土地勘測定界技術要點分析

王永志

齊齊哈爾市國土資源勘測規(guī)劃設計院有限公司 黑龍江齊齊哈爾 161000

在社會快速發(fā)展的新形勢下，土地的合理開發(fā)越來越受到重視，再加之土地資源十分短缺，這也對土地勘測定界工作帶來了較大的挑戰(zhàn)。在實際土地勘測工作中，需要充分的利用科學合理的土地勘測定界技術，獲取更為準確和科學的數(shù)據(jù)信息，從而為土地管理工作提供重要的依據(jù)。

1 土地勘測定界的特點

土地勘測定界具有較強的綜合性、專門性、精確性、及時性、現(xiàn)勢性和法律性等特點。在實際土地勘測定界工作中，其以地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和測繪作為主要內(nèi)容，而且該項技術主要服務于用地審批和土地管理，因此對其精確性具有嚴格的要求，即在審計勘測定界過程中，需要運用先進的技術手段，并在勘測過程中要進行自檢和互檢，以此來保證最終成果的精確性。在實際土地勘測定界過程中，對其及時性具有較高的要求，作為勘測定界人員，需要將勘測定界成果準確和及時進行提交，從而促進審批效率的提高。土地勘測定界的現(xiàn)勢性特點，表面在在實際土地勘測定界過程中，要求實時對土地使用范圍進行界定，并測定界址位置，進行土地利用現(xiàn)狀調(diào)繪和對用地面積進行計算，其所反映的用地范圍的權屬和地類是為最新的土地利用現(xiàn)狀。土地勘測定定界還具有較強的執(zhí)法性，其不僅作為土地審批程序和登記過程中必然進行的一項工作，同時成果直接在項目用地行政管理工作中進行應用，并用為產(chǎn)權登記中的權源證明材料，這也使其具有較強的法律性[1]。

2 土地勘測技術要點

2.1 DEM 在土地勘測定界中的應用

DEM 作為數(shù)字化全息制圖手段，其利用三維形式表現(xiàn)立體模型，成像更直觀和清晰，而且易于掌握，在當前土地勘測定界中應用十分廣泛。在具體應用DEM 勘測方法時，采用三維坐標采集方式，利用空間帶有坡度的三角坐標來表示勘測的地形特征，并計算出土地表面積，進行空間平面投影的變換處理，對空間三角形的表面積進行計算，完成土地勘測。在具體應用DEM 過程中，可以采取相應措施來盡量減少誤差，進一步確保土地勘測定界結果的精確性[2]。

2.2 CORS 技術在土地勘測定界中的應用

具體勘測開始之前，需要做好相關地形圖和行政區(qū)劃圖的收集，并了解原有控制點。進入主程序后建立新建測繪參數(shù)及項目信息，進行測量界面上地物及地貌信息的采集。結合勘測區(qū)域具體的圖紙和土地權屬信息數(shù)據(jù)來制定CORS 勘測方案，并在測量過程中繪制草圖，便于內(nèi)業(yè)成圖。數(shù)據(jù)采集完成后，需要驗證數(shù)據(jù)的可靠性。CORS 系統(tǒng)在勘測定界中進行應用，測量速度較快，不受通視影響，能夠全天候全天時測量，測量過程中可以自動化調(diào)整，受外界影響較小。再加之控制點較少，測量成本和維護費用大幅度下降。

2.3 3S 在土地勘測定界中的應用

3S 技術以其自身的優(yōu)勢在土地勘測定界中有著廣泛的應用，利用3S 進行土地勘測定界，可以有效的降低工作復雜度和測量人員的工作強度，實現(xiàn)土地勘測定界成本的節(jié)約。

2.3.1 GPS 在工作中的應用

在具體應用GPS 測量過程中，RTK 技術較為常用，能夠在野外實時獲得高精度的數(shù)據(jù)，即使在靜止過程中設置固定點也能夠進行動態(tài)作業(yè)。在具體GPS 技術應用過程中，需要提前進行控制網(wǎng)點的設置，宜選擇視野開闊且四周無反射或是吸收電磁波物體的點位，能夠快速完成觀測，并將采集到的數(shù)據(jù)存入到計算機中。具體利用接收器進行環(huán)境要素接收過程中，需要與5-8 顆的衛(wèi)星建立聯(lián)系，避免受到高壓線的影響。測量工作完成后數(shù)據(jù)能夠自動保存在云計算機中，并利用相應軟件來對數(shù)據(jù)進行分析整理，從而獲取到完整的土地信息。

2.3.2 RS 在工作中的應用

遙感技術具有較強的直觀性特點，將其在土地勘測定界中進地應用過程中，通過對勘測土地范圍和勘測時間進行確定，并在圖紙上直接繪制土地界線。具體操作過程中需要建立注釋標志，將遙感中獲得的影像衛(wèi)與土地情況相結合。并在注釋標志的基礎上，對照勘測平面圖，將重要信息找出來。外業(yè)調(diào)查時，利用GPS 建立起圖像和實地之間的關系，并在工作圖紙上進行繪制。

2.3.3 GIS 在工作中的應用

GIS 在土地勘測定界中應用時主要是針對數(shù)據(jù)分析管理，針對土地信息進行匯總，并建立起完善的信息庫，借助于計算機來為人們查詢土地信息提供便利，基于AutoCAD Map 平臺上應用GIS技術，有效的簡化了土地勘測工作的步驟，進一一步提高土地勘測工作的效率。特別是通過利用土地勘測定界成圖子系統(tǒng)的自動搜索和自動生成報告功能，可以進一步降低土地勘測工作的成本[3]。

2.4 AutoCAD 二次開發(fā)技術在土地勘測定界中的應用

在實際土地勘測定界過程中，需要進行實地釘樁，并利用計算機來對用地面積和分類面積進行計算。由于傳統(tǒng)的土地勘測定界過程中計算過于繁瑣，這就導致土地征用過程中各種問題頻繁發(fā)生。通過應用AutoCAD 二次開發(fā)技術，其作為CAD 繪圖軟件，身自具備豐富的繪圖命令、強大的編輯功能和良好的用戶界面，而且結構具有較強的開放性，再加之具有嵌入式程序語言的特性，因此在土地勘測中進行應用能夠提高繪圖的有效性和科學性。

3 結語

在當前土地登記發(fā)證及地籍變更調(diào)查等工作中都需要由土地勘測定界提供準確的數(shù)據(jù)支持。同時土地勘測定界也是土地監(jiān)管執(zhí)法和地產(chǎn)準備評估的科學依據(jù)。因此宜科學合理的開展土地勘測定界工作，并重視各種先進技術手段的應用，進一步提高土地勘測定界工作的效率和質(zhì)量，為土地的科學管理和使用提供重要保障，進一步提高土地審批工作的科學化、規(guī)范化和透明化水平。