探究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

劉俊

湖北省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院股份有限公司 湖北武漢 430000

建筑工程造價(jià)是建筑工程各個(gè)參與主體關(guān)注的重點(diǎn)問題，并且工程造價(jià)反映在建筑工程的各個(gè)階段中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的有效手段之一。目前我國在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中仍然存在一定的問題，如果不對(duì)其進(jìn)行有效處理，則會(huì)降低建筑工程質(zhì)量，影響建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

1.1 確定成本與工程量

在統(tǒng)計(jì)建筑工程量的同時(shí)，還需要保證預(yù)算工作量的準(zhǔn)確性，為接下來的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供條件。工程預(yù)算具有時(shí)間長以及內(nèi)容復(fù)雜等特點(diǎn)，預(yù)算結(jié)果也會(huì)直接影響工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，所以，在統(tǒng)計(jì)工程量的過程中，需要保證工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性，根據(jù)工程的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定其中的計(jì)算值范圍與限制值范圍[1]。并且仔細(xì)檢查圖紙的尺寸，避免出現(xiàn)圖紙與計(jì)算尺寸無法統(tǒng)一的現(xiàn)象，保證二者之間的一致性，有效控制誤差。另外，針對(duì)工程中的設(shè)備、材料、人員等影響因素進(jìn)行成本計(jì)算，并開展針對(duì)性的審查工作，避免在工程量計(jì)算中出現(xiàn)誤差以及重復(fù)計(jì)算的情況。針對(duì)建筑工程中存在的設(shè)計(jì)變更和預(yù)算審核問題，要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況以及國家制定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)查，保證最終計(jì)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核工作的有效開展[2]。

1.2 材料價(jià)格審核

材料價(jià)格是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)內(nèi)容，由于材料運(yùn)輸方式以及市場(chǎng)供需關(guān)系的影響，材料價(jià)格會(huì)出現(xiàn)一定范圍內(nèi)的波動(dòng)，這也為材料價(jià)格審核工作增加了難度。在實(shí)際建筑施工中，由于材料價(jià)格具有一定的波動(dòng)性，所以材料價(jià)格的不確定性也較強(qiáng)，材料價(jià)格預(yù)算需要根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際施工中，合同中允許在一定范圍內(nèi)調(diào)整價(jià)格，利用技術(shù)材料和施工日記的方式，對(duì)施工時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。如果施工周期較長，則可以根據(jù)材料在施工中的平均價(jià)格進(jìn)行審核，保證最終建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性。

1.3 合同與招標(biāo)文件審核

合同與招標(biāo)文件屬于建筑工程中的重要文件，因此需要對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)審核，保證以上文件中，對(duì)月結(jié)算審核方式、審核標(biāo)準(zhǔn)等制定了詳細(xì)說明。由于計(jì)價(jià)方式會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果產(chǎn)生影響，所以采用不同的計(jì)價(jià)方式，最終的審核結(jié)果也會(huì)不同。另外，建筑工程中存在的合同類型較多，例如總價(jià)合同、單價(jià)合同等，不同類型合同中的內(nèi)容也存在較大差異，所以在實(shí)際建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，需要深入研究合同中的條款內(nèi)容以及計(jì)價(jià)類型。由此可以看出，合同審核在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中具有非常重要的作用，所以相關(guān)人員需要充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，保證合同審核工作的開展質(zhì)量[3]。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理措施

2.1 建立動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，能夠提高整個(gè)管理過程的靈活性，動(dòng)態(tài)管理需要充分了解施工流程中時(shí)間以及空間的變化情況，并根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況制定針對(duì)性的預(yù)結(jié)算措施。動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)的建立可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行，第一，動(dòng)態(tài)管理機(jī)制的建立，動(dòng)態(tài)管理機(jī)制能夠?qū)鹘y(tǒng)的管理機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化處理，為動(dòng)態(tài)管理工作提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。第二，確定工程成本目標(biāo)，將工程建筑的目標(biāo)成本與在實(shí)際成本進(jìn)行對(duì)比，如果二者之間具有較為明顯的差異，則需要在第一時(shí)間糾正其中的偏差，保證二者之間的一致性。

2.2 科學(xué)選擇審核方式

審核方式會(huì)影響最終計(jì)算的準(zhǔn)確性，所以在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，需要科學(xué)選擇審核方式，保證建筑單位經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，有效控制建筑工程成本。目前存在的主要審核方式為對(duì)比審核、聯(lián)合審核以及重點(diǎn)審核幾種，其中聯(lián)合審核指的是邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家，共同對(duì)建筑工程進(jìn)行審核，通常該種審核方式應(yīng)用在專業(yè)性以及技術(shù)性較強(qiáng)的工程中。這種審核方式能夠在第一時(shí)間糾正預(yù)算中存在的問題，確定其中存在的誤區(qū)，并總結(jié)審核經(jīng)驗(yàn)，避免在下次審核中出現(xiàn)類似問題[4]。

2.3 提高合同簽訂質(zhì)量

合同是建筑工程中的重要文件，因此必須提高合同的審核質(zhì)量，合同需要在平等、資源以及誠實(shí)的原則上進(jìn)行，進(jìn)而對(duì)工程中的參與主體進(jìn)行合理約束。建筑工程項(xiàng)目在實(shí)際實(shí)施的過程中，由于種種因素的影響，會(huì)出現(xiàn)變更，而合同能夠?qū)ψ兏闆r進(jìn)行科學(xué)控制管理。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，審核人員需要充分了解合同中的內(nèi)容，并將合同內(nèi)容作為審核根據(jù)，在簽訂合同的過程中，合同中的各項(xiàng)規(guī)定需要清晰表達(dá)，避免出現(xiàn)含糊其辭等現(xiàn)象，正確清晰的劃分各個(gè)主體在施工工程中的責(zé)任。根據(jù)合同中的內(nèi)容，選擇相應(yīng)的審核手段。并且審核人員需要保證自身工作開展的公正性與客觀性，通過自身良好的職業(yè)素養(yǎng)以及業(yè)務(wù)能力，對(duì)工程參與主體提出的各種問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，還要具備良好的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)，進(jìn)而可以準(zhǔn)確控制施工圖紙中的重點(diǎn)和難點(diǎn)、市場(chǎng)價(jià)格等。由此可以看出，審核工作要求審核人員具有較高的專業(yè)性，進(jìn)而保證整個(gè)審核工作開展的嚴(yán)謹(jǐn)性以及科學(xué)性，保護(hù)建筑工程建設(shè)單位的合法效，又能夠有效降低了建筑施工成本，提高資源使用效率。要想實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)掌握工程的發(fā)展動(dòng)態(tài)，則審核人員還要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行在調(diào)查，提高審核工作的開展效率，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的進(jìn)一步發(fā)展。

提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量能夠充分提升建筑項(xiàng)目質(zhì)量，當(dāng)審核人員開展工作時(shí)，應(yīng)該緊緊把握準(zhǔn)確計(jì)算人力物力成本與建筑工程量、強(qiáng)化材料價(jià)格審核、強(qiáng)化合同協(xié)議與招標(biāo)文件審核等要點(diǎn)，以保證審核工作有效性，并通過促進(jìn)審核人員專業(yè)素質(zhì)、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、選取科學(xué)審核手段、強(qiáng)化合同簽訂質(zhì)量提高審核工作管控效果，促使建筑施工。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性、知識(shí)性以及技巧性，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，能夠在降低建筑工程成本的同時(shí)，提高資源的使用效率。因此建筑工程管理在今后發(fā)展中，需要認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，合理控制其工作要點(diǎn)，為其今后發(fā)展提供條件。