建筑安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)及措施分析

侯巧梅

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030032）

建筑安裝工程造價(jià)在建筑整體工程中的占比不高，但因其涉及的材料設(shè)備技術(shù)含量高，且新工藝新材料多，對工程造價(jià)結(jié)果產(chǎn)生巨大影響。要真正解決建筑安裝工程造價(jià)的影響因素，將建筑安裝工程造價(jià)掌握在可控范圍內(nèi)，工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員要站在全局角度進(jìn)行考慮，做好建筑安裝工程的造價(jià)控制工作，促進(jìn)建筑安裝工程的整體性發(fā)展。

1 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

1.1 安裝材料

建筑安裝工程的材料設(shè)備在建筑安裝工程中所占的比重比較大，一般可達(dá)70%左右，任何一項(xiàng)材料價(jià)格的變動(dòng)均將對工程的整體造價(jià)帶來極其顯著的影響。為此，有些施工企業(yè)為了節(jié)約成本而選擇一些價(jià)格低且質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，以致使工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，如此非但無法做到對成本費(fèi)用的有效控制，反而會(huì)增加返工及維修費(fèi)用，使成本消耗大幅增加。因此，為確保安裝工程的順利開展，則必然要在控制成本的同時(shí)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，如此方能確保材料價(jià)值效益的充分發(fā)揮，避免以上事件的發(fā)生。

1.2 工程施工技術(shù)因素

建筑安裝工程的施工過程也是最容易導(dǎo)致造價(jià)發(fā)生變動(dòng)的階段。導(dǎo)致建筑安裝工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)的主要因素通常是因建筑企業(yè)本身的施工技術(shù)水平欠佳所致。故為避免發(fā)生以上現(xiàn)象，在進(jìn)行施工方的選擇時(shí)需務(wù)必對其施工技術(shù)水平予以全面審視。與此同時(shí)，對于最初的技術(shù)方案，安裝企業(yè)需要及時(shí)進(jìn)行評估和優(yōu)化，全面分析不同施工方案對工程的最終造價(jià)產(chǎn)生的影響。這樣在全面分析之后從中選出最優(yōu)的施工方案，才能夠在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3 人為因素

施工人員作為項(xiàng)目管理與技術(shù)操作的關(guān)鍵者，其本身的管理與技術(shù)水平也將對工程造價(jià)帶來較大影響。鑒于安裝工程不僅涉及眾多的人員，且安裝的專業(yè)也較為多，故為避免工作失誤導(dǎo)致工程造價(jià)上升，則對現(xiàn)場施工人員需提出嚴(yán)格要求。當(dāng)然，最關(guān)鍵之處還是要管理人員時(shí)刻約束自身，不能過于追求經(jīng)濟(jì)效益而枉顧工程概算的合理性，若無法對現(xiàn)場的人，材，機(jī)予以合理配置，則不僅會(huì)加大控制工程造價(jià)的難度，且極易導(dǎo)致資金浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。其次，若管理及施工人員本身的業(yè)務(wù)能力有所欠缺，則針對工程造價(jià)的控制過程也勢必容易出現(xiàn)各種各樣的工作問題。對此，施工方還需對參與工程的各級(jí)人員予以嚴(yán)格的考核，確保人員素質(zhì)與技術(shù)水平達(dá)標(biāo)，以此達(dá)到在不影響工程整體質(zhì)量的同時(shí)做到對工程造價(jià)的合理控制。

2 建筑安裝工程造價(jià)的控制策略

2.1 嚴(yán)格把控施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

施工圖設(shè)計(jì)是建筑安裝工程開展的基礎(chǔ)，也是影響建筑安裝工程造價(jià)的主要因素之一，為消除影響建筑安裝工程造價(jià)的不良因素，建筑安裝工程相關(guān)部門必須把施工設(shè)計(jì)審核放在首要位置，必要時(shí)對施工設(shè)計(jì)進(jìn)行二次審核。針對施工設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)合，防止因施工設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)出錯(cuò)造成建筑安裝工程不能順利施工，或造成不必要的二次施工浪費(fèi)，增加建筑安裝工程造價(jià)成本。同時(shí)，建筑安裝工程相關(guān)負(fù)責(zé)人員要根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)展情況及時(shí)對施工成本數(shù)據(jù)修正，緊跟施工過程新動(dòng)態(tài)，使建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理作用得到有效發(fā)揮。建筑安裝工程對施工圖設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)層層嚴(yán)謹(jǐn)把控，減少造成建筑安裝工程造價(jià)增加的不可控的因素。

