綠色建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展策略研究

閻 麗 劉榮秀

（濟南軌道交通集團有限公司，山東 濟南 250000）

1 綠色建筑

綠色建筑發(fā)展的目的是節(jié)約成本，在建設(shè)項目全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，實現(xiàn)保護環(huán)境、減少污染的目的。同時，為人們提供健康、適用和高效的生活空間，建設(shè)與自然和諧共生的建筑。綠色建筑主要包括:節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等多個方面。

2 綠色建筑設(shè)計原則

2.1 親和自然、以人為本的原則

在綠色建筑設(shè)計理念下要遵循以人為本、親和自然的原則，這種原則是實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的重要原則，在這種原則的引導(dǎo)之下，建筑、人以及自然應(yīng)該實現(xiàn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，相輔相成，互相融合的綠色生態(tài)共同體。綠色建筑設(shè)計及本身就是為人類的生存創(chuàng)造出一個和諧的、舒適的環(huán)境，這種環(huán)境包括生理和心理兩種層面，在生理上是自然環(huán)境的舒適，由舒適的天氣和溫度、溫暖適宜，在心理上主要是在建筑中生活可以具備良好的采光以及通風(fēng)效果，提高體驗感以及舒適度，生活在健康綠色的生存空間中。因此建筑應(yīng)該綜合人類的需求以及自然環(huán)境的實際情況，建筑物在建設(shè)過程中以及建成之后對自然環(huán)境帶來的影響和改變，對建筑的設(shè)計制定出更加美好的環(huán)保的方案。

2.2 因地制宜原則

不同的地域有不同的特點，因此在進行綠色建筑設(shè)計時應(yīng)該考慮到當(dāng)?shù)氐牡匦?、地質(zhì)的不同以及溫度、氣候的不同等，外在因素的不同對于建筑設(shè)計的構(gòu)造以及布局等都會產(chǎn)生差異。因此在進行綠色建筑設(shè)計過程中要對當(dāng)?shù)丨h(huán)境進行仔細(xì)勘察，根據(jù)具體情況選擇合適的設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)該具有適應(yīng)性，避免出現(xiàn)千篇一律的情況。綠色建筑設(shè)計對于土地的用地應(yīng)該采取節(jié)約的原則，提高土地資源的利用率，對土地占地面積進行提前規(guī)劃，減少浪費。

3 綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的驅(qū)動因素分析與相關(guān)策略

1） 綠色建筑經(jīng)濟價值經(jīng)濟價值主要指綠色建筑實體所帶來的經(jīng)濟效益。通過提高投資效益，減少綠色建筑的增量投資和空置率，縮短投資回收期，實現(xiàn)全壽命周期成本的降低，充分體現(xiàn)綠色建筑的經(jīng)濟價值，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。實現(xiàn)綠色建筑的規(guī)?？沙掷m(xù)發(fā)展離不開區(qū)域經(jīng)濟的驅(qū)動與支持，因此綠色建筑經(jīng)濟價值是影響綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境。

2） 建筑企業(yè)在發(fā)展時，需要全面維護人的利益，充分發(fā)揮建筑主體作用，從而促進建筑企業(yè)健康發(fā)展。在維護利益時，應(yīng)全面提升施工勞動生產(chǎn)率。企業(yè)在發(fā)展時應(yīng)注重企業(yè)在生產(chǎn)和企業(yè)文化等存在的問題，應(yīng)意識到工作人員具備密集性特征，實際維護人們利益，有效生產(chǎn)可以得以實現(xiàn)。建筑企業(yè)在發(fā)展時，與企業(yè)產(chǎn)值有著非常緊密關(guān)系。管理人員應(yīng)樹立企業(yè)在市場品牌，提高企業(yè)在行業(yè)的品牌形象，形成良好的個性化建筑企業(yè)文化。從而值得市場上信賴，獲得更多長期穩(wěn)定客戶，全面提高建筑企業(yè)在行業(yè)中核心競爭力。企業(yè)發(fā)展時，應(yīng)注重建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，提高建筑工程項目整體施工質(zhì)量，同時需要豐富施工人員的工作經(jīng)驗以及管理人員工作經(jīng)驗，給建筑工程項目提供更多施工保障。

4 綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的策略研究

4.1 關(guān)鍵路徑層面

綠色建筑生態(tài)價值和綠色建筑市場開發(fā)環(huán)境對綠色建筑可持續(xù)發(fā)展有顯著的綜合影響，屬于關(guān)鍵驅(qū)動路徑。綠色建筑社會參與程度在驅(qū)動機理中作用路徑數(shù)量最多，是路徑傳播的關(guān)鍵節(jié)點?；诖?，有效促進綠色建筑社會參與程度，完善政府政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，促使綠色建筑社會參與程度帶動綠色建筑生態(tài)價值的持續(xù)改進與發(fā)展，從而更好地推進綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展效果。此外，綠色建筑經(jīng)濟價值是路徑傳播的關(guān)鍵節(jié)點，是決定綠色建筑能否有效推廣的關(guān)鍵，基于此，建筑業(yè)應(yīng)提高綠色建筑經(jīng)濟價值，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，為綠色建筑市場開發(fā)及其可持續(xù)發(fā)展提供良好的經(jīng)濟環(huán)境。

4.2 節(jié)約土地，提高居住舒適度

節(jié)約土地是綠色建筑的核心發(fā)展之一。土地屬于不可再生資源，一線城市土地資源供給有限，這也是導(dǎo)致房產(chǎn)價格居高不下的因素。提高土地利用率，增加城市綠化率，合理設(shè)計便捷的公共服務(wù)道路，是節(jié)約土地、提高居住舒適度的有效途徑。通過合理的平面布局，合理降低公共面積，增加建筑面積的實用性，達(dá)到節(jié)約社會土地和能源的目的。

4.3 節(jié)材與材料資源利用

隨著國民經(jīng)濟水平的提高、人們個性裝修的追求、建筑材料的種類不斷增加、綠色建筑不斷推廣的趨勢，更多新型的建筑環(huán)保材料成為設(shè)計人員的首選。目前，在一些城市已經(jīng)開始試行住宅與裝修一體化設(shè)計施工，或者根據(jù)業(yè)主裝修風(fēng)格需求定制裝修方案，避免居民拆墻裝修，浪費大量人力的同時，也浪費了大量的建材。

5 結(jié)語

綜上所述，可持續(xù)發(fā)展理念下，為了全面提升建筑工程企業(yè)在市場上的核心競爭力，需要充分重視保護資源和經(jīng)濟資源。建筑工程企業(yè)在發(fā)展過程中，為我們子孫后代創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，提供良好的生態(tài)環(huán)境以及生態(tài)資源，有效的保障建筑行業(yè)的快速發(fā)展。然而，當(dāng)前在開展建筑工程施工管理過程中，還存在了很多的問題，影響了建筑工程施工質(zhì)量。為了全面提升建筑工程質(zhì)量，需要在可持續(xù)發(fā)展理念下，保障建筑工程管理質(zhì)量。