防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究

李 楊

（保利新聯(lián)爆破工程集團有限公司，貴州 遵義 563000）

房屋建筑施工周期一般都比較長，并且在實際施工過程中所涉及到的環(huán)節(jié)也比較多，每一個施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯均會對后期工程質(zhì)量造成極大的影響，如果在施工當中，沒能嚴格根據(jù)相關(guān)要求來開展施工滲漏工作的話，勢必會導(dǎo)致后期在施工過程中出現(xiàn)滲漏情況。一旦當這種情況出現(xiàn)之后，建筑的強度以及穩(wěn)定性等會慢慢下降，并且也會威脅到人們的生命安全以及財產(chǎn)安全。為了避免上訴風險，在對房屋建筑施工過程中，還需要合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，接下來筆者對防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用展開介紹。

1 房建施工中容易發(fā)生滲漏的位置和形成滲漏的原因

1.1 房建施工中容易發(fā)生滲漏的位置

正常情況下，在房屋建筑內(nèi)，屋面、廚房、墻面、衛(wèi)生間以及門窗等位置均是容易發(fā)生滲漏的部位。其中浴室和廚衛(wèi)這兩個空間發(fā)生滲漏的幾率是最大的。當完成房屋裝修工作之后，并不意味這該工程項目到此為止了，尤其還需要重視裝修之后可能出現(xiàn)的問題。比如，注意防止衛(wèi)生間的地板發(fā)生漏水現(xiàn)象，或者防止天花板出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象以至于起泡掉灰。有的房子裝修了幾年之后，窗邊還會有滲水問題發(fā)生。

1.2 房建施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的原因

1）廚衛(wèi)滲漏的原因分析，情況不同，導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏的原因也均不一樣。有的時候，滲漏情況出現(xiàn)是混凝土材料劣質(zhì)所致，也有的時候是因為在施工過程中，混凝土中出現(xiàn)了裂縫或者房屋建筑標準與施工層的建設(shè)不相符合所導(dǎo)致的。此外，厚度不標準以及搭接長度不均勻也容易使得廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。廚衛(wèi)地面出現(xiàn)滲水很多時候與水管破裂有關(guān)。目前，大多數(shù)水管都使用的是PPR管，造成水管破裂有很多種因素。比如，接口熱熔溫度過低或者水壓較小等，再者當受到外界物體的撞擊之后也容易引發(fā)水管破裂。水管發(fā)生破裂之后，大量的水會從地面上向外滲出，雖然地磚表面上有填縫劑和膠，但是這些材料并不能起到防滲漏的目的，因此對于滲水根本是無濟于事的。這種情況下，一般要由裝修公司承擔責任，可能是由于其安裝完成之后沒有進行試水。對此，可以讓水泥工取掉其中滲漏最厲害的地方，并鋸掉破裂最明顯的一段水泥管，然后在后面接上新的一段，將原來的水管同兩端用接頭相連接。此外，還要保證填縫勾縫的均勻性和密實性。因此，在對填縫劑選擇過程中一定要考慮到其耐候性、粘接性以及防水性等?？偠灾?，在開展一系列防滲漏工作時，首先要考慮到的是實際施工情況，在對其滲漏原因了解后，才可以有針對性的去解決滲漏問題。

2）外墻滲漏的原因分析，對于墻面滲漏水情況，當問題不嚴重時，室內(nèi)的墻面上會有滲水現(xiàn)象出現(xiàn)，而當情況嚴重時，則會引起室內(nèi)墻面抹灰層發(fā)生脫落，進而對其施工功能造成一定的影響。外墻滲漏主要包括以下這幾種形式：由于混凝土外墻出現(xiàn)裂縫進而導(dǎo)致滲漏問題；由于磚混結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)裂縫進而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，砌體外墻存在裂縫進而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象、門窗洞口周圍沒有封堵嚴密進而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。沒能對細部結(jié)構(gòu)合理處理，導(dǎo)致外墻裝飾面施工質(zhì)量下滑以至于引起滲漏現(xiàn)象。通過對外墻滲漏出現(xiàn)的原因分析后得知：材料方米哦按，主要由于工廠在生產(chǎn)產(chǎn)品時，對產(chǎn)品沒經(jīng)過嚴格處理，并且其技術(shù)以及質(zhì)量等都沒經(jīng)過嚴格把控，以至于一些材料的質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題。再加上所使用的一些土磚、水泥、砌塊等質(zhì)量不達標，因此也就容易出現(xiàn)外墻滲漏問題。在施工方面，未能嚴格根據(jù)施工規(guī)范以及設(shè)計要求來展開施工，墻體砌筑結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)定，對于外墻洞口的處理也不夠合理，墻體同窗框之間的連接不夠牢固等，以至于容易產(chǎn)生外墻滲漏問題。

