影響建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性因素及應(yīng)對措施

趙海剛

（山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000）

1 影響建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的各項(xiàng)因素

1.1 工程現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更的時效性

在實(shí)際的工程中，工程環(huán)境往往是處于動態(tài)變化中的，這就需要工作團(tuán)隊(duì)在施工中對工程簽證、設(shè)計變更進(jìn)行跟蹤，并且及時簽證，將其中存在的變化原因說明清楚并記錄完整。但是在實(shí)際工作中，工程設(shè)計簽證未能及時編制、完成、整理，設(shè)計圖紙與實(shí)際施工未能及時跟上，設(shè)計有時不詳細(xì)、不全面。這就導(dǎo)致工程完成的時候，雙方在工程量方面存在分歧，使得建筑工程預(yù)結(jié)算的編制結(jié)果與實(shí)際存在偏差，影響預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

1.2 工程材料價格變動以及國家造價法律法規(guī)政策變化

工程造價管理部門會定期公布信息價格，而預(yù)算材料價格是根據(jù)其公布的信息進(jìn)行計算的。但隨著時間變化，市場因素會影響材料價格的變化。一旦價格上漲或者下跌幅度超過預(yù)算，就會造成預(yù)算的超出。在當(dāng)前社會快速發(fā)展的背景下，造價相關(guān)法律法規(guī)變化也要進(jìn)行調(diào)整，從而影響到預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性。

1.3 建筑工程單位清單準(zhǔn)確性、全面性問題

建筑單位工程清單的準(zhǔn)確性、全面性問題一直存在，其中清單列舉的項(xiàng)目完整度不足，并且對工程的內(nèi)容以及工程量的詳細(xì)描述也不全面，這就導(dǎo)致了當(dāng)前的工程項(xiàng)目在開展的過程中，單價價格往往不一致，對整個工程來說這樣的影響非常大。其次，在工程項(xiàng)目進(jìn)行的過程中，想要保證工程招標(biāo)清單的法律效應(yīng)，最好能夠得到建設(shè)單位以及施工單位雙方的一致意見。對雙方的行為作出法律方面的約束，因此在工程預(yù)結(jié)算編制中，必須保證工程量、價格數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣才能夠保證預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

2 提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的具體措施

2.1 準(zhǔn)確計算工程量

隨著科技的進(jìn)步，計算工程量越來越多地采用軟件進(jìn)行，隨著BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的發(fā)展和應(yīng)用，算量已不再是難題。即便有這些軟件代替人工計算，但是預(yù)算工作人員還是要熟悉手算，掌握各項(xiàng)構(gòu)件的計算規(guī)則、扣減規(guī)則，掌握手算的原理方法。工程量的計算可以分兩類，一類是鋼筋的計算，另一類是圖形的計算。要掌握手算的原理就要熟練掌握各種平法圖集表示方法和定額計算規(guī)則。通過掌握工程量的計算原理，統(tǒng)一計算規(guī)則、規(guī)范來保證預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

2.2 提高預(yù)結(jié)算編制人員的各項(xiàng)專業(yè)能力

要想提高建筑工程預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性，首先應(yīng)該提高編制人員的各項(xiàng)專業(yè)能力水平。這是因?yàn)榻ㄖこ填A(yù)決算編制一般涉及到很多方面，不僅需要從業(yè)人員對工程以及經(jīng)濟(jì)兩方面都有精確的專業(yè)知識，同時也很強(qiáng)調(diào)人員的責(zé)任感。在實(shí)際編制過程中，應(yīng)當(dāng)對工程量以及工程子目進(jìn)行反復(fù)的確認(rèn)，保證建筑工程預(yù)決算編制的準(zhǔn)確性。因此，相關(guān)企業(yè)要加強(qiáng)對編制人員的素質(zhì)重視，并對他們進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，培養(yǎng)編制人員的責(zé)任心，提高他們的專業(yè)能力水平。同時培訓(xùn)他們關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同方面的知識，確保簽訂合同條款清晰，使編制人員按照相關(guān)的法律法規(guī)工作，為預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性提供良好的條件。

2.3 控制工程材料的市場購買價格及時掌握國家法律法規(guī)政

施工材料的市場購買價格更多與市場以及相關(guān)的法律法規(guī)政策有關(guān)，各單位對價格應(yīng)該進(jìn)行主動控制，尤其是在施工過程中，需要全面收集信息，從而對市場的單價進(jìn)行充分了解，并且對比質(zhì)量以及價格，挑選性價比最好的材料。同時結(jié)算人員要及時對市場中材料的價格進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，及時把握國家相關(guān)的法律政策，從而能夠合理控制建材的價格，在工程審核以及竣工結(jié)算的過程中，確保預(yù)結(jié)算編制工作的準(zhǔn)確性。建立一套工程造價信息管理系統(tǒng)對實(shí)行對項(xiàng)目造價的動態(tài)管理十分重要，要對人工價格動態(tài)因素、材料價格動態(tài)因素、隱蔽工程的動態(tài)因素等進(jìn)行動態(tài)管理，并且還要對項(xiàng)目可行性研究階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工結(jié)算階段進(jìn)行全過程實(shí)行動態(tài)管理。

2.4 充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算集體團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢

要想提高建筑工程中的預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性，必須充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)的集體優(yōu)勢。首先，預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)能夠深入地了解整項(xiàng)工程的進(jìn)展?fàn)顩r，拿到設(shè)計圖紙與施工圖紙，并且及時進(jìn)駐施工現(xiàn)場。因此預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢是信息來源的準(zhǔn)確性和快速性，以及嚴(yán)格遵從團(tuán)隊(duì)管理的工作流程。而要想發(fā)揮出預(yù)結(jié)算團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢，那么就要時刻關(guān)注施工現(xiàn)場變動，深入到施工現(xiàn)場之中，從而針對預(yù)結(jié)算中與實(shí)際不符合的地方進(jìn)行及時的修改和完善，從而提高預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

綜上所述，預(yù)結(jié)算編制工作的準(zhǔn)確性對于建筑工程控制總體造價、工程成本有著非常重要的作用。因此在施工中，需要從工程合同的管理、工程量計算的選擇以及工程建筑材料的價格等多方面入手，盡可能降低不利因素對預(yù)結(jié)算編制準(zhǔn)確性的影響，充分發(fā)揮集體團(tuán)隊(duì)的主觀能動性，將不利因素及時化解為有利因素。