淺析BIM 在建筑工程管理中的應(yīng)用

朱 進 余珊珊

（江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江西 南昌 330025）

隨著社會的穩(wěn)定發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度也不斷的加快，在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中不斷涌現(xiàn)出更加科學(xué)的工程管理理念，而新興技術(shù)的運用，也促進了工程管理模式的的發(fā)展。而BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理中，能夠推動建筑工程管理向著更加現(xiàn)代化、智能化的方向發(fā)展，同時實現(xiàn)建筑工程的效率與建筑企業(yè)的效益的共同進步。面對不斷復(fù)雜化、先進化的施工技術(shù)，BIM 技術(shù)能夠幫助建筑工程實現(xiàn)更加高效的工程管理，使其管理工作符合建筑行業(yè)發(fā)展的要求。

1 BIM 技術(shù)在工程管理中的意義

1.1 優(yōu)化管理模式

管理模式的創(chuàng)新是企業(yè)追隨社會發(fā)展，提升自身競爭力，保證企業(yè)長期、穩(wěn)定運行的重要環(huán)節(jié)。對于建筑工程管理而言，BIM 技術(shù)能夠幫助其實現(xiàn)管理模式的優(yōu)化，為其構(gòu)建三維立體模型，使建筑信息更加立體、直觀。同時，能夠幫助管理人員對施工現(xiàn)場展開全方位的監(jiān)管，從而制定出更加科學(xué)的管理方案。BIM 技術(shù)在建筑工程管理工作中的優(yōu)勢會隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的成熟而更加突出，而BIM 技術(shù)的進步能夠使建筑工程管理模式更加科學(xué)、高效。

1.2 經(jīng)濟效益提升

在建筑行業(yè)中，想要提高經(jīng)濟效益，必須要在可行的范圍之內(nèi)降低施工成本，這要求建筑單位在提高施工人員的專業(yè)程度的同時，還要加強對工程環(huán)節(jié)的管理力度，嚴(yán)格的選用建筑材料和施工設(shè)備。而BIM 技術(shù)的應(yīng)用，不僅能夠?qū)κ┕さ臅r間進行合理的調(diào)配還可以提高工程的效率。BIM 技術(shù)能夠幫助建筑工程在施工過程中實現(xiàn)資源、信息的整合，通過對資源的合理調(diào)配，降低建筑工程的施工成本，從而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2 傳統(tǒng)管理中的問題

2.1 安全問題

安全是建筑工程施工的基礎(chǔ)，也應(yīng)是施工負(fù)責(zé)人最重視的問題之一，安全問題不僅影響施工進度、人員安全、施工質(zhì)量，還直接影響施工單位的形象。目前，建筑工程施工的安全問題一直缺乏科學(xué)的監(jiān)督機制，部分建筑單位為節(jié)約成本會采取一些投機取巧的手段導(dǎo)致工程施工中存在更多的安全隱患，而施工人員缺乏良好的安全意識，無法在施工過程中進行自我保護，這些問題都會對建筑工程施工產(chǎn)生極大的影響。

2.2 進度問題

對于施工單位而言，除了安全問題以外進度問題是其最為關(guān)心的一個問題，但在實際施工中，對于進度的管理是一項較為復(fù)雜的工作，僅通過網(wǎng)絡(luò)圖、計劃無法清晰地梳理各工藝間的聯(lián)系，從而導(dǎo)致施工效率不斷降低，施工進度無法得到保證。

2.3 質(zhì)量問題

對于建筑工程管理而言，質(zhì)量問題是其根本問題，對建筑工程具有重要影響。建筑工程質(zhì)量管理的內(nèi)容不僅包含了對建材的應(yīng)用、合同的簽訂等流程的管理，還包含了如何在工程質(zhì)量不受響應(yīng)的情況下，降低施工成本提高施工的效益。在傳統(tǒng)管理模式中，專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實施情況缺乏相關(guān)管理人員的審查，即使進行相關(guān)檢查，其檢查過程也存在諸多漏洞，這對工程管理的效率產(chǎn)生了巨大的影響。

2.4 成本問題

對于建筑行業(yè)來說，投入的成本多少直接影響著工程收益，在傳統(tǒng)的工程管理模式中存在一些常見的問題，比如在施工開始的時候，針對所需要的材料、設(shè)備及人工投入制定的預(yù)算分配規(guī)劃并不合理；在施工過程中缺乏對成本的動態(tài)管理；因缺乏統(tǒng)一的計價標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致成本預(yù)算與實際有所偏差等。