2.2 加大對建筑安裝工程材料與設(shè)備的監(jiān)管力度

建筑安裝工程材料設(shè)備的優(yōu)劣直接決定建筑工程整體質(zhì)量的高低，決定著建筑安裝工程能否順利進(jìn)行。建筑安裝工程設(shè)備一旦出現(xiàn)故障，不僅會(huì)造成建筑安裝工程整體停工、降低其施工效率，更有可能因?yàn)樵O(shè)備的不安全因素危害使用人員的人身安全。為從材料與設(shè)備角度控制與管理建筑安裝工程造價(jià)，使其得到科學(xué)有效的管理，建筑安裝工程相關(guān)部門必須加大對建筑安裝工程的材料與設(shè)備監(jiān)管力度。下面筆者將分兩個(gè)角度進(jìn)行分析解決。1） 建立建筑安裝工程材料監(jiān)察制度。建筑安裝工程要加大對材料采購與存放管理的監(jiān)管，以嚴(yán)格的監(jiān)察制度規(guī)范建筑工程材料準(zhǔn)備過程。例如，在建筑安裝材料采購后要經(jīng)過相關(guān)部門的二次檢查，防止劣質(zhì)建筑材料進(jìn)入建筑安裝工程中，導(dǎo)致建筑安裝工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成二次返工浪費(fèi)。2） 關(guān)注建筑安裝工程材料存放地址的選擇。建筑安裝工程材料存放不當(dāng)，容易因環(huán)境過度潮濕或雜質(zhì)過多滲入等原因，造成建筑材料質(zhì)量降低，或因建筑材料存放位置選擇不當(dāng)而引起后期轉(zhuǎn)運(yùn)再加費(fèi)用等。為解決這一問題，加強(qiáng)對建筑安裝工程材料存放地址選擇的關(guān)注度很有必要，例如存放水泥時(shí)，需要選擇潔凈、干燥的環(huán)境進(jìn)行儲(chǔ)存。同時(shí)，相關(guān)部門要成立相關(guān)小組，針對建筑安裝工程材料進(jìn)行巡查，對于不符合儲(chǔ)存規(guī)范的建筑材料要及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并合理更換位置進(jìn)行存放。從建筑安裝工程材料存放地址的選擇著手，避免因存放不當(dāng)造成的材料浪費(fèi)，減少因材料質(zhì)量而發(fā)生的建筑安全事故風(fēng)險(xiǎn)，有效控制與管理建筑安裝工程造價(jià)。

2.3 利用高新信息技術(shù)進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)控制與管理工作

在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景的推動(dòng)下，高新網(wǎng)絡(luò)技術(shù)走進(jìn)千家萬戶，并廣泛應(yīng)用于各行各業(yè)，為使建筑安裝工程造價(jià)數(shù)據(jù)更富有真實(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性，建筑工程造價(jià)負(fù)責(zé)人員必須學(xué)會(huì)靈活應(yīng)用高新信息技術(shù)進(jìn)行造價(jià)控制與管理工作。例如，建筑安裝工程造價(jià)負(fù)責(zé)人員可利用高新信息技術(shù)與設(shè)備如BIN+VR 技術(shù)，構(gòu)建立體化可視建筑建模，在建模中包含建筑安裝工程各項(xiàng)精確數(shù)據(jù)，便于造價(jià)人員根據(jù)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)成本預(yù)結(jié)算工作，同時(shí)有利于建筑安裝工程造價(jià)的控制與管理。

2.4 設(shè)置相關(guān)制度對施工人員行為進(jìn)行監(jiān)督管理

建筑安裝工程施工人員的操作對建筑安裝工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響，從人力資源管理角度著手，提高建筑安裝工程質(zhì)量，將建筑安裝工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，相關(guān)部門必須設(shè)置相關(guān)制度，對施工人員行為操作進(jìn)行監(jiān)督管理。例如，建筑安裝工程相關(guān)部門可設(shè)置獎(jiǎng)罰結(jié)合制度，對于施工操作嚴(yán)謹(jǐn)、工作作風(fēng)良好的人員在額定工資外再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)，而對于施工操作不規(guī)范、存在操作失誤的工作人員要嚴(yán)加處罰，在提醒該工作人員、避免該工作人員再發(fā)生同樣的工作失誤的同時(shí)，也給其他施工人員起警惕作用。通過設(shè)置相關(guān)制度，規(guī)范施工人員行為，避免因施工人員工作失誤而造成建筑安裝工程損失，站在人力資源管理的角度清除影響建筑安裝工程造價(jià)的不利因素，合理控制建筑安裝工程造價(jià)。

3 結(jié)語

總之，建筑安裝工程是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，其專業(yè)性和復(fù)雜性是造價(jià)控制的重點(diǎn)。如施工圖設(shè)計(jì)本身存在缺陷，工程施工方本身的技術(shù)管理水平欠佳，以及施工材料設(shè)備、施工人員等問題，均可能對建筑安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。因此，在施工過程中一定要統(tǒng)籌兼顧，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題并解決，這樣才能夠在保證工期順利完成的同時(shí)，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。