建筑工程防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)分析

楊滬波

杭州振業(yè)建筑工程有限公司 浙江杭州 310016

生活水平的提高促使人們越來越看重建筑工程質(zhì)量，而滲漏問題是施工中極容易發(fā)生，也是較難根治的問題。為了進(jìn)一步提高建筑施工的質(zhì)量，必須重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，這樣才能確保建筑房屋的質(zhì)量，讓人們的居住空間更加舒適安全。

1 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性分析

建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性具體表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，提升整個建筑工程的施工效益。在整個建筑工程施工的過程中需要根據(jù)工程發(fā)展實際情況來選擇恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，通過防滲漏施工技術(shù)的運用可以科學(xué)有效的減少房屋滲漏水的現(xiàn)象，進(jìn)而降低維修費用，提升對資金的利用率，防止由于滲漏問題造成經(jīng)濟(jì)損失，提升整個工程的經(jīng)濟(jì)效益[1]。第二，提升整個建筑工程施工質(zhì)量。建筑工程施工過程中防滲漏施工效果是影響整個工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在建筑工程施工過程中如果存在滲漏問題就會使得整個建筑工程的質(zhì)量大受影響，而嚴(yán)重的滲漏水問題將直接影響到主體結(jié)構(gòu)的安全性以及耐久性，通過科學(xué)的使用防滲漏技術(shù)能夠有效的減少滲漏問題的出現(xiàn)，從而更好地提升整個建筑工程的施工質(zhì)量。

2 常見的房屋滲水漏水類型及原因分析

2.1 屋面滲水漏水

屋面滲水漏水是建筑施工中最常出現(xiàn)的問題，一般受以下幾個方面的影響：一是設(shè)計缺乏合理性，部分設(shè)計人員對防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不太了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料；二是未充分發(fā)揮屋面板混凝土結(jié)構(gòu)自防水性能，沒有嚴(yán)格控制砼塌落度，混凝土振搗不密實，砼初凝前未進(jìn)行二次壓抹密實，混凝土澆筑完畢后未及時進(jìn)行連續(xù)養(yǎng)護(hù)；三是對屋面的細(xì)部處理不到位，如屋面天溝、檐溝、落水口、泛水、變形縫、出屋面管道等部位，未按設(shè)計構(gòu)造要求進(jìn)行施工。

2.2 外墻滲水漏水

建筑的外墻是除屋面以外最容易滲漏的地方。導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因有：一是建筑外墻施工期間的材料質(zhì)量沒有達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，或者在施工過程中對砂漿的配合比精度沒有達(dá)到準(zhǔn)確值，造成墻面裂縫、墻體變形等質(zhì)量缺陷，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏。二是施工人員的施工技術(shù)不合格，沒有按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫，發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象[2]。

2.3 廚衛(wèi)滲水漏水

在建筑室內(nèi)，最常出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象的是廚房和衛(wèi)生間，室內(nèi)這兩個地方是相對特殊的。在人們的生活起居中，最常用的就是廚房和衛(wèi)生間，這兩個位置不僅占地小，還存在大量管道和水源，極易發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象。造成這兩個位置出現(xiàn)滲漏情況的原因比較多，主要是對施工材料的要求沒有達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，施工的工藝水平不高，排水管的功能性較差。施工材料不合格就會使建筑后期出現(xiàn)如管道裂縫等問題導(dǎo)致滲水；在施工的工藝水平上，如果不能滿足規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，也會出現(xiàn)因為連接管道等部分的問題而產(chǎn)生滲漏；在廚房和衛(wèi)生間中，排水管道的布置設(shè)計也是很重要的，如果排水管道結(jié)構(gòu)和布置設(shè)計不合理，就會導(dǎo)致管道內(nèi)滯留大量的廢水，從而發(fā)生滲漏問題。

