建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的研究

杜洪杰

青島美寶裝飾藝術(shù)有限公司 山東青島 266000

1 建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的價(jià)值

1.1 有助于建筑裝飾工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展

建筑裝飾工程想要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，必須要提高對(duì)單位資金的利用率?？刂蒲b飾工程的造價(jià)成本，能夠有效提升單位資金的裝飾質(zhì)量，以最低的成本價(jià)格獲得最好的裝飾效果和裝飾功能，使建筑裝飾工程的普適性更高，能夠適應(yīng)不同類型、不同規(guī)模的建筑工程需求，從而為建筑裝飾工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)支持。

1.2 有助于工程資金的把控

建筑裝飾工程屬于工程項(xiàng)目的一部分，做好裝飾部分的造價(jià)成本控制，有助于工程項(xiàng)目整體資金的把控，降低工程項(xiàng)目整體的風(fēng)險(xiǎn)，幫助工程項(xiàng)目順利完成建設(shè)目標(biāo)。若裝飾工程的造價(jià)成本控制不到位，會(huì)影響到工程項(xiàng)目的整體。只有當(dāng)建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量、價(jià)值得到體現(xiàn)時(shí)，作為工程項(xiàng)目一部分的裝飾工程的價(jià)值才能夠被充分體現(xiàn)。

1.3 有助于提升裝飾工程的施工水平

建筑裝飾工程在進(jìn)行造價(jià)成本控制的同時(shí)，也在同步進(jìn)行施工的控制。當(dāng)工程造價(jià)成本的每一步都如預(yù)算方案一般得到落實(shí)，說明裝飾工程的施工也按照施工方案得到了落實(shí)；當(dāng)造價(jià)成本出現(xiàn)了超支問題，說明裝飾工程施工過程遇到了變動(dòng)，造價(jià)成本沒有得到有效利用。反過來講，建筑工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)抓好裝飾工程的造價(jià)成本控制，也能夠提升裝飾工程的施工水平，提高裝飾工程的建設(shè)質(zhì)量，提高工程項(xiàng)目的整體建設(shè)水平[1]。

2 建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在的問題

2.1 設(shè)計(jì)存在缺陷

在建筑裝飾工程中設(shè)計(jì)是重要階段，設(shè)計(jì)科學(xué)性對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施效果和工程需求造成直接影響，當(dāng)前許多企業(yè)都忽略了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，認(rèn)為這是浪費(fèi)時(shí)間，更為甚至還沒有開始規(guī)劃圖紙就開始施工，或者只是憑一張效果圖施工，這是哪整個(gè)建筑工程做實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)問題需要返工，引起嚴(yán)重的資源浪費(fèi)，裝飾裝修風(fēng)格與業(yè)主要求不符。

2.2 施工合同不規(guī)范

在進(jìn)行工程合同制定時(shí)，許多單位沒有健全的法律意識(shí)，在制定合同時(shí)存在許多問題，如沒有考慮工程施工內(nèi)容就簽訂了合同，這就造成合同內(nèi)容有許多問題發(fā)生。此外，在進(jìn)行合同簽訂中，有些合同條款十分模糊，如果出現(xiàn)問題，將會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 工程變更較為隨意

目前有一部分施工單位對(duì)施工設(shè)計(jì)方案的審查不夠嚴(yán)謹(jǐn)，就沒有做好充足的準(zhǔn)備工作，造成工程時(shí)常發(fā)生變更，并且施工過程監(jiān)管不夠嚴(yán)格，出現(xiàn)變更隨意的現(xiàn)象。同時(shí)裝飾工程在施工過程中需要的簽證比較多，但是簽證與實(shí)際要求不符的情況比較常見，這樣在一定程度上也會(huì)增加工程量，虛假上報(bào)的情況比較常見。此外，簽證的內(nèi)容相對(duì)復(fù)雜，當(dāng)計(jì)價(jià)出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容時(shí)會(huì)出現(xiàn)清單綜合單價(jià)中部分內(nèi)容被涵蓋現(xiàn)象，無法再次發(fā)放簽證，施工成本會(huì)增長(zhǎng)[2]。

