探究建筑工程造價預結算審核工作的要點

史濤

南京金鼎工程造價評估有限責任公司 江蘇南京 211100

自改革開放以來，我國經(jīng)濟發(fā)展水平有了質(zhì)的飛躍，城市化建設也是越來越快，這一改變，為我國建筑業(yè)的發(fā)展帶來了新的契機，現(xiàn)階段，建筑單位的發(fā)展可以說是如火如荼，在這種情況下，為了保證建筑工程質(zhì)量與效率，必須要加強管理，因為建筑工程系統(tǒng)性較強，需要進行管理的內(nèi)容也有很多，成本控制是其中較為關鍵的一部分，直接關系到建筑單位所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益與社會效益，由此可見，對于提升審核質(zhì)量對于建筑工程本身具有重大作用。

1 建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題分析

1.1 忽視建筑工程造價預結算審核工作

在建筑工程行業(yè)當中，大多是建筑企業(yè)都過多重視施工質(zhì)量問題，從而忽視了建筑工程造價預算審核工作，導致雖然保證了建筑施工質(zhì)量，但是在建筑成本方面缺乏控制，建筑企業(yè)對工程建筑開銷比較大，嚴重影響了建筑企業(yè)的盈利，甚至有可能會導致企業(yè)虧損。有些建筑企業(yè)為了擴大自身利益，尋求更多的盈利，降低建筑品質(zhì)，影響人們的生活。這樣做不僅影響建筑企業(yè)的信譽程度，還增多了建筑不合格現(xiàn)象，嚴重影響人們的生活安全[1]。

1.2 合同管理缺乏完善

甲乙雙方在簽訂合同之前，雙方合同簽訂人員需要對建筑合同進行仔細閱讀，并明確甲乙雙方應承擔的義務菏澤人，施工需要嚴格按照合同進行，如果后期出現(xiàn)問題，可以根據(jù)合同進行說明，合同可以作為有力的法律依據(jù)。從現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)來看，在合同簽訂過程當中，雙方?jīng)]有考慮合同簽訂風險問題，有些合同存在有歧義的內(nèi)容，缺乏嚴謹性。建筑施工出現(xiàn)問題，出現(xiàn)了經(jīng)濟糾紛，對結算審核增加難度。

1.3 施工材料和審核人員的問題

建筑工程具有施工周期長，采購原料量較大的特點，施工單位在進行建筑施工過程當中，不注重施工材料的質(zhì)量，會出現(xiàn)偷工減料的建筑問題，不僅影響建筑施工質(zhì)量，對工程造價管理工作也產(chǎn)生不利影響。我國建筑工程不注重施工現(xiàn)場工程造價管理問題，建筑企業(yè)當中的工程造價預算人員沒有深入建筑材料市場調(diào)查，無法根據(jù)市場材料價格進行合理成本控制，導致造價人員無法判定建筑材料的價格走向，造成建筑企業(yè)的資金虧損。在施工過程當中，造價預結算審核人員沒有與施工人員進行溝通，無法判定施工材料價格走向，導致預結算審核無法做到真實有效，影響建筑企業(yè)的收益。

2 建筑工程造價預結算審核工作的要點

2.1 制定完整的審核計劃

建筑工程投入的資金非常大，因此，財務管理人員需要整合的資金信息量也比較龐大。就此而言，建筑工程預結算審核工作需要制定完善完整的工作計劃。這樣不僅可以規(guī)范預結算審核工作，還可以保證審核工作質(zhì)量。除此之外，不同的建筑工程所涉及的施工不同，預結算審核工作需要根據(jù)施工所發(fā)生的變化進行相應的改變，預結算審核工作人員需要進行適當?shù)恼{(diào)整，讓預結算審核工作更加完善。建筑企業(yè)需要不斷加強審計工作管理的重視，從最基本的材料價格進行審計工作，降低工作當中出現(xiàn)的審計錯誤問題，降低施工過程當中的資金流失。與此同時，建筑企業(yè)的審計人員需要不斷提高自身工作責任感，主要配合施工團隊進行審計工作，讓預計結算審計工作更加完善[2]。

2.2 運用科學預結算審核方式

預結算審計工作包裹很多方式，例如：排除法、全面審核發(fā)、抽樣調(diào)查法等。建筑預結算審核單位需要根據(jù)建筑工程選擇科學合理的預結算審核方法。全面審核法，全面審核發(fā)需要對建筑設計圖紙的工序、施工變更、施工方案、材料、合同等方面進行全面分析。如果只對建筑工程重點內(nèi)容及成本進行抽樣審核，這種方法叫做重點審核法，其主要是對建筑工程中重點審核信息進行審核，是現(xiàn)階段建筑工程審核工作的常用方法。

2.3 建筑工程量清單審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，要對工程量有一個清晰的認知，所以要強化對于工程量清單審核工作，可以從以下方面開展工作：首先，要求審核人員熟悉掌握圖紙內(nèi)容，結合實際情況開展論述；其次，相關人員要做好調(diào)查工作，在此過程中要嚴格遵循調(diào)查需求；再次，確保工程數(shù)量與招投標文件保持一致，若是其中出現(xiàn)偏差，需要及時對其作出處理；最后，要嚴格開展市場調(diào)研工作，掌握材料價格波動趨勢，盡可能的使招標價格與市場價格相一致，只有明確市場價格情況之后才能夠減小偏差，進而保證建筑工程量清單審核工作的進行。

2.4 提高審核人員的專業(yè)能力水平

在進行建筑工程造價審核工作時，審核人員是工作開展的基礎保障，因此管理者必須要加大對于人才的重視力度，爭取從根本上提升審核人員的專業(yè)能力，具體可以從以下三方面著手：其一，要想提升審核人員的專業(yè)能力，需要審核人員本身加強技能學習力度，不斷充實自己，為審核工作的順利開展打下基礎；其二，建筑單位可以通過定期培訓考核的方式，使每一個審核人員都正視起自身工作，并且確保其能夠參與到工作之中去，像是審核、預算管理等等，充分了解其中內(nèi)容，以便于后續(xù)工作的開展；其三，建筑單位要積極引進先進技術，教會審核人員使用各種審核技術來輔助審核工作，從而實現(xiàn)審核目標[3]。

3 結語

總體來看，本文通過對建筑工程造價預算審核進行了深入分析，了解到了建筑單位在該環(huán)節(jié)存在的不足，并且制定出了相應的解決方案，由此不僅可以更好的實現(xiàn)造價控制，還能夠使審計工作充分發(fā)揮出其作用，提升建筑工程經(jīng)濟利益的同時進一步促進國民經(jīng)濟的發(fā)展。