建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

鐘桂芬

（山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽(yáng)泉 045000）

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算管控意義

建筑工程造價(jià)預(yù)算便是對(duì)建筑工程各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容提前估算出成本，在此基礎(chǔ)上明確工程建設(shè)所需資金費(fèi)用，把控建筑工程資金運(yùn)轉(zhuǎn)主動(dòng)權(quán)，為建筑企業(yè)后續(xù)項(xiàng)目投資打下良好基礎(chǔ)，最大程度提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。但是建筑工程造價(jià)預(yù)算編制管理工作，往往受到諸多因素影響，很容易在實(shí)際開(kāi)展工程建設(shè)時(shí)出現(xiàn)超預(yù)算額的問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)算和實(shí)際投入存在一定程度偏差。若超預(yù)算額相對(duì)較大，很容易影響工程建設(shè)資金流轉(zhuǎn)，嚴(yán)重者甚至出現(xiàn)停工、耽誤工期問(wèn)題，直接對(duì)工程建設(shè)帶來(lái)不良影響，損害了建筑企業(yè)切身利益。高質(zhì)量開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算管控，不僅可以促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容順利開(kāi)展，而且還可以協(xié)調(diào)各項(xiàng)資源，確保工程質(zhì)量，在規(guī)定工期之內(nèi)順利竣工。

2 關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的問(wèn)題分析

2.1 工程造價(jià)預(yù)算體制不合理

建筑工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的開(kāi)展都具有十分重要的作用，因此，工程造價(jià)預(yù)算控制是十分重要的。加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的體制管理，有利于提高工程造價(jià)項(xiàng)目的效率提高，提高工程的質(zhì)量?，F(xiàn)階段，我國(guó)大多數(shù)的企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算的體制并沒(méi)有相應(yīng)的改進(jìn)和完善，存在了很多的不合理性和不科學(xué)性。因此，我國(guó)的企業(yè)的預(yù)算體制問(wèn)題，經(jīng)常會(huì)超出正常的工程施工所需要的資金量。

2.2 不重視對(duì)施工階段造價(jià)的控制

現(xiàn)階段，存在一部分的企業(yè)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的了解并不全面，雖然部分建筑企業(yè)開(kāi)展了工程造價(jià)預(yù)算工作，但是工程造價(jià)預(yù)算僅僅局限于竣工階段，而忽視了施工階段的工程造價(jià)預(yù)算工作，但是實(shí)際上，施工階段是影響建筑工程整體效益最為重要的階段，這一階段更應(yīng)該做好工程造價(jià)預(yù)算工作，如果施工階段的工程造價(jià)控制不到位，必然會(huì)嚴(yán)重的影響建筑工程總體成本。

2.3 預(yù)算確定方法落后

建筑行業(yè)快速發(fā)展，無(wú)論是施工技術(shù)，還是材料，都在進(jìn)行快速地更新?lián)Q代。在編制預(yù)算時(shí)，也應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，結(jié)合新技術(shù)和新材料，讓預(yù)算制定更加準(zhǔn)確。然而，在實(shí)際確定預(yù)算的過(guò)程中，很多企業(yè)仍然在沿用靜態(tài)的預(yù)算確定方法。靜態(tài)方法多是以多年前的各種成本為參考，對(duì)于新工程來(lái)說(shuō)，顯然準(zhǔn)確性不足。另外，靜態(tài)的預(yù)算確定方法對(duì)于工程每個(gè)環(huán)節(jié)不能實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)把控，對(duì)于預(yù)算也不能實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，難免會(huì)因?yàn)槟承┉h(huán)節(jié)的疏漏，造成工程預(yù)算出現(xiàn)較大的偏差，給企業(yè)帶來(lái)不必要的損失。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)措施

3.1 全面的了解施工圖紙內(nèi)容

施工圖紙?jiān)诮ㄖこ淌┕ぶ邪l(fā)揮著重要的作用，為相關(guān)工作人員開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算工作提供重要的參考。所以，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算工作人員而言，細(xì)致分析與研究施工圖紙是其重要任務(wù)，只有做到對(duì)施工圖紙的全面了解，方可以保障預(yù)算編制的質(zhì)量，全面的了解設(shè)計(jì)人員的想法，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)與更在工程項(xiàng)目實(shí)施中問(wèn)題，防止后期出現(xiàn)返工等問(wèn)題，充分的保障了預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

3.2 嚴(yán)格開(kāi)展造價(jià)預(yù)算編制工程

在確定工程造價(jià)成本的基礎(chǔ)上，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目預(yù)算成本進(jìn)行控制。項(xiàng)目預(yù)算編制主要涵蓋了預(yù)算方案和計(jì)算項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)部分。預(yù)算編制草案應(yīng)該結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，通過(guò)嚴(yán)格市場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘查數(shù)據(jù)信息來(lái)編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算。例如，在開(kāi)展施工環(huán)節(jié)預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)該對(duì)施工場(chǎng)地、施工條件進(jìn)行實(shí)地勘察，在數(shù)據(jù)信息的支撐下借助計(jì)算機(jī)技術(shù)建模和云數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制方案進(jìn)行預(yù)設(shè)。

3.3 精準(zhǔn)明確開(kāi)展工程量計(jì)算

為了保障建筑工程造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)性，就應(yīng)該結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況開(kāi)展工程量計(jì)算。在全面掌控工程材料的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌各項(xiàng)施工內(nèi)容，科學(xué)合理開(kāi)展成本估算、成本控制。工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)該以合理順序開(kāi)展計(jì)算，避免工程量重復(fù)計(jì)算、漏算問(wèn)題。充分利用點(diǎn)、線、建筑表面邏輯關(guān)系，積極引入BIM信息技術(shù)，確保工程量計(jì)算的精準(zhǔn)性。在定量計(jì)算之后，應(yīng)該嚴(yán)格開(kāi)展工程量預(yù)算驗(yàn)證測(cè)試，在保障工程量預(yù)算精準(zhǔn)性、全面性的基礎(chǔ)上，保障建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量，避免因?yàn)楣こ塘柯┧?、重?fù)計(jì)算造成的不良影響。

3.4 對(duì)控制預(yù)算的工作人員做到提高

在建筑工程里，控制預(yù)算的工作人員的工作是十分重要的，一旦對(duì)于施工的造價(jià)進(jìn)行了良好的控制，那么對(duì)于建筑工程的施工是有很大的好處。所以在施工前期，應(yīng)當(dāng)提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，可以相應(yīng)開(kāi)展相關(guān)人員的培訓(xùn)，只有讓相關(guān)工作人員明白自身工作的重要性，才可以有效的控制預(yù)算成本?？⒐そY(jié)算的質(zhì)量方面，需要相關(guān)人員進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，那么這就需要在建筑工程進(jìn)行竣工環(huán)節(jié)時(shí)，后期的人員調(diào)整。在竣工環(huán)節(jié)，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)聘請(qǐng)責(zé)任性較強(qiáng)的專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行審計(jì)，充分達(dá)到對(duì)各個(gè)施工過(guò)程中涉及的所有款項(xiàng)做到詳細(xì)的核對(duì)。以免保證建筑工程項(xiàng)目完畢后，相關(guān)工作人員應(yīng)將實(shí)際施工情況與施工合同一一對(duì)照，確保其施工標(biāo)準(zhǔn)可以達(dá)到施工合同的要求。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)的規(guī)模擴(kuò)大，項(xiàng)目工程的數(shù)量也在不斷增多，因此，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制是十分重要的。在時(shí)代的背景下，企業(yè)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，就需要降低工程的投入成本，提高工程的施工質(zhì)量。