3 建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的措施

3.1 加大預(yù)算成本管理

在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)的進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)控，工程在設(shè)計(jì)方面，對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生七成以上的影響，因此對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化，這對(duì)實(shí)施內(nèi)容和工藝都會(huì)產(chǎn)生直接的影響。在建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)階段，一個(gè)最為基礎(chǔ)同時(shí)也是最重要的環(huán)節(jié)，就是對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行規(guī)范化的控制，加大預(yù)算成本管理。同時(shí)，為了對(duì)設(shè)計(jì)的廣度和深度進(jìn)行增加，則首先應(yīng)從規(guī)范施工材料和施工方式開始。在施工進(jìn)行時(shí)，應(yīng)對(duì)施工流程進(jìn)行嚴(yán)格遵守，并且應(yīng)細(xì)化至施工的每一個(gè)步驟和環(huán)節(jié)。同時(shí)，一個(gè)設(shè)計(jì)方案，如果具有較高水平，不但可以有效降低返工率，同時(shí)也可以提高工程質(zhì)量，縮短工程周期，而這同樣可以降低成本。具體說來，首先還是應(yīng)與設(shè)計(jì)、造價(jià)人員進(jìn)行充分交流，從而使設(shè)計(jì)、造價(jià)人員在設(shè)計(jì)過程中，會(huì)發(fā)揮出自身的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，并且還應(yīng)將降低建筑裝飾工程造價(jià)理念，有意識(shí)的對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)化。其次，對(duì)于施工圖紙來說，其重要性只是不言而喻的，而施工圖紙中就可以直接作用于建筑的成本，因此造價(jià)控制的又一個(gè)關(guān)鍵性指標(biāo)，就是對(duì)圖紙的審核。并且，在糾錯(cuò)方面，圖紙也具有較強(qiáng)的重要性，它可以有效阻止不合理現(xiàn)象真正發(fā)生，進(jìn)而使工程避免了更多的成本損失[3]。

3.2 強(qiáng)化造價(jià)成本控制，避免不必要的損失

裝飾工程施工過程中應(yīng)不斷強(qiáng)化造價(jià)成本控制工作。在這個(gè)過程中應(yīng)做好施工進(jìn)度及效率管控工作同時(shí)還應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)資源管理工作，避免損失。在這個(gè)過程中裝飾企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照施工前工程預(yù)算進(jìn)行施工，并對(duì)施工規(guī)范進(jìn)行控制，強(qiáng)化過程管理。設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好事先調(diào)查工作，確保工程造價(jià)成本控制計(jì)劃的合理性，從不同的方面、不同要素進(jìn)行控制。在實(shí)際施工過程中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。此外，要想有效避免裝飾工程中不必要的損失，應(yīng)不斷強(qiáng)化材料及設(shè)備管理工作。在具體管理時(shí)可以采用負(fù)責(zé)人簽字方式。當(dāng)出現(xiàn)損失時(shí)應(yīng)做好登記與維護(hù)工作，保證工程可以順利開展，確保工程造價(jià)成本管理效果，提升裝飾企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 確保人才隊(duì)伍穩(wěn)定

建筑裝飾工程較為復(fù)雜并且多變，對(duì)于工程項(xiàng)目經(jīng)理來說運(yùn)用能力去評(píng)估遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，現(xiàn)如今建筑裝飾工程公司，管理人員的評(píng)估不僅僅重視能力因素、智力因素、管理因素更為重視的是潛力因素，只有綜合性人才才能夠適應(yīng)時(shí)代的不斷變化，市場(chǎng)的不斷變化以及建筑裝飾工程的不斷變化。人才是任何一個(gè)公司都不能夠缺少的因素，并且人才將直接影響到建筑裝飾工程造價(jià)成本，同時(shí)現(xiàn)如今競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)的市場(chǎng)環(huán)境中，人才的競(jìng)爭(zhēng)也是非常激勵(lì)，因此，要有意識(shí)的留住高潛力人才以及具有潛力的員工。因此，建筑裝飾工程公司想要更好的發(fā)展那么就離不開人才的后盾，進(jìn)而要為相關(guān)人才設(shè)計(jì)出合理的成本管理方案，能夠有效避免成本的損失。

4 結(jié)語

在當(dāng)下的建筑工程項(xiàng)目之中，裝飾是十分重要的一部分，能夠有效提高建筑物內(nèi)部的功能水平，提升建筑工程的整體效益。但裝飾工程畢竟屬于建筑工程的一部分，裝飾上消耗的成本會(huì)直接反映在工程總成本上，影響工程的利潤(rùn)空間。因此，做好建筑裝飾工程造價(jià)成本控制十分重要，有助于推動(dòng)建筑裝飾工程的科學(xué)發(fā)展，幫助裝飾工程在建筑工程中尋找到更科學(xué)的定位。