3）屋面滲漏的原因分析，在整合屋面施工工序中，包含很多細小的施工環(huán)節(jié)，其中設(shè)計、混凝土才性、管理以及施工等均會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。在施工屋面板時，由于其整個過程中容易受到熱源作用以及一些自然因素的影響，以至于容易導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，最終可能會造成裂縫。此外，由于實際施工中，未能對混凝土振搗嚴實，以至于在施工過程中會有裂縫出現(xiàn)。由于混凝土這種材質(zhì)其表面不均勻，且內(nèi)部還會有一些細微的孔隙，正常情況下，可將其分為兩類：構(gòu)造孔隙和施工孔隙，也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。由于管理、施工以及設(shè)計過程中均會出現(xiàn)材料質(zhì)量問題，未能對防水方案進行合理設(shè)計，均會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。若在防水施工環(huán)節(jié)中，沒能結(jié)合設(shè)計要求來展開施工的話，那么很難保證防水層符合要求，或者防水層的材料過于劣質(zhì)的話，也容易引起屋面滲漏現(xiàn)象。目前，很多建筑企業(yè)屋面防水施工材料都選擇的是瀝青，這種材料雖然價格低廉，但是很容易受到外界環(huán)境的影響，該種材料會隨著環(huán)境溫度變化來擴張和收縮，若選擇這種類型的材料的話，那么屋面防水性能就很那保證了。不過多數(shù)建筑均使用的是框架結(jié)構(gòu)，很少有建筑會采用磚混結(jié)構(gòu)，并且這些建筑的墻體主要是由磚塊砌筑而成的，因此其防水性能比較差。如果建筑材料的質(zhì)量還不達標的話，那么很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。最后，在對建筑養(yǎng)護過程中沒有嚴格按照要求進行的話，并且屋面操作工序也不夠合理的話，那么勢必會導(dǎo)致其防水性能不過關(guān)，最終產(chǎn)生裂縫，引起滲漏問題。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的具體應(yīng)用分析

防滲漏施工技術(shù)在房建工程項目中墻面、屋面、衛(wèi)生間廚房以及門窗施工中得到廣泛應(yīng)用，下面對其具體應(yīng)用進行分析。

2.1 對防滲漏施工技術(shù)在墻面施工中的具體應(yīng)用進行分析

由于房建工程在環(huán)境中長時間暴露，很容易出現(xiàn)滲漏問題，因此為了降低滲漏現(xiàn)象的發(fā)生幾率，實際施工時還需要合理的使用防滲漏施工技術(shù)。因此為了防止?jié)B漏問題產(chǎn)生，需要對其表面進行抹灰處理，抹灰時要做好這幾點：第一，施工人員需要對墻面全面清理，提高墻面的整潔性。第二，嚴格控制材料的配比，施工人員首先需要進行預(yù)試驗，進而確定這些材料的用量比例，將水灰比嚴格控制在1：2左右。第三，施工人員還需要密切觀察這些材料同墻體的粘合程度，若粘合不合理，則應(yīng)采取相應(yīng)的調(diào)整措施，從而對墻面起到保護作用。第四，結(jié)合實際情況來嚴格選擇施工材料，保證施工材料與施工要求相互滿足下來，提高墻面的穩(wěn)定性和防水能力。第五，在對砌塊墻體施工過程中，需要嚴格控制砌塊墻體同樓板底面之間的距離，并將兩者之間的距離控制在22厘米左右，當砌塊墻體施工結(jié)束7天之后才可以繼續(xù)對側(cè)磚進行施工。為了減少墻體中裂縫的出現(xiàn)，在使用前，先在水中將干磚浸泡一段時間，提高其濕潤性，這樣一來也能夠有效保證施工質(zhì)量。

2.2 對防滲施工技術(shù)在衛(wèi)生間廚房施工中的具體應(yīng)用進行分析

廚房和衛(wèi)生間平時用水較多，因此容易發(fā)生滲漏，因此在實際施工過程中，施工人員應(yīng)結(jié)合具體情況來將墻面涂刷一層聚氨醋，以便提高房屋的防水性能。嚴格控制流水玻璃，通過潑水試驗來檢驗玻璃的防水性。在安裝配件以及管材時，還需要嚴格檢查其質(zhì)量，施工時禁止使用帶有裂縫的材料，將適量的聚氨醋涂刷在管道接口位置處，并確保其足夠密實，當完成安裝工作之后，還需要進行通水試驗，如果通水過程中發(fā)現(xiàn)問題則需及時采取對應(yīng)的措施。此外，實際裝修過程中還要對打孔的次數(shù)嚴格控制，這樣可避免破壞管線以及防水層。

2.3 對防滲漏施工技術(shù)在門窗施工中的具體應(yīng)用進行分析

門窗也是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方，因此施工過程中還需要做好防滲漏工作。在實際施工中，需要做好這幾點：第一，在對門窗材料選擇時，需要充分考慮其尺寸大小、美觀性以及防水性。第二，在對門窗按照時，需要嚴格根據(jù)施工流程進行。第三，使用填充物來填充防水材料的接縫位置，進而提高該位置處的防水性能。

3 結(jié)語

通過采用防滲漏技術(shù)，能夠有效控制房屋建筑施工過程中所出現(xiàn)的漏水情況，通過上述對房屋建筑施工過程中的廚房、衛(wèi)生間、墻面以及屋面等位置滲漏情況展開分析后，希望此次研究能夠為施工單位提供合理的借鑒，進而降低房屋滲漏問題出現(xiàn)幾率。