建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的影響因素及改善措施

周東星

（江蘇京蘇工程造價(jià)咨詢有限公司，江蘇 蘇州 215021）

所謂的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制，簡(jiǎn)單的來說就是指建筑企業(yè)指派專門的人員對(duì)建筑工程施工過程當(dāng)中的每一環(huán)節(jié)的所有支出預(yù)算進(jìn)行科學(xué)的評(píng)估，這樣不僅能夠讓施工成本得到有效降低，而且施工效率和質(zhì)量都得到提高。所以，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，要求工作人員能夠充分研究建筑企業(yè)中的相關(guān)影響因素，針對(duì)不同的問題而采取科學(xué)有效的改善措施，以確保造價(jià)預(yù)算編制的合理性與可行性。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的影響因素

1.1 設(shè)計(jì)變更因素

就目前情況看來，為了能夠保證建筑工程設(shè)計(jì)方案具有一定的科學(xué)有效性，往往建筑企業(yè)會(huì)結(jié)合實(shí)際的施工情況而對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的改進(jìn)和完善，在設(shè)計(jì)工作之前，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)進(jìn)行勘查工作，對(duì)各種建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，并且在實(shí)際的設(shè)計(jì)工作當(dāng)中嚴(yán)格按照相關(guān)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而才能夠保證設(shè)計(jì)出來的方案具有科學(xué)可行性。不過當(dāng)前不少工作人員在進(jìn)行實(shí)際的設(shè)計(jì)工作之前，沒有指派專門的人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，對(duì)實(shí)際的施工情況并不是非常清楚，在相關(guān)數(shù)據(jù)和參數(shù)方面都存在一定的誤差，這樣就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際的施工情況不相符合，在后期的施工過程當(dāng)中會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的變更，大量的時(shí)間也就因此而浪費(fèi)，同時(shí)工程造價(jià)預(yù)算編制受到影響。

1.2 材料因素

在建筑工程施工過程當(dāng)中，施工材料在其中占據(jù)著十分重要的地位，材料質(zhì)量的好壞對(duì)于建筑工程整體有著直接的影響，而且材料的價(jià)格在一定程度上也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。通過實(shí)際的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，施工材料的價(jià)格往往會(huì)受到建筑市場(chǎng)和人為等因素的影響而發(fā)生或大或小的波動(dòng)，這樣就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算編制的過程中出現(xiàn)針對(duì)建筑材料的不合理預(yù)算，在加上受到價(jià)格因素的影響，建筑工程造價(jià)還會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算情況。另外，如果施工單位在建筑工程施工過程當(dāng)中出現(xiàn)施工不規(guī)范的現(xiàn)象，或者建筑項(xiàng)目需要變更等問題時(shí)，實(shí)際需求的建筑材料都會(huì)有所增加，這樣就會(huì)導(dǎo)致材料的不必要消耗，材料成本也會(huì)因此增加。

1.3 人員因素

在建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作當(dāng)中，編制人員在其中充當(dāng)著主體地位，他們自身的綜合素質(zhì)水平和職業(yè)道德都會(huì)直接影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算編制。如果在實(shí)際的編制工作當(dāng)中，相關(guān)工作人員沒有嚴(yán)格按照公平公正的原則和遵守相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)，這樣也會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算編制效果與預(yù)期不相符合，另外還有些編制工作人員自身素質(zhì)水平?jīng)]有達(dá)到實(shí)際施工的要求，預(yù)算編制工作也就因此缺乏一定的科學(xué)準(zhǔn)確性，如理解錯(cuò)誤、子目套用錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更整理不全等均會(huì)讓建筑工程造價(jià)受到影響。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制問題的改善措施

