BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

張人支

（山西六建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

BIM技術(shù)作為現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理長(zhǎng)期實(shí)踐探索中總結(jié)出的極具可行性的應(yīng)用手段，通過(guò)BIM能夠把建筑工程中涉及的造價(jià)管理各項(xiàng)因素統(tǒng)一歸集到同一模型之內(nèi)，再借由項(xiàng)目各部門(mén)進(jìn)行集中研討，能夠有效提高造價(jià)管理效率，增強(qiáng)管理實(shí)效。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)中使用的優(yōu)勢(shì)

1.1 輔助問(wèn)題的處理

將BIM技術(shù)使用在建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，能夠有效的將工程造價(jià)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決，尤其是一些分散性的問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)中使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐芾淼臅r(shí)效性提升，促進(jìn)對(duì)工程管理的精細(xì)化發(fā)展，能夠?qū)⑿畔①Y源的共享效率進(jìn)行提升。

1.2 提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

將BIM技術(shù)使用到建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理中，將算量軟件作為工作開(kāi)展的基礎(chǔ)，對(duì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)，并且對(duì)3D布爾運(yùn)算與實(shí)體減扣等計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)合使用，從而將工程量的實(shí)際計(jì)算效率進(jìn)行提升，并且這樣的算法使用能夠有效的保障運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)可以高效的將信息資源共享范圍進(jìn)行一定的擴(kuò)大，且使用的通用性是比較高的，能夠根據(jù)實(shí)際的發(fā)展與行業(yè)需求對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，所以在實(shí)際中應(yīng)用的范圍是比較廣泛的。

1.3 提高工程造價(jià)的管理效率

在建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展中，使用BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目用5D的模型進(jìn)行展現(xiàn)，能夠有效的將成本維度與時(shí)間維度進(jìn)行展現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目起到實(shí)施監(jiān)測(cè)的目的，所以在整體的發(fā)展中資源配置的效率是優(yōu)化過(guò)的。建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)管理人員能夠通過(guò)5D模型隨時(shí)的對(duì)施工信息進(jìn)行了解，可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工造價(jià)進(jìn)行精準(zhǔn)的核算，從而提升管理質(zhì)量與效率。

2 基于BIM技術(shù)的建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理應(yīng)用

2.1 用于工程造價(jià)管理決策階段

科學(xué)安排好建筑工程造價(jià)管理的決策，是造價(jià)管理工作中的首要前提。要想編制準(zhǔn)確可靠的投資估算報(bào)告，收集處理好建筑工程項(xiàng)目的有效信息以及參考數(shù)據(jù)是關(guān)鍵。運(yùn)用BIM技術(shù)編制報(bào)表，能夠使有限的數(shù)據(jù)庫(kù)資源、人工資源發(fā)揮最大化的使用。做好編制報(bào)表之后，再交由領(lǐng)導(dǎo)管理部門(mén)對(duì)其進(jìn)行審核，審核過(guò)關(guān)后綜合考慮其他造價(jià)信息對(duì)于報(bào)告需要補(bǔ)充之處，來(lái)完善報(bào)表的編制，以便于再?zèng)Q定選擇投資方案時(shí)，選擇最優(yōu)投資策劃，提高造價(jià)管理決策的效益性。

2.2 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

項(xiàng)目的總成本的關(guān)鍵任務(wù)是根據(jù)項(xiàng)目的初步詳細(xì)設(shè)計(jì)草圖建立BIM相關(guān)模型，從而可以快速獲取其他項(xiàng)目的建設(shè)量，并準(zhǔn)確地將項(xiàng)目的基本信息與BIM相關(guān)聯(lián)，綜合應(yīng)用定價(jià)方法軟件。在信息內(nèi)容的平臺(tái)下，相關(guān)人員可以獲得人力資源和機(jī)器的最終價(jià)格以及具體的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)單位概算的快速編制。最終完成建模后，使用建筑公司的仿真工具軟件進(jìn)行碰撞后相關(guān)檢測(cè)，還可以提前了解管道與組件之間的碰撞后狀態(tài)，從而有效減少了返工。

2.3 招投標(biāo)階段

1）控制價(jià)編制過(guò)程中，通過(guò)建立BIM模型全面反映工程實(shí)際情況，并利用BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)運(yùn)算功能有效編制控制價(jià)，提高控制價(jià)編制的科學(xué)性。2）在報(bào)價(jià)編制過(guò)程中，可應(yīng)用BIM模型對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效復(fù)核，提高報(bào)價(jià)編制的準(zhǔn)確性，從而節(jié)省時(shí)間。另外，通過(guò)BIM技術(shù)了解更多的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和價(jià)格信息，為更精準(zhǔn)報(bào)價(jià)提供參考依據(jù)，提高企業(yè)招投標(biāo)的成效。3）在確定中標(biāo)人的過(guò)程中，可根據(jù)BIM模型中的報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)，分析各候選人報(bào)價(jià)的科學(xué)性，評(píng)審出最佳投標(biāo)人，保證選出的中標(biāo)人更符合本工程要求。

2.4 施工階段

想要保證工程造價(jià)處于合理的預(yù)算范圍內(nèi)，施工單位應(yīng)在施工過(guò)程中有效應(yīng)用BIM技術(shù)，在碰撞檢查、安全施工等方面發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以解決，降低由于施工不當(dāng)造成返工的概率，提高資源利用率，節(jié)約施工成本。另外，借助BIM模型能實(shí)現(xiàn)工程施工材料的入庫(kù)、保存、領(lǐng)用管理。施工過(guò)程中，經(jīng)常由于實(shí)際情況與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符而發(fā)生設(shè)計(jì)變更，一般情況下設(shè)計(jì)變更會(huì)對(duì)工程造價(jià)和施工進(jìn)度造成影響。為此，不僅在設(shè)計(jì)過(guò)程中加強(qiáng)基于BIM技術(shù)的碰撞檢查，還應(yīng)在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)變更數(shù)據(jù)的參數(shù)化管理，通過(guò)可視化展示進(jìn)一步優(yōu)化的施工過(guò)程。

2.5 竣工結(jié)算階段

在實(shí)際工作中，將BIM技術(shù)應(yīng)用在竣工環(huán)節(jié)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題，控制工程成本。BIM的應(yīng)用，能夠?qū)⒏鱾€(gè)環(huán)節(jié)工程成本與支出整合在一起，保證支出的科學(xué)性與合理性。此外，企業(yè)可以建立工程模型數(shù)據(jù)庫(kù)，將工程模型收集在一起，利用互聯(lián)網(wǎng)建立一個(gè)信息共享平臺(tái)，為后續(xù)工程開(kāi)展提供依據(jù)。

3 結(jié)語(yǔ)

當(dāng)前信息時(shí)代已經(jīng)進(jìn)入到大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和智能化階段，BIM技術(shù)對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響已經(jīng)越來(lái)越明顯。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅可顯著提高工程造價(jià)管理的效率，又為全過(guò)程工程造價(jià)管理創(chuàng)造了有利條件。