住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要構(gòu)思與方法

冷 凈

（中梁地產(chǎn)集團(tuán)遼沈區(qū)域公司大連梁順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，遼寧 大連 116000）

1 現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃

對(duì)于現(xiàn)代住宅小區(qū)而言，為了做好規(guī)劃工作需要全面了解住戶的實(shí)際需求。對(duì)住宅小區(qū)建筑進(jìn)行規(guī)劃之前，需要全面展開(kāi)市場(chǎng)調(diào)研工作，立足于市場(chǎng)需求變化等設(shè)計(jì)出合理的方案，確保規(guī)劃方案的實(shí)用性。為了建設(shè)出高質(zhì)量住宅，設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，所以，要對(duì)住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)給予高度重視。不僅如此，住宅小區(qū)建筑還要具有良好的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性，除了可以讓住戶向受到優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，還可以體現(xiàn)現(xiàn)代化理念。對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，一定要保證基礎(chǔ)設(shè)施完善以及功能多樣化。為了合理擴(kuò)大交往空間，應(yīng)該對(duì)住宅群體布局進(jìn)行合理規(guī)劃，在最大程度上改善院落功能。在住宅布局方面需要采用不同的方式，現(xiàn)階段比較常見(jiàn)的就是組團(tuán)圍合式，該種方式能夠有效節(jié)省住宅的用地面積，也可以優(yōu)化園林設(shè)計(jì)，對(duì)小區(qū)環(huán)境也可以改進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施能夠?qū)崿F(xiàn)集中化，為住戶的交往奠定了良好的基礎(chǔ)。為了體現(xiàn)現(xiàn)代人本思想理念，應(yīng)該設(shè)計(jì)鄰里互動(dòng)交流的空間，這樣可以促進(jìn)小區(qū)住戶的情感交流，營(yíng)造了良好的小區(qū)氛圍。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還需要從建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況出發(fā)，確保設(shè)計(jì)方案的可行性，除了要考慮地形、氣候以及水文等諸多影響因素，還應(yīng)該考慮到人們的需求。

2 住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)

2.1 符合可持續(xù)發(fā)展規(guī)律

目前從中央到地方都提出了節(jié)能減排的環(huán)保意識(shí)，所以住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合節(jié)能減排的原則突出環(huán)保設(shè)計(jì)，遵循可持續(xù)發(fā)展的理念。住宅小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展是建立在生態(tài)文明建設(shè)之中的，而生態(tài)建設(shè)是城市發(fā)展規(guī)劃的重要方向。因此住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要以綠色建筑為主線，堅(jiān)持走節(jié)能、環(huán)保、與自然相結(jié)合的建筑設(shè)計(jì)理，所以在建筑小區(qū)的規(guī)范設(shè)計(jì)時(shí)，要充分的利用周邊的自然環(huán)境，與中國(guó)園林設(shè)計(jì)思想相結(jié)合，達(dá)到“天人合一”的感覺(jué)。建設(shè)一個(gè)和諧綠色的生態(tài)環(huán)境小區(qū)，給居民帶來(lái)舒適環(huán)保的綠色享受，為了達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，在小區(qū)的規(guī)劃中要充分的利用到可持續(xù)的自然資源，例如海綿城市技術(shù)與小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)相結(jié)合，利用這些清潔能源打造一個(gè)宜居的生態(tài)系統(tǒng)。住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要有一種生態(tài)化的設(shè)計(jì)理念，由于現(xiàn)代的社會(huì)工作學(xué)習(xí)壓力都比較大，人們向往自然環(huán)境里的到有效的舒緩和放松，所以小區(qū)的規(guī)劃引入生態(tài)化理念非常必要。

2.2 綠化景觀設(shè)計(jì)

本次設(shè)計(jì)在有限的用地內(nèi)通過(guò)巧妙地構(gòu)思，在馬跑泉路與天河南路路口將建筑退讓出一片廣場(chǎng)，以引導(dǎo)性廣場(chǎng)鋪地和燈光、小品結(jié)合，形成豐富生動(dòng)的主入口廣場(chǎng)。綠化利用植物圍合空間、進(jìn)行分層設(shè)計(jì)，以引導(dǎo)綠化、點(diǎn)景綠化、功能界定綠化和屏障等特種綠化，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的形式，以形成立體豐富的綠化模式。