2.1 完善建筑工程預(yù)算編制體系

為了讓預(yù)算編制工作質(zhì)量得到有效的提高，要求相關(guān)造價(jià)預(yù)算編制人員鞥能夠?qū)︻A(yù)算編制體系進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，并根據(jù)實(shí)際施工情況來對(duì)工程預(yù)算編制工作進(jìn)行科學(xué)的調(diào)整，這樣能夠保證預(yù)算編制工作滿足建筑工程項(xiàng)目成本管理的實(shí)際需求。所以要求編制人員能夠?qū)ㄖこ痰母鱾€(gè)項(xiàng)目進(jìn)行充分的分析而設(shè)計(jì)科學(xué)具體的方案，在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作之前需要指派專業(yè)的設(shè)計(jì)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘查，還要對(duì)目前建筑市場(chǎng)當(dāng)中的所有材料價(jià)格有明確的了解，這樣才能夠保證工程造價(jià)預(yù)算的編制工作正常進(jìn)行。另外，如果在進(jìn)行預(yù)算編制工作過程中發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)的采取科學(xué)的辦法進(jìn)行解決，保證實(shí)際編制的內(nèi)容與建筑工程項(xiàng)目施工內(nèi)容相符合，預(yù)算編制工作的科學(xué)性才能夠得到有效的保證，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定，建筑企業(yè)成本的支出也受到嚴(yán)格的控制。

2.2 對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)分析

設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谡麄€(gè)建筑工程施工當(dāng)中起到了十分重要的地位，所以預(yù)算編制人員要在實(shí)際的施工之前對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分的分析，并且還需要針對(duì)定額冊(cè)的說明和工程當(dāng)中涉及到的各項(xiàng)說明實(shí)際情況進(jìn)行了解。為此，設(shè)計(jì)人員就要對(duì)建筑工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中進(jìn)行分析，這樣能夠?qū)こ袒拘再|(zhì)、工程大小等相關(guān)方面有一個(gè)大致的了解，而且還要對(duì)建筑工程各方面基本構(gòu)圖進(jìn)行研究，這樣能夠?yàn)楹笃谙嚓P(guān)工程量計(jì)算工作提供科學(xué)的參考依據(jù)。另外還需要對(duì)定額計(jì)算進(jìn)行充分的利用，嚴(yán)格控制定額項(xiàng)目于實(shí)際工程項(xiàng)目之間相符合，避免漏算或重復(fù)計(jì)算等問題的出現(xiàn)，預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性得到進(jìn)一步的提高。

2.3 加強(qiáng)工程變更的控制

無論是任何規(guī)模的建筑企業(yè)在實(shí)際的施工當(dāng)中都會(huì)發(fā)生項(xiàng)目變更的情況，導(dǎo)致這一情況出現(xiàn)的原因主要就是客戶要求發(fā)生改變或者設(shè)計(jì)方案存在漏洞等，如果工程項(xiàng)目發(fā)生變更，就會(huì)讓工程造價(jià)發(fā)生或大或小的變化。所以工組人員需要在實(shí)際的施工之前，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分的分析，如果發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題就要及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，保證設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際項(xiàng)目施工之間是一致的。另外，還需要設(shè)立相關(guān)的部門對(duì)工程造價(jià)調(diào)整環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審批，根據(jù)實(shí)際情況來確定設(shè)計(jì)是否需要進(jìn)行變更，造價(jià)調(diào)整審核工作才能夠落實(shí)到實(shí)處，而且要求施工單位必須嚴(yán)格按照施工合同內(nèi)容進(jìn)行施工，如果客戶需要進(jìn)行改變而導(dǎo)致施工工期延誤，建筑企業(yè)就要做好索賠工作，這樣能夠讓企業(yè)基本權(quán)益得到有效的保證。不僅客戶的意愿的到滿足，而且整體建筑工程的質(zhì)量也得到提高，從而達(dá)到對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制的目的。

