分析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

周靜

（北京中燕通華工程咨詢有限公司遼寧分公司，遼寧 錦州 121000）

在建筑工程建設(shè)施工過程中，概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生一定的影響。所以，論文針對(duì)建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行闡述，同時(shí)給出提升建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施。

一、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

（一）材料波動(dòng)影響

現(xiàn)如今，建筑工程的工程造價(jià)主體分為材料成本和土地成本兩大方面，其中，土地成本的議價(jià)權(quán)由政府部門控制，建筑工程建筑工程無法對(duì)土地成本進(jìn)行控制，所以，建筑工程的工程造價(jià)控制主要是對(duì)人、材、機(jī)等要素的成本控制。對(duì)材料成本進(jìn)行細(xì)化可以分為原材料成本、人員成本、設(shè)備成本以及其他成本等。但隨著市場(chǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)，材料價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)一定的浮動(dòng)，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)造成影響。

（二）對(duì)工程量的影響

通常情況下，建筑工程概預(yù)算編制的主要工作內(nèi)容是對(duì)建筑工程的工程量進(jìn)行詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，為成本控制提供依據(jù)。在建筑工程項(xiàng)目的施工過程中，整個(gè)施工過程具有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)變化特點(diǎn)。所以，在這一過程中，工程造價(jià)也存在很大的不穩(wěn)定性。因此，在進(jìn)行工程造價(jià)的工作過程中，要結(jié)合實(shí)際施工情況做好科學(xué)合理規(guī)劃。

（三）工程設(shè)計(jì)的影響

工程設(shè)計(jì)是建筑工程項(xiàng)目的重要前提，建筑工程后續(xù)施工中所采用的施工工藝、施工材料以及施工設(shè)備均會(huì)以工程設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù)，若工程設(shè)計(jì)不合理，必然引發(fā)設(shè)計(jì)變更問題，而設(shè)計(jì)變更可能會(huì)導(dǎo)致施工中出現(xiàn)材料浪費(fèi)、施工周期延長(zhǎng)等不必要的額外投入，從而增加施工成本，影響工程造價(jià)管理效果。

二、建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)

（一）做好準(zhǔn)備工作，對(duì)施工圖紙進(jìn)行深入分析

圖紙是施工前的最重要材料，在預(yù)算編制過程中，預(yù)算人員必須要充分把握?qǐng)D紙的各項(xiàng)信息和細(xì)節(jié)，對(duì)于存在疑問的點(diǎn)，必須要與施工方進(jìn)行充分溝通，實(shí)現(xiàn)與設(shè)計(jì)單位的密切對(duì)接，做到胸有成竹。同時(shí)，還要對(duì)于各項(xiàng)資料和信息的收集準(zhǔn)備工作進(jìn)行充分關(guān)注，例如，征拆項(xiàng)目的施工難度比較大，需要比較大批量的設(shè)備以及物料的采購，對(duì)項(xiàng)目周邊的電路和水路情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和研究，對(duì)已經(jīng)建立的類似的項(xiàng)目材料、項(xiàng)目所在地的地質(zhì)狀況進(jìn)行詳細(xì)了解。最后還應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的周圍環(huán)境及其發(fā)展前景來進(jìn)行充分分析和研究，以便于為項(xiàng)目長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做好準(zhǔn)備。

（二）詳細(xì)分析建筑材料、人工差價(jià)，為預(yù)算編制提供信息依據(jù)

施工材料的差價(jià)問題，是預(yù)算編制工作的控制要點(diǎn)之一，并且施工材料的差價(jià)控制范圍，會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目整體的成本費(fèi)用產(chǎn)生一定的影響，那么在預(yù)算編制的過程中，就需要預(yù)算編制人員對(duì)市場(chǎng)施工材料的價(jià)格變動(dòng)情況詳細(xì)地勘察，明確勘察周期，能夠掌握施工材料價(jià)格最高時(shí)期與最低時(shí)期，為施工材料的采購方案制定提供依據(jù)，使工程項(xiàng)目施工材料的差價(jià)控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，降低施工材料差價(jià)對(duì)工程整體成本費(fèi)用的影響。關(guān)于人工價(jià)差分析，首先要考慮工程項(xiàng)目中所需要的施工人員類別、數(shù)量，考慮施工質(zhì)量與效率，在預(yù)算編制階段就能制定完善用人方案，滿足各項(xiàng)工作開展需求，并儲(chǔ)備大量專業(yè)化施工人員，有助于工程項(xiàng)目順利開展與實(shí)施。其次要關(guān)注國(guó)家建設(shè)部門對(duì)人工費(fèi)調(diào)整的政策文件，及時(shí)做好工程項(xiàng)目預(yù)算調(diào)整。

（三）強(qiáng)化預(yù)算編制監(jiān)管

為了進(jìn)一步保證建筑工程預(yù)算編制結(jié)果的準(zhǔn)確性，建筑工程必須對(duì)預(yù)算編制工作進(jìn)行全方位的監(jiān)督和管理，并及時(shí)總結(jié)預(yù)算編制過程中存在的問題，全面采集預(yù)算編制數(shù)據(jù)，以此發(fā)現(xiàn)預(yù)算編制執(zhí)行中存在的問題，結(jié)合具體實(shí)際，采取有效地對(duì)策進(jìn)行完善。此外，為了使建筑工程所有員工都可以充分參與預(yù)算編制，使建筑工程員工可以對(duì)預(yù)算編制進(jìn)行全面監(jiān)管，還需要不斷強(qiáng)化員工管理意識(shí)，綜合建筑工程的具體經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，將預(yù)算編制與員工管理機(jī)制、績(jī)效考核等有效結(jié)合在一起，保證建筑工程員工參與性進(jìn)行能夠全面提升，可以形成成員之間相互監(jiān)督的良好局面，不斷對(duì)運(yùn)動(dòng)建筑工程員工自我控制以及相互監(jiān)督的意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化，進(jìn)而為預(yù)算編制創(chuàng)造穩(wěn)定的管理環(huán)境。

（四）根據(jù)不同階段的業(yè)務(wù)活動(dòng)選擇預(yù)算編制

建筑工程在經(jīng)營(yíng)過程中，不同的經(jīng)營(yíng)階段涉及的業(yè)務(wù)活動(dòng)也不同，預(yù)算方式的選擇也會(huì)有所不同。在業(yè)務(wù)活動(dòng)發(fā)展前期，也就是市場(chǎng)的開拓階段，對(duì)于這塊市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)還未明確，業(yè)務(wù)規(guī)模以及資金投入都很少，隨著業(yè)務(wù)進(jìn)一步的發(fā)展，目標(biāo)市場(chǎng)也會(huì)逐漸活躍起來，其中的問題也會(huì)逐漸凸顯，對(duì)于建筑工程來說，此時(shí)解決其中存在的問題，并延長(zhǎng)目標(biāo)市場(chǎng)的壽命成了主要的工作任務(wù)，資金的作用凸顯了出來，現(xiàn)金預(yù)算的方式也極為適合該階段的發(fā)展。

三、結(jié)束語

綜上所述，概預(yù)算編制作為工程造價(jià)的重要前提要素，會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成直接的影響。因此，各建筑工程必須重視概預(yù)算編制的相關(guān)工作內(nèi)容，有效提高建筑工程概預(yù)算編制成效，為工程造價(jià)管理提供重要支持和參考，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益，促使建筑工程實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久穩(wěn)定的發(fā)展。