BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用淺談

李曉宇

（青島中騰雙創(chuàng)置地有限公司，山東 青島 266114）

全面優(yōu)化BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用方案，提高工程造價(jià)管理效果，必須著重加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理力度，節(jié)約成本支出，提升建筑項(xiàng)目工程效益，必須大力加強(qiáng)項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)管理工作，細(xì)化施工造價(jià)預(yù)算，充分借助信息技術(shù)努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)管理信息化，做好單價(jià)與費(fèi)用支出審核工作，對(duì)于提高工程造價(jià)管理水平，提升施工方案可操作性有著積極意義。

1 工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的意義

BIM技術(shù)最早被西方發(fā)達(dá)國家進(jìn)行應(yīng)用，其本質(zhì)就是對(duì)三維的仿真運(yùn)算技術(shù)。我國一開始使用BIM主要是在航天和軍工領(lǐng)域，但隨著我國建筑工程項(xiàng)目逐漸復(fù)雜化，BIM技術(shù)憑借著自身在難度較高、較為復(fù)雜的項(xiàng)目中擁有出色的工作效率，逐漸被應(yīng)用到各類建筑工程當(dāng)中。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 促進(jìn)施工項(xiàng)目決策

工程造價(jià)對(duì)于建筑工程來說是至關(guān)重要的，如果工程造價(jià)不能滿足建設(shè)需求，那么后期對(duì)于工程的質(zhì)量、進(jìn)度、管理工作的影響是十分久遠(yuǎn)的。由此可見，工程造價(jià)對(duì)于項(xiàng)目施工的決策和后期施工管理起到了關(guān)鍵的作用。簡(jiǎn)單來說，工程造價(jià)是根據(jù)建設(shè)需求、工程量清單、人員管理成本等諸多因素的一個(gè)量化過程，如果沒有準(zhǔn)確的量化，不僅會(huì)造成生產(chǎn)資料的浪費(fèi)，更造成了施工質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)成本的增加，甚至?xí)绊懯┕ろ?xiàng)目能否順利開展。工程造價(jià)還會(huì)影響到施工項(xiàng)目的決策，所以，工程造價(jià)的科學(xué)合理性決定了項(xiàng)目的成敗。

2.2 設(shè)計(jì)階段

分析在設(shè)計(jì)階段對(duì)于BIM技術(shù)的應(yīng)用。BIM技術(shù)可以通過對(duì)于信息數(shù)據(jù)的利用來建立相應(yīng)的模型建設(shè)，所以又稱信息模擬建設(shè)系統(tǒng)。對(duì)于信息進(jìn)行讀取、儲(chǔ)存和分析，并依照分析結(jié)果進(jìn)行模型建設(shè)，通過模型建設(shè)可以將設(shè)計(jì)圖紙與模擬建造技術(shù)相結(jié)合來達(dá)到初步預(yù)覽的效果，這樣對(duì)于工程造價(jià)就有了很好的控制效果。BIM技術(shù)可以對(duì)于其中數(shù)據(jù)進(jìn)行更改，采用不同的材料以及不同的建設(shè)方案產(chǎn)生最終的預(yù)算結(jié)果與給出的預(yù)估造價(jià)進(jìn)行比較，選擇合理的工程造價(jià)采用的材料和方案。通過對(duì)工程建設(shè)各方面細(xì)節(jié)的優(yōu)化來對(duì)工程進(jìn)行管控，有著很好的工程造價(jià)管理效果，對(duì)于經(jīng)濟(jì)方面的工程造價(jià)也有著很好的控制。管理方法通過模擬建造技術(shù)擬定后，還可以對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，防止錯(cuò)誤設(shè)計(jì)方案的出現(xiàn)，既減少了不必要的麻煩，對(duì)于工程造價(jià)來說也有著很好的控制效果。

2.3 應(yīng)用于施工環(huán)節(jié)

施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制主要是圍繞“人、機(jī)、材”因素開展，通過實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量安全以及進(jìn)度的有效把控達(dá)到工程造價(jià)控制目標(biāo)。在施工質(zhì)量與安全管控方面，采用BIM技術(shù)，利用模型提供的數(shù)據(jù)與信息，進(jìn)行技術(shù)交底以及施工安全風(fēng)險(xiǎn)分析，為施工質(zhì)量和安全管理提供了有效的數(shù)據(jù)信息支持。在整個(gè)施工建造過程當(dāng)中，采取動(dòng)態(tài)化監(jiān)控方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患以及安全事故等，減少問題的發(fā)生，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效節(jié)約。在材料管理方面，根據(jù)軟件生成的工程量清單，計(jì)算需要的材料數(shù)據(jù)，實(shí)施材料限額領(lǐng)料制度，并且進(jìn)行材料使用的動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料使用浪費(fèi)問題，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的節(jié)約。對(duì)于進(jìn)度的控制，根據(jù)設(shè)計(jì)的進(jìn)度目標(biāo)，搜集工程施工進(jìn)度信息，開展動(dòng)態(tài)化分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度超出問題，調(diào)整施工進(jìn)度方案，減少成本超出額。安全管理應(yīng)用，建筑工程的施工安全是開展一切施工活動(dòng)的前提，安全管理與建筑工程的質(zhì)量、施工進(jìn)度以及施工成本都有重要的關(guān)聯(lián)。安全管理的有效實(shí)施，減少了建筑工程施工過程中的安全事故，降低施工的風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 竣工階段的應(yīng)用

首先，BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用效果關(guān)系建筑項(xiàng)目效益、造價(jià)管理質(zhì)量和成本控制效果，在此階段，應(yīng)該將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目竣工階段管理計(jì)劃實(shí)施中，高效地完成工程總量的核對(duì)工作，控制好工程造價(jià)的施工成本，實(shí)現(xiàn)豐富信息資源整合利用價(jià)值最大化，使得處于竣工階段的項(xiàng)目管理效果更加明顯，更好地體現(xiàn)出BIM技術(shù)的利用價(jià)值。其次，運(yùn)用BIM技術(shù)及其信息模式做好計(jì)價(jià)管理工作，同時(shí)，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)工作特征，處理好與計(jì)價(jià)細(xì)節(jié)相關(guān)的問題。利用BIM技術(shù)來完成數(shù)據(jù)信息整理工作，通過對(duì)比的方式來最大化工程造價(jià)的變化情況，提高工程造價(jià)的管理水平。最后，利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程的三維模型，明確模型各個(gè)節(jié)點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的造價(jià)情況，將每個(gè)節(jié)點(diǎn)作為工程造價(jià)的對(duì)比基礎(chǔ)，從而加強(qiáng)工程造價(jià)的控制力度，節(jié)約建筑工程的成本開支，提高工程造價(jià)的管理效率。

3 結(jié)語

綜上所述，應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)的精細(xì)化管理有著很好的研究效果和應(yīng)用價(jià)值，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段。利用BIM技術(shù)的各種優(yōu)點(diǎn)如信息表達(dá)、信息處理和信息傳遞等多方面來對(duì)建設(shè)工程造價(jià)中的各種問題進(jìn)行解決，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理的目標(biāo)。通過對(duì)于流程的優(yōu)化，可以提高對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用水平，使工程利益再創(chuàng)新高。