3 建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點

3.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面防水問題是建筑業(yè)多年來一直未能很好解決的難題，要想提高屋面防水的質(zhì)量，必須加強屋面防水質(zhì)量的控制措施。①選用合理的屋面防水材料，是保證屋面防水工程質(zhì)量的重要條件，防水材料還應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貧夂驐l件及施工環(huán)境的要求，當(dāng)采用兩種不同防水材料做復(fù)合防水時，其相容性應(yīng)滿足施工要求。②混凝土進(jìn)行攪拌時要均勻，運輸距離要短，嚴(yán)格控制砼坍落度，并且在澆筑時要根據(jù)實際情況采用人工振搗、機械振搗或者人工機械結(jié)合的方式進(jìn)行振搗作業(yè)，防止混凝土產(chǎn)生裂縫?；炷潦┕ね瓿梢院笠皶r進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，根據(jù)周邊環(huán)境采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方法。③天溝、檐溝基層密實平整，陰陽角部位必須做R角處理，天溝坡度、坡向符合設(shè)計要求，防水層嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范要求施工。出屋面套管必須預(yù)埋剛性防水套管（帶止水環(huán)），止水環(huán)翼需采用雙面焊接工藝，翼環(huán)必須居砼板中，鋼套管長度須考慮屋面工程做法的厚度，并高出屋面建筑完成面250mm。在進(jìn)行立管安裝時，位置要居中，套管和立管中間的縫隙要用瀝青麻絲進(jìn)行填充。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

外墻是建筑工程防滲漏的第一道防線，而外墻滲漏問題也是建筑工程比較常見的問題。在建筑外墻施工過程中，需加強對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料質(zhì)量管控，確保工程使用的建筑材料符合工程設(shè)計、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求，滿足安全和環(huán)保要求。進(jìn)場材料必須具有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及進(jìn)場復(fù)試報告，對發(fā)現(xiàn)的不合格建筑材料，應(yīng)立即標(biāo)識，及時清退，不得使用。在外墻防滲漏施工中一定要把握好施工技術(shù)要點，在外墻抹灰之前對穿墻螺桿孔堵塞嚴(yán)實以及孔周邊做好防水處理，腳手眼及其他預(yù)留孔洞填實抹平，對松動及不飽滿拼縫或梁、板下的頂頭縫用砂漿填塞密實。在外墻涂飾時清理好基層，保證墻體表面整潔干凈，減少應(yīng)墻面龜裂、空鼓及局部損壞產(chǎn)生的滲漏。在具體施工操作中，一定要嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，如抹灰層和涂膜層厚度要符合要求，其能夠起到很好的防滲漏效果。在涂膜層施工時，還要檢查材料中是否存在雜質(zhì)，要從細(xì)節(jié)入手，確保外墻防滲漏施工的質(zhì)量[3]。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間在日常生活中用水比較多，相對于其他房間是最主要的防滲漏區(qū)域。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用時，首先，要對廚衛(wèi)的排水管道結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)行合理的設(shè)計，在管道實現(xiàn)其功能的前提下，盡量分散，防止出現(xiàn)過度集中的問題。其次，在進(jìn)行具體施工時，要確保管道以及防水材料的質(zhì)量符合要求，管道的連接要緊密，金屬管道連接位置還要做好防腐措施。最后，還要進(jìn)行蓄水試驗，檢測廚衛(wèi)防滲漏施工的質(zhì)量[4]。

4 結(jié)語

施工技術(shù)的深化發(fā)展有效提升了我國建筑工程的施工質(zhì)量，但是受多種因素的影響，房屋建筑工程在施工的過程中還會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，且滲漏問題會出現(xiàn)在建筑屋面、外墻、廚衛(wèi)間等部位，嚴(yán)重威脅到了整個建筑工程的施工質(zhì)量。為此，文章在著重分析房屋建筑工程滲漏部位的基礎(chǔ)上，就如何做好建筑的防滲漏工作進(jìn)行策略分析。