3 BIM 在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在建筑工程設(shè)計管理中的應(yīng)用

設(shè)計工作的效果如何將會直接影響到施工過程，并且從其他角度來看，施工單位的建設(shè)意識也體現(xiàn)在設(shè)計方案實施和制作的過程中。二維圖紙是傳統(tǒng)建筑工程施工中應(yīng)用的主要方法，在設(shè)計工作當(dāng)中由于二維圖紙的局限性，沒有辦法整體呈現(xiàn)設(shè)計的細(xì)節(jié)內(nèi)容，因而會造成實際施工情況與圖紙之間存在差異的現(xiàn)象。BIM 技術(shù)的應(yīng)用能有效的解決上述問題，并且能通過科學(xué)的方法融入到設(shè)計過程中，有利于對整個設(shè)計圖紙開展更深層次的問題分析，同時也更便于實現(xiàn)部門職能的劃分，保障各個部門能充分的發(fā)揮實際作用。因此在建筑工程管理當(dāng)中可以通過一些軟件的運用，把控圖紙中的每個環(huán)節(jié)能夠符合合理設(shè)計的要求。

在整個設(shè)計的環(huán)節(jié)中要加強對細(xì)節(jié)的把控力度，在開展設(shè)計工作中重視細(xì)節(jié)能有效保證其合理性。很明顯，BIM 技術(shù)有效的運用在設(shè)計過程中具有積極的作用，在設(shè)計環(huán)節(jié)中能減少差錯率，最大程度的避免問題的出現(xiàn)，有利于提升整體的設(shè)計水準(zhǔn)。在開展設(shè)計工作的過程中，要采取合理的預(yù)防手段，對有概率發(fā)生的問題可以預(yù)測，這不僅有利于實現(xiàn)對質(zhì)量的把控，更為建筑工程項目的開展提供了穩(wěn)定的條件。

BIM 技術(shù)的合理運用能縮短建設(shè)單位和設(shè)計人員之間的距離，為兩者之間的溝通搭建有效的橋梁，更利于設(shè)計工作的有效開展。通過有效的溝通，能保證施工要求和設(shè)計圖紙相匹配，并且當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生問題時，通過雙方的交流，及時的給出應(yīng)對方案。BIM 技術(shù)的應(yīng)用對建筑施工管理水平具有積極的作用，同時也能提升設(shè)計水平和效果。

3.2 BIM 技術(shù)在建筑工程施工管理中的應(yīng)用

從建筑工程項目開始施工起，管理水平就會直接影響到建筑施工的有效性，因此要重視建筑工程管理的創(chuàng)新發(fā)展。如今，社會水平不斷的提升也進一步促進了建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。在開展建筑工程管理中要綜合考慮到各種影響因素，由于建筑施工的周期很長，其中存在的風(fēng)險因素很多，這些都可能會成為影響整體的施工進度和水平的隱患。因此要避免建筑工程項目中出現(xiàn)這些問題，要對這些問題采取適合的手段，有效的控制不穩(wěn)定因素的影響，為建筑施工質(zhì)量提供保障。

由此可見，BIM 技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用具有積極作用，該技術(shù)能保障施工的順利進行，能及時的追蹤到施工的進度，并且對實際發(fā)生的情況進行監(jiān)督和控制，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定因素的時候能作出迅速的反應(yīng)，提供有效的解決方法，對已經(jīng)出現(xiàn)的問題進行妥善的處理。無論是在成本控制還是科學(xué)管理方面，BIM 技術(shù)的運用都是值得推廣的。此外，BIM技術(shù)也對建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督有重要的作用，通過對各個環(huán)節(jié)的記錄能有效的保障施工質(zhì)量達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，保證施工工序符合要求。

3.3 BIM 技術(shù)在建筑工程竣工管理中的應(yīng)用

設(shè)計和施工兩個階段是建筑工程管理工作的兩個重要組成部分，但是竣工環(huán)節(jié)也是一個不可忽視的因素。要從實際情況出發(fā)在竣工管理工作中，按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展針對性的驗收工作。同時，要保證施工質(zhì)量達到驗收的標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑的整體質(zhì)量。在傳統(tǒng)的驗收方法中，由于工作量大、方式單一會影響施工質(zhì)量的驗收進度，更容易產(chǎn)生差錯和安全隱患，采用BIM 技術(shù)的有效改變了傳統(tǒng)驗收方式的弊端，實現(xiàn)了對整體的項目的全面驗收，并且結(jié)合理論和實踐保障驗收工作的公平性和公開性。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)是建筑工程管理水平提升過程中的關(guān)鍵因素，該技術(shù)的應(yīng)用能有效的解決傳統(tǒng)建筑工程管理上存在的弊端，還能進一步的提升建筑工程管理水平，在促進整個建筑行業(yè)健康發(fā)展中具有關(guān)鍵作用。