系

    1 ?工程成本管理過(guò)程中預(yù)結(jié)算審核的作用分析

    在施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格進(jìn)行成本管理。通過(guò)合理的成本管理,我們可以有效控制建設(shè)成本,確保建設(shè)項(xiàng)目獲得合理的利潤(rùn)。在完成施工圖預(yù)算并準(zhǔn)備好工程結(jié)算后,必須仔細(xì)進(jìn)行審查。由于預(yù)算清算審計(jì)在改善項(xiàng)目預(yù)算編制和清算方面是準(zhǔn)確的,認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)政策,合理降低工程造價(jià),控制工程造價(jià),具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)看,正確,嚴(yán)格地進(jìn)行工程預(yù)算和清算審計(jì),有利于加強(qiáng)工程造價(jià)管理。其主要功能包括以下幾個(gè)方面:①工程預(yù)算和結(jié)算的審計(jì)有利于裝飾工程造價(jià)的控制。②加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理,不浪費(fèi)建設(shè)投資。③可以合理控制施工項(xiàng)目的實(shí)際合同價(jià)格。施工圖預(yù)算是編制招標(biāo)項(xiàng)目底線的基礎(chǔ);如果不需要進(jìn)行工程承包招標(biāo),則以施工圖預(yù)算作為結(jié)算合同價(jià)格的依據(jù)。④預(yù)算和結(jié)算審查可以驗(yàn)證項(xiàng)目預(yù)算的實(shí)際價(jià)值。利用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),并根據(jù)相關(guān)指標(biāo)的比較分析,找出計(jì)劃的薄弱環(huán)節(jié),并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,以不斷提高設(shè)計(jì)水平。

    2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系

    2.1 ?促進(jìn)成本管理的發(fā)展

    (1)建筑工程是一項(xiàng)非常復(fù)雜的項(xiàng)目,涉及的內(nèi)容十分廣泛,這給施工成本的管理帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。而建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以使復(fù)雜的成本管理簡(jiǎn)單化,從而提高建筑施工成本管理的效率,促進(jìn)成本管理的發(fā)展。(2)通過(guò)對(duì)預(yù)算與結(jié)算審核,可以讓建筑施工管理有據(jù)可依,這也在一定程度上保障建筑工程成本管理的有效進(jìn)行。

    2.2 ?保障資金有效利用

    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以幫助建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地了解市場(chǎng),對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行精準(zhǔn)的分析,從而提高財(cái)務(wù)決策和投資的合理性,降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),保障資金能夠得到有效利用。

    2.3 ?有助于加強(qiáng)監(jiān)督

    (1)通過(guò)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核,可以讓建筑企業(yè)在決策過(guò)程中有據(jù)可依,有利于建筑企業(yè)及時(shí)解決決策過(guò)程中出現(xiàn)的不合理的問(wèn)題,減少資源浪費(fèi)。(2)在建筑工程施工成本管理過(guò)程中,建筑企業(yè)相關(guān)工作人員只需要做好成本的合理控制使用,就可以保障工程成本的有效控制。

    3 ?建筑施工在成本管理方面出現(xiàn)的問(wèn)題

    3.1 ?施工隊(duì)伍整體專業(yè)水平參差不齊

    伴隨著建筑工程項(xiàng)目數(shù)量的日益增多,工程成本造價(jià)預(yù)算管理工作的重要性逐漸凸顯出來(lái),特別是一些大型建筑企業(yè)逐漸將資金和重點(diǎn)投放到工程造價(jià)和成本管理中,建筑施工結(jié)算方式明顯改善。盡管我國(guó)建筑行業(yè)的成本管理得到快速發(fā)展,可是還存在一定的問(wèn)題,特別是建筑企業(yè)忽視了資金流向和成本管理工作,同時(shí)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量并不重視。沿用國(guó)外其他企業(yè)的成本管理經(jīng)驗(yàn),并沒(méi)有根據(jù)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的具體情況制定出合理的成本管理結(jié)算審核制度。出現(xiàn)這些問(wèn)題主要是由于我國(guó)施工隊(duì)伍缺少專業(yè)性的培訓(xùn),沒(méi)有清楚的認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)和成本預(yù)算等問(wèn)題,導(dǎo)致工程施工后期存在很多問(wèn)題,在一些高校教材中沒(méi)有根據(jù)現(xiàn)代化建筑施工經(jīng)驗(yàn),缺少技術(shù)和學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致建筑工程施工隊(duì)伍和成本管理人員的專業(yè)水平不高。

    3.2 ?管理體系不完善

    在建筑工程施工成本管理過(guò)程中,最主要的一個(gè)問(wèn)題就是施工管理體系不完善,主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):首先,建筑企業(yè)管理人員缺少成本管理方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)資金流向和結(jié)算業(yè)務(wù)并不重視,成本管理方面的法律意識(shí)淡薄,在制定管理體系的過(guò)程中很難在施工建設(shè)中融入工程成本管理,缺乏相關(guān)的管理制度;其次,建筑企業(yè)忽視經(jīng)濟(jì)成本管理工作,特別是在合同管理制度和施工材料采購(gòu)方面,出現(xiàn)克扣卡要的問(wèn)題,在施工過(guò)程中沒(méi)有明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采購(gòu)到的材料并不能滿足施工要求,很大程度上增加了工程施工成本。

