全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性研究

董 超

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司，山西 太原 030012）

市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展給企業(yè)自身的競爭環(huán)境造成了一定的沖擊?，F(xiàn)階段建筑企業(yè)想要在激烈市場競爭中取得一席之地，就需要不斷提高企業(yè)自身的綜合實(shí)力。但是目前很多中小型建筑企業(yè)的成本管理中還存在問題，導(dǎo)致企業(yè)自身效益產(chǎn)生了影響。

1 全過程工程造價(jià)的概念

依托于科學(xué)的理論依據(jù)與系統(tǒng)化的計(jì)算方法，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的確認(rèn)，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，通過在工程建設(shè)的全過程對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行投資估算，從而提出有效、合理的對(duì)工程控制的方案，這將就是全過程工程造價(jià)的重要作用。對(duì)于工程項(xiàng)目來說，我們要將該理念貫穿于工程建設(shè)的全過程，實(shí)現(xiàn)建設(shè)生命周期對(duì)不同節(jié)點(diǎn)的不同側(cè)重點(diǎn)進(jìn)行全方位的造價(jià)管理，從而確保工程的經(jīng)濟(jì)性。

2 全過程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要作用

2.1 直接作用于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，提升建筑的經(jīng)濟(jì)管理精確度

此種造價(jià)方法的使用目的是可以讓工程建設(shè)的效率與質(zhì)量得到保證，因?yàn)椴煌?guī)模與種類的工程建設(shè)項(xiàng)目在施工階段會(huì)呈現(xiàn)出較大的差異，這些不同會(huì)體現(xiàn)在施工技術(shù)、工藝順序、設(shè)備使用等方面。因此各項(xiàng)工作的交叉落實(shí)可能會(huì)導(dǎo)致施工周期中出現(xiàn)更多的不穩(wěn)定因素，導(dǎo)致施工周期占用的時(shí)間更長，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更大，直接造成了施工費(fèi)用成本管理難度較大，甚至?xí)[藏較多的事故引發(fā)不安全因素，尤其是傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式下，無法滿足現(xiàn)代建筑的施工技術(shù)要求。

2.2 降低現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)

全過程工程造價(jià)管理工程有效的實(shí)施，可以確保企業(yè)在建筑施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)算管理、施工管理和結(jié)算管理。降低企業(yè)資產(chǎn)施工的風(fēng)險(xiǎn)，不斷提升現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)管理過程中的安全性和有效性。全過程工程造價(jià)管理中，工程師和財(cái)務(wù)人員可以結(jié)合具體的預(yù)算管理工作進(jìn)行系統(tǒng)性的分析，統(tǒng)一對(duì)建筑施工環(huán)境中容易存在的影響因素，并進(jìn)行綜合性的評(píng)估，以此來提高工程預(yù)算管理工作的準(zhǔn)確性。

2.3 準(zhǔn)確制定科學(xué)合理的材料采購價(jià)格

對(duì)于建筑工程的施工建設(shè)而言，由于其施工周期較長，在整個(gè)施工的過程中施工材料的市場價(jià)格波動(dòng)較大，施工材料的價(jià)格上升導(dǎo)致整個(gè)施工建設(shè)成本大幅度提高。而應(yīng)用全過程工程造價(jià)管理，能夠使相應(yīng)的造價(jià)管理人員在施工之前就對(duì)相關(guān)的材料做好市場調(diào)查工作，并做好建筑材料的動(dòng)態(tài)管理，結(jié)合市場的實(shí)際情況最終以最佳的采購價(jià)格來購買施工材料。

3 全過程造價(jià)管理的實(shí)際應(yīng)用

3.1 決策階段工程造價(jià)管理的重要性

建筑工程決策階段是全過程造價(jià)控制的起始階段，對(duì)于整個(gè)建筑工程造價(jià)管理占據(jù)著決定性的地位，具體而言，建筑工程項(xiàng)目投資決策是工程造價(jià)管理的前提，投資決策內(nèi)容是否全面、深入會(huì)直接影響工程造價(jià)的高低以及投資估算的精確度，而反過來工程造價(jià)的高低也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可行性和最終決策造成影響。因此雖然決策階段的投入管理費(fèi)用較少，但是對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)而言，確實(shí)起著關(guān)鍵性的作用。

3.2 設(shè)計(jì)階段

一般來說我們將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，這一階段也是全過程工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段，這一階段直接影響后續(xù)工程開展的全過程，對(duì)該階段的控制，不僅與施工技術(shù)相關(guān)，還與施工工藝、施工人員水平都有著密切的關(guān)系，都會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生影響。初步設(shè)計(jì)階段也被稱為概算，這一階段設(shè)計(jì)單位一般來說只能根據(jù)建筑的類型、建筑的使用功能以及外觀設(shè)計(jì)等來對(duì)工程進(jìn)行大致的概算，這種預(yù)算往往與實(shí)際具有一定的偏差。工程的施工圖設(shè)計(jì)階段也被稱為預(yù)算，這一階段中我們通過對(duì)建筑使用功能來確定建筑的具體結(jié)構(gòu)，從而更加精確工程項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)情況。

3.3 招投標(biāo)階段的要點(diǎn)分析

在建筑工程的整個(gè)工程造價(jià)管理過程中，招投標(biāo)階段的造價(jià)管理工作也是非常重要的一環(huán)，在該階段的造價(jià)管理與控制工作需要緊緊圍繞招投標(biāo)的行為進(jìn)行。無論是在選擇參建單位的時(shí)候，還是在確定招投標(biāo)文件的時(shí)候，都需要做好嚴(yán)格地把控。對(duì)于參建單位的選取，要從相關(guān)單位的資質(zhì)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等多方面進(jìn)行綜合考察，最終擇選出最優(yōu)者。

3.4 工程實(shí)施和竣工階段的造價(jià)控制

施工工程實(shí)施階段，要結(jié)合具體的施工方案，按照建筑施工承包方所實(shí)際需要的施工量，以合同價(jià)的方式先撥付相應(yīng)的工程款。同時(shí)結(jié)合物價(jià)上漲所引起造價(jià)提高等問題，進(jìn)行施工中資金管理和預(yù)算管理。在施工階段，對(duì)于實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用要進(jìn)行相應(yīng)的考慮，要充分的考慮到障礙物、流砂等對(duì)于施工建設(shè)是容易產(chǎn)生的影響因素。同時(shí)也要考慮到業(yè)主對(duì)于施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，運(yùn)用指定的材料和設(shè)備是所產(chǎn)生的工程費(fèi)用疊加的現(xiàn)象合理進(jìn)行價(jià)格估算。

4 結(jié)語

總而言之，對(duì)于建筑工程來說，全過程工程造價(jià)管理工作是實(shí)現(xiàn)建筑工程具有更高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑，能夠在保證建筑工程施工建筑高質(zhì)量的同時(shí)，有效避免資金的浪費(fèi)。