2.4 確保直接費(fèi)用的準(zhǔn)確性

直接費(fèi)用的準(zhǔn)確性會(huì)對(duì)整體項(xiàng)目的造價(jià)費(fèi)用最終確定額度有著較大的影響，這主要是由于實(shí)際計(jì)算所得的工程直接費(fèi)用是記取整體工程造價(jià)經(jīng)費(fèi)的基礎(chǔ)，因此，必須要結(jié)合具體發(fā)生情況來對(duì)工程直接費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并且能夠及時(shí)換算與修改項(xiàng)目定額度。不過如若禁止對(duì)工程的內(nèi)容與定額進(jìn)行換算的情況下，需要執(zhí)行調(diào)整定額政策。在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，如若定額和內(nèi)容出現(xiàn)偏差，且允許轉(zhuǎn)換，則需要根據(jù)換算定額的方法，在規(guī)定的范圍中實(shí)施換算，隨后將工程預(yù)算定額的直接費(fèi)用計(jì)算出來，同時(shí)要求將已經(jīng)換算的項(xiàng)目標(biāo)記在預(yù)算定額的編號(hào)下，方便工作人員進(jìn)行審核。除此之外，需要切實(shí)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與定額說明，根據(jù)具體情況來實(shí)施計(jì)算，防止出現(xiàn)不合理以及與實(shí)際情況相偏離的問題出現(xiàn)。

2.5 積極應(yīng)用動(dòng)態(tài)信息技術(shù)

當(dāng)今是互聯(lián)信息時(shí)代，在編制預(yù)算時(shí)需要合理應(yīng)用動(dòng)態(tài)信息技術(shù)，動(dòng)態(tài)信息技術(shù)轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的人工操作方式，實(shí)現(xiàn)了人機(jī)結(jié)合，大幅提高了預(yù)算編制的效率。站在管理的層面，采用動(dòng)態(tài)信息技術(shù)，有助于造價(jià)體制的優(yōu)化，運(yùn)用計(jì)算機(jī)來控制數(shù)據(jù)信息，對(duì)制度進(jìn)行修復(fù)與完善，以保證更加科學(xué)與合理的編制預(yù)算。這樣一來就能夠有助于造價(jià)工作效率的提升。而且運(yùn)用動(dòng)態(tài)信息技術(shù)能夠自動(dòng)化編制預(yù)算，減少了人工成本，并且還能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、全面化的工程造價(jià)管理，所以也可以說，在編制工程預(yù)算中應(yīng)用動(dòng)態(tài)信息技術(shù)是今后發(fā)展的必然趨勢(shì)。

2.6 構(gòu)建起科學(xué)的獎(jiǎng)懲體制

全面管理工程預(yù)算需要構(gòu)建起完善的預(yù)算控制體系，提升其工作質(zhì)量，確保結(jié)果的準(zhǔn)確，并且能調(diào)動(dòng)工作人員的責(zé)任意識(shí)以及工作積極性。所以，企業(yè)需要建設(shè)并執(zhí)行獎(jiǎng)懲體制，一一明確預(yù)算編制、設(shè)計(jì)、審查以及中投標(biāo)等諸多環(huán)節(jié)的主體責(zé)任，確保能夠公平公正的落實(shí)獎(jiǎng)懲措施。除此之外，還應(yīng)當(dāng)要對(duì)工作開展定期評(píng)估，及時(shí)調(diào)整工作人員的狀態(tài)，對(duì)于表現(xiàn)突出的工作人員應(yīng)當(dāng)要予以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，反之則需對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)膽吞帲哉{(diào)動(dòng)起工作的責(zé)任意識(shí)。在實(shí)施校審過程中，要求工作人員能夠?qū)γ恳浑A段的工作目標(biāo)與內(nèi)容予以明確，制定科學(xué)的校審流程，同時(shí)明確每一環(huán)節(jié)的責(zé)任和義務(wù)，切實(shí)提高工作人員的工作效率。

3 結(jié)語

綜上所述，在實(shí)際的建筑工程施工當(dāng)中存在很多的影響因素會(huì)導(dǎo)致的工程造價(jià)預(yù)算編制工作受到影響，為此，造價(jià)預(yù)算編制人員就要對(duì)這些影響因素進(jìn)行充分的分析，并且與實(shí)際的施工情況相結(jié)合，引用國(guó)外先進(jìn)的工程預(yù)算編制手段和技術(shù)，這樣才能夠讓預(yù)算編制體系在實(shí)際的施工當(dāng)中得到進(jìn)一步的改進(jìn)和完善，保證建筑工程施工能夠正常進(jìn)行，同時(shí)為建筑企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。