2.3 小區(qū)的色調(diào)設(shè)計(jì)

根據(jù)色調(diào)和節(jié)能減排的聯(lián)系，顏色可以影響人的心情，顏色也可以調(diào)節(jié)溫度。黑色會(huì)蓄熱白色會(huì)反射光，所以建筑的顏色可以利用這種原理起到調(diào)節(jié)溫度的作用。所以在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分利用色彩來(lái)調(diào)節(jié)心情和溫度。供人們休閑的亭臺(tái)樓榭的色調(diào)和具有一定功能作用的建筑的色調(diào)要有區(qū)別，生活需要豐富的色彩小區(qū)的規(guī)劃更離不開(kāi)色彩的調(diào)節(jié)，所以色彩的運(yùn)用在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中也比較重要。

2.4 住宅設(shè)計(jì)的精品化

在信息時(shí)代下，建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，作為設(shè)計(jì)人員，除了要掌握住宅小區(qū)的最新信息，還應(yīng)該掌握先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，不斷提高自身的業(yè)務(wù)技術(shù)水平，確保小區(qū)建筑設(shè)計(jì)滿足時(shí)代發(fā)展要求。在設(shè)計(jì)之前需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，全面研究小區(qū)住宅設(shè)計(jì)理念，擺脫傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法，積極應(yīng)用先進(jìn)的科技成果，進(jìn)而設(shè)計(jì)出精品化的小區(qū)住宅，為人們提供高品質(zhì)居家環(huán)境。

3 住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

3.1 注重環(huán)境設(shè)計(jì)

近些年來(lái)，環(huán)境污染問(wèn)題受到了人們的高度重視，為了給住戶提供良好的居住環(huán)境，可以對(duì)小區(qū)綠化面積進(jìn)行合理增加，這樣可以改善小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，有益于人們的身心健康。對(duì)于現(xiàn)代住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，在環(huán)境設(shè)計(jì)方面應(yīng)該達(dá)到相應(yīng)的規(guī)范要求，對(duì)住宅小區(qū)地點(diǎn)進(jìn)行選擇時(shí)，一定要遠(yuǎn)離污染源，不能影響居民的生活環(huán)境。除此之外，還應(yīng)該減少自然破壞，盡量與建筑物所在地的環(huán)境、地質(zhì)等特征相適應(yīng)，基礎(chǔ)公共設(shè)施要完善，小區(qū)垃圾、污染物應(yīng)該系統(tǒng)排放處理等，清潔工作也要及時(shí)落實(shí)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)小區(qū)住宅與自然環(huán)境的和諧共處。

3.2 準(zhǔn)確定位市場(chǎng)

對(duì)于住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，其根本目標(biāo)是為了建筑的經(jīng)濟(jì)效益。如果小區(qū)住宅可以與消費(fèi)者的各方面需求相適應(yīng)，在很大程度上可以激起消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，所以，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)該滿足多數(shù)人們的喜好。要想全面了解消費(fèi)者的喜好，需要展開(kāi)市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)各方面的影響因素進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行準(zhǔn)確定位。經(jīng)過(guò)調(diào)查研究可知，經(jīng)濟(jì)、環(huán)境是主要的影響因素，在設(shè)計(jì)規(guī)劃中需要全面重視經(jīng)濟(jì)因素，合理引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，選擇環(huán)保節(jié)能的材料，進(jìn)而節(jié)約建設(shè)成本，打造性價(jià)比較高的建筑住宅。

4 結(jié)語(yǔ)

小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)系到建筑的美感，最主要的是關(guān)系到居民的居住環(huán)境和舒適度，現(xiàn)代小區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃方面越來(lái)越重視人文關(guān)懷，必須提高小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)水平，組織有經(jīng)驗(yàn)有水平的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。