    3.3 ?建筑行業(yè)對(duì)成本管理的重視度低

    在新時(shí)代的發(fā)展背景下,建筑行業(yè)的發(fā)展速度逐漸加快,在發(fā)展質(zhì)量上還有很多地方需要改善,其中就包含對(duì)施工成本管理層面。經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),盡管很多建筑企業(yè)的成本控制制度較為完善,但是整體行業(yè)中對(duì)成本控制的重視程度還有很大進(jìn)步空間。在建筑領(lǐng)域要想提升成本控制效果,首先就是要開(kāi)展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。然而,很多建筑施工企業(yè)直接就開(kāi)展工程項(xiàng)目,然后在施工過(guò)程中對(duì)涉及的總成本進(jìn)行預(yù)算,使得成本管理的質(zhì)量大大降低。成本控制效果與理想狀態(tài)相差較大,這其實(shí)也折射出建筑行業(yè)對(duì)成本控制的大致重視程度。

    4 ?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核及成本管理方案

    4.1 ?認(rèn)真核實(shí)工程量

    工程量計(jì)量不準(zhǔn)確,導(dǎo)致預(yù)結(jié)算結(jié)果出現(xiàn)誤差。因此,企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算結(jié)算管理過(guò)程中,需要認(rèn)真核實(shí)工程量,避免因?yàn)楣こ塘孔兓瘜?dǎo)致成本管理出現(xiàn)連鎖反應(yīng),增加成本管理難度。具體措施如下:審核人員具有設(shè)計(jì)圖識(shí)圖能力,并能夠輔助預(yù)結(jié)算審核工作,確認(rèn)工程量;收集相關(guān)文件信息,了解中合同中關(guān)于建筑材料條款內(nèi)容,確定成本管理內(nèi)容,并以合同內(nèi)容為準(zhǔn);工程項(xiàng)目施工過(guò)程中,如果合同雙方?jīng)]有因?yàn)樽兏O(shè)計(jì)產(chǎn)生成本變動(dòng),仍然需要按照合同規(guī)定價(jià)款進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

    4.2 ?定額項(xiàng)目管理

    建筑材料是建筑成本管理核心要素,需要把控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)因素對(duì)于預(yù)結(jié)算審核的影響。因此,審核人員需要核實(shí)定額項(xiàng)目,了解價(jià)格換算內(nèi)容,掌握正確的換算方法,避免因?yàn)樾∈д`導(dǎo)致結(jié)果出現(xiàn)大誤差。

    4.3 ?開(kāi)支計(jì)算核實(shí)

    在審核過(guò)程中,審核人員需要對(duì)所有開(kāi)支計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行核實(shí),如第三方開(kāi)支、稅費(fèi)、工程用料費(fèi)等。在開(kāi)支計(jì)算核實(shí)過(guò)程中,要重點(diǎn)把控工程材料費(fèi)用,具體措施如下:建筑企業(yè)認(rèn)同材料單價(jià);根據(jù)統(tǒng)一制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。

    4.4 ?轉(zhuǎn)化應(yīng)用成果

    預(yù)結(jié)算審核與成本管理效果有直接關(guān)系,企業(yè)在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí),要提升審核結(jié)果轉(zhuǎn)化率,用其指導(dǎo)企業(yè)成本管理工作。在管理過(guò)程中,如果審核結(jié)果出現(xiàn)較大誤差,說(shuō)明成本管理中可能會(huì)出現(xiàn)以下幾點(diǎn)問(wèn)題:重復(fù)計(jì)算工程量;預(yù)結(jié)算方案可執(zhí)行性低;工程成本管理效果不佳。審核人員應(yīng)該根據(jù)審核結(jié)果,進(jìn)一步尋找審核結(jié)果差異性原因,并形成審核報(bào)告,將相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行上報(bào),為建筑企業(yè)管理人員進(jìn)行工程成本管理工作提供依據(jù)。

    4.5 ?構(gòu)建專業(yè)團(tuán)隊(duì)

    建筑企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化成本管理意識(shí),積極培養(yǎng)成本管理人才,對(duì)審核人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn),提升其專業(yè)工作水平,具體措施如下:建筑企業(yè)管理人員為審核人員詳細(xì)介紹工程項(xiàng)目狀況,并為其講解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容;組織會(huì)計(jì)人員、預(yù)結(jié)算審核人員進(jìn)行專業(yè)溝通,相互提升專業(yè)水平;定期組織成本管理人員到工地進(jìn)行實(shí)地考察,優(yōu)化工作內(nèi)容

    5 ?結(jié)束語(yǔ)

    綜上所述,在建筑工程施工過(guò)程中,造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的成本管理是十分重要且有必要的。這不但可以有效保障施工進(jìn)度和質(zhì)量,而且能給建筑企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益,從而推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 韓琦.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].價(jià)值工程,2017(18):23~34.

    [2] 何梅.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].建筑與預(yù)算,2016(30):67~74.

    [3] 張斌.建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì),2016(15):5~60.

    [4] 寇萬(wàn)超.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施[J].價(jià)值工程,2018(26):83~84.

    [5] 任彬,劉培,趙毅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系剖析[J].居舍,2020(8):158~159.

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